Tento byt v Marbelle o rozloze 58 m² se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže. Jedná se o dokončený apartmán s jednou ložnicí a jednou koupelnou, který byl postaven v roce 2000. Nemovitost se nachází ve vybavené městské části s přístupem ke všem nezbytným službám. Díky své poloze v centru Marbella nabízí vyváženou kombinaci městského života a blízkosti k moři. Apartmán disponuje terasou 10 m² s částečným výhledem na moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v urbáně oblasti Marbella, v docházkové vzdálenosti od Playa de la Bajadilla. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a službám. Vzdálenost od pobřeží činí pouze 738 metrů, což umožňuje časté procházky podél promenády. Obklopen městskou infrastrukturou s vysokou koncentrací služeb v okruhu 2 km.
Nemovitost odpovídá potřebám jednotlivce nebo páru hledajícího praktické bydlení s přístupem k městskému životu. Dispozice s jednou ložnicí a otevřenou kuchyní spojenou s obývacím pokojem nabízí funkční prostor pro každodenní život. Terasa představuje venkovní prostor pro relaxaci bez nutnosti opouštět byt.
Tento apartmán je již dokončen a byl předán k užívání v roce 2000. Jedná se o nemovitost bez stavebních procesů nebo čekacích lhůt. K dispozici je okamžitě k nastěhování. Původní výstavba proběhla před více než dvěma dekádami, což může ovlivnit technický stav budovy bez nutnosti modernizace.
Projekt nenabízí více než jednu ložnici, což může být limitující pro rodiny. Koupelna je pouze jedna, což může být недостаток pro některé zájemce. Disponuje pouze 58 m² obytného prostoru, což může být pro náročnější klienty omezující. Projekt neobsahuje parkovací stání jako standardní součást nabídky.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající sekundární bydlení ve Španělsku pro letní pobyty nebo pro trvalé přestěhování. Díky své poloze v centru Marbella je vhodný pro ty, kdo oceňují městský životní styl s přístupem ke všem službám a zároveň blízkost moře. Pro investory představuje nemovitost s potenciálem pro krátkodobé pronájmy díky turistické atraktivitě oblasti. Pro profesionály pracující na dálku nabízí kombinaci městského života a přímořského klimatu. Pro seniory hledající bydlení s vysokou dostupností služeb a péče zdravotnických zařízení v docházkové vzdálenosti. Pro ty, kdo preferují aktivní život s možností využívání sportovních a rekreačních možností bez nutnosti používat automobil.
Byt disponuje otevřenou kuchyňskou linkou propojenou s obývacím prostorem, což odpovídá moderním trendům bydlení. Materiály použité v interiéru jsou dle fotografií v modrých a žlutých tónech, s pracovními deskou v kontrastním provedení. Obývací pokoj je vybaven pohodlným sedacím nábytkem a uměleckými doplňky. Ložnice disponuje vestavěnými skříněmi pro optimální využití úložného prostoru. Koupelna je plně vybavena standardními sanitárními prvky. Podlahové plochy jsou řešeny praktickými materiály vhodnými pro každodenní užívání. Terasa o ploše 10 m² nabízí venkovní prostor pro relaxaci s částečným výhledem na moře. Celkové provedení odpovídá standardům pro bydlení v přímořských oblastech s důrazem na funkčnost a údržbu.
Cena nemovitosti začíná na 395 000 €, což odpovídá přibližně 6 810 € za m² obytné plochy. Vzhledem k lokalitě v centru Marbella a blízkosti pláže se jedná o standardní tržní ocenění pro oblast. Srovnatelné projekty v okolí nabízejí podobné byty od 405 000 € (Residencial Albatros) až po 450 000 € (Nikki Living), což činí tuto nemovitost cenově dostupnou variantou. K prodejní ceně je nutné připočíst notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí a příslušné daně.
Denní rytmus v tomto bytě je ovlivněn jeho městskou polohou a blízkostí moře. Ráno lze využít místní kavárny a pekárny v docházkové vzdálenosti, zatímco během dne je možné navštěvovat obchody a služby v centru Marbella. Odpoledne lze trávit na nedaleké pláži nebo na terase bytu s částečným výhledem na moře. Večer nabízí blízkost restaurací a barů pro společenský život. V zimních měsících zůstává oblast aktivní díky celoročnímu turismu a vysoké koncentraci stálých obyvatel. Život zde kombinuje výhody městského bydlení s možností využívat přímořský životní styl.
Životní prostředí v okolí bytu je charakterizováno vysokou koncentrací služeb a městskou infrastrukturou. V okruhu 2 km se nachází 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 24 kaváren. Zdravotnická péče je zajištěna 5 zdravotními centry včetně nemocnice ve vzdálenosti 996 m. Dopravní dostupnost zahrnuje 11 linek městské hromadné dopravy s 50 zastávkami. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je 39 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cesty. Pro každodenní nákupy je supermarket ve vzdálenosti 234 m. Ekosystém služeb zahrnuje i tři zubní ordinace v blízkosti, což zvyšuje komfort bydlení pro stálé rezidenty.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Marbella, pouze 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Vyznačena je dostupnost klíčových služeb v docházkové vzdálenosti včetně lékáren (8 m), supermarketů (234 m) a zdravotnických zařízení (996 m). Mapa také ilustruje vzdálenost k golfovým hřištům (6-7 km) a letišti (39 km). Poloha v městské části zajišťuje optimální dostupnost infrastruktury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město je součástí Costa del Sol a sídlem sdružení obcí regionu. Vzhledem ke své poloze 47 km od Málagy (579 076 obyvatel) představuje důležitou pobřežní destinaci. Další významná města v regionu zahrnují Algeciras (66 km, 121 957 obyvatel) a Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 obyvatel). Marbella zaujímá strategickou polohu mezi městským centrem Málaga a přímořskými destinacemi na východním pobřeží. S rozlohou 114,3 km² a 159 786 obyvateli (2025) představuje významnou městskou aglomeraci v regionu.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla se nachází ve vzdálenosti 738 m, což představuje přibližně 8 minut chůze. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou snadno dosažitelné. Golfové hřiště Golf Los Naranjos je vzdáleno 6,0 km, Aloha Golf Club 6,8 km a The Range golf lessons 6,0 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, přibližně 30 minut jízdy autem. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen se nachází ve vzdálenosti 0,5 km, což umožňuje snadný přístup k jachetním a rekreačním možnostem. EV nabíjecí stanice je dostupná ve vzdálenosti 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26 °C, což zajišťuje příjemné podmínky po většinu roku. Oblast má více než 300 slunečných dnů ročně. Nadmořská výška 23 metrů a mírný sklon k moři 0,5% přispívají k optimálním podmínkám pro život bez extrémních výškových rozdílů. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Toto klima umožňuje venkovní aktivity po celý rok s mírnými zimami a horkými, ale suchými léty. Sluneční hodiny a mírná vlhkost vytvářejí ideální podmínky pro venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbella se nachází 10 pláží oceněných modrou vlajkou, včetně Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouze 738 m od bytu. Oblast nabízí 415 sportovních zařízení včetně Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Golfové možnosti zahrnují The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) a Magna Marbella Golf (7,9 km). Vodní sporty a jachting jsou dostupné v marině Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Dostupné jsou také veřejné bazény jako Supera Miraflores (0,6 km) a Piscina municipal (1,3 km). Rekreační možnosti zahrnují i výhledy z Mirador de los Gitanos (3,3 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město je součástí Costa del Sol a sídlem sdružení obcí regionu. Vzhledem ke své poloze 47 km od Málagy (579 076 obyvatel) představuje důležitou pobřežní destinaci. Další významná města v regionu zahrnují Algeciras (66 km, 121 957 obyvatel) a Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 obyvatel). Marbella zaujímá strategickou polohu mezi městským centrem Málaga a přímořskými destinacemi na východním pobřeží. S rozlohou 114,3 km² a 159 786 obyvateli (2025) představuje významnou městskou aglomeraci v regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL730401
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v Marbelle představuje tento apartmán cenově dostupnější variantu. Residencial Albatros nabízí srovnatelné byty od 405 000 €, zatímco The Grove začíná na 433 300 € a Nikki Living na 450 000 €. Tento apartmán s cenou od 395 000 € tak představuje jednu z nejdostupnějších možností v této lokalitě. Oproti novějším projektům, které mohou nabízet modernější specifikace a energetickou účinnost, má tato nemovitost výhodu okamžité dostupnosti bez stavebních procesů. Lokalizace v centru města s vyšší koncentrací služeb oproti rezidenčním čtvrtem na okraji Marbelly nabízí aktivnější městský životní styl, ale s mírně menším klidem. Ve srovnání s menšími pobřežními městy v regionu nabízí Marbella vyšší úroveň služeb, infrastruktury a mezinárodní atmosféru, což ovlivňuje jak životní styl, tak investiční potenciál nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID