Този апартамент се намира в добре поддържана жилищна общност близо до плажа в Марбеля, провинция Малага. Той предлага удобства като портиер, което осигурява допълнителен комфорт и сигурност. Районът е градски, с множество удобства на пешеходно разстояние, което го прави привлекателен за тези, които търсят динамичен начин на живот в сърцето на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен на пешеходно разстояние от плажа, предлагайки директен достъп до крайбрежната алея за приятни разходки. Градската среда осигурява близост до всички основни услуги, което улеснява ежедневието.
Този имот е подходящ за лица или двойки, които търсят функционално жилище в оживен градски център. Близостта до плажа и удобствата го правят практичен избор за постоянно или ваканционно обитаване, както и за инвестиционни цели.
Имотът е част от по-стара сграда, завършена през 2000 г. Въпреки че не е ново строителство, той е добре поддържан. Състоянието на строителство е завършено, което означава, че е готов за незабавно настаняване.
Този апартамент не предлага гледка към цял морски пейзаж, а само частична. Той е разположен в градска среда, което може да означава по-малко уединение в сравнение с имоти в по-отдалечени райони. Наличието на директна паркинг зона не е посочено.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят градския начин на живот и искат да бъдат близо до всички удобства. Ако търсите жилище, което позволява лесен достъп до плажа, ресторанти, магазини и транспортни връзки, това е добър вариант. Той е идеален за хора, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед, тъй като много от основните услуги са наблизо. За инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем поради отличното си местоположение, това предложение също е атрактивно. Също така е подходящ за тези, които търсят втори дом, който предлага както удобство, така и възможности за отдих.
Апартаментът разполага с отворена кухня, която е интегрирана в дневната зона, осигурявайки функционално пространство. От дневната зона има директен достъп до тераса с площ 10 кв.м., предлагаща частична гледка към морето. Спалнята е просторна и разполага с вградени гардероби, което осигурява достатъчно място за съхранение. Банята е напълно оборудвана. Въпреки че конкретните материали и технически спецификации не са подробно описани, общото състояние на имота и наличието на портиер предполагат стандарт на поддръжка, съответстващ на жилищна общност в Марбеля.
Предлаганият апартамент е на цена от €395,000. Имотът разполага с една спалня и една баня, с жилищна площ от 58 кв.м. и тераса от 10 кв.м. с частична морска гледка. Ниските месечни такси за поддръжка на общността го правят привлекателен както за постоянно жилище, така и като инвестиционен имот. В съответствие с разпоредбите на Андалусия, купувачите трябва да имат предвид, че освен продажната цена, се начисляват и нотариални такси, такси за регистрация в поземления регистър, приложими данъци (ITP или ДДС + AJD) и други разходи, свързани със сделката.
Това място предлага средиземноморски градски начин на живот, където основните удобства като супермаркет (234 м) и аптека (8 м) са на минути пеша. Оживеният център на Марбеля е на пешеходно разстояние, което предоставя широк спектър от ресторанти (133 в радиус от 2 км), кафенета и магазини. Близостта до плажа, като Playa de la Bajadilla на 1.2 км, позволява лесен достъп до морски развлечения. Инфраструктурата за обществения транспорт с 50 спирки в близост, както и близостта до спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), допълват удобствата за активен и социален живот.
Животът в този район на Марбеля означава да бъдете в центъра на градските удобства, с всичко необходимо на пешеходно разстояние. От ежедневни покупки в близкия супермаркет (234 м) до вечеря в някой от многобройните ресторанти (133 в радиус от 2 км), всичко е лесно достъпно. Близостта до спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км) подкрепя активен начин на живот. Множеството аптеки (29 в радиус от 2 км) и здравни центрове (5 в радиус от 2 км) осигуряват необходимата грижа. Градската среда с 50 спирки на обществен транспорт в близост допълнително улеснява придвижването.
Този апартамент е разположен в сърцето на Марбеля, град, известен със своя средиземноморски чар и луксозен начин на живот. Местоположението осигурява лесен достъп до плажове, ресторанти, магазини и културни забележителности, което го прави централна точка за изследване на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол в провинция Малага. Разположен е на около 47 км западно от столицата на провинцията, град Малага, и на 66 км източно от Алхесирас. Това позициониране осигурява баланс между достъп до по-големи градски центрове и спокойствието на крайбрежен град. Близостта до основни пътни артерии улеснява пътуването до други населени места в Андалусия.
Имотът е добре свързан с основни транспортни мрежи. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по права линия, което го прави сравнително лесно достъпно. За тези, които търсят крайбрежни развлечения, плажове като Playa de la Bajadilla са само на 1.2 км. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. В радиус от 2 км са разположени множество ресторанти, кафенета, банки и аптеки, което осигурява максимално удобство.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира между 12°C и 26°C. Това позволява ползването на открити пространства през голяма част от годината. Въпреки че точната продължителност на слънцегреенето не е посочена, регионът е известен с голям брой слънчеви дни. Близостта до морето осигурява лек бриз, а надморската височина от 23 метра над морското равнище допринася за приятна температура. Плувният сезон, при температури на водата над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и спортни съоръжения. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 1.2 км, а други популярни плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на лесно достъпно разстояние. В Марбеля има общо 10 плажа с „Син флаг“. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) са наблизо. Освен това, в рамките на 2 км има множество ресторанти, спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и плувни басейни като Supera Miraflores (0.6 км), осигуряващи разнообразни възможности за отдих и спорт.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол в провинция Малага. Разположен е на около 47 км западно от столицата на провинцията, град Малага, и на 66 км източно от Алхесирас. Това позициониране осигурява баланс между достъп до по-големи градски центрове и спокойствието на крайбрежен град. Близостта до основни пътни артерии улеснява пътуването до други населени места в Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL730401
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Марбеля, този апартамент предлага уникална комбинация от централно градско местоположение и близост до плажа на по-достъпна цена. Проекти като Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000) са в сходен ценови диапазон, но този имот се отличава с директната си пешеходна достъпност до основните услуги и крайбрежната алея. Докато по-новите комплекси може да предлагат модерни удобства, този апартамент предоставя възможност за живот в утвърден район с вече изградена инфраструктура. Той е особено привлекателен за купувачи, които предпочитат да са в непосредствена близост до градския живот, вместо в по-отдалечени или изолирани крайбрежни зони. Това местоположение е ключово за тези, които търсят динамичен начин на живот, където всичко е на една ръка разстояние.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID