Стан се налази у Марбељи, урбаном подручју Коста дел Сол, само на 738 метара од плаже Ла Бахаљиља. Са површином од 60 м², овај стан са две спаваће собе и једним купатилом представља функционалан животни простор у срцу омиљене шпанске медитеранске дестинације. Стан је смештен у стамбеној зони са блиским приступом свим неопходним садржајима и урбаним погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у стамбеном насељу Марбеље, на свега 738 метара од плаже, са пешачком приступачношћу бројним садржајима. Смештен је у урбаном окружењу са трговачким и образовним садржајима у непосредној близини. Локација нуди баланс између приватности и приступа градским погодностима.
Стан са две спаваће собе и једним купатилом одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Компактан распоред од 60 м² простора коришћења заједно са 10 м² терасе омогућава ефикасно коришћење простора. Дневни боравак, кухиња и спаваће собе организовани су да задовоље основне животне потребе у урбаном окружењу.
Стан представља стамбени простор који је већ изграђен и спреман за усељење. Налази се у добром стању са задовољавајућим нивоом опремљености. Кроз функционалан распоред и постојећу инфраструктуру,Stan пружа могућностImmediate уселидбее без потребе за додатним грађевинским радовима или чекањем на завршетак изградње.
Стан не нуди више од једног купатила, што може представљати ограничење за већа домаћинства. Са површином од 60 м²,Stan не пружа простор за проширење или додатне спаваће собе. Такође, не садржи сопствени паркинг простор, мада је паркирање могуће у јавним зонама у близини.
Овај стан је погодан за парове или мање породице које траже стално боравиште или други дом у медитеранској клими. Посебно одговара онима који вреднују урбани приступ са могућношћу пешице до плаже и бројних садржаја. Погодан је и за пензионере који желе активан живот у месту са добром инфраструктуром и здравственим услугама. За младе професионалце који раде на даљини, стан нуди баланс између радног простора и приступа разним садржајима и забави. Такође, може служити као инвестиција за изнајмљивање током туристичке сезоне с обзиром на популарност Марбеље као туристичке дестинације.
Stan је у добром стању са функционалном и потпуно опремљеном кухињом. Са интегрисаним ормарима у собама и климатизацијом која укључује и хлађење и грејање,Stan пружа основне модерне погодности. Купатило је опремљено белом керамиком, умиваоником, WC-ом и бидеом, што указује на стандардан ниво опреме. Дневни боравак са трпезаријом и терасом омогућава отворен простор за дневне активности. Стан поседује покривену терасу која пружа додатни простор за опуштање. Опремљеност Wi-Fi-ом и оптичким влакном чини га погодним за савремене комуникационе потребе.
Цена стана износи од 300.000 €, што га позиционира у средњи ценовни распон за стамбени простор у Марбељи. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су Aquamar у Торедел Мару (од 269.950 €), Лантана Резиденцијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан нуди конкурентну цену с обзиром на локацију и карактеристике.
Овај стан у Марбељи нуди урбани животни стил са медитеранским приступом. Будући становници могу очекивати рутину која укључују јутарњу шетњу до оближње пекаре (234 м), куповину у локалним продавницама и уживање у јутарњем сунцу на терази са погледом на море. Поподне могу посветити одмору на плажи на удаљености од нешто више од 700 метара или истраживању бројних ресторана и кафића у окружењу. Близина спортских центара и базена омогућује активан живот, док присуво међународних школа чини локацију погодном и за породице са децом. Вечерње сате могу испунити шетњом уз обалу или посетом локалним баровима и ресторанима који нуде разнолику кухињу.
Стан се налази у густо насељеном урбаном подручју Марбеље са бројним могућностима у пешачкој удаљености. У кругу од 2 км налази се 133 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 24 кафића, што нуди разноврсност у свакодневном животу. Повезаност је осигурана кроз 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта у непосредној близини. Постоји 5 здравствених центара и 996 метара удаљена болница, што омогућава брз приступ медицинској помоћи. Са 41 основном и 28 средњих школа у граду, локација је погодна и за породице са децом. Укупан број од 415 спортских објеката указује на богату понуду за рекреацију и физичке активности.
Карта приказује локацију стана у Марбељи, истичући његову близину плажи Ла Бахаљиља и главним градским садржајима. Позиција у урбаном ткиву Марбеље омогућује лак приступ плажама, тржним центрима и другим важним тачкама у граду. Вишеструке плаве заставе на оближњим плажама указују на висок квалитет инфраструктуре и услуга.
Марбеља се налази у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузији, и представља једно од најпознатијих места на Коста дел Солу. Град је смештен између Малаге (око 54 км источно) и Естепоне (око 28 км западно), чинећи га централном тачком у региону. Са површином од 114,3 км² и становништвом од 159.786 (пројекција за 2025), Марбеља представља важно урбано средиште Коста дел Сола. Његова локација чини га лако доступним из других делова шпанске обале као и из унутрашњости Андалузије.
Најближа плажа, Плаја де ла Бахаљиља, налази се на само 738 метара од стана, што омогућују брз приступ мору. Остале плаже, укључујући Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтаљиља (2,9 км), такође су лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 39 км, што омогућује повезаност са међународним дестинацијама. Голф терени попут Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клаб (6,8 км) нуде могућности за рекреацију. Апотека се налази на само 8 метара, супермаркет на 234 м, а болница на 996 м, што обезбеђују све неопходне услуге у непосредној близини.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Марбељи одликује се просечном годишњом температуром од 17,8°C, са температурним распоном од 12-26°C током године. Стан се налази на надморској висини од 23 метара, са благом нагибом према мору од само 0,5%, што обезбеђује раван терен погодан за шетњу. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Укупан број сунчаних сати је висок, што у комбинацији са медитеранском климом чини област прикладном за боравак током целе године. Југозападна оријентација стана омогућује природно осунчавање простор током већег дела дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налази се неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаљиља, што указује на висок стандард чистоће и услуга. Најближа плажа, Плаја де ла Бахаљиља, налази се на 738 метара. За љубитеље голфа, у околини постоји неколико терена, међу којима се истичу Голф Лос Наранхос (6,0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,0 км) и Магна Марбеља Голф (7,9 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Франциско Норте (0,1 км) и Супера Миравлорес (0,6 км) нуде разноврсне могућности за физичке активности. Област је богата спортским објектима, са укупно 415 регистрованих спортских садржаја у Марбељи.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља се налази у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузији, и представља једно од најпознатијих места на Коста дел Солу. Град је смештен између Малаге (око 54 км источно) и Естепоне (око 28 км западно), чинећи га централном тачком у региону. Са површином од 114,3 км² и становништвом од 159.786 (пројекција за 2025), Марбеља представља важно урбано средиште Коста дел Сола. Његова локација чини га лако доступним из других делова шпанске обале као и из унутрашњости Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL009937
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону Коста дел Сола, овај стан у Марбељи нуди конкурентну цену уз бољу локацију. На пример, пројекат Aquamar у Торедел Мару, који је удаљенији од главних туристичких центара, има почетну цену од 269.950 €, док Лантана Резиденцијал у Мијасу, који се налази у мање централном делу Коста дел Сола, почиње од 205.000 €. Етерна Хоумс 2 у Естепони, смештен даље источно, има почетне цене од 259.000 €. Марбеља, као централна тачка Коста дел Сола, нуди бољу инфраструктуру, више услуга и бољу повезаност са аеродромом и другим градовима. Са 133 ресторана, 29 апотека и 20 банака у кругу од 2 км, локација нуди погодности које пројекти у мањим местима не могу пружити.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID