Bu daire, Costa del Sol'ün en gözde bölgelerinden birinde, denize yürüme mesafesinde, canlı bir şehir ortamında yer almaktadır. Marbella'nın kalbinde bulunan bu konut, mağazalara, restoranlara ve temel hizmetlere kolay erişim imkanı sunar. Yaklaşık 58 m² yaşam alanına sahip bu proje, pratik yaşamı ve konforu bir araya getirerek hem kalıcı bir konut hem de yatırım fırsatı olarak değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, kumsala birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır; bu durum, sakinlerine gün batımında veya sabah erken saatlerde sahilde vakit geçirme olanağı sunar. Şehir merkezindeki konumu sayesinde, çevredeki mağazalar, restoranlar ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım mümkündür. Daire, çevresel olanaklarla bütünleşik, hareketli bir yaşam tarzı vaat etmektedir.
Bu daire, şehir yaşamının olanaklarından faydalanırken denize yakınlığı tercih eden bireyler için tasarlanmıştır. Açık plan mutfak ve oturma odası, fonksiyonel bir yaşam alanı yaratır. Balkon, dış mekan keyfi için bir alan sunarken, yatak odası ve tam donanımlı banyo günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılar. Güvenlik ve konfor, site içi hizmetlerle desteklenmektedir.
Yapı tamamlanmış olup, 2000 yılında anahtar teslimi gerçekleştirilmiştir. Bu durum, konutun mevcut bir yerleşim bölgesinde yer aldığını ve herhangi bir inşaat süreci beklemeden hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Yeni alıcılara yönelik herhangi bir planlanmış ek inşaat veya tadilat bilgisi mevcut değildir; daire mevcut haliyle satışa sunulmaktadır.
Bu projede, yeni inşaat projelerinde sunulan modern enerji verimliliği standartları veya akıllı ev teknolojileri gibi özellikler bulunmamaktadır. Ayrıca, geniş yeşil alanlar, özel havuzlar veya çocuk oyun alanları gibi site içi sosyal donatılar proje kapsamında yer almamaktadır. Dairede deniz manzarası kısmen görülmekte olup, tam veya panoramik deniz manzarası sunmamaktadır.
Bu daire, Akdeniz ikliminin tadını çıkarırken aynı zamanda şehir olanaklarından vazgeçmek istemeyenler için uygun bir seçenektir. Kumsala yakınlığı, sabahları veya akşamları denize kısa bir yürüyüş yapmayı sevenler için idealdir. Yaklaşık 58 m²'lik kompakt yapısı ve düşük aidatları, özellikle yalnız yaşayanlar, çiftler veya ikinci bir konut arayanlar için ekonomik bir çözüm sunar. İnşaatın 2000 yılında tamamlanmış olması, uzun süredir oturmuş bir sitede yaşama fırsatı sunar. Süpermarket, eczane ve sağlık merkezine yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Ayrıca, golf sahalarına ve marinalara olan yakınlığı, spor ve deniz aktivitelerine ilgi duyanlar için cazip bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yatırım amaçlı düşünenler için de, popüler bir bölgede yer alması ve turistik potansiyeli göz önüne alındığında değerlendirilebilir bir seçenek olabilir.
2000 yılında tamamlanmış bir yapı olduğu için, dairenin iç mekanlarında o dönemin standartlarına uygun malzemeler ve işçilik görülmektedir. Açık plan oturma odası ve mutfak, yaşam alanını daha geniş ve fonksiyonel hale getirmek amacıyla tasarlanmıştır. Yatak odasında bulunan gömme dolaplar, depolama alanı sunarken, tam donanımlı banyo günlük kullanıma uygun bir yapıdadır. Mutfak ekipmanları ve banyo armatürleri, zamanla kullanıma bağlı olarak güncellenmiş veya orijinal haliyle korunmuş olabilir. Dairenin terası, dış mekan oturma alanı olarak değerlendirilebilecek bir alan sağlamaktadır. Projenin genel bakımının iyi yapılmış olması, ortak alanların ve binanın dış cephesinin iyi durumda olduğunu düşündürmektedir. Detaylı malzeme bilgisi ve spesifik bitirme detayları için ek inceleme yapılması önerilir.
Bu 1 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 395.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, dairenin konumu, büyüklüğü ve mevcut durumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Proje tamamlanmış olduğu için, alıcılar hemen taşınabilir veya kiraya verebilirler. Satışa sunulan tek bir birim mi yoksa birden fazla dairenin bulunduğu bir proje mi olduğu bilgisi mevcut değildir, bu nedenle stok durumu ve ek fiyatlandırma seçenekleri hakkında net bir bilgi verilememektedir. Fiyat, vergi ve diğer ek masrafları içermemektedir; bu ek maliyetler hakkında bilgi alınması gerekmektedir.
Marbella'nın hareketli şehir merkezinde, denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde konumlanan bu konut, hem pratikliği hem de yaşam kalitesini ön planda tutanlar için ideal bir seçenektir. Yaklaşık 58 m²'lik yaşam alanı, açık plan tasarımıyla ferah bir atmosfer sunarken, 10 m²'lik terası kısmi deniz manzarası eşliğinde dinlenme ve sosyalleşme imkanı sağlar. Dairede bulunan tam donanımlı banyo ve geniş yatak odası, günlük yaşamın gerektirdiği konforu sunar. Site içi konsiyerj hizmeti, güvenlik ve ek bir rahatlık katmanı ekler. Çevredeki sayısız restoran, kafe ve mağaza, şehir yaşamının sunduğu tüm olanakları parmaklarınızın ucuna getirir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarkete sadece 234 metre, eczaneye ise 8 metre mesafede bulunmak, yaşamı son derece kolaylaştırır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal ve hareketli bir çevre arayanlar için dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Marbella şehir merkezinin sunduğu hareketli yaşam tarzı, bu dairenin çevresinde hakimdir. Yürüme mesafesindeki eczane (8m) ve süpermarket (234m), günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. 1 km'den az mesafedeki hastane ve 133'ten fazla restoran seçeneği, hem sağlık hem de sosyal yaşam açısından büyük bir kolaylık sunar. Toplam 50 adet toplu taşıma durağı ve 11 adet toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı desteklerken, 2.1 km'deki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir olanaktır. Çevredeki 29 eczane ve 20 banka şubesi, şehir hayatının sunduğu imkanların çeşitliliğini göstermektedir. Bu yoğun yerleşim, özellikle şehir merkezinde yaşamayı ve her şeye kolayca ulaşmayı tercih edenler için uygundur.
Bu harita, projenin Marbella şehir merkezindeki konumu ile çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere, sağlık kuruluşlarına, golf sahalarına ve ulaşım bağlantılarına olan mesafeler görselleştirilmiştir. Harita, dairenin hem şehir yaşamının olanaklarına yakınlığını hem de doğal ve rekreasyonel alanlara erişilebilirliğini sergilemektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Yaklaşık 47 km uzaklıktaki Málaga şehri, bölgenin ana ulaşım merkezi ve kültürel merkezidir. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli Endülüs şehirlerine de ulaşım mümkündür. Marbella, kendi içinde canlı bir turizm ve yaşam merkezi olmasının yanı sıra, çevresindeki diğer kasaba ve köylere de kolay erişim imkanı sunarak, Endülüs'ün zengin kültürünü ve doğal güzelliklerini keşfetmek için stratejik bir konumda bulunmaktadır.
Bu daire, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 40 km mesafede, yani yaklaşık 39 km'lik bir sürüşle ulaşılabilir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya 1.2 km mesafede yer alırken, diğer popüler plajlara da (Casablanca, La Fontanilla) kolayca erişim mümkündür. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi sahalar yaklaşık 6 km mesafede bulunmaktadır. Şehir merkezindeki konumu sayesinde, sayısız restoran, kafe, mağaza ve banka gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Bu durum, özel araç ihtiyacını azaltarak, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de tatil veya yaşama dönemi boyunca kolaylık sağlamak açısından avantajlıdır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir, bu da dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yaklaşık 4 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dönem, denize girme ve plaj aktiviteleri için idealdir. Deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer alan bu bölge, genellikle düz bir arazi yapısına sahiptir ve sahile olan eğim %0.5 gibi oldukça düşüktür, bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımı için kolaylık sağlar. Bol güneş ışığı alan bu bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Blue Flag sertifikasına sahip olan ve denize sadece 1.2 km mesafede bulunan Playa de la Bajadilla'ya yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bölgede ayrıca Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlar da bulunmaktadır. Toplamda 10 adet Blue Flag plajının bulunduğu bölge, deniz ve güneşlenme olanakları açısından zengindir. Golf severler için yaklaşık 6 km mesafede Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi tanınmış golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, projenin yakın çevresinde çeşitli spor merkezleri, yüzme havuzları ve marinalar bulunmaktadır, bu da çeşitli rekreasyonel ve sportif aktivitelere katılım imkanı sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Yaklaşık 47 km uzaklıktaki Málaga şehri, bölgenin ana ulaşım merkezi ve kültürel merkezidir. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli Endülüs şehirlerine de ulaşım mümkündür. Marbella, kendi içinde canlı bir turizm ve yaşam merkezi olmasının yanı sıra, çevresindeki diğer kasaba ve köylere de kolay erişim imkanı sunarak, Endülüs'ün zengin kültürünü ve doğal güzelliklerini keşfetmek için stratejik bir konumda bulunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL730401
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, Costa del Sol'un en hareketli ve prestijli bölgelerinden biridir. Bu proje, şehir merkezindeki konumu ve denize yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, yaklaşık 405.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan Residencial Albatros, benzer bir lokasyonda yer alsa da, bu proje daha uygun bir başlangıç fiyatına sahiptir. The Grove (433.300 €'dan başlayan) ve Nikki Living (450.000 €'dan başlayan) gibi daha yeni ve lüks projeler genellikle daha yüksek fiyat etiketleriyle gelir ve ek aktivitelere veya daha modern olanaklara sahip olabilir. Bu dairenin bulunduğu bölgede, 2000 yılındaki inşaatıyla birlikte, güncel projelerin sunduğu bazı yenilikçi özellikler (örneğin, gelişmiş enerji verimliliği sistemleri veya akıllı ev teknolojileri) bulunmayabilir. Ancak, mevcut yapısı ve merkezi konumu, özellikle pratik bir yaşam alanı ve ulaşım kolaylığı arayan alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (4.743 adet) ve turizm potansiyeli (12.781 yatak kapasitesi) göz önüne alındığında, bu tür konumlanmış mülklerin kira potansiyeli de bulunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID