Этот участок земли площадью около 6800 м² расположен в городе Марбелья, провинция Малага. Регион известен своим солнечным климатом и высоким уровнем жизни, привлекающим международных покупателей. Участок предлагает возможность построить дом вашей мечты или реализовать проект в спокойной обстановке, одновременно находясь недалеко от городских удобств. Близость к пляжу и полям для гольфа делает это место особенно привлекательным.
В районе Марбельи, на Коста-дель-Соль, цены на земельные участки и их доступность значительно варьируются в зависимости от местоположения и близости к объектам инфраструктуры. Этот участок площадью 6800 м² с ценой 65 000 евро является очень конкурентоспособным, особенно учитывая его городское расположение и почти пешую доступность до пляжа. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), которые представляют собой готовые квартиры, этот участок предлагает значительно большую гибкость и потенциал для строительства чего-то совершенно нового и индивидуального. Хотя эти сравнительные объекты являются готовыми квартирами, они демонстрируют динамику рынка недвижимости в регионе и ценовой уровень. Этот участок представляет собой отдельный сегмент рынка, который привлекает покупателей, ориентированных на строительство и инвестиции, ищущих ценность и потенциал развития в востребованном месте, таком как Марбелья. Его преимуществом также является возможность использования развивающейся инфраструктуры региона и растущего спроса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в районе Альтос-де-Марбелья, известном своей тишиной и отличным транспортным сообщением. Пешая доступность до пляжа и городских удобств обеспечивает легкую повседневную жизнь. Близость соседей обеспечивает чувство безопасности, не нарушая при этом близости к природе и уединения.
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет пространство и свободу для реализации собственного строительного проекта. Он предлагает возможность создать дом, который полностью соответствует личным потребностям и желаниям, сочетая красоту природы с городским комфортом.
Несмотря на то, что это земля, ее расположение в городской зоне и близость существующих коммуникаций (электричество) позволяют плавно начать будущий строительный проект. Также вероятен доступ к водоснабжению, что упростит планирование строительства.
Участок представляет собой землю без существующего строения, поэтому для строительства потребуется отдельный проект и разрешения. Фактическая доступность водоснабжения и стоимость подключения должны быть уточнены в местных органах власти. Стоимость подключения электричества будет зависеть от окончательного расположения на участке.
Этот участок подходит для инвестора, ищущего потенциал роста в развивающемся регионе Коста-дель-Соль. Он также подойдет для человека или семьи, желающих построить индивидуальный дом недалеко от удобств, пляжа и полей для гольфа. Спокойная обстановка и близость к природе привлекают тех, кто ценит активный отдых и непринужденный образ жизни. Близость к международным школам делает его привлекательным и для семей с детьми, рассматривающих постоянный переезд в Испанию. Размер участка также позволяет реализовать более крупный строительный проект или создать просторный сад.
Поскольку это земля, готовой информации о отделке нет. Однако расположение участка в городской зоне и близость к объектам инфраструктуры предполагают, что будущий строительный проект может быть реализован с использованием высококачественных материалов и современных решений. Близость к электрическим сетям значительно снизит затраты на подключение и позволит внедрить эффективные электрические системы. Получение доступа к водоснабжению является первостепенным для планирования систем водоснабжения и канализации здания. Расположение участка также предлагает разнообразные виды на горы и море, которые могут быть использованы при проектировании здания.
Этот участок земли площадью 6800 м² оценен в 65 000 евро. Эта цена делает его очень конкурентоспособным предложением на рынке Марбельи, особенно учитывая его расположение недалеко от городских удобств и пляжа. По мере развития региона и роста спроса, такой участок может иметь значительный потенциал роста стоимости. В настоящее время этот участок является единственным в своем роде в этом районе, предлагая уникальную возможность для покупателей, ищущих место для строительства.
Марбелья, в сердце Коста-дель-Соль, предлагает оживленную городскую среду, сочетающую европейскую элегантность со средиземноморским стилем жизни. Этот участок расположен в городской зоне, но в то же время предлагает близость к природе и спокойствие. Пешая доступность до пляжа (Playa de la Bajadilla, 738 м) и разнообразных городских удобств – таких как рестораны (138 в радиусе 2 км), аптеки (29) и супермаркеты – делает повседневную жизнь легкой и беззаботной. В этом районе также имеются превосходные спортивные возможности, включая 415 спортивных объектов, и несколько полей для гольфа в пределах короткой поездки на автомобиле. Несмотря на то, что это земля, ее расположение обеспечивает отличные условия для строительства дома, который будет использовать солнечный климат региона (3856 часов в год) и высокое качество жизни.
Город Марбелья предлагает оживленную и разнообразную среду. Множество ресторанов, кафе, банков и аптек, расположенных в шаговой доступности, обеспечивают легкую повседневную жизнь. Ближайший супермаркет находится всего в 234 метрах, а больница – примерно в километре. Сеть общественного транспорта хорошо развита: 11 маршрутов и 50 остановок обеспечивают хорошее сообщение в этом районе. Это делает жизнь без автомобиля возможной, хотя передвижение на машине также удобно. В этом районе также есть несколько спортивных центров и бассейнов.
Эта карта показывает расположение участка в Марбелье, подчеркивая его близость к пляжу, центру города и другим важным объектам инфраструктуры. Вы можете просмотреть окрестности, дороги и объекты, что поможет вам понять потенциал и качество жизни в этом районе.
Марбелья расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, и является ключевой частью Коста-дель-Соль. Она известна как международное туристическое направление и центр роскошной жизни. Город предлагает сочетание городской суеты и тихих жилых районов. Расположение обеспечивает хорошее сообщение с другими известными городами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона и Фуэнхирола, а также с городом Малага и аэропортом.
Участок расположен в центральной части Марбельи, в шаговой доступности от пляжа (Playa de la Bajadilla, 738 м). Многочисленные городские удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, также находятся в пределах пешей досягаемости. Ближайший супермаркет всего в 234 метрах, а аптека – в 8 метрах. Легко добраться до центра Марбельи и Пуэрто-Банус. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 39 км по прямой, предлагая хорошие международные связи. В этом районе также есть несколько полей для гольфа, включая Los Naranjos Golf Club в 6 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 2,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбельи характеризуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 26°C. Годовая солнечная инсоляция обильна, в среднем 3856 часов, а купальный сезон длится около пяти месяцев при температуре воды не ниже 20°C. Участок расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, с пологим уклоном 1,7% к пляжу, что обеспечивает приятные и просторные виды. Высота над уровнем моря также обеспечивает более защищенную среду по сравнению с объектами, расположенными непосредственно на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Марбельи известно своими красивыми песчаными пляжами. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Другие популярные пляжи в этом районе включают Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Всего на Коста-дель-Соль насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом. Район предлагает отличные возможности для водных видов спорта и отдыха на пляже. Кроме того, поблизости находится несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км), а также разнообразные спортивные центры и бассейны.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, и является ключевой частью Коста-дель-Соль. Она известна как международное туристическое направление и центр роскошной жизни. Город предлагает сочетание городской суеты и тихих жилых районов. Расположение обеспечивает хорошее сообщение с другими известными городами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона и Фуэнхирола, а также с городом Малага и аэропортом.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL190250
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
