Стан у центру Марбеље, у урбаној зони са приступом свим неопходним садржајима. Налази се на 60 метара квадратних, са две спаваће собе и једним купатилом. Објекат је спреман за усељење, добро одржаван и опремљен климатизацијом. Пружа поглед на море и планине, са приватном терасом за уживање. Локација омогућава пешачки приступ плажи, трговинама и другим градским садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном делу Марбеље, у близини плаже Бахадила. Положај омогућава лак приступ пешке до многих локација укључујући супермаркете, апотеке и здравствене установе. Окружење је мешовито, са трговинама и стамбеним зградама, типично за централне делове средоземних градских насеља.
Стан са две спаваће собе погодан је за парове, мале породице или појединце који траже допунски простор за госте или канцеларију. Једно купатило са функционалним распоредом простора. Урбана локација погодна за оне који желе живети у непосредној близини садржаја и активности.
Стан је већ изграђен и спреман за усељење без чекања. Статус објекта указује на завршене радове, са применом стандардних грађевинских технологија за овај регион. Фаза изградње је завршена, што омогућава тренутно коришћење без ризика од кашњења или неочекиваних трошкова.
Стан не нуди басен у окviru зграде, што може бити ограничење за оне који траже такав садржај. Једно купатило може представљати ограничење за веће породице. Недостатак паркинг места укљученог у цену захтева тражење јавног паркинга или додатне трошкове за изнајмљивање.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже стамбени простор у урбаном окружењу са могућношћу пешачког приступа кључним садржајима. Погодан за оне који вреднују близину плаже и мора, али истовремено желе бити у срцу градске активности. Одговара и онима који траже другу кућу за одмор у медитеранском окружењу, са могућношћу коришћења током целе године захваљујући урбаним садржајима. Такође, погодан за инвестиционе сврхе у виду изнајмљивања током туристичке сезоне, с обзиром на атрактивну локацију у Марбељи.
Стан је у добром стању, са уграђеном кухињом и уграђеним плакарима у спаваћим собама. Опремљен је климатизационом системом који омогућава загревање и хлађење простора, неопходан за удобан боравак током целе године. Тераса са покривеном површином пружа додатни простор за опуштање уз поглед на море и планине. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ стану. Опште стање објекта указује на редовно одржавање и примену стандардних грађевинских материјала карактеристичних за овај регион и период изградње.
Стан се нуди по цени од 300.000 евра, што представља почетну вредност за овај тип имовине у Марбељи. Цена одговара стандардима за имовину ових карактеристика у централним деловима града, са ураћунатом локацијом у близини плаже и градских садржаја. Вредност је у складу са тржишним условима за станове сличне величине и опреме у овом популарном туристичком подручју Шпаније.
Ова локација у Марбељи нуди свакодневни живот са свим садржајима на додир руке. Јутарне куповине могу се обавити у оближњем супермаркету на удаљености од 234 метра, док је апотека удаљена само 8 метара. Локални кафићи и ресторани пружају могућности за дружење без коришћења возила. Поподне се може провести на плажи Бахадила, удаљеној само 738 метара, где се ужива у медитеранском сунцу. Вече може обухватати шетњу луком Вирхен дел Кармен или посјету локалним ресторанима. Урбана густоћа пружа осећај живахности и припадности заједници, без губљења везе са природом захваљујући близини мора.
Локација стана нуди изванредну повезаност са кључним дестинацијама у Марбељи и шире. До оближње плаже Бахадила стиже се пешком за мање од 10 минута, док је до луке Вирхен дел Кармен удаљеност око 500 метара. Центар Марбеље са богатим трговинским и угоститељским садржајима налази се у непосредној близини. Јавни превоз са 11 линија и 50 стајалишта обезбеђује добру повезаност са другим деловима града. До здравствене установе удаљене мање од 1 км стиже се брзо, што је важно за старије особе и породице са децом.
Стан се налази у централном делу Марбеље, у непосредној близини плаже Бахадила и луке Вирхен дел Кармен. Окружење карактерише густа урбана мрежа са бројним трговинским, угоститељским и туристичким садржајима. Карту одликују близина мора, плажа и јавних зграда, што указује на урбани карактер локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља представља један од најважнијих градских центара на Коста дел Солу, смештен између Малаге и Естепоне. Положај стана у централном делу Марбеље пружа равноправан приступ како источним тако и западним деловима Коста дел Сола. Удаљеност од Малаге, главног административног и културног центра провинције, износи око 58 км, док је до Естепоне удаљено око 30 км. Овај стратешки положај омогућава лако истраживање целокупног региона уз задржавање свих погодности урбаног живота.
Стран је одлично позициониран у односу на кључне садржаје. Најближа плажа, Бахадила, удаљена је само 738 метара, док се до популарне плаже Касабланка стиже за око 2,4 км. До Међународног аеродрома Малага удаљен је 39 км, што омогућава брзу повезаност са међународним дестинацијама. Љубитељи голфа имају приступ више терена за голф на удаљености од око 6 км, укључујући Голф Лос Наранхос и Голф клуб Алоха. Ови фактори чине локацију погодном за мешовит тип животног стила.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре крећу се око 26°C, а зимске не падају испод 12°C, што омогућава уживање у отвореном простору током целе године. Сезона пливања траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 23 метра и блага нагибност терена од 0,5% према мору доприносе пријатном микроклими без екстремних временских услова. Овај део Коста дел Сола yearly прими око 300 сунчаних дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област Марбеље нуди приступ бројним плажама од којих носи заставу Плаве плаже, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кебле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља. Најближа плажа Бахадила удаљена је 738 метара, а до осталих популарних плажа стиже се у року од неколико минута. За љубитеље голфа доступни су бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос (6 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7 км) и Магна Марбеља Голф (7,9 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Франциско Норте и Супера Миракflores пружају разноврсне могућности за рекреативне активности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL009937
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан у Марбељи нуди бољу локацију у односу на пројекат Аквамар у Торе дел Мар, који је удаљенији од главних туристичких центара. Пројекат Лантана Резиденцијал у Мијасу, почетне цене од 205.000 евра, нуди ниже ценове, али са мање развијеном инфраструктуром и даљом удаљеношћу од градских садржаја. Етерна Хомес 2 у Естепони, почетне цене од 259.000 евра, пружа сличне стамбене површине, али у мање развијеном делу региона. Марбеља као локација нуди више услуга, бољу туристичку инфраструктуру и већи број могућности за рекреацију у односу на остале локације, што оправдава нешто више ценове у поређењу са сличним некретнинама у суседним градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
