Dieses Apartment in Marbella, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 58 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Als fertiggestelltes Objekt aus dem Jahr 2000 fügt es sich in eine gut gepflegte Wohnanlage ein und profitiert von einem Concierge-Service. Die Lage im Herzen von Marbella ermöglicht Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Strand zu Spaziergängen entlang der Küste einlädt. Es repräsentiert eine Option für Personen, die eine Residenz oder eine Kapitalanlage in einer etablierten Gegend der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und ist in eine urbane Umgebung eingebettet. Die Lage ermöglicht es, wesentliche Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an das städtische Gefüge von Marbella ist durch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants gegeben, was den Alltag erleichtert.
Für Personen, die eine funktionale und gut gelegene Wohnlösung an der Küste suchen, bietet dieses Apartment eine praktische Raumaufteilung. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die 10 m² große Terrasse mit teilweisem Meerblick erweitert den nutzbaren Wohnraum und bietet eine private Außenfläche.
Das Apartment ist Teil eines im Jahr 2000 fertiggestellten Gebäudes. Der aktuelle Bau- und Auslieferungsstatus ist 'Completed', was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnimmobilie in einem bestehenden Komplex.
Dieses Apartment bietet keine neuen Baugarantien, die typisch für Neubauprojekte sind, da es aus dem Jahr 2000 stammt. Eine eigene Parkmöglichkeit (Garage oder Stellplatz) ist in der Beschreibung nicht explizit aufgeführt. Die angegebene Wohnfläche von 58 m² und ein Badezimmer könnten für Familien mit mehreren Kindern als eingeschränkt empfunden werden.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend in Marbella mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine passende Option für Einzelpersonen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Wert auf kurze Wege legen. Die Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Meer macht es attraktiv für jene, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Auch als Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial in einer touristisch starken Region kann diese Immobilie in Betracht gezogen werden. Die abgeschlossene Bauphase und die Verfügbarkeit erlauben eine schnelle Nutzung oder Weitervermietung.
Das Apartment wurde im Jahr 2000 fertiggestellt. Spezifische Details zur Bauqualität und den verwendeten Materialien sind in den bereitgestellten Daten begrenzt. Die Beschreibung erwähnt jedoch eine offene Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht, sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die Terrasse mit 10 m² und teilweisem Meerblick bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Der Zustand und die spezifischen Ausstattungsmerkmale müssten bei einer Besichtigung detaillierter geprüft werden. Die Angabe 'gut gepflegte Wohnanlage' deutet auf eine regelmäßige Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche hin.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €395.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Marbella, einer gefragten Region an der Costa del Sol. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 58 m² Wohnfläche. Es ist wichtig zu beachten, dass zusätzliche Kosten wie Notargebühren, Grundbuchgebühren und Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer zuzüglich Stempelsteuer) im Kaufpreis nicht enthalten sind, gemäß den Richtlinien des andalusischen Dekrets 218/2005. Die Verfügbarkeit wird als 'Gereed' angegeben, was auf eine sofortige Übergabe nach dem Kauf hindeutet.
Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und des Strandes (ca. 738 m zum Playa de la Bajadilla) prägt das tägliche Leben. Der Concierge-Service in der Wohnanlage trägt zur Sicherheit und zum Komfort bei. Die zentrale Lage in Marbella bedeutet eine Anbindung an das pulsierende Stadtleben, aber auch eine gewisse Geräuschkulisse, die typisch für städtische Gebiete ist. Die Größe des Apartments und die vorhandene Terrasse mit teilweisem Meerblick sind für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die einen aktiven Lebensstil mit schnellem Zugang zu städtischen und maritimen Aktivitäten bevorzugen.
Die Umgebung des Apartments in Marbella ist geprägt von einer urbanen Dichte mit einer Fülle von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte, Restaurants und Apotheken (nur 8 Meter entfernt) sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die Nähe zum Strand und zur Promenade lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Mit 133 Restaurants und 29 Apotheken in einem 2 km Radius ist die Versorgung und das gastronomische Angebot sehr gut. Die städtische Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen im Umkreis.
Das Projekt ist in der Stadt Marbella, Provinz Málaga, gelegen. Die Karte visualisiert die zentrale Lage innerhalb der urbanen Struktur, die Nähe zum Meer und die Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturpunkte wie des Hafens, der Strände und des Stadtzentrums.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Es liegt zentral und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 47 km entfernt, während größere Städte wie Algeciras und Jerez de la Frontera weiter westlich liegen. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ermöglicht sowohl lokale als auch regionale Erkundungen. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Lifestyle, was sich in der hohen Dichte an Hotels und touristischen Einrichtungen widerspiegelt.
Das Apartment liegt strategisch günstig. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Die Autobahn AP-7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Anbindung an andere Küstenorte und die Region erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 39 km entfernt, was eine Flugdistanz von etwa 40 km bedeutet. Für Golfer sind bekannte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) gut erreichbar. Die fußläufige Nähe zu Supermärkten (234 m), einer Apotheke (8 m) und dem Krankenhaus (996 m) unterstreicht die gute Versorgungslage.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Die Region profitiert von rund 300 Sonnentagen im Jahr, was Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über ermöglicht. Der Schwimmsektor am Meer erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie und eine leichte Neigung zum Strand (0,5%) bedeutet, ideal für Spaziergänge.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter das nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m). Insgesamt gibt es 10 Strände mit der Blauen Flagge in der Region, wie z.B. Casablanca und La Fontanilla, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur ausgezeichnet sind. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) in erreichbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) und das Polideportivo Riohuelo (0,5 km) sowie Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,6 km) sind ebenfalls vorhanden und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Es liegt zentral und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 47 km entfernt, während größere Städte wie Algeciras und Jerez de la Frontera weiter westlich liegen. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ermöglicht sowohl lokale als auch regionale Erkundungen. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Lifestyle, was sich in der hohen Dichte an Hotels und touristischen Einrichtungen widerspiegelt.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL730401
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnmöglichkeiten in Marbella und der weiteren Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment durch seine zentrale, strandnahe und urbane Lage. Mit einem Einstiegspreis von €395.000 liegt es im mittleren Segment der hier angebotenen Immobilien. Residencial Albatros startet bei €405.000, The Grove bei €433.300 und Nikki Living bei €450.000. Diese Vergleichsprojekte sind ebenfalls in Marbella angesiedelt, was auf eine generell hohe Nachfrage und entsprechende Preisniveaus in dieser Region hindeutet. Während die Vergleichsobjekte potenziell neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen könnten, bietet dieses Apartment eine etablierte Struktur mit einem Concierge-Service und einer direkten Anbindung an das Stadtleben. Die Nähe zu Stränden und Infrastruktur ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte an der Costa del Sol, jedoch sticht dieses Objekt durch seine unmittelbare Fußläufigkeit zu einer breiten Palette von Dienstleistungen hervor.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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