Stanovanje v Marbelli s 1 spalnico, 1 kopalnico in 58 m² bivalne površine. Nahaja se v urbani soseski peš hod od plaže in osnovnih storitev. Zgrajeno leta 2000, zdaj popolnoma dostopno za bivanje. Objekt se nahaja v srcu Marbelle, kjer so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve dosegljive peš. Cena začetka od 395.000 € nudi dostop do ene izmed najbolj priljubljenih obalnih mest v Španiji s sredozemskim podnebjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Marbelli, provinci Málaga, na obali Costa del Sol. Leži 23 metrov nad morjem, z rahlim naklonom 0,5 % proti plaži. Nahaja se v zelo urbaniziranem območju, ki omogoča dostop do vseh potrebnih storitev peš ali s kolesom. Oddaljenost od plaže Playa de la Bajadilla je le 738 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do morja.
Ta enosobno stanovanje z 58 m² površine ustreza potrebam posameznika ali para, ki išče funkcionalno bivalno površino. Stanovanje ima eno spalnico z vgrajenimi omarami in opremljeno kopalnico. Odprta kuhinja povezuje jedilnico in dnevni prostor, kar je ugodno za sodobno življenje. Terasa s 10 m² ponuja dodaten prostor za preživljanje časa na prostem.
Objekt je bil zgrajen leta 2000 in je popolnoma dokončan, brez gradbenih del. Ta datum dokončanja pomeni, da so vsi instalacijski sistemi in konstrukcije že preverjeni v dolgotrajni uporabi. Objekt nima načrtovanih nadgradenj ali prenove, kar lahko pomeni manjšo negotovost glede morebitnih dodatnih stroškov za nove lastnike.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev v urbanih območjih z omejenim javnim parkiranjem. Terasa ponuja le delni pogled na morje. V stanovanju ni drugega spalnega prostora ali gospodinjske sobe, ki bi bila lahko koristna za družine ali goste. Najbližja golf igrišča so oddaljena 6 km, kar za ljubitelje golfa zahteva prevoz.
Ta stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno bivališče za dopustne prežitke v toplem sredozemskem podnebju. Zaradi svoje lokacije blizu plaže in urbanih storitev je primerno za tiste, ki želijo kombinacijo mesta in obalnega življenja. Za pokojnike, ki iščejo manjše vzdrževanje in lahek dostop do storitev, je to stanovanje praktična izbira. Investitorjem, ki želijo vlagati v nepremičninsko tržišče Costa del Sol, ponuja ta objekt možnost najema turistom, ki obiskujejo Marbello skozi vse leto. Za mlade profesionalce, ki delajo na daljavo, je lokacija primerna zaradi urbanosti in bližine mednarodnih storitev. Za tiste, ki želijo preizkusiti življenje v Španiji pred trajno preselitvijo, predstavlja to stanovanje odlično priložnost za testiranje življenjskega sloga.
Stanovanje iz leta 2000 odraža gradbene standarde tistega časa, z dobro izvedeno gradbeno prakso, ki je bila značilna za konec devetdesetih let. Odprta kuhinja je povezana z dnevno sobo, kar kaže na funkcionalno načrtovanje prostora. Terasa s 10 m² ponuja dodaten prostor za uživanje na prostem. Spalnica z vgrajenimi omarama optimizira omejeni prostor in zagotavlja učinkovito shranjevanje. Kopalnica je opremljena z vsemi potrebnimi elementi za vsakodnevno uporabo. Materiali, uporabljeni v stanovanju, so vzdržljivi in primerni za sredozemsko podnebje. Gradbena tehnika iz tistega obdobja vključuje dobre toplotne izolacijske lastnosti, kar pomaga pri uravnavanju temperatur v poletnih mesecih. Stanovanje je del dobro vzdrževanega stanovanjskega kompleksa s recepcijo, kar prispeva k varnosti in udobju bivanja.
Cena stanovanja začenja pri 395.000 € za 58 m² bivalne površine, kar predstavlja približno 6.810 € na kvadratni meter. Na lokalnem trgu stanovanj v Marbelli je cena v primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji. Primerljivi projekti kot so Residencial Albatros (začetek pri 405.000 €), The Grove (od 433.300 €) in Nikki Living (od 450.000 €) kažejo, da je to stanovanje cenovno dostopnejše v primerjavi s podobnimi ponudbami na trgu. Cene v regiji odražajo privlačnost lokacije in bližino obalnega življenja.
Marbella kot lokacija za vsakdanje življenje ponuja urbano življenjski slog s sredozemskim pridihom. Prebivalci lahko pričakujejo dinamično mesto s številnimi kulturnimi in socialnimi dejavnostmi skozi vse leto. Jutranje sprehode po plaži so običajna praksa, saj je morje na dosegu roke. Po opravljenem delu se lahko prebivalci odpravijo v številne lokalne bare in restavracije, ki ponujajo tradicionalne andaluzijske jedi. Mesto ima razvito infrastrukturo za pešce, kar omogoča enostavno dostopnost do vseh osnovnih storitev brez potrebe po avtomobilu. Aktivni življenjski slog je podprt s številnimi športnimi centri in možnostmi za rekreacijo na prostem. Urbanost območja pomeni tudi prisotnost gostinskih ponudb, prodajal in kulturnih dogodkov, kar ustvarja živahno okolje za bivanje.
Življenjsko okolje tega stanovanja je značilno za urbano sosesko z visoko dostopnostjo do storitev. Do najbližje trgovine je le 234 metrov, do lekarnarne le 8 metrov, kar kaže na odlično lokacijsko povezanost. Zdravstvene storitve so dosegljive na 996 metrih, kar omogoča enostaven dostop do zdravstvene pomoči. V krogu 2 km od stanovanja se nahaja 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarn, kar ponuja bogat izbor storitev za vsakodnevne potrebe. Soseska ima dobro razvito pešpotno omrežje, kar omogoča varno in prijetno hoje brez uporabe vozila. Za šolanje so v regiji na voljo 41 osnovnih in 28 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki. Nalaganje električnih vozil je možno na oddaljenosti 2,1 km, kar kaže na moderne urbanistične rešitve v mestu.
Lokacija stanovanja je v srčnem delu Marbelle, le nekaj sto metrov od obale. Urbana struktura kaže visoko gostoto zgradb z dobro razvitimi uličnimi mrežami. Poselitev je homogena s kombinacijo stanovanjskih stavb, trgovskih prostorov in storitvenih dejavnosti. Lega omogoča enostaven dostop do plaže in mestnega središča, kar je razvidno iz razmaka med zgradbo in obalno črto.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je eno najpomembnejših mest na obali Costa del Sol in predstavlja sedež združenja občin v regiji. Nahaja se 47 km od Málage, ki je drugo največje mesto v Andaluziji s 579.076 prebivalci. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 66 km, Jerez de la Frontera pa 113 km. Pozicioniranje Marbelle kot obalnega središča z odlično povezljivostjo do drugih pomembnih andaluzijskih mest jo izdeluje za atraktivno lokacijo. S 159.786 prebivalci (2025) je Marbella eno izmed večjih urbanih središč v provinci Málaga. Kombinacija obalnega položaja in bližine večjih mest kot sta Málaga in Gibraltar prispeva k njeni gospodarski in turistični pomembnosti v regiji.
Stanovanje nima posebne lokacije glede dostopnosti do različnih storitev. Plaža Playa de la Bajadilla je dosegljiva po 738 metrih hoje, kar je enostaven 10-minutni sprehod. Do drugih priljubljenih plaž, kot so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), lahko prideste z avtomobilom, kolesom ali javnim prevozom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar je približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Golf igrišča kot so Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club so oddaljena med 6,0 in 6,8 km. Javni prevoz s 11 linijami in 50 postajališči povezuje regijo, kar omogoča mobilnost brez lastnega vozila. Do večjih mest kot je Málaga (47 km) je dober cestni dostop.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Marbelli je značilno za sredozemsko obalo z povprečno letno temperaturo 17,8°C in letnimi temperaturnimi nihanji od 12°C do 26°C. Višina le 23 metrov nad morjem in blag naklon 0,5 % proti plaži prispevata k blaženju vplivov oceanskega podnebja. Oblast je registrirala 34 lokalnih praznikov letno, kar odraža živahno kulturno življenje skozi vse leto. Čas plavanja traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono za kopanje in vodne športe. Število sončnih dni je visoko, kar ustreza pričakovanj za Costa del Sol. Padavine so zmernih količin, večinoma pozimi, poleti pa prevladuje suho vreme, ki je idealno za turizem in življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Marbella je bogata z možnostmi za rekreacijo in prosti čas. V neposredni okolici se nahaja 10 plaž z modro zastavo, med katerimi so najbolj znane Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je le 1,2 km oddaljena in ponuja pogled na mestno življenje ob morju. Golf navdušencev bo pritegnilo več bližnjih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) in Magna Marbella Golf (7,9 km). Športne objekte predstavlja 415 različnih naprav, med katerimi so Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) in Supera Miraflores (0,6 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) in Puerto Pesquero (1,5 km) nudijo dodatne možnosti za rekreacijo ob vodi.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je eno najpomembnejših mest na obali Costa del Sol in predstavlja sedež združenja občin v regiji. Nahaja se 47 km od Málage, ki je drugo največje mesto v Andaluziji s 579.076 prebivalci. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 66 km, Jerez de la Frontera pa 113 km. Pozicioniranje Marbelle kot obalnega središča z odlično povezljivostjo do drugih pomembnih andaluzijskih mest jo izdeluje za atraktivno lokacijo. S 159.786 prebivalci (2025) je Marbella eno izmed večjih urbanih središč v provinci Málaga. Kombinacija obalnega položaja in bližine večjih mest kot sta Málaga in Gibraltar prispeva k njeni gospodarski in turistični pomembnosti v regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL730401
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v Marbelli z začetno ceno 395.000 € za 58 m² predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi z drugimi projekti v regiji. Residencial Albatros v isti lokaciji ponuja podobne stanovanje od 405.000 €, The Grove od 433.300 €, Nikki Living pa od 450.000 €. Ta objekt izstopa z bližino plaže in mestnega središča, kar ga ločuje od mnogih novogradenj, ki so pogosto oddaljeni od osrednjih urbanih središč. V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi v manjših obalnih mestih kot so Estepona ali Fuengirola, Marbella ponuja višjo raven storitev, infrastrukture in kulturnih dejavnosti, kar se odraža v cenovni strukturi. Kljub temu, da je objekt zgrajen leta 2000, njegova lokacija v dobro uveljavljeni urbani soseski znotraj Marbelle zagotavlja dolgoročno vrednost in stabilnost nepremičninskega trga. Za mednarodne kupce je Marbella še vedno ena izmed najbolj prepoznavnih in zaželene lokacij na Španski obali, kar prispeva k ohranjanju vrednosti nepremičnin skozi čas.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID