Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Κόστα δελ Σολ. Με επιφάνεια 60 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέρει μια λειτουργική κατοικία σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και άλλες ανέσεις εντός πεζοδρομίων ή με ποδήλατο. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά προσθέτει αξία στην ιδιοκτησία, η οποία είναι ήδη έτοιμη για άμεση κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία της Μαρμπέγια, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η αστική περιοχή παρέχει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα, ενώ η κοντινή απόσταση σε νοσοκομεία, σχολεία και φαρμακεία καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Με 60 τ.μ. επιφάνειας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες ενός ζευγαριού ή μιας μικρής οικογένειας. Το πλήρως εξοπλισμένο κουζίνα και τα ενσωματωμένα ντουλάπια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ το καλυμμένο μπαλκόνι και η ιδιωτική βεράντα δημιουργούν επιπλέον χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοικία. Ως μεταπωλούμενο ακίνητο, προσφέρει πλεονέκτημα άμεσης διαθεσιμότητας χωρίς αναμονή για κατασκευή. Η καλή κατάσταση του ακινήτου και τα προηγμένα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός, σύστημα ασφαλείας και πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα υποδεικνύουν σύγχρονη κατασκευή.
Το διαμέρισμα περιορίζεται σε δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, που μπορεί να μην επαρκεί για μεγάλες οικογένειες. Η επιφάνεια των 60 τ.μ. θεωρείται περιορισμένη για δια βίου κατοικία, ειδικά αν χρειάζεται χώρος για εργασία από το σπίτι. Παρέχει μόνο βασικές ανέσεις χωρίς κοινόχρηστες πισίνες ή γυμναστήρια που συναντώνται σε μεγάλα συγκροτήματα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Επαγγελματίες που εργάζονται στη Μαρμπέγια ή σε γειτονικές περιοχές θα εκτιμήσουν την κεντρική τοποθεσία και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, μπορεί να λειτουργήσει ως καλή επενδυτική ευκαιρία για ενοικίαση, δεδομένου του υψηλού τουριστικού ενδιαφέροντος της περιοχής. Η μικρή οικογένεια θα βρει την ιδιοκτησία πρακτική για μόνιμη διαμονή, με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση με σύγχρονες πρακτικές κατασκευής. Τα δάπεδα και οι τοίχοι φαίνονται καλά συντηρημένοι από τις φωτογραφίες. Το πλήρως εξοπλισμένο κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές και επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Τα μπάνια είναι επιπλωμένα με λευκά πλακίδια που παρέχουν καθαρή και μοντέρνα αισθητική, συμπεριλαμβανομένου bidέ που είναι κοινό σε ισπανικές κατοικίες. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες για βέλτιστη εκμετάλλευση χώρου. Η παρουσία κλιματισμού, θέρμανσης, και σύγχρονων υποδομών όπως οπτικές ίνες και WiFi υποδεικνύουν σύγχρονη εγκατάσταση που ανταποκρίνεται στις τρέχουσες απαιτήσεις διαβίωσης.
Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται σε €300.000, που αντιστοιχεί σε €5.000 ανά τ.μ. Αυτή η τιμολόγηση είναι εντός του μέσου όρου για την περιοχή της Μαρμπέγια, ιδίως considering την κεντρική τοποθεσία και την εγγύτητα στη θάλασσα. Ως ολοκληρωμένο και άμεσα διαθέσιμο ακίνητο, προσφέρει αξία χωρίς την αβεβαιότητα που συνοδεύει την αγορά υπό κατασκευής. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ελαφρώς ανάλογα με την ακριβή θέση μέσα στο κτίριο και τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια περιστρέφεται γύρω από την άνεση και την προσβασιμότητα. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στο μπαλκόνι με θέα τη θάλασσα, ακολουθούμενο από σύντομη βόλτα μέχρι την παραλία για πρωινή κολύμβηση ή απλώς για να απολαύσετε τον ήλιο. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν στα κοντινά σούπερ μάρκετ και καταστήματα που βρίσκονται εντός πεζοδρομίων. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφετέριες και άλλες ψυχαγωγικές επιλογές. Για οικογένειες, τα σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, απλοποιώντας τη μετακίνηση των παιδιών. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν βόλτες στην παραλία ή να επισκεφθούν τα κοντινά πάρκα και χώρους αναψυχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει πλήρη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή. Η ύπαρξη 133 εστιατορίων, 24 καφετεριών και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον με άφθονες επιλογές ψυχαγωγίας και εξυπηρέτησης. Για οικογένειες, η διαθεσιμότητα 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή εγγυάται εκπαιδευτικές ευκαιρίες. Η υγειονομική φροντίδα είναι καλά καλυμμένη με 5 υγειονομικά κέντρα και ένα νοσοκομείο σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της Μαρμπέγια, με την παραλία Playa de la Bajadilla σε άμεση γειτνίαση. Οι κύριες οδικές αρτηρίες και η ύπαρξη πολλαπλών σημείων ενδιαφέροντος γύρω από την ιδιοκτησία επισημαίνουν την κεντρικότητα και την προσβασιμότητα. Η μπλε γραμμή που αντιστοιχεί στην ακτογραμμή δείχνει την εγγύτητα στη Μεσόγειο, ενώ οι πράσινες περιοχές αναπαριστούν τους κοντινούς χώρους πρασίνου.
Η Μαρμπέγια καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα δελ Σολ, μεταξύ Μάλαγας (περίπου 60 χλμ. ανατολικά) και Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ. δυτικά). Ως διοικητικό κέντρο της περιοχής, προσφέρει περισσότερες υπηρεσίες και υποδομές από τα γειτονικά παραθαλάσσια θέρετρα. Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της Μαρμπέγια προσφέρει το πλεονέκτημα της αστικής ζωής ενώ παραμένει κοντά στις φυσικές ομορφιές της Μεσογείου. Σε σύγκριση με μικρότερες κωμοπόλεις της περιοχής, η Μαρμπέγια προσφέρει μεγαλύτερη ποικιλία σε εμπορικές, πολιτιστικές και κοινωνικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα και είναι προσβάσιμη με δευτερόλεπτα με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα δελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 39 χλμ., περίπου 30 λεπτά οδικώς. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλές εγκαταστάσεις, όπως το Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και το Aloha Golf Club, όλες σε απόσταση περίπου 6-7 χλμ. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση μερικών εκατοντάδων μέτρων, ενώ το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ήπιες μεσογειακές καιρικές συνθήκες με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με περίπου 4 μήνες θερμοκρασιών νερού άνω των 20°C, ιδανικές για κολύμβηση. Η υψομετρική θέση των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση 0.5% προς την παραλία εξασφαλίζουν ευχάριστη αίσθηση χωρίς ακραίες διαφορές υψομέτρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με το Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων να είναι η πιο κοντινή. Αρκετές παραλίες στην περιοχή έχουν βραβευτεί με τη Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, οι οποίες εγγυώνται καθαρά νερά και εγκαταστάσεις. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν μεταξύ πολλαπλών κορυφαίων γηπέδων στην περιοχή, όπως το Real Club de Golf Las Brisas και το Aloha Golf Club. Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών κέντρων πολυαθλητισμού όπως το Polideportivo Francisco Norte και το Supera Miraflores.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα δελ Σολ, μεταξύ Μάλαγας (περίπου 60 χλμ. ανατολικά) και Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ. δυτικά). Ως διοικητικό κέντρο της περιοχής, προσφέρει περισσότερες υπηρεσίες και υποδομές από τα γειτονικά παραθαλάσσια θέρετρα. Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της Μαρμπέγια προσφέρει το πλεονέκτημα της αστικής ζωής ενώ παραμένει κοντά στις φυσικές ομορφιές της Μεσογείου. Σε σύγκριση με μικρότερες κωμοπόλεις της περιοχής, η Μαρμπέγια προσφέρει μεγαλύτερη ποικιλία σε εμπορικές, πολιτιστικές και κοινωνικές δραστηριότητες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL009937
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα σε άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, αυτό στην κεντρική Μαρμπέγια προσφέρει ιδιαίτερα πλεονεκτήματα. Το Aquamar στο Torre del Mar, με τιμές από €269.950, βρίσκεται σε λιγότερο τουριστική περιοχή με περιορισμένες υπηρεσίες. Το Lantana Residencial στις Μίχας, από €205.000, προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) παρέχει παρόμοια πρόσβαση στη θάλασσα αλλά με λιγότερες αστικές υποδομές. Η Μαρμπέγια, ως το μεγαλύτερο τουριστικό κέντρο της περιοχής, διαθέτει την πιο εκτεταμένη υποδομή υπηρεσιών, την καλύτερη προσβασιμότητα και τις υψηλότερες τιμές αναπληρώσεως. Το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει ισορροπημένη επένδυση μεταξύ τιμής και ποιότητας ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID