Dieses 6800 m² große Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in Marbella. In einer städtischen Umgebung gelegen und doch nur wenige Gehminuten vom Strand und Annehmlichkeiten entfernt, kombiniert es die Vorteile der Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit. Mit einem Preis von 65.000 € ist es eine attraktive Option für Investoren oder Bauträger, die das Potenzial dieses Grundstücks in der beliebten Provinz Málaga nutzen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga verstärkt seinen strategischen Wert.
Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) zeichnet sich dieses Grundstück durch seinen deutlich niedrigeren Einstiegspreis von 65.000 € aus. Während die genannten Projekte bereits fertiggestellte Häuser oder Apartmentkomplexe umfassen, bietet dieses Grundstück eine Möglichkeit zur Eigenentwicklung oder Bodenspekulation. Der Quadratmeterpreis ist daher erheblich niedriger als bei den weiter entwickelten Projekten in der Region. Die Lage in Marbella platziert es in einem der prestigeträchtigsten Gebiete der Costa del Sol, bekannt für seine Luxusangebote und starke touristische Anziehungskraft. Die Art des Produkts (Land im Gegensatz zu einer fertigen Immobilie) und die spezifische Lage innerhalb von Marbella (städtisch, aber noch zu entwickeln) erklären jedoch den Preisunterschied. Bauträger oder Investoren, die zu einem niedrigeren Preis in diesen Markt einsteigen möchten, finden hier eine Alternative zu den konventionelleren Immobilienangeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Grundstück befindet sich in einem städtischen Gebiet von Marbella mit unmittelbarer Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer natürlichen Umgebung und der Dynamik der Stadt, mit ausgezeichnetem Zugang zu lokalen und regionalen Verkehrsrouten.
Für Käufer, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial oder als ländliche Investition suchen, bietet dieser Standort eine interessante Grundlage. Die Möglichkeit, von der städtischen Umgebung, der Nähe zu Stränden und Golfplätzen zu profitieren, macht es zu einer vielseitigen Option.
Hierbei handelt es sich um ein Grundstück, kein bestehendes Gebäude oder Neubauprojekt. Die Entwicklung vor Ort hängt von Baugenehmigungen und lokalen Vorschriften ab. Strom ist bereits am Rande des Grundstücks verfügbar, was die Anschlusskosten senken kann. Eine Wasserversorgung ist möglich.
Dies ist ein Grundstück ohne bestehende Bebauung. Die Entwicklung des Grundstücks unterliegt den geltenden Bebauungsplänen und Bauvorschriften von Marbella. Die genauen Möglichkeiten für Bebauung oder Nutzung müssen bei den örtlichen Behörden überprüft werden.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger, die ein Projekt in einer gefragten städtischen Umgebung nahe Annehmlichkeiten und der Küste von Marbella realisieren möchten. Es ist auch eine Option für Investoren, die nach Land mit Wertsteigerungspotenzial suchen, angesichts der Lage in einer bekannten Touristen- und Wohngegend. Für Privatpersonen, die davon träumen, ihr eigenes, einzigartiges Zuhause zu schaffen, bietet dieses Grundstück den Raum und den Kontext, dies zu verwirklichen, vorausgesetzt, die lokalen Bauvorschriften werden eingehalten. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen macht es auch zu einer Überlegung für Familien, die eine langfristige Vision für das Leben in Südspanien haben.
Da es sich um ein Grundstück handelt, liegen keine spezifischen Informationen über die Qualität der Ausführung einer darauf errichteten Immobilie vor. Die Stromverfügbarkeit am Rande des Grundstücks ist jedoch ein praktischer Vorteil, der die Anschlusskosten und -komplexität verringern kann. Die Möglichkeit eines Wasseranschlusses muss näher mit dem örtlichen Wasserversorger geklärt werden. Die Umgebung ist bereits bewohnt, was auf eine gewisse Infrastruktur und potenzielle Versorgungsleistungen hindeutet.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 65.000 € angeboten, was es zu einer der erschwinglicheren Optionen im Immobilienmarkt von Marbella macht. Mit einer Fläche von 6800 m² bietet es beträchtlichen Raum, was den Preis pro Quadratmeter relativ niedrig hält. Dies positioniert das Grundstück als interessante Investitionsmöglichkeit oder als Basis für zukünftige Entwicklung. Die einzigartige Preisgestaltung in einer beliebten Region wie Marbella deutet auf Potenzial für Wertsteigerung hin, abhängig von den Entwicklungsplänen und der Marktdynamik.
Dieses 6800 m² große Grundstück liegt in Marbella, einer Region, die für ihre lebendige städtische Umgebung und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Lage ist städtisch, was bedeutet, dass viele tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen zu Fuß oder mit einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, mit Playa de la Bajadilla nur 738 Meter entfernt, bietet den Bewohnern direkten Zugang zu Küstenaktivitäten. Dies kombiniert die Vorteile eines städtischen Lebensstils mit dem Reiz der Costa del Sol. Das Grundstück ist auch günstig in der Nähe mehrerer Golfplätze gelegen, was ein wichtiger Faktor für Sportbegeisterte ist. Das Gelände ist relativ flach, mit einem leichten Gefälle von 1,7% zum Strand hin, was die Zugänglichkeit fördert.
Das Leben in dieser Region von Marbella zeichnet sich durch die Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zum Mittelmeer aus. Mit 159.786 Einwohnern (2025) und einem bedeutenden Tourismussektor bietet Marbella eine lebendige Umgebung mit einer breiten Palette von Restaurants (138 im Umkreis von 2 km), Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Das Grundstück selbst ist nur wenige Gehminuten vom Strand und verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt, darunter ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m), was das tägliche Leben praktisch und komfortabel macht. Die Anwesenheit von 11 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen verbessert die Mobilität innerhalb der Stadt und der umliegenden Gebiete, obwohl ein Auto für ausgedehntere Erkundungen der Costa del Sol empfehlenswert ist.
Dieses Landgrundstück in Marbella ist strategisch günstig in der Nähe der Küste und städtischer Annehmlichkeiten gelegen. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla sowie zu wesentlichen Dienstleistungen wie einem Supermarkt und einer Apotheke. Die Lage im städtischen Kontext von Marbella bietet Komfort und Zugänglichkeit, während sie dennoch Raum für mögliche Entwicklung oder Erholung lässt.
Dieses Grundstück ist strategisch günstig in Marbella gelegen, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist international bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil, bietet aber auch einen reichen kulturellen Hintergrund und vielfältige Annehmlichkeiten. Die Lage innerhalb der Region positioniert das Grundstück zentral zu anderen beliebten Küstenstädten wie Estepona und Fuengirola und bietet gleichzeitig direkten Zugang zur natürlichen Schönheit Andalusiens. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) stärkt die Anbindung an den Rest Europas.
Dieses Grundstück liegt nur 738 Meter Luftlinie vom Strand Playa de la Bajadilla und innerhalb von 2,4 km vom Playa de Casablanca entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 39 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reisezeit für internationale Reisende bedeutet. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m) sind zu Fuß erreichbar. Golfplätze wie der Golf Los Naranjos (6,0 km) und der Aloha Golf Club (6,8 km) sind mit dem Auto leicht erreichbar. Mit 11 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gibt es auch Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und hat ein leichtes Gefälle von 1,7% nach Süden, was für ein angenehmes Klima und potenziell gute Aussichten sorgt. Die natürliche Umgebung wird durch die Nähe zu den Bergen bereichert, die einen dramatischen Kontrast zur Küstenlinie bilden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella ist reich an Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km). Insgesamt 10 Strände in der Region tragen die Blaue Flagge, was für hohe Umweltqualität und gute Ausstattung spricht. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung unzählige Sportmöglichkeiten, darunter 415 registrierte Einrichtungen. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen wie dem Golf Los Naranjos (6,0 km) und The Range golf lessons (6,0 km) spricht Golfer an. Auch Wassersport, Schwimmen in städtischen Schwimmbädern und Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) sind reichlich vorhanden.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Grundstück ist strategisch günstig in Marbella gelegen, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist international bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil, bietet aber auch einen reichen kulturellen Hintergrund und vielfältige Annehmlichkeiten. Die Lage innerhalb der Region positioniert das Grundstück zentral zu anderen beliebten Küstenstädten wie Estepona und Fuengirola und bietet gleichzeitig direkten Zugang zur natürlichen Schönheit Andalusiens. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) stärkt die Anbindung an den Rest Europas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL190250
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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