Acest apartament este situat în zona urbană a Marbellei, la o distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea se află într-o zonă bine pusă la punct, cu acces facil la numeroase facilități urbane. Apartamentul oferă o oportunitate de locuire într-una dintre cele mai solicitate zone ale Coastei Soarelui, beneficiind de proximitatea față de mare și de toate serviciile esențiale disponibile la scurtă distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă rezidențială urbană, la 238 metri de cel mai apropiat supermarket și la 996 metri de spital. Distanța până la plaja Playa de la Bajadilla este de 738 metri, oferind acces rapid la zona de coastă. Zona este caracterizată printr-o densitate moderată de clădiri și infrastructură bine dezvoltată.
Proprietatea satisface nevoile de bază pentru locuire permanentă sau secundară. Cu o suprafață de 58 m², un dormitor și o baie, apartamentul oferă spațiu suficient pentru o persoană sau un cuplu. prezența unei terase de 10 m² cu vedere parțială la mare completează nevoia de spațiu exterior pentru relaxare.
Imobilul a fost finalizat în anul 2000 și este clasificat ca proprietate finalizată. Ca atare, nu există etape de construcție în curs sau planuri de dezvoltare viitoare pentru acest apartament specific. Proprietatea poate fi ocupată imediat după finalizarea formalităților de cumpărare.
Apartamentul nu dispune de piscină privată sau de grădină individuală. Fiind o proprietate cu un singur dormitor, nu este potrivit pentru familii numeroase. De asemenea, nu există loc de parcare dedicat inclus în prețul de vânzare. Zona urbană în care se află poate prezenta un nivel mai ridicat de zgomot în comparație cu zonele rezidențiale suburbane.
Acest apartament se potrivește persoanelor singure sau cuplurilor care caută o reședință secundară într-o locație centrală a Marbellei, cu acces ușor la facilitățile urbane și la plajă. Este de asemenea potrivit pentru investitorii interesați de proprietăți din zone cu cerere turistică ridicată, care pot fi închiriate pe termen scurt. Proprietatea răspunde nevoilor celor care apreciază posibilitatea de a trăi într-un mediu urban fără a fi necesară deținerea unui vehicul pentru activitățile zilnice. De asemenea, se potrivește profesioniștilor care lucrează în Marbella și doresc o reședință compactă și ușor de întreținut, în apropierea locului de muncă și a facilităților orașului.
Apartamentul prezintă o finisare standard pentru clădirile din anul 2000, cu o bucătărie open-plan care se conectează seamless cu living-ul. Materialele folosite în finisare includ parchet în zonele de zi și gresie în baie și bucătărie, conform standardelor acelei perioade. Baia este echipată complet cu sanitare de bază și finisaje funcționale. Dormitorul beneficiază de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Terasa de 10 m² este finisată cu materiale rezistente la intemperii, oferind un spațiu suplimentar pentru relaxare. Proprietatea a fost întreținută de-a lungul anilor, dar rețineți finisările și tehnicile de construcție specifice perioadei în care a fost realizată, fără upgrade-uri moderne la nivelul eficienței energetice sau tehnologiilor smart home.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 395.000 €, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Marbella. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Residencial Albatros (pornind de la 405.000 €), The Grove (433.300 €) și Nikki Living (450.000 €), această proprietate oferă un preț mai accesibil. Prețul final poate varia în funcție de starea exactă a proprietății și de negocierile dintre părți, fără a include taxele notariale, de înregistrare sau fiscale asociate tranzacției.
Viața cotidiană în acest apartament se caracterizează printr-un ritm urban accesibil. Locatia permite rezidenților să ajungă pe jos în câteva minute la supermarketuri, restaurante și servicii esențiale. Dimineața, terasa devine un spațiu adecvat pentru a savura cafeaua în timpul soarelui de dimineață, înainte de a porni spre plajă pentru o sesiune de înot sau o plimbare pe faleza maritimă. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din apropiere oferă diverse opțiuni de cine fără a fi necesară utilizarea mașinii. Proximitatea față de centrul orașului Marbella asigură acces la evenimente culturale, magazine și facilități urbane, transformând această proprietate într-o bază convenabilă pentru explorarea vieții cittadine pe Coasta Soarelui.
Apartamentul este situat într-o zonă cu infrastructură bine dezvoltată, cu 133 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci într-un rază de 2 km. Sistemul de transport public include 11 linii de autobuz cu 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină. Pentru educație, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în Marbella, cu opțiuni internaționale precum British International School la doar 2 km distanță. Accesul la serviciile medicale este asigurat prin 5 centre de sănătate și un spital la mai puțin de 1 km distanță. Infrastructura sportivă este bogată, cu 415 facilități disponibile, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte la doar 0,1 km.
Harta arată poziția strategică a apartamentului în inima Marbellei, la scurtă distanță de plajă și de principalele artere ale orașului. Proximitatea față de facilitățile esențiale este evidențiată prin concentrația de servicii din zona imediată. Linia de coastă și zonele verzi sunt bine reprezentate, oferind o imagine clară a echilibrului dintre viața urbană și accesul la natură.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Marbella, orașul principal al regiunii Costa del Sol, și se află la 47 km de Málaga (cel mai mare oraș al provinciei cu 579.076 locuitori). Alte orașe importante din regiune includ Algeciras (66 km, 121.957 locuitori) și Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 locuitori). Poziția sa în partea de vest a Coastei Soarelui îi conferă acces relativ egal atât la atracțiile turistice ale Málaga, cât și la cele ale districtelor vestice, fiind considerată o locație centrală pentru explorarea întregii regiuni.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la 738 de metri, fiind accesibilă în aproximativ 9 minute pe jos. Alte opțiuni de plajă includ Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 39 km distanță, aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2,1 km distanță, facilitând posesiunea unei mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la 23 de metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă minimă de 0,5% spre plajă, ceea ce face zona ușor accesibilă. Numărul de zile însorite este semnificativ pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri calde dar moderate de proximitatea mării. Această combinație de factori climatici creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Marbella dispune de 10 plaje cu steag albastru (Blue Flag), printre care se numără Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla. Acestea indică standarde înalte de calitate a apei și servicii. Pentru recreere, zona oferă numeroase opțiuni sportive, inclusiv terenuri de golf precum Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) și Magna Marbella Golf (7,9 km). Facilitățile de înot includ Supera Miraflores (0,6 km) și Piscina municipală (1,3 km). De asemenea, există porturi maritime precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) și Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), oferind opțiuni pentru activități nautice și sociale.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Marbella, orașul principal al regiunii Costa del Sol, și se află la 47 km de Málaga (cel mai mare oraș al provinciei cu 579.076 locuitori). Alte orașe importante din regiune includ Algeciras (66 km, 121.957 locuitori) și Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 locuitori). Poziția sa în partea de vest a Coastei Soarelui îi conferă acces relativ egal atât la atracțiile turistice ale Málaga, cât și la cele ale districtelor vestice, fiind considerată o locație centrală pentru explorarea întregii regiuni.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL730401
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din Marbella, acest apartament oferă un preț mai accesibil în segmentul său. Proiecte precum Residencial Albatros, The Grove și Nikki Living au prețuri de pornire cu 10.000-55.000 € mai mari pentru caracteristici similare. Cu toate acestea, proprietățile mai noi din zona de lux a Marbellei, precum those din Puerto Banús sau Golden Mile, pot depăși cu mult aceste prețuri, ajungând frecvent la 600.000-1.000.000 € pentru apartamente de dimensiuni comparabile. Acest apartament reprezintă o opțiune intermediară între proprietățile mai vechi din zonele centrale și luxul excesiv al noilor dezvoltări. Diferența de preț față de alte orașe din Andaluzia este semnificativă, cu prețuri aproximativ duble față de zone precum Nerja sau Estepona, reflectând statutul premium al Marbellei pe piața imobiliară a Coastei Soarelui.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID