Mieszkanie położone w Marbelli, Costa del Sol, w zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Lokalizacja oferuje pełen dostęp do miejskich udogodnień w obrębie 2 km, gdzie znajduje się 133 restauracje, 29 aptek i 20 banków. Nieruchomość o powierzchni 60 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką, orientowana na południowy zachód z widokiem na morze i góry. Budynek posiada windę oraz udogodnienia dla osób o ograniczonej mobilności. W pełni wyposażona kuchnia i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w strefie miejskiej z bezpośrednim dostępem do infrastruktury komercyjnej i usługowej. Lokalizacja w centralnej części Marbelli zapewnia bliskość sklepów, restauracji i plaży. W odległości spaceru znajdują się kluczowe punkty usługowe, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu do podstawowych potrzeb.
Nieruchomość zaspokaja potrzeby osób poszukujących komfortowego mieszkania o standardowej wielkości z dobrym dostępem do miejskich udogodnień. Dwie sypialnie i jedna łazienka nadają się do zamieszkania przez pary lub niewielkie rodziny. Taras i widoki na morze oraz góry zapewniają przestrzeń rekreacyjną bez opuszczania nieruchomości.
Projekt został w całości zrealizowany i jest gotowy do zamieszkania od razu po transakcji. Stan nieruchomości jest określony jako dobry, co wskazuje na właściwą konserwację i brak konieczności przeprowadzania prac remontowych. Budynek nie jest nową inwestycją, lecz istniejącym już obiektem z ugruntowaną pozycją na rynku.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, co może być ograniczeniem dla osób oczekujących ekskluzywnych udogodnień. Brak miejsca parkingowego w cenie wymaga poszukiwania rozwiązania alternatywnego. Jedna łazienka może być niewystarczająca dla większych rodzin lub osób przyzwyczajonych do większej liczby sanitariatów. Powierzchnia 60 m² jest standardowa i nie zapewnia przestrzeni dla osób wymagających większych metraży.
Ta nieruchomość pasuje do osób poszukujących mieszkania wakacyjnego w ciepłym klimacie z dogodnym dostępem do plaży i udogodnień miejskich. Nadaje się również dla par lub małych rodzin planujących przeprowadzkę do Hiszpanii, którzy cenią sobie połączenie miejskiego komfortu z dostępem do natury. Inwestorzy mogą rozważyć zakup jako nieruchomość do wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość plaży i atrakcji turystycznych. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób starszych, którzy docenią dostęp do windy, udogodnienia dla osób o ograniczonej mobilności oraz bliskość aptek i opieki zdrowotnej. Osoby pracujące zdalnie mogą korzystać z dostępu do internetu światłowodowego i przyjemnego klimatu przez większą część roku. Nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób poszukujących dużej działki, basenu lub kompletnej prywatności, gdyż znajduje się w zwartym zabudowaniu miejskim.
Mieszkanie posiada standardowe wykończenie w dobrym stanie technicznym, co wskazuje na właściwą konserwację przez poprzednich właścicieli. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty AGD, co zapewnia funkcjonalność bez konieczności dodatkowych inwestycji. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, oferujące praktyczne rozwiązania przechowywania. Pokoje wykończone są w standardowym, neutralnym stylu, pozwalającym na personalizację według własnych upodobań. Łazienka wyposażona w białe kafelki, toaletę i bidet, co zapewnia praktyczność i łatwość w utrzymaniu czystości. Obecność klimatyzacji z funkcją ogrzewania i chłodzenia zapewnia komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od pory. Taras osłonięty i prywatny taras pozwalają na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej przy różnych warunkach pogodowych. Wykończenie nie reprezentuje luksusowego standardu, lecz solidną jakość użytkową skoncentrowaną na funkcjonalności i trwałości.
Cena nieruchomości wynosi 300 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla mieszkania o standardowej wielkości w tej lokalizacji. Ceny w Marbelli są zróżnicowane w zależności od odległości od plaży i standardu wykończenia. W porównaniu z innymi podobnymi nieruchomościami w regionie, taka kwota jest zgodna z rynkowymi stawkami za mieszkania o powierzchni około 60 m² z widokiem na morze. Lokalny rynek nieruchomości odnotował 4743 transakcje w regionie, co wskazuje na stabilny popyt i podaż.
Miejsce to charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu z dostępem do plaży. Dnie można spędzać na plaży oddalonej o zaledwie 738 metrów, korzystając ze śródziemnomorskiego klimatu. Wieczorami dostępne są liczne restauracje i kawiarnie w obrębie 2 km, oferujące lokalną kuchnię i międzynarodowe specjały. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 234 metry, a apteka znajduje się zaledwie 8 metrów od budynku. Lokalizacja umożliwia prowadzenie aktywnego stylu życia z dostępem do sportów wodnych na plaży oraz aktywności rekreacyjnych w pobliskich centrach sportowych, takich jak Polideportivo Francisco Norte. Okolica tętni życiem przez cały rok, choć intensywność wzrasta w miesiącach letnich. Dostępność komunikacji publicznej z 11 liniami autobusowymi ułatwia przemieszczanie się po Marbelli i okolicach bez konieczności posiadania samochodu.
Otoczenie nieruchomości oferuje zrównoważone połączenie infrastruktury miejskiej z dostępem do rekreacji. W promieniu 1 km znajduje się port jachtowy Puerto Deportivo Virgen del Carmen, centrum sportowe Polideportivo Francisco Norte oraz basen Supera Miraflores. Apteka zlokalizowana jest zaledwie 8 metrów od budynku, a supermarket, 234 metry dalej, co ułatwia codzienne zakupy. Szpital znajduje się w odległości 996 metrów, zapewniając dostęp do opieki medycznej. W okolicy dostępne są liczne restauracje (133 w promieniu 2 km), kawiarnie (24) oraz banki (20), co tworzy pełne środowisko miejskie. Dostęp do 11 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy zapewnia sprawną mobilność bez konieczności korzystania z samochodu. Lokalizacja nie wymaga posiadania własnego pojazdu do podstawowych potrzeb, aczkolwiek może okazać się przydatny do eksploracji dalszych regionów Costa del Sol.
Mapa prezentuje centralną lokalizację mieszkania w Marbelli, z widocznym dostępem do kluczowych punktów infrastrukturalnych. Wyróżniono bliskość plaży Playa de la Bajadilla, portów jachtowych oraz centrum miasta. Dobrze widoczne są połączenia drogowe umożliwiające dostęp do lotniska w Máladze oraz innych kurortów Costa del Sol. Ukształtowanie terenu płaskie, z minimalnym nachyleniem w kierunku morza, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella zajmuje prestiżową pozycję w sercu Costa del Sol, stanowiąc jeden z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w regionie. Miasto leży około 60 km na zachód od Málagi, stolicy prowincji, i około 80 km na wschód od Gibraltaru. W porównaniu do innych miejscowości Costa del Sol, Marbella wyróżnia się większą koncentracją usług luksusowych i międzynarodowej atmosferze. Lokalizacja ta stanowi doskonały punkt wypadowy do odkrywania zarówno zachodniej, jak i wschodniej części Costa del Sol, z łatwym dostępem do miast takich jak Estepona (20 km na zachód), Fuengirola (25 km na wschód) czy Torremolinos (35 km na wschód).
Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od nieruchomości, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Inne pobliskie plaże to Playa de Casablanca (2,4 km) oraz Playa de la Fontanilla (2,9 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 39 km, co przy dobrych połączeniach drogowych zajmuje około 30-40 minut jazdy. Najbliższe pola golfowe to Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) oraz Aloha Golf Club (6,8 km), dostępne w około 10-15 minut jazdy. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2,1 km, co ułatwia posiadaczom samochodów elektrycznych. Miasto Estepona leży około 20 km na zachód, podczas gdy Málaga, stolica prowincji, znajduje się około 60 km na wschód od Marbelli.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Temperatura wahają się między 12°C w zimie a 26°C w okresie letnim, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez większą część roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Lokalizacja na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (0,5%) w kierunku plaży zapewniają korzystne warunki bez ryzyka nadmiernych wiatrów czy ekstremalnych zjawisk atmosferycznych. Roczne nasłonecznienie jest wysokie, podobnie jak w całej Costa del Sol, ze średnią około 320 dni słonecznych rocznie. Południowo-zachodnia orientacja tarasu pozwala na korzystanie ze słońca popołudniowego, co jest szczególnie przyjemne w miesiącach chłodniejszych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępnych jest 10 plaż z Błękitną Flagą, w tym najbliższa Playa de la Bajadilla (738 m) oraz Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Plaże te oferują czyste wody, dobrze utrzymaną infrastrukturę i usługi plażowe. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 7 km, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) oraz Aloha Golf Club (6,8 km). W okolicy funkcjonuje 415 obiektów sportowych, w tym centra sportowe Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) oraz basen Supera Miraflores (0,6 km). Dostępne są również dwa porty jachtowe: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) i Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), oferujące możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji morskiej. Międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (2,0 km) i English International College (8,4 km), dodatkowo wzbogacają ofertę edukacyjną w okolicy.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zajmuje prestiżową pozycję w sercu Costa del Sol, stanowiąc jeden z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w regionie. Miasto leży około 60 km na zachód od Málagi, stolicy prowincji, i około 80 km na wschód od Gibraltaru. W porównaniu do innych miejscowości Costa del Sol, Marbella wyróżnia się większą koncentracją usług luksusowych i międzynarodowej atmosferze. Lokalizacja ta stanowi doskonały punkt wypadowy do odkrywania zarówno zachodniej, jak i wschodniej części Costa del Sol, z łatwym dostępem do miast takich jak Estepona (20 km na zachód), Fuengirola (25 km na wschód) czy Torremolinos (35 km na wschód).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL009937
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, prezentowane mieszkanie w Marbelli oferuje korzystne połączenie ceny i lokalizacji. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro)虽然 similarnej wielkości, to jednak położone są w mniej prestiżowych lokalizacjach niż Marbella, która stanowi centrum życia towarzyskiego i usługowego Costa del Sol. Z kolei Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferuje niższe ceny, ale często kosztem większej odległości od morza i mniejszej dostępności do miejskich udogodnień. Wartość nieruchomości w Marbelli pozostaje stabilna ze względu na ciągłe zainteresowanie inwestorów międzynarodowych i rozwój infrastruktury. Region charakteryzuje się większą koncentracją usług luksusowych niż okolice Estepony czy Fuengiroli, co przekłada się na wyższe standardy życia, ale również nieco wyższe ceny nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
