Este apartamento está situado em Marbella, na província de Málaga, Andaluzia. Localizado numa comunidade residencial bem mantida perto da praia, a propriedade oferece 58 m² de área útil com 1 quarto e 1 casa de banho. O apartamento beneficia da sua localização urbana central com serviços essenciais a curtíssima distância. Construído em 2000, a propriedade dispõe de uma varanda de 10 m² com vistas parciais para o mar. A localização proporciona fácil acesso às comodidades de Marbella mantendo a proximidade com a costa mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no coração de Marbella, a poucos minutos a pé da praia, numa área urbana bem servida. A localização oferece acesso imediato a serviços essenciais, incluindo supermercados a 234 metros e farmácias a apenas 8 metros. A propriedade está convenientemente posicionada a 738 metros da Playa de la Bajadilla, proporcionando fácil acesso ao litoral mediterrânico.
Com 58 m² de área útil, este apartamento de um quarto satisfaz as necessidades residenciais básicas para indivíduos ou casais. A cozinha aberta liga-se diretamente à sala de estar, criando um espaço funcional para o quotidiano. O quarto com roupeiros embutidos e a casa de banho completa oferecem armazenamento e comodidades essenciais. A varanda de 10 m² proporciona um espaço exterior adicional para relaxamento.
O apartamento foi concluído em 2000, representando uma propriedade estabelecida com sistema construtivo consolidado. Não se trata de um projeto novo, mas sim de uma construção existente que já demonstrou a sua durabilidade ao longo do tempo. A sua estrutura e acabamentos foram implementados segundo os padrões construtivos da virada do milénio, com uma manutenção adequada ao longo dos anos.
A propriedade não oferece espaços exteriores privados além da varanda de 10 m². Não dispõe de estacionamento privativo incluído, sendo necessário encontrar estacionamento público na área. O apartamento não tem acesso a piscina privada ou jardim, dependendo dos espaços comunitários disponíveis. Com apenas um quarto, não é adequado para famílias numerosas ou para quem necessite de múltiplos espaços de trabalho.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou secundária numa localização conveniente. É particularmente apropriado para quem valoriza o acesso fácil a serviços urbanos e ao mar, sem necessidade de transporte diário. Profissionais que trabalham em Marbella ou remotamente podem beneficiar da proximidade com infraestruturas e da possibilidade de desfrutar do ambiente costeiro nos tempos livres. Para compradores de segunda residência, a localização oferece uma base adequado para desfrutar do clima mediterrânico e das atrações da Costa del Sol. A dimensão do apartamento é suficiente para estadias prolongadas ou férias, exigindo manutenção mínima quando não ocupado. Investidores podem considerar este apartamento como uma propriedade para arrendamento, dada a procura contínua por alojamentos em zonas centrais de Marbella.
O apartamento apresenta acabamentos correspondentes aos padrões construtivos do ano 2000, com materiais e técnicas dessa época. A cozinha aberta integra-se com a sala de estar, criando um fluxo espacial que era moderno na altura da sua construção. As áreas de estar apresentam um design funcional, com atenção à praticidade do quotidiano. Os quartos dispõem de armários embutidos que oferecem espaço de armazenamento adequado para as dimensões do apartamento. A casa de banho está equipada com sanitários básicos e instalações completas que cumprem a função essencial sem elementos de luxo. A varanda de 10 m² constitui um elemento de valor acrescentado, proporcionando um espaço exterior parcialmente coberto com vistas para o mar. As imagens disponíveis mostram uma decoração com tons de azul e amarelo, sugerindo uma paleta de cores mediterrânea que complementa a localização costeira.
Este apartamento está disponível por um preço a partir de €395.000, posicionando-se na gama média do mercado imobiliário de Marbella. Comparado com projetos semelhantes na mesma área, como o Residencial Albatros (a partir de €405.000) e The Grove (a partir de €433.300), este apartamento representa um valor competitivo. A manutenção de comunidade baixa pode ser um fator atrativo para compradores conscientes dos custos a longo prazo. O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €6.810, dentro dos padrões para apartamentos de um quarto em zonas centrais de Marbella.
A vida neste apartamento em Marbella caracteriza-se pela conveniência urbana e o acesso fácil ao litoral. Os residentes podem começar o dia com um café na varanda com vistas parciais para o mar antes de se prepararem para o dia. A localização central permite que as necessidades diárias sejam satisfeitas a pé, desde compras no supermercado a apenas 234 metros até visitas à farmácia a 8 metros. Durante a tarde, os moradores podem desfrutar de uma caminhada até à Playa de la Bajadilla, a menos de 15 minutos a pé, ou explorar o calçadão marítimo. A proximidade com múltiplos restaurantes, cafés e lojas oferece variedade para refeições e entretenimento sem necessidade de utilizar transporte. A estrutura urbana de Marbella proporciona um ambiente movimentado durante o dia, com zonas comerciais ativas, mas mantendo a tranquilidade residencial durante a noite.
A localização deste apartamento em Marbella oferece um equilíbrio entre vida urbana e acesso ao litoral. A apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, os residentes podem facilmente chegar à praia a pé ou de bicicleta, beneficiando da proximidade do Mediterrâneo no seu quotidiano. O ambiente urbano caracteriza-se por uma densidade moderada, com numerosos estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços dentro de um raio de 2 km: 133 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 24 cafés. Esta abundância de serviços garante que as necessidades diárias possam ser satisfeitas a curta distância, reduzindo a dependência de transporte motorizado. A infraestrutura de saúde está bem representada, com 5 centros de saúde na cidade e um hospital a menos de 1 km. Para o desporto e lazer, existem 415 instalações desportivas na região, incluindo o Polideportivo Francisco Norte a apenas 100 metros.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento no centro de Marbella, destacando a proximidade imediata com a Playa de la Bajadilla e o Porto Desportivo. A sua posição permite acessibilidade a pé a numerosos serviços e infraestruturas. Os pontos de interesse nas imediações demonstram a conveniência da localização no contexto urbano mais amplo de Marbella e da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 47 km de Málaga, a principal cidade da província com 579,076 habitantes. Esta proximidade permite o acesso a infraestruturas metropolitanas enquanto desfruta de um ambiente mais tranquilo. A localização equidistante de outros centros urbanos importantes como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) oferece conexões regionais variadas. Como sede da Associação de Municípios da região e centro judicial, Marbella detém um estatuto administrativo relevante na área.
O apartamento beneficia de uma localização central em Marbella, com excecionais acessibilidades a pé às principais infraestruturas. A Playa de la Bajadilla, a praia mais próxima, fica a apenas 738 metros, aproximadamente 8-10 minutos a pé. Outras praias como a Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 39 km em linha reta, cerca de 30-40 minutos de carro. Para o golfe, existem várias opções a curta distância: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). As facilidades básicas estão ao alcance a pé: supermercado a 234 metros, farmácia a 8 metros e hospital a 996 metros.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C e variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Esta amplitud térmica moderada proporciona condições de vida agradáveis durante todo o ano. A localização a 23 metros acima do nível do mar e com uma inclinação suave de 0.5% em direção à praia cria um ambiente topográfico praticamente plano, facilitando a mobilidade. A estação de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, permitindo o aproveitamento do mar entre aproximadamente maio e setembro. Esta janela de tempo corresponde ao período de maior atividade turística na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Marbella dispõe de 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla próxima ao apartamento. Este reconhecimento internacional garante a qualidade das águas, serviços e segurança destes espaços litorais. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada, com múltiplos campos de renome a curta distância: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons e Aloha Golf Club, todos entre 6.0 e 6.8 km do apartamento. As instalações desportivas na região são abundantes, com 415 espaços desportivos catalogados. A proximidade ao Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) e ao Supera Miraflores (0.6 km) oferece opções variadas para atividade física regular. A combinação destas infraestruturas recreativas com o clima favorável cria um ambiente propício para um estilo de vida ativo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 47 km de Málaga, a principal cidade da província com 579,076 habitantes. Esta proximidade permite o acesso a infraestruturas metropolitanas enquanto desfruta de um ambiente mais tranquilo. A localização equidistante de outros centros urbanos importantes como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) oferece conexões regionais variadas. Como sede da Associação de Municípios da região e centro judicial, Marbella detém um estatuto administrativo relevante na área.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL730401
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação com outros projetos na mesma região de Marbella, este apartamento apresenta um valor competitivo. Enquanto o Residencial Albatros tem preços a partir de €405.000, The Grove a partir de €433.300 e Nikki Living a partir de €450.000, esta propriedade está disponível a partir de €395.000, representando uma diferença de preço significativa. Em termos de localização, o apartamento beneficia da sua posição central em Marbella, diferenciando-se de muitos projetos mais recentes que tendem a localizar-se em áreas mais periféricas ou em desenvolvimento. Esta centralidade proporciona acesso direto a serviços estabelecidos, infraestruturas consolidadas e a uma rede de transportes mais desenvolvida. Comparativamente a projetos mais recentes, este apartamento não apresenta as especificações de eficiência energética mais atuais, sendo uma construção de 2000. No entanto, as temperaturas médias amenas de Marbella (17.8°C) mitigam parcialmente esta limitação. A dimensão do apartamento (58 m²) é adequada para o mercado atual de segundas residências e investimentos, sem os custos de manutenção associados a propriedades maiores.
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