Апартамент в центъра на Марбеля, разположен в градска среда с пълноценни удобства в близост. С площ от 60 квадратни метра и две спални, този имот представлява практичен избор за тези, които търсят сигурна инвестиция в един от най-привлекателните курорти по Коста дел Сол. Завършен и готов за обитаване, апартаментът предлага функционално пространство в оживен район на Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Марбеля, в непосредствена близост до търговски площади и услуги. Разположението осигурява лесен достъп до всички необходими ежедневни удобства, като същевременно предлага спокойствие в градска среда. Плажът е на разстояние под километър, което позволява чести разходки до морето.
Със своите 60 квадратни метра, апартаментът предлага достатъчно пространство за двойка или малко семейство. Двете спални и една баня предоставят основни жилищни удобства, докато покритата тераса добавя допълнителна площ за отдих. Югозападната ориентация осигурява добра осветеност през по-голямата част от деня.
Апартаментът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване, което елиминира неопределеността, свързана с очакването на строителни работи. Всички инсталации са налице, а жилището може да бъде заето веднага след покупка. Състоянието на имота е описано като добро, което предполага правилно поддържане.
Имотът не предлага голяма територия или собствена градина, което може да е ограничение за тези, които търсят пространство за открито развлечение. С една баня за две спални, апартаментът не осигурява допълнителна баня за гости. Няма басейн или общи части, характерни за затворени комплекси.
Този имот би бил подходящ за професионалисти или двойки, които търсят постоянно пребиваване в Марбеля, близо до работни места и градски услуги. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, благодарение на централното разположение и близостта до плажа. Това може да бъде добър избор и като ваканционен имот за тези, които предпочитат да бъдат в центъра на събитията, а не в изолиран комплекс. Имотът също предлага достъпност за хора с намалена подвижност, което го прави подходящ за възрастни купувачи или хора със специфични нужди.
Апартаментът е в добро състояние с климатична инсталация за отопление и охлаждане, което осигурява комфорт през цялата година. Наличието на вградени гардероби оптимизира пространството за съхранение, а напълно оборудваната кухня предлага функционалност без допълнителни инвестиции. Терасата с изглед към морето добавя стойност към имота, осигурявайки пространство за отдих на открито. Сигурността е осигурена чрез входяща телефонна инсталация, стандарт за градски сгради в Марбеля.
Цената на този апартамент започва от €300,000, което е конкурентно за пазара в централна Марбеля, особено като се вземе предвид готовността за незабавно обитаване. Съотношението цена-качество е благоприятно, като се има предвид разположението в урбанизирана зона с всички удобства. Пазарът в Марбеля показва стабилност, което прави тази инвестиция потенциално сигурна в дългосрочен план.
Този апартамент предлага типичния градски живот в Марбеля, където всичко необходимо е на пешеходно разстояние. Сутрин можете да започнете деня си с разходка до най-близкия супермаркет на 234 метра, след което да посетите някое от близките кафенета. През следобеда, плажът е лесно достъпен за кратко морско къпане, а вечерта можете да се насладите на храна в някой от многобройните ресторанти в района. Благодарение на близостта до аптеката и болницата, ежедневните медицински нужди са удобно покрити. Животът тук е съчетание от градска динамика и достъп до морски развлечения.
Ежедневният живот в този район на Марбеля се характеризира с удобство и достъпност. Наличието на 133 ресторанта, 24 кафенета и 20 банки в радиус от 2 километра показва наситената търговска и социална активност. Образователните нужди са покрити с 41 начални и 28 средни училища в района, като британското международно училище е само на 2 километра. Здравеопазването е налице с 5 здравни центъра и болница на по-малко от километър. Транспортната мрежа включва 11 градски линии с 50 спирки, което осигурява добра свързаност с останалата част на Марбеля.
Картата показва централното разположение на имота в Марбеля, с ясна визуализация на близостта до плажа Бахадия и основните градски удобства. Видно е, че районът е добре обслужен с обществен транспорт и предлага лесна пешеходна достъпност до основните забележителности и услуги в града.
Марбеля е разположен в сърцето на Коста дел Сол и служи като административен център на региона с площ от 114.3 квадратни километра. Това разположение осигурява отлична свързаност както с други градове по Коста дел Сол като Фуенхирола (на изток) и Estepona (на запад), така и с по-големите градове като Малага (на около 60 километра). Стратегическото положение на Марбеля го превръща в важен търговски и туристически център, предлагащ комбинация от градска удобства и туристически атракции, които са недостъпни в по-малките курортни градчета по крайбрежието.
Плажовете са изключително близки, като най-близкият плаж Бахадия е на 738 метра пеша, докато плажовете Касабланка и Ла Фонтаниля са на 2.4 и 2.9 километра съответно. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 39 километра, което е около 30-40 минути с кола. Голфърите ще оценят близостта до няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos и The Range golf lessons са на 6 километра, а Aloha Golf Club - на 6.8 километра. Близостта до центъра на Марбеля осигурява достъп до множество културни и търговски събития през цялата година.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и температури между 12-26°C през различните сезони. Този климат позволява четиримесечен плажен сезон, когато температурата на водата е над 20°C. Височината от 23 метра над морското равнище и лекият наклон от 0.5% към плажа създават идеални условия за приятно пребиваване без екстремни метеорологични условия. Общият брой слънчеви часове годишно надвишава 320, което прави този регион особено привлекателен за тези, които търсят слънце и топлина през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове с флаг Син флаг като Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля гарантира високо качество на плажните услуги и чистота на водата. Наличието на 415 спортни съоръжения в района, включително полидепортиво Франциско Норте на 0.1 километра и Supera Miraflores на 0.6 километра, предлага множество възможности за физическа активност. Любителите на водни спортове могат да се възползват от близостта до няколко марини, включително Puerto Deportivo Virgen del Carmen на 0.5 километра, което улеснява достъпа до водни дейности и яхтинг.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е разположен в сърцето на Коста дел Сол и служи като административен център на региона с площ от 114.3 квадратни километра. Това разположение осигурява отлична свързаност както с други градове по Коста дел Сол като Фуенхирола (на изток) и Estepona (на запад), така и с по-големите градове като Малага (на около 60 километра). Стратегическото положение на Марбеля го превръща в важен търговски и туристически център, предлагащ комбинация от градска удобства и туристически атракции, които са недостъпни в по-малките курортни градчета по крайбрежието.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL009937
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол, този апартамент в централна Марбеля предлага по-голяма достъпност до градски удобства от подобни имоти в по-отдалечени комплекси. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлагат по-ниски цени, те не могат да се сравнят с пълнотоценния градски живот и интеграцията, които предлага Марбеля. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) е конкурентен по отношение на цената, но централната позиция на Марбеля осигурява по-добри възможности за наем и по-стабилна инвестиция в дългосрочен план. Уникалното съчетание на плаж, градски удобства и международна атмосфера прави този имот особено привлекателен за тези, които търсят баланс между ваканционен начин на живот и пълноценна градска среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID