يقع هذا السكن في قلب ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر مزيجاً فريداً من الحياة الحضرية والقرب من البحر. يتيح لك هذا العقار سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمتاجر والمطاعم، بينما تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. تم تصميم الشقة لتوفير الراحة والعملية، مما يجعلها خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في منطقة سكنية مدارة جيداً بالقرب من الشاطئ. تضمن البيئة الحضرية المحيطة به أن تكون جميع المرافق الأساسية في متناول اليد، مما يقلل الحاجة إلى التنقل للمهام اليومية. يوفر القرب من الواجهة البحرية فرصاً للاستمتاع بنزهات ممتعة بجوار البحر.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المراكز الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يتيح التصميم الداخلي، الذي يدمج المطبخ وغرفة المعيشة، استخداماً فعالاً للمساحة. توفر الشرفة مع إطلالة جزئية على البحر مساحة خارجية للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2000. كعقار مكتمل، يمكن للمشترين الانتقال إليه فوراً بعد إتمام عملية الشراء، دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء. هذا يوفر وضوحاً بشأن وقت الاستقرار في المنزل الجديد.
هذه الشقة لا تقدم مساحات خارجية واسعة أو إطلالات بانورامية على البحر. كما أنها لا تقع في مجمع سكني خاص يوفر مرافق مثل حمامات السباحة أو الحدائق المشتركة. لا يوفر العقار مواقف سيارات خاصة به.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة أساسي أو ثانوي يقع في قلب منطقة حضرية مزدهرة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشاطئ. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون نمط حياة حيث يمكن الوصول إلى معظم الوجهات سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة. قد يكون خياراً جيداً للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري في منطقة سياحية شهيرة مثل ماربيا، نظراً لقربها من المرافق والشاطئ. تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 2000، مما يعني أنها لا تتطلب فترة انتظار لبناء جديد. تقع الشقة على ارتفاع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة معيشية مريحة مع مناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية.
تم بناء هذه الشقة في عام 2000، وهي تعكس معايير البناء في تلك الفترة. تتميز بتصميم داخلي عملي، يتضمن مطبخاً مفتوحاً متصلاً بغرفة المعيشة، مما يعزز الشعور بالاتساع. تتيح الشرفة، بمساحة 10 أمتار مربعة، الاستمتاع بالهواء الطلق مع إطلالة جزئية على البحر. توفر غرفة النوم الرئيسية خزائن مدمجة، مما يزيد من المساحة العملية. تم تجهيز الحمام بالكامل. على الرغم من أن تفاصيل المواد والتشطيبات الدقيقة غير متوفرة، إلا أن تاريخ البناء يوحي بوجود تشطيبات قياسية لتلك الفترة. قد تكون هناك حاجة إلى تحديثات لبعض التشطيبات لتلبية التفضيلات الحديثة. تم تجهيز العقار ببعض وسائل الراحة مثل خدمة الكونسيرج، والتي توفر مستوى إضافياً من الراحة والأمان للسكان.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 395,000 يورو. تم بناء الشقة في عام 2000، وهي متاحة الآن للشراء. توفر الشقة غرفة نوم واحدة وحماماً واحداً، وتبلغ مساحتها 58 متراً مربعاً. تقع في منطقة حضرية، وهي توفر أساساً جيداً لأولئك الذين يبحثون عن عقار في ماربيا. يجب على المشترين المحتملين أن يضعوا في اعتبارهم أن هذا السعر لا يشمل رسوم كاتب العدل، ورسوم السجل العقاري، والضرائب المطبقة (ITP أو ضريبة القيمة المضافة + AJD)، والنفقات الأخرى المرتبطة بالشراء، وفقاً للمرسوم الأندلسي 218/2005.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. إن قرب الشاطئ، على بعد 738 متراً فقط، يوفر فرصاً للاستمتاع بالبحر والشواطئ الرملية. يقلل هذا الموقع من الاعتماد على السيارة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيراً على الأقدام أو بالدراجة. يشير وجود 133 مطعماً و 29 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة حضرية نشطة ومزودة بالخدمات. الشقة نفسها، بمساحتها البالغة 58 متراً مربعاً، مصممة لتقديم وظائف فعالة مع غرفة معيشة متصلة بالمطبخ وغرفة نوم واحدة.
تتميز هذه الشقة بموقعها في بيئة حضرية نشطة في ماربيا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع على بعد 234 متراً فقط من السوبر ماركت، و 8 أمتار من الصيدلية، مما يجعل المهام اليومية مريحة للغاية. كما أن القرب من المستشفى (996 متراً) يوفر راحة البال. يتيح لك نمط الحياة الحضري هذا الاستمتاع بالعديد من المطاعم والمقاهي والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. توفر 11 خطاً للنقل العام و 50 محطة توفر خيارات تنقل مريحة لاستكشاف المنطقة والمناطق المحيطة بها. يشير وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية إلى بيئة ملائمة للعائلات. توفر المنطقة أيضاً 5 مراكز صحية، مما يضمن توافر الرعاية الطبية.
يقع هذا العقار في موقع حضري متميز داخل ماربيا، على كوستا ديل سول. يوضح الرسم التخطيطي موقعها المركزي بالنسبة للشاطئ، والمرافق المحلية، والمناطق المحيطة بها، مما يوفر منظوراً بصرياً لسهولة الوصول والراحة التي يوفرها هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تتميز بقربها من المراكز الحضرية الرئيسية الأخرى؛ مالاغا، عاصمة المقاطعة، تبعد 47 كم، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية. تقع الجبال القريبة، مما يوفر فرصاً للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. تقع المدينة نفسها على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وأسلوب حياتها. يقع المشروع في بيئة حضرية، مع توفر جميع وسائل الراحة في متناول اليد، مما يجعله مناسباً لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة.
يقع هذا العقار على بعد 738 متراً من شاطئ بلايا دي لا باجاديلا، وعلى بعد 2.4 كم من شاطئ كازابلانكا، وعلى بعد 2.9 كم من شاطئ لا فونتانيللا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يجعله في متناول اليد للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل غولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، ومجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 133 مطعماً و 29 صيدلية و 20 بنكاً. توفر 11 مساراً للنقل العام و 50 محطة لتسهيل التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الشقة على ارتفاع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشجع على الأنشطة المائية. يضمن عدد ساعات الشمس الكبير في المنطقة، وهو سمة مميزة لكوستا ديل سول، ظروفاً خارجية ممتعة لمعظم أيام السنة. يساهم قرب البحر في توفير نسيم لطيف خلال الأشهر الأكثر دفئاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتيح هذه الشقة الوصول السهل إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا باجاديلا (738 م) وشاطئ كازابلانكا (2.4 كم). تقع العديد من شواطئ العلم الأزرق، مثل كابوبينو وكازابلانكا وإل كابل وإل فارو ولا فونتانيللا، في المنطقة. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب شهيرة مثل غولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها غولف كلوب (6.8 كم). توجد أيضاً مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك 133 مطعماً و 29 صيدلية و 20 بنكاً في دائرة نصف قطرها 2 كم. توفر المدينة أيضاً 415 مرفقاً رياضياً، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تتميز بقربها من المراكز الحضرية الرئيسية الأخرى؛ مالاغا، عاصمة المقاطعة، تبعد 47 كم، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية. تقع الجبال القريبة، مما يوفر فرصاً للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. تقع المدينة نفسها على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وأسلوب حياتها. يقع المشروع في بيئة حضرية، مع توفر جميع وسائل الراحة في متناول اليد، مما يجعله مناسباً لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL730401
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى في منطقة ماربيا، مثل Residencial Albatros (بدءاً من 405,000 يورو)، The Grove (بدءاً من 433,300 يورو)، وNikki Living (بدءاً من 450,000 يورو)، تقدم هذه الشقة خياراً بأسعار معقولة نسبياً، حيث يبدأ السعر من 395,000 يورو. يقع هذا العقار في موقع حضري، مما يميزه عن بعض المشاريع التي قد تركز بشكل أكبر على العزلة أو المناظر الطبيعية. بينما قد توفر المشاريع الأخرى مرافق مشتركة أكثر أو تشطيبات أحدث (نظراً لتواريخ البناء المختلفة)، فإن هذا العقار يقدم ميزة القرب الفوري من وسائل الراحة اليومية والشاطئ، وهو أمر جذاب للمشترين الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول ونمط الحياة الحضري. إن تاريخ بنائه في عام 2000 يعني أنه قد لا يتضمن أحدث التقنيات أو التصاميم الموجودة في المشاريع الجديدة تماماً، ولكنه يوفر حلاً راسخاً في موقع مرغوب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID