Apartma se nahaja v Marbelli, mestu na španski Costa del Sol. Z 2 spalnicami in 1 kopalnico na 60 m² bivalnega prostora to dokončano nepremičnino ponuja pogled na morje in gore z njene jugozahodne orientacije. Nahaja se v urbanem okolju z dobrinami na hodni razdalji, kar omogoča praktično bivanje samo 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla. Nepremičnina vključuje pokrito teraso, dvigalo in funkcije, kot so vgrajene omare ter klimatska naprava.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Marbelli, v urbani soseski z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Nahaja se le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča peš dostop do morja. V bližini so trgovine, šole in zdravstvene ustanove, vse na hodni razdalji, kar kreje praktično življenjsko okolje.
Dvosobni apartma s 60 m² bivalnega prostora ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo funkcionalno bivalni prostor. Ena kopalnica in pokrita terasa ponujata zadostne zmogljivosti za dnevno bivanje. Nahajališče v bližini plaže in mestnih storitev zadovoljuje potrebe po praktičnem življenjskem slogu z dostopom do rekreacije in osnovnih dobrin.
Projekt je že dokončan in pripravljen za naseljevanje. To pomeni, da so vsi gradbeni deli zaključeni in nepremičnina je takoj available za prevzem. Kakovost gradnje je ocenjena kot dobra, kar kaže na solidno izvedbo brez potrebe po dodatnih popravilih ali zaključnih delih.
Apartma ne ponuja lastnega parkirnega prostora, kar je lahko omejitev za lastnike vozil. Ena kopalnica je lahko nezadostna za večje družine ali pogoste goste. Bivalna površina 60 m² je relativno omejena za dolgotrajno bivanje večjega števila oseb. Garaža ni del nepremičnine, kar lahko predstavlja izziv v mestnem okolju.
To nepremičnino lahko upoštevajo posamezniki ali pari, ki iščejo sekundarno bivališče na španski obali. Primerna je za tiste, ki želijo imeti mestno bivališče z možnostjo peš dostopa do plaže in mestnih storitev. Za pokojnega upokojenca je lahko to idealna možnost za bivanje v mestu z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke. Tudi mladi profesionalci lahko izkoristijo to lokacijo za bivanje, saj so v bližini športni centri in druge mestne ugodnosti. Za naložnike to predstavlja nepremičnino v priljubljeni turistični lokaciji z dobrimi možnostmi za oddajo.
Stanovanje je opremljeno z vgrajenimi omarami in delno opremljenim pohištvom, kar kaže na praktično opremljenost. Kuhinja je v celoti vgrajena s sodobnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabnost. Klimatska naprava ogreva in hladi, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Terasa je pokrita, kar zagotavlja zaščito pred soncem in dežjem. Vgradnja optičnika omogoča visokohitrostni internet. Dostop za osebe z zmanjšano mobilnostjo kaže na premišljeno načrtovanje. Vse te značilnosti kažejo na dobro raven obdelave in pozornost do praktičnih podrobnosti bivanja.
Cena apartmaja se začna pri 300.000 evrih, kar odraža njegovo lokacijo v Marbelli in bližino plaže. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov), je ta projekt v srednjem cenovnem razredu. Cena vključuje delno opremljeno stanovanje z vgrajeno kuhinjo in klimatsko napravo, kar ponuja dodano vrednost za takojšnje bivanje.
Lokacija ponuja urbano življenjski slog z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih trgovin za sveže izdelke, dopoldne pa preživijo na plaži, oddaljeni le nekaj minut hoje. Popoldne lahko izkoristijo mestne kavarne ali se odpravijo do bližnjega športnega centra. Večerni ur so namenjeni sprostitvi na terasi s pogledom na morje ali raziskovanju številnih restavracij v bližini. Življenje tu poteka v ritmu mestnega obalnega okolja, kjer so vse osnovne potrebščine vedno pri roki.
Nepremičnina se nahaja v središču Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do vseh mestnih storitev. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa samo 8 metrov od nepremičnine. Bolnišnica je na razdalji manj kot 1 km, kar zagotavlja varnost v primeru nujnih potreba. Javni prevoz je dobro razvit z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v mestu. Leta 2025 ima Marbella prebivalcev 159.786, kar zagotavlja živahno mestno atmosfero ne glede na sezonskost turizma. Mesto ponuja 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki. Športne možnosti so obsežne s 415 športnimi objekti v mestu.
Na zemljevidu je apartma označen v južnem delu Marbelle, v bližini starega mestnega jedra in obalne promenade. Njegova lokacija ponuja enostaven dostop do plaže, mestnih središč in glavnih prometnic. Zemljevid prikazuje tudi bližino pomembnih točk kot so bolnišnice, šole, nakupovalna središča in rekreacijske površine. V bližini so vidna tudi jahalna pristanišča, kar doda vrednosti obalnemu življenjskemu slogu.
Marbella se nahaja v osrčju Costa del Sol in službi kot upravno središče regije. Njena lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest kot so Málaga (oddaljena približno 60 km vzhodno) in Estepona (približno 20 km zahodno). V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot so Fuengirola in Torremolinos ponuja Marbella ekskluzivnejšo atmosfero z bogatejšo ponudbo visokokakovostnih storitev. Mesto je znano po svoji živahni mednarodni skupnosti in visoki standardu življenja, kar ga ločuje od drugih mest v provinci Málaga.
Plaže so enostavno dostopne peš, saj je Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov, Playa de Casablanca 2,4 km in Playa de la Fontanilla 2,9 km. Mesto Marbella se nahaja približno 39 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Golf igrišča so oddaljena približno 6-7 km, vključno z Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club. Marbella ima 10 Blue Flag plaž, kar kaže na visoko kakovost obalnih voda in infrastrukture za rekreacijo. V mestu je na voljo več jahalnih pristanišč, vključno s Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) in Marina la Bajadilla (1,4 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in letnimi temperaturnimi nihanji med 12-26°C. To zagotavlja prijetne življenjske pogoje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, kar omogoča dolga obdobja za vodne rekreacije. Lokacija je na nadmorski višini 23 metrov z rahlim naklonom 0,5% proti morju, kar pomeni skoraj ravno teren brez zahtevnih vzponov. Število sončnih dni na leto je visoko, kar skupaj s prijetnimi temperaturami omogoča aktivno življenje na prostem večino leta. Jugozahodna orientacija apartmaja zagotavlja sončne terase popoldne, ko je sončna svetloba najprimernejša za sprostitev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so večkrat nagrajene plaže z Blue Flag statusom, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in čistoče. Playa de la Bajadilla je oddaljena samo 738 metrov, Playa de Casablanca 2,4 km, Playa de la Fontanilla 2,9 km. Marbella ima skupaj 10 Blue Flag plaž. Golf navdušencev bo pritegnilo več bližnjih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). V mestu je 415 športnih objektov, vključno z Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) in Supera Miraflores (0,6 km). Te številke kažejo na široke rekreacijske možnosti za aktivne prebivalce in obiskovalce.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v osrčju Costa del Sol in službi kot upravno središče regije. Njena lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest kot so Málaga (oddaljena približno 60 km vzhodno) in Estepona (približno 20 km zahodno). V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot so Fuengirola in Torremolinos ponuja Marbella ekskluzivnejšo atmosfero z bogatejšo ponudbo visokokakovostnih storitev. Mesto je znano po svoji živahni mednarodni skupnosti in visoki standardu življenja, kar ga ločuje od drugih mest v provinci Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL009937
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji predstavlja to marbelško stanovanje interesantno opcijo z uravnoteženo razmerjem med ceno in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar se začne pri 269.950 evrih, vendar je Torre del Man manj ekskluzivna lokacija kot Marbella. Lantana Residencial v Mijas ponuja nižje cene od 205.000 evrov, vendar je oddaljena od plaže in mestnega utripa Marbelle. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) se nahaja v manj centralnem delu Costa del Sol. Marbella kot lokacija ponuja bogatejšo infrastrukturo, več mednarodnih šol (vključno z British International School na 2,0 km) in bolj raznoliko ponudbo prostovoljnega časa. Kljub višji ceni v primerjavi z nekaterimi drugimi lokacijami, marbelško stanovanje ponuja izjemno lokacijsko prednost za tiste, ki iščejo živahno mestno okolje z bližino plaže in visoko standardno življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID