Ця квартира площею 60 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою розташована в Марбельї, всього за 738 метрів від пляжу Ла Бахаділла. З житловим простором, що виходить на південний захід, квартира пропонує вид на море та гори. З терасою площею 10 м² та сучасними зручностями, включаючи кондиціонер, вбудовані шафи та повністю обладнану кухню, ця завершена будівля пропонує практичне рішення для міського життя вздовж Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міському районі Марбельї, за кілька хвилин ходьби від основних міських послуг. Розташована лише за 738 метрів від пляжу Ла Бахаділла, вона пропонує ідеальне поєднання міського життя та доступу до моря. Навколишній район поєднує в собі житлові, комерційні та приміські елементи, забезпечуючи зручність повсякденного життя.
З двома спальнями та однією ванною кімнатою, ця квартира площею 60 м² відповідає потребам невеликих сімей, пар або осіб, які шукають друге житло. Планування включає вітальню-їдальню, дитячу спальню та окрему кухню. Наявність тераси площею 10 м² розширює житловий простір, пропонуючи місце для відпочинку з видом на море та гори.
Будівництво цього проекту завершено, що означає негайну доступність для заселення. Стан будівлі оцінюється як добрий, з основними інфраструктурними елементами, включаючи ліфт та доступ для людей з обмеженими можливостями. Квартира має кондиціонування, оптоволоконний інтернет та вбудовані шафи, що свідчить про сучасний рівень зручностей у цьому завершеному комплексі.
Ця квартира не пропонує власного паркувального місця, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Відсутність окремої їдальні означає, що прийом їжі буде відбуватися у вітальній зоні. З огляду на площу в 60 м², простір може обмежуватися для більших сімей або тих, хто прагне до більш просторого житла.
Ця квартира особливо підходить для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю постійного проживання. Вона відповідає потребам тих, хто цінує пішохідну доступність до пляжу та міських послуг без необхідності постійно користуватися автомобілем. Для інвесторів, які шукають об'єкт для оренди в популярному туристичному районі, ця квартира пропонує вигідне місце розташування. Вона також може бути привабливою для пенсіонерів, які бажають переїхати в теплий клімат із доступом до медичних послуг (лікарня за 996 метрів) та розваг. Наявність гольф-клубів в околицях (найближчий за 6.0 км) робить її привабливою для любителів гольфу.
Квартира має хороший стан з якісними матеріалами та сучасними зручностями. Повністю обладнана кухня включає духовку та достатньо місця для зберігання. Ванна кімната викладена білими плитками з унітазом, раковиною та біде, що свідчить про стандартну якість іспанського житла. Наявність кондиціонера (холодного та гарячого) та оптоволоконного інтернету підвищує комфорт сучасного життя. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання, що особливо важливо для квартири площею 60 м². Теріас з дахом (навісом) дозволяє користуватися нею протягом усього року, захищаючи від прямих сонячних променів чи легкого дощу.
Квартира пропонується за початкову ціну €300,000, що становить €5,000 за квадратний метр. Ціна відображає її вигідне розташування в Марбельї, близькість до пляжу та міських зручностей. Порівняно з подібними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира знаходиться в середньому ціновому сегменті для вищої якості життя, яку пропонує Марбелья.
Ця квартира ідеально підходить для тих, хто цінує міське життя з прямим доступом до моря. Ранок можна починати з кави на терасі з видом на Середземне море, а після обіду - прогулянкою до пляжу всього за 10 хвилин ходьби. Наявність супермаркету за 234 метри та аптеки за 8 метрів робить повсякденні покупки зручними. Ввечері можна насолоджуватися місцевими ресторанами (133 у радіусі 2 км) або повернутися до спокою своєї квартири з видом на гори. Це місце, де міська енергія поєднується з розслаблюючим прибережним ритмом життя.
Життя в цій квартирі забезпечує чудовий баланс між міськими зручностями та прибережним відпочинком. Усі основні послуги знаходяться в межах 1 км: 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе. Навколишня інфраструктура включає 5 медичних центрів та 41 початкову школу, що робить цей район придатним для сімей з дітьми. Для любителів спорту в радіусі 2 км знаходиться 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни Supera Miraflores (0.6 км) та муніципальний басейн (1.3 км). Доступ до громадського транспорту забезпечується 11 автобусними маршрутами з 50 зупинками в околицях, що полегшує пересування без автомобіля по місту.
Карта показує вигідне розташування квартири в центральній частині Марбельї, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу та основних міських зручностей. Вона ілюструє близькість до ключових об'єктів, включаючи пляжі, яхтові марини, спортивні центри та медичні установи. Площу з низькою щільністю забудови біля узбережжя та більш щільну забудову в міській частині видно на карті, демонструючи унікальне поєднання природного та міського середовища, яке пропонує це місце.
Ця квартира розташована в серці Марбельї, одного з найвідоміших курортних міст Коста-дель-Соль. Марбелья є адміністративним центром регіону, що забезпечує високий рівень міських послуг та інфраструктури. Порівняно з іншими містами узбережжя, такими як Торремолінос (на схід) або Естепона (на захід), Марбелья пропонує більш високий рівень життя та більшу різноманітність послуг. Розташування в центральній частині міста забезпечує легкий доступ до всіх основних напрямків узбережжя, а також до гірських районів, що дозволяє насолоджуватися різноманітними ландшафтами Андалусії.
Квартира має виняткову доступність до ключових зручностей Коста-дель-Соль. Найближчий пляж Ла Бахаділла знаходиться всього за 738 метрів (близько 8-10 хвилин ходьби), що робить можливими щоденні купання в морі. Для подорожей повітрям аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 39 км (приблизно 30-40 хвилин їзди). Любителі гольфу можуть дістатися до кількох гольф-клубів, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range для уроків гольфу (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Для власників електромобілів найближча зарядна станція знаходиться за 2.1 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 23 метри над рівнем моря, квартира користується помірним середземноморським кліматом Марбельї. Середня річна температура становить 17.8°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. М'який клімат дозволяє насолоджуватися відкритим простором тераси протягом усього року. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Орієнтація на південний захід забезпечує природне освітлення в квартирі більшу частину дня, особливо вдень, що сприяє зменшенню потреби в штучному освітленні та опаленні в холодні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Проживання в цій квартирі забезпечує доступ до кількох преміальних пляжів Коста-дель-Соль. Найближчий, Playa de la Bajadilla (738 м), є популярним міським пляжем з усіма необхідними зручностями. Інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також легко досяжні. У регіоні є 10 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та зручностей. Для любителів гольфу в околицях є кілька відомих гольф-клубів, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км) та Magna Marbella Golf (7.9 км). Район також пропонує численні можливості для водних видів спорту, включаючи яхтові марини, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця квартира розташована в серці Марбельї, одного з найвідоміших курортних міст Коста-дель-Соль. Марбелья є адміністративним центром регіону, що забезпечує високий рівень міських послуг та інфраструктури. Порівняно з іншими містами узбережжя, такими як Торремолінос (на схід) або Естепона (на захід), Марбелья пропонує більш високий рівень життя та більшу різноманітність послуг. Розташування в центральній частині міста забезпечує легкий доступ до всіх основних напрямків узбережжя, а також до гірських районів, що дозволяє насолоджуватися різноманітними ландшафтами Андалусії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL009937
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з подібними об'єктами в сусідніх районах, ця квартира пропонує оптимальне поєднання ціни та розташування. Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує нижчу початкову ціну (від €269,950), але знаходиться далі на схід від основних туристичних центрів Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) є доступнішою, але не має такої прямої близькості до міських послуг та пляжів, як об'єкт у Марбельї. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує аналогічні характеристики, але Марбелья має кращу транспортну доступність (39 км до аеропорту проти ~80 км з Естепони) та більшу різноманітність послуг (133 ресторани в радіусі 2 км порівняно з меншою кількістю в Естепоні). Крім того, Марбелья має вищу кількість міжнародних шкіл та медичних установ, що робить її більш привабливою для експатів та постійних мешканців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID