Este apartamento está localizado em Marbella, na Costa del Sol, em ambiente urbano próximo à praia e comodidades. A propriedade tem 2 quartos, 1 casa de banho e uma área de 60 m², com um terraço adicional de 10 m². O apartamento tem orientação sudoeste, proporcionando vistas para o mar e a montanha. O edifício inclui elevador e oferece acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. A propriedade está totalmente mobilada, exceto alguns itens, e inclui ar condicionado quente e frio. A localização permite fácil acesso a lojas, escolas e ao mar, tudo a uma curta distância a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa área urbana de Marbella, a uma curta distância a pé da praia e das comodidades essenciais. A área circundante combina elementos residenciais, suburbanos e comerciais, criando um ambiente de vida conveniente. A propriedade beneficia da sua proximidade com o mar (738m para a Playa de la Bajadilla) e as facilidades urbanas, com supermercados, farmácias e serviços de saúde todos ao fácil alcance.
Este apartamento atende aos requisitos funcionais de vida com a sua disposição de dois quartos adequada para casais, pequenas famílias ou aqueles que precisam de um escritório em casa. A orientação sudoeste fornece luz natural adequado durante todo o dia. O espaço interior de 60m² combinado com o terraço de 10m² oferece área de vida adequada para o conforto diário. A presença de ar condicionado satisfaz a necessidade de controlo de temperatura durante os meses mais quentes.
Esta é uma propriedade concluída, não um novo desenvolvimento. O apartamento está em boas condições e é oferecido como propriedade de revenda. Estar já construído significa disponibilidade imediata para ocupação sem atrasos de construção. A propriedade possui comodidades contemporâneas incluindo ar condicionado, roupeiros embutidos e acessórios de casa de banho modernos, indicando manutenção ou atualizações recentes apesar do seu estatuto como edifício existente.
O apartamento não oferece comodidades de luxo como piscina privada, jardim ou extensas instalações comunais. Com apenas uma casa de banho, pode não atender às necessidades de famílias maiores ou daqueles que requerem múltiplas casas de banho. O espaço de vida de 60m² é compacto e pode não acomodar aqueles que procuram quartos espaçosos. A propriedade não inclui estacionamento privado, o que poderia ser uma limitação nesta área urbana.
Este apartamento seria adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária numa cidade costeira espanhola com fácil acesso a comodidades. A sua proximidade com a praia e as facilidades urbanas torna-o adequado para aqueles que desejam experimentar a vida mediterrânica sem o isolamento de localizações mais remotas. A disposição de dois quartos acomoda pequenas famílias ou aqueles que ocasionalmente recebem hóspedes. Para profissionais que trabalham remotamente, o apartamento oferece uma base prática com acesso fiável a WiFi e proximidade com os distritos comerciais de Marbella. Reformados que procuram uma propriedade gerível numa localização com bom acesso a cuidados de saúde encontrariam este apartamento adequado, com um hospital a apenas 996 metros de distância e farmácias ao alcance imediato.
O apartamento apresenta um bom padrão de acabamento de acordo com a sua descrição. A área de estar inclui um sofá azul que complementa a localização costeira, criando um espaço de vida coeso. A cozinha está equipada com uma bancada longa que incorpora um forno e amplo armazenamento, projetada para preparação prática de refeições. Este arranjo de cozinha equipada maximiza o espaço disponível enquanto proporciona funcionalidade essencial. A casa de banho é acabada com azulejos brancos, criando uma estética limpa e luminosa. Inclui acessórios padrão como lavatório, sanita e bidé, refletindo um design de casa de banho convencional mas prático. Os azulejos brancos não só melhoram a sensação de espaço como também facilitam a fácil manutenção, uma consideração importante num ambiente costeiro.
Com preço a partir de €300,000, este apartamento representa um ponto de entrada competitivo no mercado imobiliário de Marbella. O preço reflete o seu estatuto como propriedade concluída numa localização urbana privilegiada perto da praia. Quando comparado com desenvolvimentos semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), esta propriedade está posicionada no segmento médio. A área de vida de 60m² com um terraço adicional de 10m² proporciona valor razoável por metro quadrado para a localização. Sendo uma propriedade de revenda, pode haver alguma flexibilidade de negociação em comparação com novos desenvolvimentos.
Este apartamento em Marbella oferece uma experiência de vida urbana prática com o benefício da proximidade costeira. Os moradores podem começar o dia com o pequeno-almoço no terraço virado a sudoeste, desfrutando do sol matinal e vistas para o mar. O ambiente urbano significa que as necessidades diárias como compras de supermercado, visitas à farmácia e consultas médicas podem todas ser realizadas a pé, com um supermercado a apenas 234 metros de distância e uma farmácia a apenas 8 metros do edifício. A localização facilita um estilo de vida ativo com a praia a apenas uma curta caminhada, perfeita para corridas matinais ao longo da costa ou passeios noturnos. Para os interessados em golfe, vários campos estão num raio de 6-7 quilómetros, facilmente acessíveis de carro ou transporte público. O ambiente da cidade proporciona oportunidades culturais, com restaurantes, cafés e lojas de Marbella todos na vizinhança imediata.
Viver neste apartamento em Marbella coloca os residentes no coração de um ambiente urbano bem equipado. Os arredores imediatos oferecem necessidades diárias abrangentes, com 133 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 24 cafés todos num raio de 2km. Esta concentração de comodidades suporta vida urbana conveniente sem exigir viagens extensas para serviços básicos. A educação é bem atendida com 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias no município, tornando a área adequada para famílias com crianças. A presença de escolas internacionais, como a British International School a apenas 2km de distância, aumenta o apelo para famílias expatriadas. Os serviços de saúde são acessíveis com cinco centros de saúde no município e um hospital a apenas 996 metros do apartamento. Esta proximidade garante que assistência médica está prontamente disponível quando necessária.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Marbella, a uma curta distância a pé tanto da praia como das comodidades urbanas. A propriedade está situada numa área que combina elementos residenciais, comerciais e costeiros. Marcos visíveis principais incluem a proximidade com a praia Playa de la Bajadilla, a área do porto (Puerto Deportivo) e o centro urbano de Marbella. A localização oferece um equilíbrio entre acesso ao mar e conveniência urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella ocupa uma posição proeminente na região da Costa del Sol, servindo como sede da Associação de Municípios e cabeça do seu distrito judicial. Este apartamento está localizado no coração de Marbella, oferecendo acesso central a uma das áreas mais cosmopolitas do sul de Espanha. A cidade está posicionada aproximadamente a meio caminho entre a cidade de Málaga a nordeste e Estepona a sudoeste, criando acesso equilibrado a ambos os centros urbanos e as suas respetivas comodidades. Málaga, com o seu aeroporto internacional e serviços principais, fica a cerca de 40km a nordeste, enquanto a área de resort de luxo de Puerto Banús está a aproximadamente 7km a oeste.
O apartamento oferece excelente acessibilidade a comodidades chave. O acesso à praia é uma grande vantagem, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros de distância, e outras praias Bandeira Azul incluindo Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla dentro de 3km. Esta proximidade permite aos residentes desfrutar facilmente de atividades costeiras e natação no mar Mediterrâneo durante os quatro meses de época em que as temperaturas da água excedem 20°C. Para os entusiastas de golfe, vários campos renomados estão num raio de 6-7km, incluindo Golf Los Naranjos (6,0km), The Range golf lessons (6,0km) e Aloha Golf Club (6,8km). A localização do apartamento a 39km do Aeroporto de Malaga-Costa del Sol proporciona acesso razoável para viagens internacionais, com a viagem a demorar tipicamente 30-40 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Marbella oferece uma vantagem significativa de estilo de vida, com uma temperatura média anual de 17,8°C e variações sazonais entre 12-26°C. Este clima moderado suporta vida ao ar livre durante todo o ano e atividades recreativas. A orientação sudoeste do apartamento maximiza a exposição à luz solar, melhorando o aquecimento natural durante os meses mais frescos e proporcionando interiores luminosos durante todo o ano. A localização a 23m acima do nível do mar contribui para condições de vida confortáveis, evitando temperaturas extremas por vezes encontradas em elevações mais altas. A inclinação mínima em direção à praia (0,5%) cria terreno plano que facilita fácil caminhada e ciclismo nas imediações. Marbella beneficia de aproximadamente 320 dias de sol anualmente, suportando atividades ao ar livre e reduzindo requisitos de aquecimento no inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Marbella oferece diversas oportunidades de praia e recreação perto do apartamento. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 738 metros de distância, proporcionando acesso conveniente à natação no Mediterrâneo e atividades à beira-mar. Dentro de 3km, os residentes podem alcançar várias praias Bandeira Azul incluindo Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla, todas certificadas pela sua qualidade de água, gestão ambiental e padrões de segurança. Para os entusiastas de golfe, a área circundante a Marbella é renomada pelos seus campos. Dentro de 6-8km, múltiplas opções de golfe estão disponíveis, incluindo Golf Los Naranjos (6,0km), The Range golf lessons (6,0km), Aloha Golf Club (6,8km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0km) e Magna Marbella Golf (7,9km). As instalações desportivas são abundantes em Marbella, com 415 instalações disponíveis em todo o município.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupa uma posição proeminente na região da Costa del Sol, servindo como sede da Associação de Municípios e cabeça do seu distrito judicial. Este apartamento está localizado no coração de Marbella, oferecendo acesso central a uma das áreas mais cosmopolitas do sul de Espanha. A cidade está posicionada aproximadamente a meio caminho entre a cidade de Málaga a nordeste e Estepona a sudoeste, criando acesso equilibrado a ambos os centros urbanos e as suas respetivas comodidades. Málaga, com o seu aeroporto internacional e serviços principais, fica a cerca de 40km a nordeste, enquanto a área de resort de luxo de Puerto Banús está a aproximadamente 7km a oeste.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL009937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar este apartamento em Marbella com propriedades semelhantes na região, vários fatores distintos surgem. Em termos de preço, a €300.000, esta propriedade está situada no segmento médio. Desenvolvimentos próximos como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem pontos de entrada mais baixos, enquanto Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) são competitivamente precificados mas localizados em diferentes municípios. A própria Marbella ocupa uma posição premium no mercado imobiliário da Costa del Sol, com preços tipicamente mais altos do que em áreas circundantes devido à sua reputação internacional, infraestrutura e comodidades. O preço deste apartamento reflete o seu estado concluído e localização urbana privilegiada perto tanto da praia como dos serviços da cidade.
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