Málaga'nın canlı şehri Marbella'da yer alan bu arazi, Akdeniz yaşam tarzına açılan bir kapıdır. €65.000'luk başlangıç fiyatıyla sunulan bu 6.800 m²'lik gayrimenkul, Ege kıyısındaki yatırım fırsatları arasında öne çıkmaktadır. Kentsel bir ortamda, plaja ve temel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu arazi, hem yatırım hem de kişisel kullanım için stratejik bir konum sunmaktadır. Marbella'nın sunduğu eşsiz atmosfer ve çevresel güzellikler, bu bölgeyi cazip kılmaktadır.
Marbella'da yer alan bu 6.800 m²'lik arazi, €65.000'luk başlangıç fiyatıyla dikkat çekmektedir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat özellikle arsa büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında oldukça rekabetçidir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219.950) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler, genellikle tamamlanmış konutlar olup daha yüksek fiyat etiketlerine sahiptir. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) de benzer bir durumdadır. Bu arazi, alıcılara kendi projelerini tasarlama ve inşa etme özgürlüğü sunarak, tamamlanmış konut projelerinden farklı bir yatırım alternatifi yaratmaktadır. Marbella'nın prestijli konumu ve sunduğu yaşam kalitesi, bu tür arsaların değerini artırmaktadır. Bölgedeki arazi piyasası genellikle daha sınırlı bir arz sunarken, bu proje genişliği ve konumu ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Marbella'nın şehir merkezine yakın, ancak sakin bir konumda yer almaktadır. Plajlar, restoranlar ve süpermarketler gibi temel olanaklara yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki yerleşimler ve mevcut altyapı, hem güvenli hem de erişilebilir bir yaşam alanı vaat etmektedir.
Burası, doğal güzelliklerle çevrili, ancak modern olanaklardan uzak kalmak istemeyenler için uygundur. Elektrik bağlantısının yakınlığı ve su temini olasılığı, gelecekteki yapılaşma veya kullanım için önemli bir avantajdır. Kendine ait bir alan yaratmak isteyenler için idealdir.
Bu proje bir arazi satışıdır ve henüz bir inşaat aşaması bulunmamaktadır. Mevcut durum, alıcının kendi vizyonunu hayata geçirmesi için esneklik sunmaktadır. Gelecekteki potansiyel geliştirmeler, yerel imar yönetmeliklerine tabi olacaktır.
Bu arazi şu anda boş bir arsadan ibarettir ve üzerinde yapı bulunmamaktadır. Mevcut altyapı bağlantıları (elektrik, su) için ek maliyetler söz konusu olabilir. Satın alma sonrası potansiyel inşaat veya geliştirme süreçleri için yerel imar yasalarına ve izinlere uyulması gerekmektedir.
Bu arazi, kendi hayalindeki evi veya yatırım projesini sıfırdan inşa etmek isteyenler için idealdir. Marbella'nın sunduğu olanaklara yakın, ancak aynı zamanda kendi özel alanını yaratma özgürlüğü arayan bireyler için uygundur. Plaja yürüme mesafesinde olması ve doğal bir çevreye sahip olması, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için caziptir. Ayrıca, bölgenin turizm potansiyeli ve gelişmiş altyapısı, araziyi uzun vadeli bir yatırım olarak düşünenler için de uygun kılar. Elektrik ve su bağlantısı olasılığı, inşaat sürecini kolaylaştırır ve maliyetleri düşürür. Kentsel olanaklara yakınlığı, hem tatil evi hem de kalıcı konut arayışında olanlara hitap eder.
Bu proje, ham bir arazi satışı olduğundan, mevcut bir inşaat kalitesi veya bitiş seviyesi bulunmamaktadır. Arazi, doğal yapısıyla sunulmaktadır. Elektrik hizmeti hemen yanında mevcut olup, su bağlantısı için de olasılıklar bulunmaktadır. Bu, gelecekteki potansiyel yapıların inşaat kalitesini ve kullanılan malzemeleri tamamen alıcının tercihine bırakır. Yerel yönetmeliklere ve inşaat standartlarına uyulduğu sürece, alıcılar hayallerindeki bitiş seviyesine ulaşabilirler. Arazinin çevresindeki yerleşimler, bölgenin genel gelişim potansiyelini yansıtmaktadır.
Bu arazinin başlangıç fiyatı €65.000'dur. Bu fiyat, 6.800 m²'lik geniş bir alanı kapsamaktadır ve Marbella gibi popüler bir bölgede oldukça rekabetçidir. Fiyat, arazinin konumu, büyüklüğü ve potansiyel kullanım olanakları göz önüne alındığında yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Şu anda başka birimler veya farklı fiyat seçenekleri mevcut değildir; bu, tek bir arazi satışı olarak sunulmaktadır. Fiyatlar, piyasa koşulları ve talebe göre değişiklik gösterebilir.
Marbella'nın gelişmiş ancak sakin bir bölgesinde bulunan bu arazi, 6.800 m²'lik geniş bir alan sunmaktadır. Yaklaşık 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla plajına yürüme mesafesinde olması, deniz kenarı yaşamına kolay erişim sağlar. Kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, çevresindeki yerleşimler ve 234 metre yakındaki süpermarket, günlük yaşamı pratik hale getirir. Elektrik bağlantısının hemen yanında olması ve su temini olasılığı, gelecekteki planlar için önemli bir kolaylık sunar. Bölgedeki komşuların varlığı güvenlik hissi verirken, arazinin doğal çevresi mahremiyeti korur. Bu arazi, hem yatırımcılar hem de kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için benzersiz bir fırsattır. Marbella'nın sunduğu 3.856 saatlik yıllık güneş ışığı ve 19.2°C ortalama sıcaklık, yıl boyunca keyifli bir yaşam deneyimi sunar.
Marbella'nın gelişmiş bir bölgesinde bulunan bu arazi, hem şehrin canlılığını hem de doğal güzellikleri bir arada sunar. Plajlara (Playa de la Bajadilla 738 m) ve çeşitli olanaklara (süpermarket 234 m, eczane 8 m) yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça pratiktir. Bölgede 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi çok sayıda işletme bulunmaktadır. 159.786 kişilik nüfusu ve 52 oteli ile Marbella, dinamik bir sosyal yaşam sunar. 11 OV hattı ve 50 OV durağı ile toplu taşıma erişimi de mevcuttur. Bu konum, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de sosyal aktivitelere kolay erişim isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Bu harita, Marbella'nın güneyinde, Akdeniz kıyısına yakın konumu göstermektedir. Özellikle plajlara, şehir merkezine ve çevresindeki önemli golf sahalarına olan mesafeler vurgulanmıştır. Arazinin kentsel olanaklara yakınlığı ve aynı zamanda doğal bir çevrede yer alması görsel olarak anlaşılmaktadır.
Bu arazi, Costa del Sol'un kalbinde, turistik ve canlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Málaga'ya (yaklaşık 39 km) ve diğer önemli merkezlere olan yakınlığı, bölgeye stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Marbella'nın uluslararası alanda tanınan cazibesi, lüks yaşam tarzı ve gelişmiş altyapısı, bu arazinin bulunduğu konumu değerli kılmaktadır.
Arazi, plaja (Playa de la Bajadilla 738 m) sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) hemşirelik mesafesi yaklaşık 39 km'dir. Golf sahalarına (Golf Los Naranjos 6.0 km) ve diğer spor tesislerine erişim kolaydır. Süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve diğer temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. 11 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içi ulaşımı desteklemektedir. Araçla ulaşım da kolaydır, zira ana yollara erişim sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan ve ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip bir iklime sahiptir. Deniz suyu sıcaklığı, yaklaşık 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde seyrederek yüzme sezonunu uzatır. Arazi, 29 metre yükseklikte ve denize doğru hafif bir eğime (%1.7) sahiptir, bu da deniz manzarası için elverişlidir. Bölge, yıl boyunca hoş bir Akdeniz iklimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, aralarında Cabopino, Casablanca ve El Faro gibi 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plajı barındırmaktadır. Bu arazi, Playa de la Bajadilla'ya (738 m) ve Playa de Casablanca'ya (2.4 km) yürüme mesafesindedir. Bölgede ayrıca 6.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos gibi birçok golf sahası, 415 spor tesisi ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinalar bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, çeşitli rekreasyonel aktiviteler için geniş imkanlar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu arazi, Costa del Sol'un kalbinde, turistik ve canlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Málaga'ya (yaklaşık 39 km) ve diğer önemli merkezlere olan yakınlığı, bölgeye stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Marbella'nın uluslararası alanda tanınan cazibesi, lüks yaşam tarzı ve gelişmiş altyapısı, bu arazinin bulunduğu konumu değerli kılmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL190250
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
