Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla. Με έκταση 58 τ.μ., αυτό το μονόχωρο διαμέρισμα με ένα μπάνιο ολοκληρώθηκε το 2000. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολίες για καθημερινές δραστηριότητες, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το κτίριο διαθέτει υπηρεσία concierge για επιπλέον ασφάλεια και άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Μαρμπέγια, σε αστική γειτονιά με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η τοποθεσία ενώνει την πόλη με την ακτή, με μικρή απόσταση από τις παραλίες και ταυτόχρονη εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ανάπτυξη και πολυτέλεια, με πολλές ευκαιρίες για αναψυχή και αγορές.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης για ένα άτομο ή ένα ζευγάρι. Η διάταξη με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο προσφέρει λειτουργικότητα για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Η βεράντα προσθέτει επιπλέον χώρο για χαλάρωση, ενώ η κλειστή κουζίνα επιτρέπει την απομόνωση των οσμών μαγειρέματος. Η ύπαρξη συνοικιακού χώρου με concierge ενισχύει την ασφάλεια.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2000, αποτελώντας ώριμη κατασκευή με καθιερωμένη παρουσία στην περιοχή. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει τα τυπικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της εποχής του, με έμφαση στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα. Το κτίριο έχει αποδείξει τη διαχρονική του αντοχή, με τα στοιχεία του να έχουν υποστεί φυσική φθορά που απαιτεί πιθανή ενημέρωση.
Το διαμέρισμα περιορίζεται σε ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες. Η περιοχή δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπους, αν και υπάρχουν δημόσιες επιλογές κοντά. Η έλλειψη αποθηκευτικού χώρου πέρα από τις ενσωματωμένες ντουλάπες μπορεί να αποτελέσει περιορισμό. Η ηλικία της κατασκευής σημαίνει ότι δεν περιλαμβάνει τις πιο σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν κατοικία κοντά στην παραλία χωρίς την ανάγκη για μεγάλο χώρο. Η τοποθεσία είναι ιδανική για άτομα που εκτιμούν την πρόσβαση με τα πόδια σε υπηρεσίες και την ευκολία της αστικής ζωής. Επίσης, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε περιοχή με σταθερή τουριστική ζήτηση. Για ζευγάρια χωρίς παιδιά, το διαμέρισμα προσφέρει αρκετό χώρο για άνετη διαβίωση, με την ευκαιρία απόλαυσης της μεσογειακής ζωής κοντά στη θάλασσα. Η ύπαρξη βεράντας το καθιστά κατάλληλο για όσους εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Για δευτερεύουσα κατοικία ή εξοχικό, η περιοχή προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης κατά τους τουριστικούς μήνες, με υψηλή ζήτηση για καταλύματα στην καρδιά της Μαρμπέγια.
Το διαμέρισμα, αν και ολοκληρώθηκε το 2000, διατηρεί στοιχεία ποιότητας που αντανακλούν τα πρότυπα της εποχής του. Η κουζίνα συνδέεται ανοιχτά με το σαλόνι, δημιουργώντας μια ροή ευνοϊκή για κοινωνικές εκδηλώσεις και καθημερινές δραστηριότητες. Τα έπιπλα και τα παρκέ δαπέδου δείχνουν ανθεκτικότητα στη χρήση, αν και μπορεί να απαιτούν ενημέρωση σύμφωνα με σύγχρονες προτιμήσεις. Η βεράντα 10 τ.μ. είναι καλά διατηρημένη και προσφέρει μερική θέα στη θάλασσα, προσθέτοντας αξία στην καθημερινή εμπειρία. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες στο υπνοδωμάτιο παρέχουν αποθηκευτικό χώρο χωρίς να καταλαμβάνουν επιπλέον χώρο, ενώ το μπάνιο είναι πλήρως εξοπλισμένο με απαραίτητα στοιχεία. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή αντιστοιχούν σε τυπικά μεσογειακά πρότυπα της περιόδου, με έμφαση στην ανθεκτικότητα σε υψηλές θερμοκρασίες και υγρασία.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €395,000, αντιπροσωπεύοντας την αξία της τοποθεσίας στην κεντρική Μαρμπέγια κοντά στη θάλασσα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Residencial Albatros (από €405,000), The Grove (από €433,300) και Nikki Living (από €450,000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή. Η τιμή δεν περιλαμβάνει συμβολαιογραφικά έξοδα, τέλη εγγραφής, φόρους (ITP ή ΦΠΑ + AJD) και άλλες δαπάνες που σχετίζονται με την αγορά, σύμφωνα με το Ανδαλουσιακό Διάταγμα 218/2005.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Οι ένοικοι μπορούν να ξυπνήσουν, να απολαύσουν τον καφέ τους στη βεράντα με μερική θέα στη θάλασσα και στη συνέχεια να προετοιμαστούν για την ημέρα. Η κοντινή απόσταση από τα σούπερ μάρκετ (μόλις 234 μέτρα) επιτρέπει εύκολη αγορά τροφίμων, ενώ η φαρμακευτική αγωγή είναι προσβάσιμη σε απόσταση 8 μέτρων. Για δουλειά ή αναψυχή, το κέντρο της Μαρμπέγια προσφέρει πολυάριθμες επιλογές για καφέ, εστιατόρια και ψυχαγωγία. Το απόγευμα, η παραλία Playa de la Bajadilla αποτελεί ιδανικό προορισμό για χαλάρωση ή θαλάσσια αθλήματα, με προσβάσιμη απόσταση για περίπατο ή ποδήλατο. Η βραδινή βόλτα κατά μήκος της παραλιακής λεωφόρου προσφέρει θέα τη Μεσόγειο και ευκαιρία για κοινωνικοποίηση.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πληθώρα υπηρεσιών και υποδομών που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Με 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφέ εντός ακτίνας 2χλμ., οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το τοπικό δίκτυο υγείας υποστηρίζεται από 5 κέντρα υγείας και το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η αστική πυκνότητα της Μαρμπέγια με 159.786 κατοίκους (2025) διασφαλίζει ζωντανή ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο, ακόμη και εκτός τουριστικής περιόδου.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε παραλίες και αστικών υποδομών. Οι μικρές αποστάσεις από βασικές υπηρεσίες και αξιοθέατα φαίνονται καθαρά στον χάρτη, επιβεβαιώνοντας την ευκολία καθημερινής ζωής χωρίς αυτοκίνητο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η πόλη βρίσκεται 47 χλμ. από τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους), 66 χλμ. από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 113 χλμ. από τη Χερέζ ντελα Φροντέρα (213.105 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα διατηρώντας παράλληλα χαρακτηριστικά παραθαλάσσιας πόλης.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα με τα πόδια. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και την Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα, ενώ η φαρμακευτική αγωγή είναι διαθέσιμη σε απόσταση 8 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 39 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές κοντά: Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.), The Range golf lessons (6,0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6,8 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ύψος των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 0,5% προς την παραλία συμβάλλουν στο ευχάριστο μικροκλίμα. Η περιοχή προσφέρει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με τέσσερις μήνες κολυμβητικής περιόδου όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά επιτρέπουν χρήση εξωτερικών χώρων, όπως η βεράντα, για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 πιστοποιημένες παραλίες Blue Flag, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές βουτιές ή χαλάρωση. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντά: The Range golf lessons (5,6 χλμ.), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 χλμ.) και Magna Marbella Golf (7,9 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ.), Polideportivo Riohuelo (0,5 χλμ.) και Supera Miraflores (0,6 χλμ.).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η πόλη βρίσκεται 47 χλμ. από τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους), 66 χλμ. από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 113 χλμ. από τη Χερέζ ντελα Φροντέρα (213.105 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα διατηρώντας παράλληλα χαρακτηριστικά παραθαλάσσιας πόλης.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL730401
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή €395,000, χαμηλότερη από το Residencial Albatros (από €405,000), The Grove (από €433,300) και Nikki Living (από €450,000). Αυτή η τιμή διαφορά μπορεί να αποδοθεί στην ηλικία της κατασκευής (2000) και τις πιο περιορισμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Σε σχέση με περιοχές έξω από τη Μαρμπέγια, όπως το Μίχας ή το Εστεπόνα, το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει ανώτερη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες λόγω της κεντρικής του θέσης. Οι περιοχές αυτές μπορεί να προσφέρουν πιο ήσυχο περιβάλλον, αλλά απαιτούν συνήθως αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Σε σύγκριση με ανατολικότερες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, όπως το Νερχά, η Μαρμπέγια προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες και υποδομές, καθώς και πιο δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID