Situato nel cuore pulsante di Marbella, questo appartamento offre un'opportunità unica di vivere a pochi passi dal Mediterraneo. La proprietà, completata nel 2000, si inserisce in un contesto residenziale ben curato, caratterizzato da una posizione privilegiata che unisce la tranquillità di una zona abitativa alla vivacità urbana. La vicinanza a servizi essenziali, spiagge e passeggiate lungomare definisce uno stile di vita comodo e dinamico, tipico della Costa del Sol. Questo immobile rappresenta una solida base per godere della vita andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana consolidata di Marbella, a breve distanza da punti di interesse come il porto e il centro città. La sua posizione favorisce uno spostamento agevole verso le principali arterie stradali e i servizi, pur mantenendo una prossimità significativa alla costa, con diverse spiagge raggiungibili a piedi o con brevi tragitti.
Questa proprietà è pensata per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. La disposizione degli spazi interni, con una zona giorno integrata e una camera da letto separata, risponde alle esigenze di single, coppie o piccoli nuclei familiari. La presenza di una terrazza con vista parziale sul mare aggiunge un elemento di pregio, ideale per godersi il clima mite.
L'edificio, completato indicativamente nel 2000, rientra nella tipologia degli immobili costruiti nella fase di espansione urbana di Marbella. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua manutenzione e le caratteristiche costruttive sono generalmente allineate agli standard della zona, offrendo una base solida per la vita residenziale nella Costa del Sol.
La proprietà non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico tipiche delle costruzioni più recenti. Le dimensioni contenute potrebbero non essere adatte a famiglie numerose. La vista mare parziale e la posizione in area urbana implicano una possibile esposizione al rumore cittadino, sebbene la vicinanza alla spiaggia sia un punto di forza.
Questa soluzione abitativa si rivolge a diverse tipologie di acquirenti. È adatta a chi cerca una residenza secondaria in una località di richiamo internazionale, desiderando un punto d'appoggio comodo e funzionale vicino a tutti i servizi. Per professionisti che lavorano nella zona o che necessitano di una base strategica a Marbella, la vicinanza ai centri urbani e alle vie di comunicazione è un vantaggio significativo. Inoltre, rappresenta un'opzione interessante per investitori che puntano sulla locazione, data la forte domanda turistica e residenziale di Marbella. La facilità di accesso a piedi a negozi, ristoranti e al mare rende l'immobile attraente per chi predilige uno stile di vita pratico e privo di dipendenza dall'automobile, pur trovandosi in un contesto ben collegato. La sua completezza e prontezza all'uso la rendono ideale anche per chi desidera trasferirsi senza attese.
L'appartamento, costruito nel 2000, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. La distribuzione interna include una zona giorno a pianta aperta, che collega fluidamente soggiorno e cucina, una soluzione pratica e moderna. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e si apre su un terrazzo privato. La camera da letto principale è dotata di armadi a muro, ottimizzando lo spazio disponibile. Il bagno è anch'esso completamente attrezzato. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati, ci si può attendere una qualità costruttiva solida, tipica delle costruzioni residenziali della Costa del Sol di quel periodo. La manutenzione dell'edificio è indicata come buona, il che suggerisce che le finiture interne ed esterne siano state curate nel tempo per mantenere un buon livello di presentabilità e funzionalità.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €395.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo all'interno del mercato immobiliare di Marbella, una località rinomata per i suoi valori immobiliari. La tipologia di unità, un appartamento con una camera da letto e una superficie di 58 m², è indicativa per il segmento di mercato focalizzato su single, coppie o investitori alla ricerca di una base in una zona di pregio. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato e pronto per l'occupazione. Occorre considerare che il prezzo indicato non include le spese accessorie come imposte, spese notarili e di registrazione.
Questo appartamento a Marbella offre un ritmo di vita incentrato sulla comodità urbana e la vicinanza al mare. La sua ubicazione permette di integrarsi facilmente nella vita locale: la farmacia a pochi metri e il supermercato a breve distanza a piedi rendono le commissioni quotidiane estremamente semplici. La passeggiata lungomare, accessibile con facilità, invita a momenti di relax o attività fisica all'aria aperta. La zona è animata, con numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze, ideali per chi apprezza la vita sociale e culinaria della Costa del Sol. La vicinanza al porto turistico aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva, offrendo possibilità di svago e passeggiate in un contesto dinamico e internazionale. Le giornate qui possono essere scandite dalla routine cittadina intervallata da momenti di respiro sul terrazzo o da escursioni verso le spiagge vicine.
La vita quotidiana in questo appartamento è definita dalla sua posizione strategica a Marbella. L'ambiente circostante è tipicamente urbano, con un'alta concentrazione di servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (234 m), farmacie (8 m) e centri sanitari (996 m) semplifica la gestione delle necessità primarie. La zona offre un'ampia scelta di ristoranti (133 entro 2 km) e caffè (24 entro 2 km), soddisfacendo diverse preferenze culinarie e sociali. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze (entro 2 km) facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto, favorendo un'esperienza di mobilità integrata. Questo contesto urbano dinamico è bilanciato dalla prossimità al mare, con spiagge a meno di un chilometro, offrendo opportunità di svago e relax a breve distanza dall'abitazione.
Questo progetto si trova nella vibrante città di Marbella, una gemma della Costa del Sol, provincia di Málaga. La posizione specifica all'interno di questo noto centro turistico e residenziale offre un accesso privilegiato ai servizi urbani e alle bellezze naturali della costa andalusa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato a Marbella, una delle località più note della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La sua posizione lo colloca in una regione dinamica e cosmopolita del sud della Spagna. Rispetto ad altre città della provincia, Marbella si distingue per il suo carattere esclusivo e i suoi servizi di alto livello. La distanza da Málaga città (47 km) permette di accedere facilmente ai servizi di una metropoli regionale, mentre la vicinanza ad altre località costiere come Estepona o Fuengirola (non direttamente menzionate nei dati ma parte della stessa costa) offre una varietà di esperienze. La posizione è strategica per esplorare la regione dell'Andalusia, beneficiando al contempo della vicinanza al mare e alle infrastrutture di trasporto.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità sia al mare che alle infrastrutture principali. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, distano circa 738 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. La prossimità al lungomare amplifica ulteriormente le possibilità ricreative. Per quanto riguarda i trasporti, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km di distanza, collegato da efficienti servizi di trasporto. Per gli amanti del golf, numerosi campi rinomati come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) sono raggiungibili in breve tempo in auto. La presenza di una rete capillare di trasporti pubblici e di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, inclusa una farmacia a soli 8 metri, definisce un quadro di grande comodità.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C. Questo clima favorevole si traduce in un lungo periodo in cui è possibile godere delle attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura mediamente 4 mesi. La località è situata a un'altitudine di 23 metri sul livello del mare, garantendo un accesso diretto e agevole alla costa. La pendenza verso il mare è molto leggera (0.5%), il che rende le passeggiate verso la spiaggia particolarmente piacevoli e rilassanti. I circa 300 giorni di sole all'anno tipici della Costa del Sol offrono un contesto ideale per apprezzare la natura e il paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opzioni ricreative legate al mare e allo sport. A meno di 1 km si trova la Playa de la Bajadilla, una delle spiagge più accessibili, mentre altre, come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla, si trovano a distanze contenute (rispettivamente 2.4 km e 2.9 km). L'area vanta diversi spiagge con Bandiera Blu, riconoscimento di qualità ambientale e servizi. Per gli appassionati di golf, i campi di Golf Los Naranjos e The Range golf lessons sono a circa 6 km di distanza. La presenza di numerosi impianti sportivi, come il Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) e il Polideportivo Riohuelo (0.5 km), supporta uno stile di vita attivo. Le marine, come Puerto Deportivo Virgen del Carmen, arricchiscono l'offerta con possibilità di attività nautiche e di svago.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Marbella, una delle località più note della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La sua posizione lo colloca in una regione dinamica e cosmopolita del sud della Spagna. Rispetto ad altre città della provincia, Marbella si distingue per il suo carattere esclusivo e i suoi servizi di alto livello. La distanza da Málaga città (47 km) permette di accedere facilmente ai servizi di una metropoli regionale, mentre la vicinanza ad altre località costiere come Estepona o Fuengirola (non direttamente menzionate nei dati ma parte della stessa costa) offre una varietà di esperienze. La posizione è strategica per esplorare la regione dell'Andalusia, beneficiando al contempo della vicinanza al mare e alle infrastrutture di trasporto.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL730401
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Marbella, dove si inserisce questo appartamento, è noto per la sua vivacità e per la presenza di proprietà che spaziano da soluzioni più accessibili a quelle di lusso. Rispetto a progetti più recenti, questo appartamento, completato nel 2000, potrebbe offrire un punto di ingresso più conveniente nel mercato marbellí, pur mantenendo una posizione eccellente. Progetti come Residencial Albatros (da €405.000), The Grove (da €433.300) e Nikki Living (da €450.000) rappresentano alternative con fasce di prezzo superiori, potenzialmente offrendo caratteristiche costruttive più moderne o servizi aggiuntivi. La vicinanza alle stesse infrastrutture e attrattive (spiagge, campi da golf, centri urbani) rende questo immobile un'alternativa valida per chi cerca un buon equilibrio tra posizione, prezzo e funzionalità. La disponibilità immediata di questa unità, essendo già completata, la distingue da nuovi sviluppi che richiedono tempi di attesa per la consegna.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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