Квартира в Марбелье, Малага, расположена в городской среде в шаговой доступности от пляжа. Площадь объекта составляет 58 м² с одной спальней и одной ванной комнатой. Объект находится в хорошо обслуживаемом жилом комплексе с консьерж-сервисом, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность. Расположение в сердце Марбельи предлагает городской образ жизни с доступом к магазинам, ресторанам и всем необходимым услугам в шаговой доступности. Квартира имеет открытую кухню, которая плавно переходит в гостиную с прямым выходом на террасу площадью 10 м² с частичным видом на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской среде Марбельи, всего в 738 метрах от пляжа Ла-Бахадилья. Местоположение обеспечивает доступ ко всем городским удобствам в пешей доступности, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения. Близость к морю и городской инфраструктуре делает это место подходящим для тех, кто ищет активный городской образ жизни с доступом к пляжу.
Квартира предлагает функциональное жилое пространство площадью 58 м², подходящее для одиноких людей или пар без детей. Планировка с открытой кухней и примыкающей террасой создает ощущение простора. Терраса площадью 10 м² с частичным видом на море предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе. Наличие одной спальни со встроенными шкафами удовлетворяет базовые потребности в хранении вещей.
Квартира была построена в 2000 году и в настоящее время имеет статус «завершено». Как завершенный объект, здесь нет времени ожидания для сдачи. Квартира представляет собой существующую постройку с проверенной репутацией на рынке недвижимости Марбельи. Возраст здания может означать, что в будущем могут потребоваться определенные обновления или ремонт, в зависимости от режима обслуживания.
В квартире всего одна спальня и одна ванная комната, что делает ее неподходящей для больших семей или людей, которым нужно дополнительное пространство для гостей. Ограниченная жилая площадь в 58 м² предлагает меньше места по сравнению с аналогичными объектами в том же ценовом диапазоне. Как здание 2000 года, в нем отсутствуют последние строительные нормы и энергоэффективность, которые можно найти в более новых проектах.
Эта квартира хорошо подходит для тех, кто ищет образ жизни, где городские удобства и доступ к пляжу непосредственно доступны. Она подходит для одиноких профессионалов или пар без детей, ищущих жилье в оживленной городской среде с средиземноморским колоритом. Для людей, планирующих жить в Испании полностью или частично, центральное расположение в Марбелье обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в пешей доступности. Близость к международным школам, таким как Британская международная школа в 2 км, также делает ее привлекательной для экспатов со школьниками. Этот объект также может служить местом для отдыха людей, которые регулярно посещают Коста-дель-Соль и предпочитают городскую среду изолированным курортам. Наличие порта и береговой линии в непосредственной близости делает его интересным для любителей водных видов спорта.
Квартира демонстрирует современную отделку с акцентом на функциональность. Открытая кухня бесшовно интегрирована с гостиной, создавая ощущение простора и современности. Фотографии показывают гостиную с проникающим солнечным светом, что указывает на благоприятную ориентацию квартиры для естественного освещения днем. Спальня оборудована встроенными шкафами, что максимально использует доступное пространство в квартире площадью 58 м². Ванная комната полностью оборудована современными сантехническими приборами, хотя точные характеристики отделки не указаны в доступных данных. Терраса площадью 10 м² с частичным видом на море отделана материалами, подходящими для морской среды, устойчивыми к соленому морскому воздуху, характерному для прибрежных мест. Доступные изображения показывают светло-синюю цветовую схему в спальне с желтыми акцентами, создающими живую, но в то же время утонченную атмосферу.
Квартира продается по цене от 395 000 евро за жилую площадь 58 м², что составляет около 6 810 евро за квадратный метр. Эта цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными проектами в Марбелье, такими как Резиденсиал Альбатрос (от 405 000 евро) и Гроув (от 433 300 евро). Квартира поставляется с низкими коммунальными платежами, что снижает ежемесячные расходы на содержание. Цена не включает нотариальные сборы, регистрационные сборы и применимые налоги (ITP или НДС + AJD), необходимые в соответствии с андалусским декретом 218/2005.
Эта квартира предлагает городской образ жизни в Марбелье, где повседневная жизнь проходит между городскими удобствами и близлежащим побережьем. Утром жители могут выбрать завтрак на террасе площадью 10 м² с частичным видом на море, наслаждаясь утренним солнцем Марбельи. В пешей доступности находятся несколько супермаркетов, ближайший из которых всего в 234 метрах, что упрощает ежедневные покупки. Близость к аптекам (всего 8 метров) и медицинским центрам (996 метров) обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию. Для любителей спорта поблизости есть различные спортивные объекты, включая Полидепортиво Франсиско Норте всего в 100 метрах. Квартира удобно расположена для любителей прогулок, с портом Вирхен дель Кармен в 500 метрах и набережной в непосредственной близости. Вечером близость к ресторанам и кафе в центре города предоставляет возможности для ужина и развлечений без необходимости использования транспорта.
Непосредственное окружение квартиры предлагает множество удобств, облегчающих повседневную жизнь. В пределах 2 км в пешей доступности находятся 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что обеспечивает богатую городскую жизнь без зависимости от транспорта. Супермаркет находится всего в 234 метрах, что делает ежедневные покупки удобными. Для медицинского обслуживания больница доступна в 996 метрах, тогда как в более широком регионе доступно 5 медицинских центров. Для спорта и отдыха поблизости есть несколько вариантов. Спортивный комплекс Полидепортиво Франсиско Норте находится всего в 100 метрах, а бассейны, такие как Супера Миравлес, можно найти в 600 метрах. Порты, такие как Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен (500 метров) и Марина Ла-Бахадилья (1,4 км), предоставляют доступ к водным видам спорта и морской деятельности. Расположение в Марбелье обеспечивает доступ к 41 начальной школе и 28 средним школам, что делает его подходящим для семей с детьми. Для международного образования Британская международная школа (2 км) и Английский международный колледж (8,4 км) находятся в разумной доступности.
Карта показывает центральную локацию квартиры в Марбелье, близко к береговой линии и основным городским удобствам. Местоположение четко видно в отношении к Плайя-де-ла-Бахадилья, порту и центру города. Карта показывает, что основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и медицинские центры, находятся в пешей доступности, подчеркивая удобство городской локации. Расстояния до важных объектов, таких как гольф-поля и аэропорт, также указаны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в Марбелье, городе с населением 159 786 человек (2025 год), который служит столицей региона Коста-дель-Соль. В провинции Малага Марбелья находится примерно в 47 км от столицы провинции Малага (с населением 579 076 человек). Город стратегически расположен между более крупными городами, такими как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), что обеспечивает отличное соединение с другими важными центрами южной Испании. Марбелья является частью Ассоциации муниципалитетов Коста-дель-Соль и служит юридическим центром региона. Эта позиция придает городу центральную роль в региональном развитии и обслуживании, что способствует стабильной инфраструктуре и удобствам, доступным для жителей и посетителей.
Квартира обеспечивает превосходную доступность к различным удобствам. Ближайшая аптека находится всего в 8 метрах, а супермаркет, в 234 метрах. Для медицинского обслуживания больница доступна в 996 метрах. Пляжи Марбельи легко доступны, с пляжем Ла-Бахадилья всего в 738 метрах. Другие пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтилья (2,9 км), также находятся в пределах короткой дистанции. Любители гольфа имеют несколько вариантов в пределах 6-7 км, включая Гольф Лос Наранхос (6,0 км), Гольф-школа Рейндж (6,0 км) и Гольф-клуб Алоха (6,8 км). Для владельцев электромобилей зарядная станция доступна в 2,1 км. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 км, что составляет примерно 30-40 минут езды, в зависимости от трафика. Аэропорт Гибралтар находится на расстоянии 57 км как альтернативный вариант.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летние месяцы предлагают температуры до 26°C, в то время как зимы остаются мягкими со средними значениями около 12°C. Этот температурный диапазон делает регион привлекательным в течение всего года. Квартира расположена на высоте 23 метра над уровнем моря, что способствует мягкому микроклимату без экстремальных значений, которые могут встречаться в более высоких районах. Уклон к пляжу составляет всего 0,5%, что означает, что местность в основном плоская и благоприятна для пеших прогулок и велосипедных поездок. Местоположение предлагает около 300 солнечных часов в месяц, что обеспечивает солнечный жизненный климат в течение большей части года. Купальный сезон в Марбелье длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C или выше. Комбинация морского влияния и защиты от северных ветров близлежащими горами создает специфический микроклимат, делающий Марбелью одной из самых благоприятных по климату локаций на Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Местоположение обеспечивает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Бахадилья всего в 738 метрах. Другие пляжи поблизости, Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтилья (2,9 км), оба признаны за качество воды и инфраструктуру. В регионе всего 10 пляжей с Голубым флагом, что указывает на качество побережья. Для отдыха поблизости есть различные спортивные объекты, с 415 специализированными объектами в Марбелье. Наличие трех гольф-полей в пределах 7 км (Гольф Лос Наранхос, Гольф-школа Рейндж и Гольф-клуб Алоха) делает его привлекательным для любителей гольфа. Порты Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен (500 метров) и Марина Ла-Бахадилья (1,4 км) предлагают возможности для водных видов спорта. Спортивные комплексы, такие как Полидепортиво Франсиско Норте (100 метров) и Супера Миравлес (600 метров), предлагают возможности для занятий спортом в помещении, а набережная приглашает к занятиям на свежем воздухе, таким как бег, велоспорт или просто прогулки вдоль побережья.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в Марбелье, городе с населением 159 786 человек (2025 год), который служит столицей региона Коста-дель-Соль. В провинции Малага Марбелья находится примерно в 47 км от столицы провинции Малага (с населением 579 076 человек). Город стратегически расположен между более крупными городами, такими как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), что обеспечивает отличное соединение с другими важными центрами южной Испании. Марбелья является частью Ассоциации муниципалитетов Коста-дель-Соль и служит юридическим центром региона. Эта позиция придает городу центральную роль в региональном развитии и обслуживании, что способствует стабильной инфраструктуре и удобствам, доступным для жителей и посетителей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL730401
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными квартирами в Марбелье, этот объект предлагает конкурентоспособную цену от 395 000 евро. Для сравнения: Резиденсиаль Альбатрос в том же регионе начинается от 405 000 евро, в то время как Гроув, от 433 300 евро, а Никки Ливинг, от 450 000 евро. Это позиционирует квартиру как доступный вариант на рынке Марбельи. В сравнении с квартирами в соседних городах, таких как Малага (47 км), эта локация в Марбелье предлагает более эксклюзивную атмосферу с прямым доступом к высококлассным удобствам и международной публике. В то время как квартиры в центре Малага обычно имеют более низкие цены за квадратный метр, локация в Марбелье предлагает более высокое качество жизни с доступом к эксклюзивным пляжам, международным школам и более широкому спектру высококачественных удобств. В отличие от новых проектов в более изолированных районах Коста-дель-Соль, эта квартира сочетает в себе завершенное строительство (без рисков ожидания) и прямой доступ к развитой городской среде. Близость к 133 ресторанам и 24 кафе в радиусе 2 км превышает то, что обычно доступно в жилых комплексах за пределами центра города.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID