在太阳海岸的马贝拉地区，土地的价格和可用性因地理位置和便利设施的接近程度而有显著差异。这块6800平方米的土地，要价为65,000欧元，在城市区域和几乎步行即可到达海滩的地理位置方面，价格非常有竞争力。与该地区其他项目相比，如托雷德尔马的Aquamar（起价219,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），这些都是现成的公寓，这块土地提供了更大的灵活性和潜力来建造完全全新和定制化的东西。尽管这些比较对象是现成的公寓，但它们展示了该地区房地产市场的活力和价格水平。这块土地代表了一个独特的市场领域，吸引那些专注于建造和投资、并在马贝拉等热门地区寻求价值和发展潜力的买家。它的另一个优势是能够利用该地区不断发展的基础设施和不断增长的需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于Altos de Marbella地区，该地区以其宁静和优越的道路连接而闻名。步行即可到达海滩和城市便利设施，确保了便捷的日常生活。附近的邻居提供了安全感，同时又不失自然环境和隐私。
这块土地非常适合那些寻求空间和自由来实现自己建筑项目的人。它提供了一个创造一个完全满足个人需求和愿望的家的机会，将自然美景与城市舒适相结合。
虽然这是一片土地，但它位于城市区域，并且靠近现有连接（电力），这使得未来的建筑项目能够顺利启动。获得供水连接也是可能的，这有助于简化建筑规划。
该地块是一片土地，没有现有的建筑，因此建造需要单独的设计和许可。水连接的实际可用性和连接成本需要向当地当局查询。电力连接的成本将取决于地块上的最终位置。
这块土地适合寻求太阳海岸发展区域增长潜力的投资者。它也适合希望在靠近便利设施、海滩和高尔夫球场的地方建造定制住宅的个人或家庭。宁静的环境和亲近自然吸引了那些重视户外生活和悠闲生活方式的人。靠近国际学校也使其对考虑永久移居西班牙的家庭具有吸引力。土地的大小也允许进行更广泛的建筑项目或建造一个宽敞的花园。
由于这是一片土地，没有现成的装修信息。然而，该地块位于城市区域且靠近便利设施，这表明未来的建筑项目可以使用高质量的材料和现代化的解决方案。靠近电力连接将大大降低连接成本，并允许采用高效的电力系统。获得供水连接至关重要，以便能够为建筑物规划供水和排水解决方案。地块的位置还提供了多样的山景和海景，可以在建筑设计中加以利用。
这块6800平方米的土地价格为65,000欧元。考虑到其靠近城市便利设施和海滩的地理位置，这个价格使其在马贝拉市场上具有极高的竞争力。随着该地区的发展和需求的增长，这样的土地可能具有显著的增值潜力。这块土地目前在该区域是独一无二的，为寻求建造用地的买家提供了独特的机会。
马贝拉（Marbella）位于太阳海岸（Costa del Sol）的心脏地带，提供充满活力的城市环境，融合了欧洲的优雅和地中海的悠闲。这块土地位于城市区域，但同时提供了亲近自然和宁静。步行即可到达海滩（Playa de la Bajadilla，738米）和城市各种便利设施——如餐馆（2公里半径内有138家）、药店（29家）和超市——使日常生活变得轻松无忧。该地区还拥有优越的运动设施，拥有415个体育场所，以及短途车程内的高尔夫球场。尽管这是一片土地，但它的地理位置为建造一个可以利用该地区阳光明媚的气候（每年3856小时）和高品质生活提供了绝佳的条件。
马贝拉市提供了一个充满活力和多元化的环境。步行即可到达的众多餐馆、咖啡馆、银行和药店确保了便捷的日常生活。最近的超市仅有234米，医院约一公里。公共交通网络发达，11条线路和50个站点确保了该地区良好的连接。这使得无车生活方式成为可能，尽管乘汽车出行也很方便。该地区还有几个体育中心和游泳池。
此地图显示了该地块在马贝拉的位置，突出了其靠近海滩、市中心和其他重要便利设施。您可以查看周边区域、道路和服务，这将有助于您了解该区域的潜力和生活质量。
马贝拉位于安达卢西亚自治区马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它以国际旅游目的地和奢华生活中心而闻名。这座城市提供了城市活力与宁静居住区的结合。该地理位置提供了与埃斯特波纳（Estepona）和富恩吉罗拉（Fuengirola）等太阳海岸其他知名城市以及马拉加市和机场的良好连接。
该地块位于马贝拉的中心位置，步行即可到达海滩（Playa de la Bajadilla，738米）。城市众多的便利设施，如商店、餐馆和药店，也都在步行距离之内。最近的超市仅有234米，药店仅有8米。可以轻松到达马贝拉市中心和普拉多港（Puerto Banús）。马拉加-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离约39公里（直线距离），提供良好的国际连接。该地区还有几个高尔夫球场，如Los Naranjos Golf Club（6公里）。电动汽车充电站距离2.1公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区拥有地中海气候，平均气温在12-26°C之间。年日照充足，平均每年有3856小时，游泳季节持续约五个月（水温≥20°C）。该地块位于海拔29米处，面向海滩的坡度为1.7%（平缓），确保了宜人且开阔的视野。该地区的海拔也提供了比直接沿海地区更受保护的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马贝拉海岸以其美丽的海滩而闻名。最近的海滩Playa de la Bajadilla距离仅738米。该地区其他受欢迎的海滩包括Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）。太阳海岸共有10个蓝旗海滩。该地区为水上运动和海滩休闲提供了绝佳的机会。此外，附近还有几个高尔夫球场，如Los Naranjos Golf（6.0公里），以及各种体育中心和游泳池。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉位于安达卢西亚自治区马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它以国际旅游目的地和奢华生活中心而闻名。这座城市提供了城市活力与宁静居住区的结合。该地理位置提供了与埃斯特波纳（Estepona）和富恩吉罗拉（Fuengirola）等太阳海岸其他知名城市以及马拉加市和机场的良好连接。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL190250
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、白海岸和其他热门沿海地区的市场有深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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