Esta parcela de 6800 m² ofrece una oportunidad excepcional en Marbella. Situada en un entorno urbano pero a poca distancia de servicios y playa, combina las ventajas de la tranquilidad con la accesibilidad urbana. Con un precio de 65.000 €, es una opción atractiva para inversores o promotores que deseen aprovechar el potencial de este terreno en la popular provincia de Málaga. Su proximidad a campos de golf y al aeropuerto de Málaga realza su valor estratégico.
En comparación con proyectos circundantes como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), esta parcela de terreno destaca por su precio de entrada significativamente más bajo de 65.000 €. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen viviendas terminadas o complejos de apartamentos, esta parcela brinda una oportunidad para el autodesarrollo o la especulación de terrenos. En consecuencia, el precio por metro cuadrado es considerablemente menor que el de los proyectos más desarrollados de la región. Su ubicación en Marbella la sitúa en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol, conocida por sus servicios de lujo y su fuerte atractivo turístico. Sin embargo, la naturaleza del producto (terreno frente a vivienda terminada) y su ubicación específica dentro de Marbella (urbano, pero aún por desarrollar) explican la diferencia de precios. Los promotores o inversores que buscan entrar en este mercado a un precio más bajo encontrarán una alternativa a las ofertas inmobiliarias más convencionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta parcela de terreno se encuentra en una zona urbana de Marbella, ofreciendo proximidad inmediata a servicios esenciales y a la playa. La ubicación ofrece un equilibrio entre la serenidad de un entorno natural y el dinamismo de la ciudad, con un excelente acceso a las rutas de transporte locales y regionales.
Para compradores que buscan una parcela con potencial de desarrollo o como inversión rural, esta ubicación proporciona una base atractiva. La oportunidad de beneficiarse del entorno urbano, la cercanía a playas y campos de golf la convierte en una opción versátil.
Se trata de una parcela de terreno, no de una propiedad existente o un nuevo desarrollo. El desarrollo in situ está sujeto a permisos de construcción y regulaciones locales. La electricidad está disponible junto a la parcela, lo que podría reducir los costos de conexión. El suministro de agua es factible.
Esta es una parcela de terreno sin estructuras existentes. El desarrollo está sujeto a los planes de zonificación y las normativas de construcción de Marbella. Las posibilidades exactas de construcción o uso del suelo deben verificarse con las autoridades locales.
Esta parcela es adecuada para promotores que buscan crear un proyecto en un entorno urbano codiciado, cerca de servicios y del litoral de Marbella. También atrae a inversores que buscan terrenos con potencial de crecimiento de valor, dada su ubicación en una zona turística y residencial bien conocida. Para aquellos que sueñan con construir su propia casa única, esta parcela ofrece el espacio y el contexto para hacerlo, siempre que se cumplan las normativas de construcción locales. Su proximidad a escuelas y servicios de salud también la convierte en una consideración para familias que planean una mudanza a largo plazo al sur de España.
Al tratarse de una parcela de terreno, no hay información específica sobre la calidad de acabado de una propiedad construida. Sin embargo, la disponibilidad de electricidad junto a la parcela es una ventaja práctica que puede reducir los costos y la complejidad de la conexión. La viabilidad de una conexión de agua requiere una investigación adicional con la autoridad de agua local. El área circundante está habitada, lo que indica la presencia de infraestructura y posibles servicios públicos.
La parcela se ofrece a un precio de 65.000 €, lo que la posiciona como una de las opciones más accesibles dentro del mercado inmobiliario de Marbella. Su superficie de 6800 m² proporciona un espacio considerable, lo que resulta en un precio por metro cuadrado relativamente bajo. Esto convierte a la parcela en una atractiva oportunidad de inversión o en una base para un desarrollo futuro. La tarificación única en una región tan deseada como Marbella sugiere un potencial de apreciación del valor, sujeto a los planes de desarrollo y la dinámica del mercado.
Esta parcela de 6800 m² se encuentra en Marbella, una zona reconocida por su vibrante entorno urbano y su proximidad al mar Mediterráneo. La ubicación es urbana, lo que significa que muchas comodidades diarias, como tiendas, restaurantes y centros de salud, son accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. Su gran proximidad a la playa, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros, ofrece a los residentes acceso directo a actividades costeras. Esto combina los beneficios de un estilo de vida urbano con el encanto de la Costa del Sol. La parcela también está convenientemente situada cerca de varios campos de golf, un factor importante para los entusiastas de este deporte. El terreno es relativamente plano, con una suave pendiente del 1,7% hacia la playa, lo que mejora la accesibilidad.
La vida en esta zona de Marbella se define por la combinación de comodidades urbanas y la proximidad al mar Mediterráneo. Con una población de 159.786 habitantes (2025) y un importante sector turístico, Marbella ofrece un entorno dinámico con una amplia gama de restaurantes (138 en un radio de 2 km), tiendas y servicios culturales. La parcela en sí se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de diversas comodidades, como un supermercado (234 m) y una farmacia (8 m), lo que hace que la vida diaria sea práctica y cómoda. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas mejora la movilidad dentro de la ciudad y las áreas circundantes, aunque se recomienda un coche para explorar la Costa del Sol en general.
Esta parcela de terreno en Marbella está estratégicamente ubicada cerca de la costa y de las comodidades urbanas. El mapa ilustra su proximidad a playas como Playa de la Bajadilla, así como a servicios esenciales como un supermercado y una farmacia. Su posición dentro del contexto urbano de Marbella ofrece comodidad y accesibilidad, al tiempo que deja espacio para un posible desarrollo o recreación.
Esta parcela está estratégicamente ubicada en Marbella, una ciudad prominente de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Marbella es reconocida internacionalmente por su estilo de vida de lujo, pero también ofrece un rico patrimonio cultural y diversas comodidades. Su ubicación dentro de la región la sitúa centralmente en relación con otras ciudades costeras populares como Estepona y Fuengirola, al tiempo que proporciona acceso directo a la belleza natural de Andalucía. La proximidad al aeropuerto de Málaga (39 km) mejora su conectividad con el resto de Europa.
Esta parcela se encuentra a solo 738 metros (en línea recta) de la playa Playa de la Bajadilla, y a menos de 2,4 km de Playa de Casablanca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 39 km en línea recta, lo que permite tiempos de viaje razonables para visitantes internacionales. Servicios esenciales como un supermercado (234 m) y una farmacia (8 m) están a poca distancia a pie. Campos de golf como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) son de fácil acceso en coche. Con 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, el transporte público también es una opción, mejorando aún más la accesibilidad.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre 12°C y 26°C, y 3.856 horas de sol al año. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que superan frecuentemente los 20°C. La parcela está situada a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente del 1,7% hacia el sur, lo que contribuye a un clima agradable y a vistas potenciales. El entorno natural se enriquece aún más por la proximidad de las montañas, que ofrecen un contraste dramático con la línea costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella es rica en playas, incluyendo Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Un total de 10 playas de la zona ostentan la distinción de Bandera Azul, lo que indica altos estándares medioambientales e instalaciones. Más allá de las actividades de playa, la región ofrece innumerables instalaciones deportivas, con 415 recintos registrados. La proximidad a diversos campos de golf, como Golf Los Naranjos (6,0 km) y The Range golf lessons (6,0 km), atrae a los golfistas. También abundan los deportes acuáticos, la natación en piscinas municipales y los puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta parcela está estratégicamente ubicada en Marbella, una ciudad prominente de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Marbella es reconocida internacionalmente por su estilo de vida de lujo, pero también ofrece un rico patrimonio cultural y diversas comodidades. Su ubicación dentro de la región la sitúa centralmente en relación con otras ciudades costeras populares como Estepona y Fuengirola, al tiempo que proporciona acceso directo a la belleza natural de Andalucía. La proximidad al aeropuerto de Málaga (39 km) mejora su conectividad con el resto de Europa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL190250
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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