Bu daire, Costa del Sol'un anahtar şehirlerinden biri olan Marbella'da yer almaktadır. 2000 yılında tamamlanmış olan 58m²'lik mülk, sahil ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir alanda 1 yatak odası ve 1 banyo sunmaktadır. Mülk, konsiyerj hizmeti sunulan iyi korunmuş bir konut topluluğunun parçasıdır. Binanın konumu, sakinleri Marbella'nın kentsel olanaklarına ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde tutarak, bu established Akdeniz kıyı şehrinde ikamet için fonksiyonel bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella'nın established kentsel bölgesinde, Playa de la Bajadilla plajına yaklaşık 738 metre mesafede yer almaktadır. Konumu, hem şehir altyapısına doğrudan erişim sağlarken hem de kıyıya yakınlığını korumaktadır. Daire, İspanya'nın en gelişmiş kıyı belediyelerinden birinde hem güvenlik hem de kolaylık sunan bir konut topluluğunun içindeki konumundan faydalanmaktadır.
58m²'lik yaşam alanıyla bu tek yatak odalı daire, bireyler veya çiftler için kompakt ve fonksiyonel bir yerleşim planı sunmaktadır. Tasarım, oturma alanıyla bağlantılı açık plan mutfak ve 10m²'lik bir terasa doğrudan erişim içermekte, Akdeniz ikliminde pratik bir iç-dış mekan yaşam alanı sağlamaktadır. Zemin planı, mevcut alanı temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde en üst düzeye çıkarmaktadır.
2000 yılında tamamlanmış bir mülk olarak, bu daire yeni bir gelişimden ziyade established bir yapıyı temsil etmektedir. Bina, iki yıldan fazla bir süredir ayakta durmaktadır, bu da başlangıçta inşaat planlaması ve uygulamasının 1990'ların sonunda tamamlandığını göstermektedir. Binanın yaşı, alıcıların yeni bir gelişim aşamasına katılmak yerine, bilinen bir geçmişi ve established topluluk altyapısına sahip bir mülk edineceklerini göstermektedir.
Daire birden fazla yatak odası sunmaz, bu da ek alana ihtiyaç duyan aileler için uygunluğunu sınırlar. Mülk detaylarında özel otopark dahil değildir. 58m²'lik büyüklük, geniş yaşam alanları arayanlar için konaklama seçeneklerini sınırlar. Binanın 2000 yılında tamamlanması, yeni yapılarda bulunan en son enerji verimliliği standartlarını sunmadığını göstermektedir.
Bu daire, büyük bir mülkün bakım sorumlulukları olmadan Akdeniz ikliminde ikincil bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygun olacaktır. Kompakt boyutu, İspanya'da sadece yılın bir bölümünü geçirenler için yönetilebilir kılarken, uzun süreli konaklamalar için yine de konforlu bir yaşam alanı sunar. Marbella veya çevresinde çalışan profesyoneller için, mülk kentsel olanaklara ve sahile yakın pratik bir üs sağlar. Temel ihtiyaçlara ve sahile olan yakınlık, günlük yaşamın aşırı seyahat olmadan verimli bir şekilde yürütülebilmesini sağlayarak, kolaylık ve erişilebilirliği değerlendirenler için uygun kılar. Daire, ayrıca Marbella'nın established kiralama piyasasında mülk arayan yatırımcıların ihtiyaçlarını da karşılar. Sahile ve kentsel merkeze olan konumu, İspanya'nın en popüler kıyı destinasyonlarından birinde kısa süreli konaklama arayan turistler için çekici kılar. Konsiyerj hizmetinin varlığı, hem sahipler hem de potansiyel kiracılar için güvenlik özellikleri ekler. Emekliliğe yaklaşan ve kentsel kolaylıklara bağlantıyı korurken küçülme isteyenler için bu daire pratik bir çözüm sunar. Yönetilebilir boyutu, sağlık tesislerine (hastane 996m mesafede) yakınlık ve hizmetlere erişim, yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerine elverişli bir iklimde bağımsız yaşamayı destekler.
Daire, oturma alanıyla sorunsuz bir şekilde bağlantılı bir açık plan mutfak içeren fonksiyonel bir iç tasarım özelliğine sahiptir, bu da bütünlüklü bir yaşam alanı yaratır. Kısmi deniz manzaralı 10m²'lik teras, binanın inşaat planlamasını göstermektedir; bu planlama, Akdeniz konut tasarımının karakteristik özelliği olan açık hava yaşam alanını en üst düzeye çıkarmayı amaçlamıştır. Mevcut açıklamaya göre, mülk, sınırlı alanda depolama çözümlerine dikkat ederek yatak odasında gömme dolaplar içermektedir. Banyo "tam donanımlı" olarak tanımlanmaktadır, bu da 2000'lerin başındaki bölgedeki konutlarda tipik olan standart finisajları göstermektedir. 2000 yılında tamamlanmış bir mülk olarak, bina, o dönemde İspanya'nın kıyı gelişimlerinde yaygın olan inşaat teknikleri ve malzemeleri yansıtmaktadır. Konut topluluğunun dış bakımının "iyi korunmuş" olarak not edilmesi, binanın yapısının ve ortak alanların yirmiden fazla yıldır uygun şekilde korunduğunu göstermektedir. Mülkün enerji verimliliği profili mevcut verilerde belirtilmemiştir, ancak 2000'den bir yapı olarak, sonraki yıllarda İspanya bina yönetmeliklerinde getirilen daha sıkı enerji verimliliği gerekliliklerini karşılamayacaktır. Potansiyel alıcıların, termal ve akustik yalıtımın, önceki sahipler veya topluluk tarafından belirli iyileştirmeler yapılmadıkça, çağdaş standartlarla eşleşmeyeceğini öngörmeleri gerekir.
395.000 €'dan başlayan fiyatla, bu daire, belirli Marbella gelişimindeki mülkiyet için giriş noktasını temsil etmektedir. Fiyat, mülkün özelliklerini yansıtmaktadır: bir yatak odası, bir banyo, 58m²'lik yaşam alanı ve sahil yakınındaki established kentsel bölgedeki konumu. Bölgedeki benzer özellikteki mülklerle karşılaştırıldığında, Residencial Albatros (405.000 €'dan başlayan), The Grove (433.300 €'dan başlayan) ve Nikki Living (450.000 €'dan başlayan), bu daire Marbella emlak piyasasında nispeten daha düşük fiyatlı bir seçenek sunmaktadır. Bu tür mülkler için Marbella'daki fiyat yapısı genellikle şehir içindeki tam konum, kat seviyesi, manzara kalitesi ve dairenin spesifik durumuna göre değişiklik gösterir. Kıyı şeridine daha yakın veya engelsiz deniz manzarasına sahip olan mülkler genellikle daha yüksek fiyatlarla talep görürken, daha içeride veya sınırlı manzaraya sahip olanlar genellikle daha düşük fiyat aralıklarına dahildir.
Bu daire, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu Akdeniz yaşam tarzını kolaylaştırır. Sakinler, binaya sadece 234 metre mesafedeki en yakın süpermarketten veya binadan sadece 8 metre mesafedeki eczaneden temel ihtiyaçlarını temin ederek günlerine başlayabilirler. Marbella'nın kentsel merkezine olan yakınlık, günlük işlerin yürüyerek yapılabilmesini sağlayarak motorlu taşıt kullanımına olan ihtiyacı azaltır. Sadece 10m² olmasına rağmen teras, yaşam alanını dışarıya taşıyarak sabah kahvesini taze havada içme veya akşamüstü denizin kısmi manzarasıyla dinlenme imkanı sunar. Playa de la Bajadilla plajına (738m) olan yürüme mesafesi, planlanmış bir gezi olmaktan çok, sahil yaşamını günlük rutinlerin ayrılmaz bir parçası haline getirir. Marbella'nın gelişmiş altyapısı, 2km yarıçapındaki sayısız restoran, kafe ve hizmete erişim sağlayarak, dışarıda yemek yeme ve sosyalleşmenin uygun seçenekler olduğu bir yaşam tarzını destekler. Dairenin mutfak ve oturma alanını birleştiren yerleşim planı, günlük yaşam için pratik işlevselliği korurken samimi eğlencelere de olanak tanır.
Marbella'nın iyi gelişmiş altyapısı bu daireyi çevrelemekte olup, temel hizmetlere kolayca erişim sağlamaktadır. Mülkün konumu, sakinleri sadece 234 metre mesafedeki bir süpermarkete ve sadece 8 metre mesafedeki bir eczaneye yerleştirerek, motorlu taşıt olmadan günlük alışveriş ve sağlık ihtiyaçlarını karşılamaya olanak tanır. Toplu taşıma ağı, belediyedeki çeşitli noktalara bağlantılar sağlayan 11 otobüs hattı ve 50 duraktan oluşmaktadır. Tıbbi bakıma ihtiyaç duyanlar için bir hastane 996 metre mesafede bulunmaktadır - yaklaşık 12 dakikalık bir yürüyüş - sağlık hizmetlerine erişilebilirliği sağlamaktadır. Kentsel çevre, 2 km yarıçap içinde sayısız olanak sunar: 133 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 24 kafe, bölgenin ticari yoğunluğunu göstermektedir. Bu hizmetlerin konsantrasyonu, ikametgahın yürüme mesafesindeki çoğu günlük ihtiyacın karşılanabileceği bir yaşam tarzını destekler. Dairenin Marbella'nın liman bölgesine olan yakınlığı, Marina la Bajadilla'nın sadece 1.4 km uzaklıkta olması, mevcut rekreasyon seçeneklerine denizcilik boyutu katmaktadır. Şehrin, Costa del Sol'un önemli bir turistik destinasyonu olarak statüsü, altyapının yıl boyunca iyi bakımını ve hizmetlerin sezonluk turizm dalgalanmalarına bakılmaksızın çalışmaya devam etmesini sağlar, bu da sakinlere tutarlı kentsel kolaylıklara erişim sunar.
Mülk, Marbella'nın kentsel bölgesinin merkezinde, kıyı şeridi ile şehir merkezi arasında konumlanmıştır. Bu konum, sakinlere hem Akdeniz Denizi'ne hem de kentsel olanaklara doğrudan erişim sağlar, haritada gösterildiği gibi. Liman bölgesi, plajlar ve taşıma rotaları gibi temel altyapı noktalarına olan yakınlık, bu konut bölgesinin Marbella'nın daha geniş kentsel manzarasına entegre doğasını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, batı Costa del Sol bölgesinde merkezi bir konumda yer alır, yaklaşık 47 km doğusunda, 579.076 nüfuslu eyalet başkenti Málaga'nın yer aldığı bir konumdadır. Bu konum, sakinleri büyük bir kentsel merkeze makul bir mesafede tutarken, kıyı belediyesinin farklı karakterini korumalarını sağlar. Batıda, Cebelitarık'a feribot bağlantıları sağlayan Algeciras şehri (66 km, 121.957 nüfus) bulunurken, kuzeybatıda Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 nüfus) alternatif büyük bir kent deneyimi sunar. Mülkün Marbella'daki konumu, bölgenin Belediyeler Birliği merkezi olarak statüsünden faydalanır, kendi boyutunda bir şehir (159.786 nüfus) için beklenebileceklerin ötesinde gelişmiş altyapı ve hizmetler sağlar. Marbella'nın konumu, büyük kentsel merkezlere erişim ile farklı bir Akdeniz kıyı şehrinin yaşam tarzı arasında bir denge sağlar.
Daire, Marbella'nın kıyı özelliklerine uygun erişim sunmakta olup, Playa de la Bajadilla plajı sadece 738 metre mesafede - yaklaşık 9 dakikalık bir yürüyüş. Kolayca erişilebilen ek plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmakta olup, sakinlere deniz aktiviteleri için birden fazla seçenek sunmaktadır. Golf tutkunları için, 7 km yarıçap içindeki birkaç tanınmış saha bulunmaktadır: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri tesisleri (6.0 km) ve Aloha Golf Kulübü (6.8 km). Birden fazla golf tesisine olan bu yakınlık, mülkü bölgenin rekreasyon manzarasında önemli bir özellik olan Marbella'nın established golf koridoruna yerleştirmektedir. Hava yolu bağlantıları, mülkten 39 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havaalanı üzerinden erişilebilir - trafik koşullarına bağlı olarak yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüş. Alternatif olarak Cebelitarık Havaalanı 57 km mesafede bulunmakta, uluslararası seyahatler için ek uçuş seçenekleri sunmaktadır. Dairenin kentsel konumu, günlük yaşamda bir araca ihtiyacı ortadan kaldırırken, bir araca sahip olmak, daha geniş Costa del Sol bölgesine ve diğer Endülüs destinasyonlarına günübirlik geziler için kolaylık sağlayacaktır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'nın Akdeniz iklimi, yılda yaklaşık 320 güneş günü sağlayarak, yılın çoğunda dışarıda yaşamı destekleyen bir ortam yaratır. Ortalama sıcaklık kış aylarında 12°C ile yaz aylarında 26°C arasında değişir, yıllık ortalaması 17.8°C olup, tüm mevsimlerde konforlu açık hava aktivitelerini destekler. Mülkün deniz seviyesinden 23 metre yükseklikteki konumu, hafif iklimine katkıda bulunurken, sahile doğru minimum %0.5 eğim, yürüme ve bisiklete binmeye elverişli nispeten düz bir arazi oluşturur. Kıyı konumu, sıcaklık ekstremlerini dengeleyerek, yaz zirvesi sırasında bile konforlu koşullar sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık dört ay boyunca uzanır, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar. Bölgedeki beş Mavi Bayraklı plaj, Cabopino, Casablanca ve La Fontanilla dahil, rekreatif yüzme için yüksek su kalitesini ve çevresel standartları göstermektedir. Marbella'nın mikrokliması, Akdeniz kıyısındaki konumundan faydalanır, kuzeyden Sierra Blanca dağları tarafından korunur, bu da alanı aşırı hava koşullarından korurken, bölgenin karakteristik bitki örtüsünü sürdürmek için tutarlı yağış seviyelerini korur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin konumu, Marbella bölgesindeki on Mavi Bayraklı plaja erişim sağlamakta olup, en yakın olanı Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Bu sertifikalı plajlar, yüksek çevresel standartları, su kalitesini ve cankurtaranlar, engelliler için tesisler ve yüzme mevsimi boyunca izlenen temizlik standartları gibi olanakları göstermektedir. Marbella'nın premier bir golf destinasyonu olarak statüsü, mülke kısa mesafedeki sayısız golf sahası ile kanıtlanmıştır. 7 km yarıçap içinde, sakinler Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri tesisi ve Aloha Golf Kulübü'ne erişebilirler, Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ve Magna Marbella Golf (7.9 km) gibi ek seçeneklerle. Bu kaliteli golf sahalarının konsantrasyonu, İspanya'nın güneyinde önemli bir golf bölgesi olarak alanı konumlandırmaktadır. Golf ve plajların ötesinde, belediye 415 spor tesisi sunmaktadır, daireden sadece 0.1 km mesafedeki Polideportivo Francisco Norte dahil. Birden fazla spor merkezine, Supera Miraflores (0.6 km) gibi yüzme havuzlarına ve kamusal rekreasyon tesislerine olan yakınlık, yıl boyunca çeşitli fiziksel aktivite seçenekleriyle aktif bir yaşam tarzını destekler.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, batı Costa del Sol bölgesinde merkezi bir konumda yer alır, yaklaşık 47 km doğusunda, 579.076 nüfuslu eyalet başkenti Málaga'nın yer aldığı bir konumdadır. Bu konum, sakinleri büyük bir kentsel merkeze makul bir mesafede tutarken, kıyı belediyesinin farklı karakterini korumalarını sağlar. Batıda, Cebelitarık'a feribot bağlantıları sağlayan Algeciras şehri (66 km, 121.957 nüfus) bulunurken, kuzeybatıda Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 nüfus) alternatif büyük bir kent deneyimi sunar. Mülkün Marbella'daki konumu, bölgenin Belediyeler Birliği merkezi olarak statüsünden faydalanır, kendi boyutunda bir şehir (159.786 nüfus) için beklenebileceklerin ötesinde gelişmiş altyapı ve hizmetler sağlar. Marbella'nın konumu, büyük kentsel merkezlere erişim ile farklı bir Akdeniz kıyı şehrinin yaşam tarzı arasında bir denge sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL730401
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
395.000 €'dan başlayan fiyatla bu Marbella dairesi, bölgedeki benzer gelişimlerle karşılaştırıldığında daha uygun bir Costa del Sol emlak piyasası giriş noktası sunmaktadır. Ayrıca Marbella'da bulunan Residencial Albatros 405.000 €'dan, The Grove 433.300 €'dan ve Nikki Living 450.000 €'dan başlamaktadır - bunlar sırasıyla yaklaşık %2.5, %9.7 ve neredeyse %14 daha pahalıdır. Costa del Sol'un daha geniş bağlamında, Marbella'daki mülkler genellikle bölgedeki daha az gelişmiş kıyı belediyelerine kıyasla prim fiyatları talep eder. Málaga eyaletindeki medyan gelir 16.450 € olarak belirlenmiştir, bu da mülkün bölgesel pazar yelpazesi içindeki konumunu bağlamlandırmaktadır. Marbella'nın, established altyapıya ve hizmetlere sahip uluslararası bir destinasyon olarak statüsü, fiyat farkını, bölgede ortaya çıkan kıyı alanlarındaki mülklere kıyasla haklı çıkarmaktadır. Dairenin temel olanaklara, birden fazla plaja ve golf sahasına olan yakınlığı, kentsel kolaylıkları sahil yaşam tarzıyla birleştiren Marbella'nın itibarıyla örtüşmektedir. Bölgedeki daha izole gelişimlerin aksine, bu mülk, Akdeniz yaşam deneyiminden ödün vermeden anında hizmetlere erişim sunmaktadır. Doğu Costa del Sol'daki, Málaga şehrine daha yakın mülkler düşünülürse, alıcılar daha yeni yapılar bulabilirler ama genellikle daha az doğrudan plaj erişimi ve daha kentsel bir çevreyle karşılaşırlar. Buna karşılık, Estepona'ya doğru batıdaki gelişimler daha yeni yapılar sunabilir ancak daha az established altyapı ve Marbella'nın kapsamlı hizmet ağına sınırlı erişimle karşılaşabilirler.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID