Bu orta kat daire, Marbella'nın kalbinde yer alıyor ve 2 yatak odası, 1 banyo ve 60 metrekarelik kullanım alanı sunuyor. Mülk, plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde, tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır durumda. Güneybatı yönlü terası, Akdeniz manzarası ve Marbella'nın sunduğu yaşam tarzını deneyimleme fırsatı sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Apartman, Marbella'nın kentsel bölgesinde, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer alıyor. Konumu, hem denize hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlıyor. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık hizmetleri tümü kısa yürüme mesafesinde bulunuyor.
Bu daire, çiftler veya küçük aileler için uygun, 2 yatak odalı ve 1 banyolu pratik bir yaşam alanı sunuyor. 60 metrekarelik düzenine ek olarak 10 metrekarelik bir teras bulunuyor ve güneybatı yönlendirme, gün boyu iyi doğal ışık almayı sağlıyor.
Bu, kullanıma hazır tamamlanmış bir mülk. İkinci el bir apartman olarak, inşaat gecikmeleri olmaksızın hemen kullanılabilirlik avantajı sunuyor ve alıcıların teslimat sürelerini beklemeksizin yerleşmelerine olanak tanıyor.
Apartmanda özel otopark bulunmuyor, bu da araba sahipleri için bir dezavantaj olabilir. 2 yatak odasına karşılık sadece 1 banyo olması, daha büyük aileler veya ek banyo gerektirenler için sorun teşkil edebilir. 60 metrekarelik yaşam alanı, daha geniş konaklamalara alışkın olanlar için sınırlı görünebilir.
Bu daire, özellikle canlı bir sahil şehrinde ikincil konut arayan çiftleri veya küçük aileleri uygun kılacaktır. Hem plaja hem de kentsel olanaklara yakınlığı, kolaylık ve aktif bir yaşam tarzını değerlendirenler için idealdir. Mülk, şehir olanaklarına erişimi korurken Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen uzaktan çalışan profesyoneller için iyi çalışacaktır. Kolayca erişilebilir sağlık hizmetleri ve hizmetler sunan, yönetilebilir boyutta bir mülk arayan emekliler için de uygundur. Konumun sağlam ulaşım bağlantıları, ülkeleri ile İspanya arasında düzenli seyahat planlayanlar için pratik hale getiriyor. Ayrıca, Marbella'nın yıl boyu cazibesi ve mülkün turistik cazibe merkezlerine ve olanaklara yakınlığı nedeniyle iyi kiralama potansiyeli sunan bir mülk arayan yatırımcılar da bu daireden faydalanacaktır.
Daire, yaşam deneyimini iyileştiren kaliteli özelliklere sahip 'iyi' durumda olarak tanımlanıyor. İklim kontrol sistemi hem sıcak hem de soğuk klimayı içeriyor, bu da yıl boyunca konfor sağlıyor. Mutfak modern aletlerle tam donanımlı ve banyo, lavabo, tuvalet ve bideli beyaz fayanslarla standart bir kalite seviyesini gösteriyor. Yerleşik dolaplar, 60 metrekarelik alanın en iyi şekilde kullanılmasını sağlayan yatak odalarında depolama alanı sunuyor. Kapalı teras, deniz ve dağ manzaralı ek bir açık alan yaşam alanı sunuyor. Bina, sakinler için kolaylık sağlayan bir asansör içeriyor ve hareket kısıtlılığı olan kişiler için erişilebilirlik seçenekleri mevcut. WiFi ve fiber optik bağlantı, modern teknolojik ihtiyaçları karşılıyor. Daire 'kısmen döşenmiş' olarak tanımlanıyor, bu da alıcıların iç mekanın belirli yönlerini kendi zevklerine göre kişiselleştirmelerine olanak tanıyor.
Daire, bu Marbella konumunda 2 yatak odalı bir mülk için piyasa değerini temsil eden 300.000 € fiyat etiketine sahip. Plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı göz önüne alındığında, fiyat bölgenin cazibesini yansıtıyor. İkinci el bir mülk olarak, yeni gelişmelere kıyasla daha fazla pazarlık esnekliği sunabilir. Metrekare başına fiyat yaklaşık 5.000 €, bu da Marbella'da plaja ve şehir merkezine yakın mülkler için ortalama bir değer. Alıcıların, İspanya'da genellikle satın alma fiyatının %10-12'sini oluşturan emlak transfer vergisi, noter ve kayıt ücretleri gibi ek maliyetleri göz önünde bulundurmaları gerekir.
Bu Marbella dairesindeki günlük yaşam, kentsel yaşam konforu ile plaj yakınlığının birleşimi etrafında şekilleniyor. Sabahlar terasta kahve içerek başlayabilir, ardından sabah yüzmek için kısa bir yürüyüşle plaja ulaşılabilir. Temel ihtiyaçlar için süpermarketler sadece 234 metre uzaklıkta, bu da günlük alışverişleri hızlı ve pratik hale getiriyor. Bölgenin sadece %0.5 lik eğimi, yürüyerek kolayca gezinilebilmesini sağlıyor. Akşamları, daireden deniz manzarasının tadını çıkararak veya 2 kilometre yarıçapındaki sayısız restoran ve kafeyi keşfederek geçirilebilir. Konum, olanaklara erişilebilirlik ile rahat Akdeniz yaşam tarzı arasında sağlam bir denge sunuyor. 133 restoran ve 29 eczanenin kolay ulaşılır mesafede olması, yaşam kalitesini artırıyor. Toplu taşıma hatlarının çokluğu (11 hat), arabası olmayanlar için ek mobilite seçenekleri sunuyor.
Dairenin Marbella'daki konumu, çeşitli olanaklara ve hizmetlere kolay erişim sunan dengeli bir yaşam tarzı sağlıyor. Süpermarketlerin sadece 234 metre ve eczanelerin 8 metre uzakta olması, günlük ihtiyaçların anında karşılanmasını sağlıyor. 996 metre mesafedeki bir hastane dahil olmak üzere sağlık tesisleri, temel tıbbi hizmetleri sunuyor. Aileler için, bölgede Marbella'da 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunuyor ve İngiliz Uluslararası Okulu gibi uluslararası okullar sadece 2 kilometre uzaklıkta. Daire, 11 numaralı toplu taşıma hattı ve yakındaki 50 durak ile iyi bir şekilde bağlanıyor, araba olmadan daha geniş alanı keşfetmeyi kolaylaştırıyor. Rekreasyonel aktiviteler için, bölgede 415 spor tesisi bulunuyor ve Polideportivo Francisco Norte sadece 100 metre uzaklıkta. Konum, kentsel kolaylık ile sahil yaşamını birleştirerek sakinlere her iki dünyanın en iyisini sunuyor.
Daire, Marbella'nın kentsel bölgesinin kalbinde, şehir merkezinin hemen güneyinde ve Akdeniz kıyısının kuzeyinde yer alıyor. Mülkün konumu, hem plaja hem de kentin ana ticari bölgelerine yürüme mesafesinde olma avantajı sunuyor. Çevre mahalle, yaşam canlı ancak yaşanabilir bir ortam yaratan konut binaları, ticari işletmeler ve kamusal alanların bir karışımını içeriyor. Bölgenin düz arazisi, yürüyerek veya bisikletle kolayca gezinmeyi mümkün kılıyor.
Bu daire, Costa del Sol'un en çok aranan konumlarından biri olan Marbella'da stratejik olarak konumlandırılmış. Málaga eyaleti içinde, Marbella, kapsamlı hizmet ve olanak yelpazesi sunan büyük bir kentsel merkez olarak 159.786 nüfusla öne çıkıyor. Mülkün konumu, onu canlı şehir merkezi ve Akdeniz kıyısı arasında yer alıyor, hem kentsel kolaylıklara hem de plaj rekreasyonuna kolay erişim sağlıyor. Bölgedeki diğer kasabalara kıyasla, Marbella daha yüksek yoğunlukta uluslararası hizmet, restoran ve rekreasyon tesisi sunarak, özellikle yabancı sakinler ve turistler için cazip kılıyor. Daire, Marbella'nın iyi gelişmiş altyapısından faydalanırken, doğal kıyı bölgelerine yakınlığını koruyor. Belediye içindeki konumu, Estepona'ya batıda ve Fuengirola'ya doğuda olmak üzere hem doğunun hem de batının Costa del Sol bölgelerini kolayca keşfetmeye olanak tanıyor, iyi yol bağlantılarıyla.
Daire, önemli destinasyonlara ve olanaklara mükemmel erişilebilirlik sunuyor. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıkta ve yaklaşık 8-10 dakikalık yürüme mesafesinde. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club dahil olmak üzere prestijli birkaç golf sahası 6-7 kilometre mesafede yer alıyor. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 39 kilometre uzaklıkta, araba ile yaklaşık 30-40 dakikalık bir mesafe. Marbella şehir merkezi, çeşitli mağazalara, restoranlara ve eğlence seçenekleri sunarak kolayca erişilebilir durumda. Tekne ve marina yaşamıyla ilgilenenler için, Puerto Deportivo Virgen del Carmen sadece 500 metre uzaklıkta. Elektrikli araç sahipleri için, EV şarj istasyonları 2.1 kilometre mesafede mevcut. Mülkün Marbella'daki merkezi konumu, temel hizmetlerin ve eğlence tesislerinin tümünün kolayca erişilebilir olmasını sağlıyor, bu da yürüyerek, bisikletle veya mükemmel toplu taşıma ağı ile ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 17.8°C'lik yıllık ortalama sıcaklığıyla özel bir iklimin keyfini çıkarıyor ve yıl boyunca hoş yaşam koşulları sunuyor. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 20-30°C arasında değişirken, kış sıcaklıkları nadiren 12°C'nin altına düşüyor, bu da onu ılıman kışlar arayanlar için ideal bir konum haline getiriyor. Bölge, yılda yaklaşık 320 gün güneşli olup, açık hava yaşam tarzına katkıda bulunuyor. Dairenin güneybatı yönlendirilmesi, özellikle daha serin aylarda öğleden sonra güneşinden en iyi şekilde faydalanmayı sağlıyor. Su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu vardır, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar. Mülkün deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte ve plaja doğru %0.5'lik hafif eğimi, optimal drenaja katkıda bulunur ve taşkın risklerini en aza indirir. Sıcak yazlar ve ılıman kışlarla karakterize edilen Akdeniz iklimi, yılın çoğunda teras ve açık hava aktivitelerinin tadını çıkarmak için mükemmel koşullar yaratıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin konumu, Marbella'nın ünlü kıyı şeridine mükemmel erişim sağlıyor ve yakınında birkaç Mavi Bayrak plajı bulunuyor. En yakın olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafede, temiz suları ve tesisleriyle sakinlere hizmet sunuyor. Kısa mesafede, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer Mavi Bayrak plajları da yüksek çevresel ve kalite standartlarını karşılıyor. Golf tutkunları için bölge özellikle iyi hizmet veriyor, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club'un tümü 6-7 kilometre içinde. Bölgenin spor altyapısı etkileyici, 415 tesis mevcut ve daireden sadece 100 metre uzaklıkta bulunan Polideportivo Francisco Norte dahil olmak üzere çeşitli spor ve rekreasyonel aktiviteler sunuyor. Supera Miraflores gibi yüzme havuzları (600 metre mesafede) su aktiviteleri için ek seçenekler sunuyor. Marina'lar, 500 metre mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen dahil, tekne ve su sporları için fırsatlar sunarak, dairenin sahil yaşam tarzı cazibesini tamamlıyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Costa del Sol'un en çok aranan konumlarından biri olan Marbella'da stratejik olarak konumlandırılmış. Málaga eyaleti içinde, Marbella, kapsamlı hizmet ve olanak yelpazesi sunan büyük bir kentsel merkez olarak 159.786 nüfusla öne çıkıyor. Mülkün konumu, onu canlı şehir merkezi ve Akdeniz kıyısı arasında yer alıyor, hem kentsel kolaylıklara hem de plaj rekreasyonuna kolay erişim sağlıyor. Bölgedeki diğer kasabalara kıyasla, Marbella daha yüksek yoğunlukta uluslararası hizmet, restoran ve rekreasyon tesisi sunarak, özellikle yabancı sakinler ve turistler için cazip kılıyor. Daire, Marbella'nın iyi gelişmiş altyapısından faydalanırken, doğal kıyı bölgelerine yakınlığını koruyor. Belediye içindeki konumu, Estepona'ya batıda ve Fuengirola'ya doğuda olmak üzere hem doğunun hem de batının Costa del Sol bölgelerini kolayca keşfetmeye olanak tanıyor, iyi yol bağlantılarıyla.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL009937
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Marbella dairesi, bölgedeki diğer benzer mülklerle karşılaştırıldığında, konumu ve fiyatı açısından rekabetçi bir seçenek sunuyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 projeleri 259.000 €'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan başlıyor ve Torre del Mar'daki Aquamar 269.950 €'dan başlıyor. Bu bağlamda, Marbella'daki 300.000 €'lık fiyat, bölgedeki en yüksek değerlerden biri olarak görülebilir, ancak bu fark Marbella'nın Costa del Sol'daki prestiji ve gelişmiş altyapısıyla açıklanabilir. Marbella, diğer kıyı kasabalarına göre daha büyük bir kentsel merkez olup, daha fazla uluslararası okul, sağlık hizmeti, restoran ve eğlence seçeneği sunuyor. Ayrıca, özelliğin tamamlanmış ve kullanıma hazır olması, hala inşaat halindeki projelere göre avantaj sağlıyor. Mülkün konumu, plajlara, marinalara ve golf sahalarına olan yakınlığı açısından da bölgedeki diğer seçeneklerden ayrışıyor. Özellikle kış aylarında, Marbella'nın daha canlı kalması ve yıl boyu süren hizmetler sunması, bazı daha küçük sahil kasabalarına göre önemli bir avantaj oluşturuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID