Апартаментът се намира в Марбея, градска зона на Коста дел Сол в южна Испания. С 58 м² жилищна площ, той предлага една спалня и една баня, завършен през 2000 г. Имотът е разположен на 23 метра надморска височина, само на 738 метра от плажа Плая де ла Бахадила. Централното му местоположение осигурява достъп до множество удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети, аптеки и ресторанти. Апартаментът представлява възможност да живеете в един от най-известните крайбрежни градове на Испания, с мек климат, средно 12-26°C годишно.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в сърцето на Марбея, само на 738 метра от Плая де ла Бахадила. Неговото централно положение позволява достъп до основни услуги пеша, със супермаркет на 234 метра и аптека само на 8 метра от имота. Местоположението комбинира градските удобства с близостта до Средиземно море, като поставя жителите в оживена общност с обширна инфраструктура.
Този апартамент отговаря на основните жилищни нужди със своите 58 м² площ, една спалня и една баня. Функционалното разпределение включва отворена кухня, свързана с дневната, създавайки практично пространство за ежедневни дейности. Терасата от 10 м² с частична гледка към морето предоставя допълнително открито житейско пространство. Имотът предлага ефективно решение за индивиди или двойки, търсещи жилище на първокласно място без изискване за прекалено много поддръжка.
Сградата е завършена през 2000 г., което я прави установен имот в жилищния фонд на Марбея. Строежът представлява типични строителни техники от този период в крайбрежното развитие на Испания. Имът показва признаци на зряла градска среда с добре поддържани общи части. Не се планират нови строителни фази за тази сграда, тъй като тя е напълно разработена и обитавана от завършването си преди повече от две десетилетия.
Апартаментът предлага ограничено пространство с само 58 м² жилищна площ, което може да не побира семейства или тези, които изискват по-обширни жилищни помещения. Като по-стара сграда от 2000 г., той липсва стандартите за енергийна ефективност и модерните удобства, открити в новите конструкции. Имотът не включва паркомясто, което може да бъде ограничение в тази градска зона. Единствената спалня ограничава пригодността на имота за гости или нарастващи семейства.
Този апартамент е особено подходящ за индивиди или двойки, търсещи второ жилище в оживен крайбрежен град. Компактният размер го прави идеален за тези, които прекарват част от годината в Испания, без да искат да поддържат по-голям имот. Централното му местоположение привлича тези, които предпочитат градските удобства с възможността да достигнат плажове и удобства пеша. За пенсионери, които искат да се насладят на климата на Испания без изолация, имотът предлага общност и достъпност. Инвеститорите могат да открият стойност в потенциала за отдаване под наем на имота, като се има предвид статутът на Марбея като туристическа дестинация с 52 хотела и почти 13,000 легла в града. Имотът също би подхождал на професионалисти, работещи в Марбея, които предпочитат да живеят централно, вместо да пътуват от периферни райони.
Апартаментът се отличава със стандартни довършителни материали, типични за испанското строителство от 2000 г. Отворената кухня се свързва безпроблемно с дневната, осигурявайки функционално пространство за ежедневни дейности. Терасата от 10 м² предлага частична гледка към морето и разширява житейското пространство навън. Спалнята включва вградени гардероби, максимизирайки капацитета за съхранение в компактното разпределение. Банята е напълно оборудвана със стандартни фитинги и обзавеждане. Макар да не предлага луксозни довършителни работи, имотът представя практично и добре поддържано жилищно пространство. Зрелият статут на сградата показва, че първоначалното качество на строежа е устояло на изпитанието на времето, като имотът продължава да предлага комфортни условия за живот повече от две десетилетия след завършването му.
Апартаментът е оценен на €395,000, което отразява неговото първокласно местоположение в Марбея и близостта до плажа. Тази цена го позиционира като достъпен вариант в пазара на имоти в Марбея, особено като се има предвид централното му местоположение. Когато се сравни с подобни имоти в района като Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), този апартамент представлява по-достъпна входна точка към пазара на недвижими имоти в Марбея. Завършването на имота през 2000 г. може също да повлияе на конкурентната му цена в сравнение с по-новите развития в региона.
Ежедневният живот в този апартамент в Марбея се върти около централното му местоположение и близостта до морето. Жителите могат да започнат деня си с кратка разходка до Плая де ла Бахадила за сутрешно упражнение или кафе в някой от 133-те близки ресторанта. Градската среда означава, че всички основни услуги са лесно достъпни, със супермаркети само на 234 метра и здравни заведения под 1 километър. Терасата на апартамента предоставя лично открито пространство, за да се насладите на средиземноморския климат, който предлага приятни температури през по-голямата част от годината. Вечерите могат да бъдат прекарани в разходки по крайбрежната променада или наслаждавайки се на оживения нощен живот, който Марбея предлага. Местоположението балансира удобството на градския живот с отпуснатата атмосфера на крайбрежна Испания, което го прави подходящ за тези, които ценят както достъпността, така и възможността за крайбрежен начин на живот.
Животът в този апартамент в Марбея означава пребиваване в добре свързана градска среда с обширна инфраструктура. Градът Марбея сам по себе си е важен център на Коста дел Сол, служейки като седалище на Асоциацията на общините в региона. С 159,786 жители, той предлага баланс между испанска автентичност и международни удобства. Жителите се възползват от 11 линии на обществен транспорт с 50 спирки из целия град. Образователната инфраструктура включва 41 начални училища и 28 средни училища, което прави района подходящ за семейства с деца. Здравните услуги са лесно достъпни с 5 здравни центъра в града. Местоположението на имота осигурява достъп както до местната испанска култура, така и до международните удобства, които обслужват значителната общност на експатрианти и туристическия сектор.
Картата показва централното местоположение на апартамента в Марбея, като подчертава близостта му до ключови удобства и атракции. Имотът се появява само на 738 метра от Плая де ла Бахадила, с основни услуги като супермаркети и аптеки в рамките на няколкостотин метра. Картата илюстрира позицията на апартамента в добре развита градска зона, с улици и инфраструктура, улесняващи лесен достъп до по-широкия регион на Марбея и отвъд него.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбея заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, разположен приблизително на 47 километра от Малага, провинциалната столица с 579,076 жители. Тази близост до голям градски център осигурява достъп до обширни услуги, като същевременно запазва отличителния крайбрежен характер. В рамките на региона Марбея служи като важен общински център и седалище на Асоциацията на общините, което подчертава неговото регионално значение. Градът е сравнително близо до други важни градски центрове като Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км), но запазва своя уникален характер като луксозна крайбрежна дестинация. Неговото местоположение на средиземноморското крайбрежие с директен достъп до плажове, комбинирано с близостта до планините Сиера Бланка, създава разнообразна географска обстановка, която го отличава от други местоположения в южна Испания.
Местоположението на апартамента в Марбея предоставя отличен достъп до различни удобства и услуги. Най-близкият плаж, Плая де ла Бахадила, е само на 738 метра, което прави посещенията на плажа лесно достъпни пеша. Други плажове като Плая де Касабланка (2.4 км) и Плая де ла Фонтилиа (2.9 км) са на кратко разстояние с колело. Летището Малага-Коста дел Сол е на 39 километра, приблизително 30 минути път с кола. Ентусиастите на голфа могат да достигнат до няколко игрища, като Голф Лос Наранхос, Голф уроци в The Range и Голф клуб Алоха, всички на разстояние 6-7 километра. Ежедневните нужди са удобно разположени със супермаркет само на 234 метра, аптека само на 8 метра и болница по-малко от 1 километър от имота. Станция за зареждане на електрически автомобили е налична на 2.1 километра от апартамента.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на благоприятен средиземноморски климат със средни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средната годишна температура е 17.8°C, създавайки приятни жизнени условия през цялата година. Апартаментът е разположен на 23 метра надморска височина с лек наклон от 0.5% към плажа, което води до равен и лесен за ходене терен. Регионът изпитва изобилие от слънце, типично за южна Испания, с приблизително 320 слънчеви дни годишно. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C, обикновено от юни до септември. Плажовете с Син флаг в района, включително Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтилиа, показват високо качество на водата и екологични стандарти, което прави крайбрежния отдих особено приятен през по-топлите месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Марбея предлага обширни възможности за отдих с 10 плажа със Син флаг, което показва високи екологични стандарти и качество. Плая де ла Бахадила, най-близкият плаж на 738 метра, осигурява лесен достъп до водите на Средиземно море. Други близки плажове включват Плая де Касабланка (1.9 км) и Плая де ла Фонтилиа (2.9 км). Ентусиастите на голфа се възползват от близостта до няколко известни игрища, включително Голф уроци в The Range (5.6 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.0 км) и Магна Марбея Голф (7.9 км). Градът предлага 415 спортни съоръжения, от Полидепортиво Франсиско Норте (0.1 км) до Супера Мираблос (0.6 км). Марини като Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0.5 км) предоставят възможности за плаване и хранене на крайбрежието. Басейни като общинският басейн (1.3 км) предлагат алтернативи на плажните дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, разположен приблизително на 47 километра от Малага, провинциалната столица с 579,076 жители. Тази близост до голям градски център осигурява достъп до обширни услуги, като същевременно запазва отличителния крайбрежен характер. В рамките на региона Марбея служи като важен общински център и седалище на Асоциацията на общините, което подчертава неговото регионално значение. Градът е сравнително близо до други важни градски центрове като Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км), но запазва своя уникален характер като луксозна крайбрежна дестинация. Неговото местоположение на средиземноморското крайбрежие с директен достъп до плажове, комбинирано с близостта до планините Сиера Бланка, създава разнообразна географска обстановка, която го отличава от други местоположения в южна Испания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL730401
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент в Марбея се позиционира като достъпен вариант в сравнение с по-новите развития в района. Докато подобни имоти като Residencial Albatros започват от €405,000, The Grove от €433,300 и Nikki Living от €450,000, този апартамент предлага по-ниска входна точка на пазара при €395,000. Това отражение на цената се дължи на по-старата дата на завършване (2000 г.) в сравнение с по-новите разработки, но също така представлява възможност за покупка на първокласна локация на по-ниска цена. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Марбея предлага по-висока плътност на удобствата и услуги, с 133 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в рамките на 2 км радиус. Градът също така се отличава с по-голямо международно присъствие поради статута си на престижна туристическа дестинация, което може да привлече купувачи, търсещи баланс между испанска автентичност и международни удобства. В сравнение с по-тихите крайбрежни градове, Марбея предоставя по-оживена градска среда с непрекъснати дейности през цялата година.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID