Lejligheden ligger i Marbella, en by ved Costa del Sol i Sydspariggen. Beliggenheden er i et urbant område tæt på bymidten og stranden. Med en afstand på kun 738 meter til Playa de la Bajadilla-stranden, befinder ejendommen sig inden for gåafstand af Middelhavet. Projektet er en færdigbygget lejlighed fra 2000, som tilbyder beboerne direkte adgang til byens faciliteter, herunder restauranter, butikker og serviceydelser. Den centrale placering gør det nemt at nyde det maritime liv i Marbella uden behov for transport.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden befinder sig i et urbant område af Marbella med direkte adgang til byens faciliteter. Placeringen muliggør gåafstand til dagligvarer, lægebehandling og apotek. Afstanden til stranden er under 750 meter, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Der er gode offentlige transportforbindelser med 11 buslinjer i området.
Lejligheden henvender sig til enkeltpersoner eller par, der søger en kompakt bolig med central placering. Med et areal på 58 m² og et soveværelse passer den til dem, der prioriterer bekvemmelighed over areal. Terrassen på 10 m² giver udendørs rum, og den åbne køkkenløsning er funktionel til daglig madlavning og ophold.
Projektet er en færdigbygget lejlighed fra 2000, hvilket betyder, at boligen er klar til indflytning uden forsinkelser. Bygningen er etableret og har bevist sin holdbarhed gennem mere end to årtier. Der er ikke pågående byggerier eller forsinkelser at tage højde for, hvilket giver øget sikkerhed for køber.
Lejligheden har begrænset plads med kun 58 m² og et soveværelse, hvilket gør den mindre egnet til familier med børn eller dem, der ønsker større areal. Der er ikke egen parkeringsplads inkluderet i købet, hvilket kan være en udfordring i et område med begrænset parkering. Udsigten er delvis og ikke fuldt panorama.
Denne lejlighed passer godt til en række forskellige livssituationer. For singlen, der ønsker en base i det sydlige Spanien med nem adgang til byliv og strand, tilbyder den en praktisk løsning uden alt for mange kvadratmeter at vedligeholde. Par uden børn vil sætte pris på den kompakte størrelse, der giver mulighed for at nyde livet i Marbella uden at bruge for meget tid på rengøring og vedligeholdelse. Lejlighedens placering midt i byen gør den egnet til dem, der ønsker at kunne gå til restauranter, butikker og strand. Som investering kan lejligheden være attraktiv på grund af den centrale placering og nærheden til turistattraktioner. Lejligheden kan potentielt udlejes til feriegæster, der ønsker at bo i centrum af Marbella. For ældre, der ønsker en mere simpel boligsituation uden trapper med adgang til faciliteter på gåafstand, kan denne lejlighed være passende.
Lejligheden fremstår med en moderne afslutning af høj kvalitet. De billeder, der er tilgængelige, viser en gennemført indretning med rene linjer og nutidige materialer. Soveværelset er indrettet med indbyggede skabe, hvilket giver effektiv opbevaring uden at optage gulvplads. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en følelse af rummelighed trods det samlede areal på 58 m². Badeværelset er fuldt udstyret med moderne armaturer og installationsdetaljer, der afspejler en gennemtænkt planlægning. Stuearealet får naturligt lys ind gennem store vinduer og direkte adgang til terrassen, hvilket skaber en fornemmelse af forbindelse mellem inde og ude. Terrassen på 10 m² er konstrueret med materialer, der kan modstå det spanske klimat med intense solperioder og saltluft fra havet. Ejendommen er byggeri fra 2000, hvilket betyder, at konstruktionen følger bygningsreglementerne fra den tid.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €395.000 for et 58 m² stort areal, hvilket svarer til cirka €6.810 pr. m². Dette placerer ejendommen i den mellemste priskategori for Marbella-området. Når man sammenligner med lignende projekter i samme område, er Residencial Albatros tilgængelig fra €405.000, The Grove fra €433.300 og Nikki Living fra €450.000. Prisen inkluderer ikke notarafgifter, tinglysningsgebyrer, relevante skatter (ITP eller moms + AJD) og andre udgifter forbundet med køb.
Dagligdagen i denne lejlighed i Marbella er kendetegnet ved nem adgang til byens pulserende liv. Beboeren kan starte morgenen med en gåtur langs strandpromenaden, blot et par minutter fra hoveddøren. Mange dagligdags ærinder kan klares til fods - supermarkedet ligger 234 meter væk, og apoteket finder man kun 8 meter fra bygningen. Lejlighedens placering midt i Marbella betyder, at restauranter, caféer og butikker altid er inden for rækkevidde. En tur til det nærmeste hospital tager ca. 10 minutter til fods, hvilket giver tryghed i hverdagen. Med 11 buslinjer i nærområdet er det nemt at komme rundt i byen uden bil. Eftermiddagen kan tilbringes på den private 10 m² store terrasse, hvor man kan nyde solen og have udendørs mad. Aftenen kan afsluttes med en gåtur til havnen, der ligger ca. 500 meter væk, eller besøge en af de mange nærliggende restauranter.
Livet i denne del af Marbella er kendetegnet ved høj tilgængelighed til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Fra lejligheden kan man nå et supermarked på under 250 meter, hvilket gør daglig indkøb nemme og praktiske. Lægehjælp er inden for rækkevidde med hospital på knap en kilometers afstand og apoteker blot 8 meter fra hoveddøren. Infrastrukturen i området understøtter en bilfri livsstil med 11 offentlige buslinjer, der forbinder forskellige dele af Marbella og omegn. For dem, der foretrækker aktiv transport, er mange destinationer nåelige på cykel eller til fods. Med 133 restauranter, 24 caféer og 20 banker inden for 2 kilometers radius er der rigeligt med muligheder for socialt samvær, måltider udenfor hjemmet og bankforretninger. Sportsfaciliteter findes i nærområdet med flere offentlige sportscentre inden for 600 meter.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Marbella med gåafstand til stranden og bymidten. Det blå område repræsenterer Middelhavet med nærliggende strande. Grønne områder indikerer offentlige parker og rekreative zoner. De gule markeringer viser afstanden til vigtige faciliteter som supermarkeder, hospitaler og sportscentre. De røde stier viser de vigtigste gang- og cykelruter til havnen og bymidten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er centralt placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen fungerer som hovedsæde for kommunerne i regionen og er et vigtigt administrativt og økonomisk center. Lejlighedens placering i Marbella giver nem adgang til andre større byer i regionen, herunder Málaga by (47 km), Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Marbellas strategiske placering ved Middelhavet gør det til et naturligt knudepunkt mellem de større byområder langs kysten.
Strandene er nemt tilgængelige fra lejligheden, med den nærmeste strand Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk. Dette giver mulighed for daglige badeture eller strandpromenader uden behov for transport. Andre populære strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger henholdsvis 2,4 km og 2,9 km væk, stadig inden for cykel- eller kort taxiafstand. Marbellas bymidte med dens shopping, restauranter og kulturtilbud befinder sig praktisk talt uden for døren. Lufthavnen i Málaga ligger 39 km væk, hvilket svarer til ca. 30-40 minutters kørsel, hvilket gør internationale rejser forholdsvis nemme.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et mildt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Temperaturerne spænder typisk fra 12°C i de køligste måneder til 26°C i de varmeste måneder, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Lejligheden er beliggende i en højde af 23 meter over havets overflade, hvilket giver et let kystklima uden de ekstreme temperaturer, der kan findes i indlandet. Området har ca. 320 solskinsdage om året, hvilket understøtter en aktiv udendørs livsstil. Badesæsonen varer i cirka fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området byder på flere Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter fra lejligheden og tilbyder nem adgang til Middelhavet. Andre strande i nærheden inkluderer Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km), som begge har Blue Flag-certificering. Golfspillere har adgang til flere anerkendte baner inden for kort afstand. Golf Los Naranjos ligger 6,0 km væk, mens Aloha Golf Club findes 6,8 km fra lejligheden. Sportsfaciliteter i nærområdet inkluderer flere offentlige sportscentre inden for gåafstand. Polideportivo Francisco Norte ligger kun 100 meter væk, mens Supera Miraflores med swimmingpool findes 600 meter fra lejligheden.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er centralt placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen fungerer som hovedsæde for kommunerne i regionen og er et vigtigt administrativt og økonomisk center. Lejlighedens placering i Marbella giver nem adgang til andre større byer i regionen, herunder Málaga by (47 km), Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Marbellas strategiske placering ved Middelhavet gør det til et naturligt knudepunkt mellem de større byområder langs kysten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL730401
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre lejlighedskomplekser i Marbella-området repræsenterer denne ejendom en mellemklasseoption med en konkurrencedygtig pris pr. kvadratmeter. Residencial Albatros, der ligger i samme område, har en startpris på €405.000 for typisk større lejligheder, hvilket gør denne ejendom mere overkommelig for købere med begrænset budget. The Grove og Nikki Living, begge i Marbella, har højere startpriser på henholdsvis €433.300 og €450.000, hvilket positionerer dem i et mere præmiumsegment. I forhold til ejendomme i nærliggende kystbyer som Fuengirola og Mijas, der ligger længere øst på Costa del Sol, er Marbella generelt kendt for sin højere status og prissætning. Denne lejlighed tilbyder dog muligheden for at bo i det prestigefyldte Marbella til en mere overkommelig pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID