Овај стан, смештен у урбаном језгру Марбеле, нуди 58 m² стамбеног простора у згради која је завршена око 2000. године. Смештен је на приближно 23 метра надморске висине, у зони са високим индексом пешачке доступности. Објекат се налази на удаљености од мање од једног километра до луке Пуерто Депортиво и Плаје де ла Бахадила. Локација омогућава директан приступ градској инфраструктури и услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина обале, луке и шеталишта у Марбели. Стан се налази у зони урбане консолидације. Лука и плажа су на пешачком растојању.
Конфигурација стана, са једном спаваћом собом и терасом од 10 m², одговара мањим домаћинствима или појединцима. Градски садржаји су доступни пешке, што погодује дневном функционисању без аутомобила.
Објекат је из око 2000. године и налази се у фази потпуне завршене изградње. Одржавање зграде је организовано кроз заједничку услужну службу (консиерж).
Не ради се о новопројектованој згради. Стан нема врт на нивоу тла; спољни простор је тераса. Локација је урбана, што подразумава присуство градске buке и активности.
Овај тип стана одговара појединцима или паровима који траже резиденцијални простор у непосредној близини услужних садржаја и обале. Због оквира једне спаваће собе, простор није оптимизиран за веће породице. Локација је погодна за оне који користе аеродром, с обзиром да је Аеродром Малага удаљен 39 km. Инвеститори могу да размотре потенцијал издавања због близине плажа и градских садржаја.
Објекат потиче из периода изградње 2000. године, што имплицира стандардне конструктивне решење тог времена. Кухиња је решена као отворени простор у вези са дневним боравком. Инсталације у купатилу су комплетне. Зграда одржава консиерж услуга, што доприноси сигурности и одржавању заједничких површина. Енергетска ефикасност одговара прописима за период изградње.
Понудена цена износи 395.000 €. За ову вредност се добија стамбени простор од 58 m², што представља цену од приближно 6.800 € по m². У поређењу са другим пројектима у истој зони, као што су Residencial Albatros и Nikki Living, овај ранг цена спада у средњи сегмат понуде Марбеле. Трошкови заједничких услуга су наведени као ниски.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је урбаном функцијом Марбеле. У близини се налазе бројни ресторани, аптеке и трговине на растојању до 300 метара. Шеталиште дуж обале, удаљено око 1,2 km, служи као главна тачка за рекреацију и socijalizaciju. Висока густина становништва у овом делу града резултира сталним присуством људи и доступности услуга током целе године.
Укупно 50 станица јавног превоза и 11 линија опслужују подручје Марбеле. У радијусу од 2 km налази се 133 ресторана и 29 аптека, што указује на висок ниво доступности услуга. Град садржи 5 здравствених центара и бројне спортске објекте, попут Полидепортиво Франциско Норте. Удаљеност до главног града покрајине, Малаге, износи 47 km.
Визуелни приказ показује poziciju стана у односу на кључне тачке града. Плажа де ла Бахадила, лука и спортски центри су означени у блиској околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела се налази у аутономној заједници Андалузија. То је седиште судског округа и удружења општина Коста дел Сол. Град има 159.786 становника према подацима из 2025. године.
Неке објекте и локације карактерише растојање у ваздушној линији. Плажа Плаја де ла Бахадила је на 738 m. Голф терен Los Naranjos налази се на 6,0 km. Међународна школа British International School је удаљена 2,0 km. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 39 km.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,8°C. Рекреативни сезон, погодан за купање (температура воде ≥20°C), траје око 4 месеца. Надморска висина локације је 23 m, а нагиб терена према мору је благ, око 0,5%. Локалне прославе и фестивали се одржавају 34 пута годишње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини носе ознаке Плава застава (Blue Flag), укључујући Кабопино, Касабланка и Ел Ке. Спортске опције укључују 415 спортских facilитета у подручју. Поред пешачке зоне поред мора, доступни су и базени као што је Supera Miraflores.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбела се налази у аутономној заједници Андалузија. То је седиште судског округа и удружења општина Коста дел Сол. Град има 159.786 становника према подацима из 2025. године.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL730401
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектом Residencial Albatros, чија почетна цена износи 405.000 €, овај стан се нуди по ниžој улазној ценовној тачки. Пројекат Nikki Living је ценовно виши, почињући од 450.000 €. Док се поређени пројекти могу налазити у зони са сличним приступом плажи, овај конкретан стан се истиче директном везом са постојећим градским ткивом, што може да представља предност за купце који избегавају изоловане резиденцијалне комплексе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID