Denna byggnadstomt, belägen i det etablerade området Marbella, Málaga, erbjuder en utvecklingsmöjlighet i ett läge känt för sin medelhavscharm och pulserande atmosfär. Med en yta på 6800 m² är denna tomt placerad i en urban miljö, vilket garanterar närhet till många viktiga bekvämligheter. Dess läge lovar enkel tillgång till butiker, restauranter och infrastruktur, vilket gör det till en strategisk plats för framtida bostads- eller kommersiella utvecklingar. Närheten till havet och panoramautsikt bidrar med ett distinkt värde till fastigheten. Denna tomt representerar en potentiell investering på Costa del Sols dynamiska fastighetsmarknad.
Jämfört med andra fastigheter i Costa del Sol-regionen utmärker sig denna tomt i Marbella genom sitt urbana läge och närhet till omedelbara bekvämligheter, till skillnad från mer isolerade eller rent bostadsprojekt i områden som Torre del Mar (Aquamar, från €219.950) eller Mijas (Lantana Residencial, från €205.000). Startpriset på €65.000 för 6800 m² gör den särskilt attraktiv som en 'bargain' och 'investment opportunity', särskilt med tanke på att liknande nybyggnadsprojekt i lika prestigefyllda områden som Estepona (Etherna Homes 2, från €259.000) har betydligt högre priser och refererar till redan byggda boendeenheter. Karaktären av 'byggnadstomt' erbjuder en projektflexibilitet som redan byggda fastigheter inte kan matcha, vilket gör den idealisk för dem som vill anpassa sin fastighetsinvestering fullständigt i det välkända Marbella, med tillgång till all nödvändig infrastruktur för utveckling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Marbella, ligger denna tomt i en urban miljö, en kort promenad från nödvändiga bekvämligheter och nära stranden. Närheten till Playa de la Bajadilla (cirka 738 meter) och andra framstående stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla understryker dess privilegierade läge. Omgivningen är redan befolkad, vilket ger en känsla av gemenskap och säkerhet, samtidigt som den bibehåller en naturlig och privat atmosfär, idealisk för dem som söker lugn utan att ge upp bekvämlighet.
Denna tomt är lämplig för dem som vill förverkliga ett skräddarsytt projekt i ett etablerat område av Costa del Sol. Dess utsträckning på 6800 m² ger flexibilitet i designen, oavsett om det gäller privata bostäder eller utvecklingar med potentiella tjänster. Tillgången till elanslutningar i närheten och möjligheten till vattenförsörjning förenklar projektets inledande faser. Närheten till internationella skolor och sportcenter gör det till ett strategiskt val för familjer.
Projektet består av en tomt för byggnation, inte en redan uppförd fastighet. Detta innebär att nybyggnation måste ske. Grundläggande infrastruktur, såsom el, finns i anslutning till tomten, vilket minskar anslutningskostnaderna. Möjligheten till vattenförsörjning bedöms som hög. Den nuvarande fasen är planering och byggnation, vilket ger köparen frihet att definiera specifikationerna för den framtida fastigheten eller utvecklingen.
Denna tomt är inte en redan uppförd fastighet och kräver ett nytt byggprojekt. Även om el finns tillgängligt i närheten och vatten är möjligt, måste de fullständiga anslutningskostnaderna och tidsramarna verifieras med lokala myndigheter. Inga omedelbara begränsningar för markanvändning har specificerats, men alla utvecklingsplaner måste följa Marbellas lokala stadsplaneringsbestämmelser. Inga befintliga anläggningar eller bostäder ingår.
Denna fastighetsmöjlighet riktar sig till byggherrar, investerare eller privatpersoner med en långsiktig vision för skräddarsytt byggande. Den är lämplig för dem som vill skapa en personlig bostad i ett eftertraktat område av Costa del Sol, och dra nytta av närheten till både urbana och naturliga bekvämligheter. Föreställ dig att designa din egen villa med panoramautsikt över havet och bergen, med vetskapen om att nödvändiga förnödenheter är lätta att ansluta. Perfekt för dem som söker en investering på en etablerad marknad, kanske för att bygga en fastighet att hyra ut eller som en bas för en framtida permanent flytt. Tomtens natur gör den idealisk för dem som uppskattar privatliv och möjligheten att aktivt forma sin egen hemmiljö, med bekvämligheten av att ha allt nödvändigt inom gångavstånd eller en kort bilresa.
Som en byggnadstomt hänvisar finishens kvalitet till byggpotentialen snarare än till befintliga element. Omgivande område är klassificerat som 'Urbanisation' och de angivna egenskaperna som 'Excellent condition' för fastigheten antyder en välskött miljö. El-försörjning finns i närheten, vilket innebär en enklare och potentiellt billigare installation. Vattnets genomförbarhet indikerar att anslutningar är realistiskt uppnåeliga. Möjligheten till anslutning till elnätet i omedelbar närhet är en konkret fördel som minskar starttiden och kostnaderna för alla byggprojekt. Tomtens karaktär med en minimal lutning mot stranden underlättar ytterligare byggnadsprojektering.
Priset för denna byggnadstomt i Marbella är från €65.000. Detta erbjudande är klassificerat som 'Bargain', 'Cheap' och 'Investment', vilket indikerar ett potentiellt marknadsvärde. Bristen på specifikationer gällande storlek eller antal fastighetsenheter som kan byggas antyder att priset återspeglar tomtens yta (6800 m²) och dess strategiska läge i provinsen Málaga. Eftersom det är en enda tomt är tillgängligheten för hela tomten. 'Distressed'-kategorin på fastighetsmarknaden kan ibland indikera förmånliga köpmöjligheter, men kräver noggrann bedömning.
Marbella är en stad som förkroppsligar den medelhavska livsstilen och erbjuder en dynamisk blandning av elegans, kultur och naturlig skönhet. Detta specifika område kännetecknas av sin urbana men lugna atmosfär, med bekvämligheter inom räckhåll. Närheten till stränder som Playa de la Bajadilla och världsberömda golfbanor som Golf Los Naranjos gör det till en attraktiv plats för dem som söker fritid och utomhusaktiviteter. Närvaron av internationella skolor och hälsocenter understryker dess lämplighet för permanenta invånare, inklusive familjer. Det milda klimatet med en medeltemperatur mellan 12°C och 26°C och över 3800 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil under större delen av året. Den anmärkningsvärda tätheten av restauranger och caféer antyder en livlig social och gastronomisk scen. Tomten i sig ligger i ett upphöjt läge, vilket antyder potentiell panoramautsikt.
Att bo i Marbella, vilket antyds av dess breda utbud av restauranger (138) och caféer (25) inom 2 km radie, innebär en fördjupning i en miljö rik på möjligheter för fritid och socialt umgänge. Närheten till 29 apotek och 20 banker framhäver områdets fullständiga urbanisering, vilket gör dagliga aktiviteter extremt praktiska. Tomten ligger bara 8 meter från ett apotek, vilket garanterar omedelbar tillgång till nödvändiga hälsovårdstjänster. Den höga tätheten av skolor (41 primära, 28 sekundära) och vårdcentraler (5) indikerar ett välutrustat område för invånare i alla åldrar. Tillgången till talrika sportcenter och närheten till 10 Blå Flagg-stränder erbjuder rikliga möjligheter till en aktiv och hälsosam livsstil. Det milda klimatet, med en genomsnittlig temperatur på 19,2°C, uppmuntrar till utomhusaktiviteter året runt.
Denna karta illustrerar tomtens strategiska läge i Marbella och framhäver dess närhet till havet och de viktigaste urbana bekvämligheterna. Det omgivande området är tätt urbaniserat med talrika intressanta platser som stränder, marinor, golfbanor och sportcenter, alla lättillgängliga. Närheten till kusten och den befintliga infrastrukturen understryker potentialen hos denna tomt i en av Costa del Sols mest eftertraktade regioner.
Marbella, beläget i hjärtat av Costa del Sol, är ett av de mest kända resmålen i provinsen Málaga och Andalusien. Detta strategiska läge på 114,3 km² erbjuder privilegierad tillgång till skönheten och infrastrukturen i en av Spaniens mest utvecklade turistregioner. Staden är en referenspunkt för lyx och medelhavslivsstil, men bevarar också ett charmigt historiskt centrum. Närheten till andra platser som Estepona i väster och Fuengirola i öster underlättar utforskningen av kusten. Málaga flygplats, mindre än 40 km bort, fungerar som ett internationellt nav som förbinder Marbella med resten av världen.
Läget för denna tomt i Marbella erbjuder utmärkt tillgänglighet. Playa de la Bajadilla-stranden ligger bara 738 meter bort, Playa de Casablanca 2,4 km och Playa de la Fontanilla 2,9 km, vilket gör kusten lättillgänglig till fots eller på cykel. Viktiga bekvämligheter som stormarknader (234 m) och apotek (8 m) finns inom räckhåll, medan närvaron av 11 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i det omgivande området underlättar förflyttning utan bil. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km bort, vilket säkerställer internationella förbindelser. För golfentusiaster ligger flera välkända banor bara några kilometer bort, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km). Det lokala vägnätet är välutvecklat med enkel åtkomst till huvudvägarna.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett exceptionellt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och cirka 3 856 soltimmar, vilket är ett av de högsta siffrorna i Europa. Detta garanterar varma somrar och milda vintrar, med temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C. Badssäsongen varar cirka 5 månader med vattentemperaturer över 20°C. Tomten ligger på en höjd av 29 meter över havet med en minimal lutning (1,7%) mot kusten, vilket främjar ett behagligt klimat och minskar risken för problem relaterade till fukt eller överdriven solexponering. Den omgivande vegetationen, som antyds av bilderna, bidrar till en trevlig naturlig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till framstående stränder som Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är en betydande styrka. Marbella har 10 Blå Flagg-stränder, ett synonym för hög miljö kvalitet och service. Utöver havet erbjuder regionen utmärkta rekreationsmöjligheter: 10 golfbanor i världsklass, inklusive Golf Los Naranjos endast 6 km bort. De 415 tillgängliga sportfaciliteterna, inklusive kommunala simbassänger och sportcenter, uppfyller alla behov för fysisk aktivitet. Närvaron av marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) berikar ytterligare möjligheterna för fritid och vattensporter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, beläget i hjärtat av Costa del Sol, är ett av de mest kända resmålen i provinsen Málaga och Andalusien. Detta strategiska läge på 114,3 km² erbjuder privilegierad tillgång till skönheten och infrastrukturen i en av Spaniens mest utvecklade turistregioner. Staden är en referenspunkt för lyx och medelhavslivsstil, men bevarar också ett charmigt historiskt centrum. Närheten till andra platser som Estepona i väster och Fuengirola i öster underlättar utforskningen av kusten. Málaga flygplats, mindre än 40 km bort, fungerar som ett internationellt nav som förbinder Marbella med resten av världen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL190250
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
