Cet appartement de 60 m² avec deux chambres et une salle de bain se trouve à Marbella, Málaga, sur la Costa del Sol. Le complexe est achevé et les logements sont immédiatement disponibles. Situé à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla et à distance de marche des équipements urbains. Le logement dispose d'une orientation sud-ouest, assurant un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Avec une surface de 60 m², il offre un espace de vie fonctionnel, incluant une terrasse couverte avec vue sur la mer et les montagnes. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la Méditerranée, à une altitude de seulement 23 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un quartier urbain de Marbella, à courte distance des commodités. La localisation à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla offre un accès direct au littoral. Les constructions environnantes consistent principalement en complexes d'appartements avec un mélange de résidence permanente et d'hébergements touristiques. La pente plate de 0,5% vers la mer rend l'environnement facilement accessible à pied.
Avec deux chambres, une salle de bain et une surface habitable de 60 m², cet appartement convient aux couples, petites familles ou comme résidence secondaire. La présence de placards intégrés et d'une cuisine entièrement équipée soutient un mode de vie pratique. Les terrasses couvertes et privées offrent un espace extérieur supplémentaire, tandis que la présence d'un ascenseur et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite assurent un confort fonctionnel pour différents profils d'habitants.
Cet appartement fait partie d'un projet de construction achevé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente pour la livraison. En tant que logement d'occasion, la phase de construction est déjà terminée et immédiatement disponible pour l'habitation. L'état général de l'appartement est décrit comme "bon", ce qui indique un historique d'entretien récent. L'orientation sud-ouest et la présence de contrôle climatique suggèrent que la construction est techniquement adaptée au climat méditerranéen de la région.
Cet appartement de 60 m² avec une seule salle de bain peut offrir un espace limité pour les familles plus nombreuses ou les personnes nécessitant beaucoup d'espace de rangement. En tant qu'appartement dans un environnement urbain, il n'y a pas de jardin privé disponible. Le stationnement n'est pas spécifiquement mentionné, ce qui signifie que les installations de stationnement devront éventuellement être partagées ou cherchées dans la rue. La proximité limitée des équipements peut entraîner plus d'animation dans l'environnement direct pendant la haute saison.
Cet appartement à Marbella convient bien aux couples ou petites familles recherchant une résidence permanente dans un environnement urbain avec accès direct aux équipements urbains comme au littoral. La combinaison de deux chambres et d'une salle de bain offre suffisamment d'espace pour une petite famille ou pour des invités qui séjournent. La distance de marche à la plage et aux divers équipements le rend également approprié comme résidence secondaire pour ceux qui voyagent régulièrement vers la Costa del Sol. Pour les professionnels travaillant partiellement depuis chez eux, la présence du WiFi et la proximité des équipements comme les banques, les cafés et les restaurants offrent un environnement de vie attrayant. La bonne connexion avec l'aéroport de Málaga à 39 km rend l'appartement accessible pour les résidents internationaux qui voyagent fréquemment. Les personnes âgées peuvent également vivre confortablement dans cet appartement, grâce à la présence d'un ascenseur, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, et la proximité des équipements médicaux.
Cet appartement présente un "bon" état d'entretien, ce qui indique une finition décente et un entretien régulier. La présence d'une climatisation avec fonctions de chauffage et de refroidissement témoigne d'une adaptation au climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux. La cuisine entièrement équipée avec suffisamment d'espace de rangement, comme visible sur les images, montre une disposition pratique adaptée à un usage quotidien. La salle de bain, avec des carreaux blancs, équipée d'un lavabo, de toilettes et d'un bidet, montre une finition standard facile à entretenir. La présence de placards intégrés dans les chambres maximise l'espace de rangement disponible dans cet appartement de 60 m², ce qui est essentiel pour une utilisation efficace de l'espace dans un logement compact. La terrasse couverte offre un espace extérieur protégé de la lumière directe du soleil et de la pluie, augmentant son utilité tout au long de l'année.
Cet appartement est proposé à partir de 300 000 € pour une surface de 60 m², ce qui représente environ 5 000 € par mètre carré. Le positionnement des prix se situe dans le segment moyen pour Marbella, où les prix immobiliers sont généralement plus élevés que dans d'autres parties de la Costa del Sol. En tant que logement d'occasion achevé, il n'y a pas de coûts d'attente ou de risques supplémentaires liés aux projets en construction. La disponibilité est immédiate, ce qui accélère le processus d'achat par rapport aux projets en développement. Les facteurs qui influencent la valeur sont la localisation à distance de marche de la plage et des équipements urbains, l'orientation sud-ouest, et la vue sur la mer et les montagnes.
Cet appartement se trouve dans un environnement urbain animé où la vie quotidienne se caractérise par la commodité et l'accessibilité. Le matin, les résidents peuvent faire leurs courses à pied ou à vélo, avec le supermarché à seulement 234 mètres. La proximité de nombreux cafés et restaurants offre des possibilités pour le petit-déjeuner ou le café à l'extérieur, tandis que la pharmacie à seulement 8 mètres assure un accès rapide aux services de santé. L'orientation sud-ouest de l'appartement signifie que les espaces de vie reçoivent la lumière naturelle pendant l'après-midi et le début de soirée, créant un environnement de vie agréable. Après une journée de travail ou de tourisme, la terrasse couverte peut servir de prolongement de l'espace de vie, où l'on peut profiter de la vue sur la mer et les montagnes. Le soir, la proximité de la plage offre des possibilités de promenades le long du littoral, tandis que le centre-ville à distance de marche offre des équipements pour le divertissement et les repas à l'extérieur.
L'environnement autour de cet appartement à Marbella se caractérise par une concentration dense d'équipements dans un petit rayon. Avec 133 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 24 cafés dans un rayon de 2 kilomètres, le quartier offre une vie urbaine riche. La distance de marche vers les supermarchés, les équipements médicaux et autres nécessités quotidiennes rend une voiture inutile pour les équipements de base. L'infrastructure des transports publics est bien développée avec 11 lignes de bus et 50 arrêts dans l'environnement direct, ce qui facilite l'accès à d'autres parties de Marbella et des zones environnantes. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs sont accessibles à pied, dont le Polideportivo Francisco Norte à seulement 0,1 km. La proximité du littoral avec plusieurs plages Pavillon Bleu offre des possibilités de sports nautiques et de détente. La présence de plusieurs ports de plaisance, dont le Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 0,5 km, souligne le caractère maritime de la région.
La carte montre la localisation de l'appartement à Marbella, stratégiquement situé entre le cœur urbain et le littoral. La position offre une excellente connectivité avec les routes principales et les équipements. Les plages les plus proches, dont la Playa de la Bajadilla, sont clairement visibles ainsi que la proximité de la zone portuaire et du centre-ville. La situation par rapport aux parcours de golf et à l'aéroport souligne l'équilibre entre les possibilités de loisirs et l'accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella se trouve au cœur de la Costa del Sol occidentale, à environ 57 kilomètres à l'ouest de la ville de Málaga. La ville fonctionne comme capitale de la région et est un centre touristique et résidentiel important. Par rapport aux villes environnantes comme Estepona (environ 20 km à l'ouest) et Fuengirola (environ 25 km à l'est), Marbella offre une concentration plus élevée d'équipements de qualité et une atmosphère plus internationale. La situation au pied des montagnes Sierra Blanca et sur la côte méditerranéenne donne à Marbella une position géographique unique qui combine à la fois la nature et la vie urbaine. La proximité de l'aéroport de Málaga à 39 km et la distance relativement courte vers Gibraltar à 57 km rendent la région facilement accessible pour les visiteurs et résidents internationaux.
L'appartement se trouve à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla, la plage la plus proche. D'autres plages comme la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Au total, il y a 10 plages Pavillon Bleu dans la région, ce qui indique la qualité de l'eau et les équipements disponibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 kilomètres, ce qui représente généralement environ 30-40 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf sont à proximité, avec Golf Los Naranjos et The Range golf lessons tous deux à 6,0 km, et Aloha Golf Club à 6,8 km. Les centres urbains et les équipements sont accessibles à pied grâce à la localisation urbaine. La présence d'une navette service (Courtesy Bus) dans le complexe offre un confort de transport supplémentaire pour les résidents.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C en hiver à 26°C en été. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, assurant des hivers doux et des étés chauds. L'appartement est situé à une altitude de seulement 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat modéré avec des fluctuations de température minimales. La saison de baignade dans la région dure environ quatre mois, pendant laquelle la température de l'eau atteint au minimum 20°C, idéale pour les loisirs en Méditerranée. La faible pente de 0,5% vers la mer crée un paysage plat, agréable pour les promenades et les activités de plein air. Avec une abondance d'heures d'ensoleillement tout au long de l'année, renforcée par l'orientation sud-ouest de l'appartement, les résidents peuvent profiter de la lumière naturelle dans le logement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Marbella offre l'accès à 10 plages Pavillon Bleu, dont la Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres de l'appartement. Cette reconnaissance garantit une haute qualité de l'eau, de bons équipements et la sécurité pour les baigneurs. La Playa de Casablanca et la Playa de la Fontanilla, également plages Pavillon Bleu, sont respectivement à 2,4 km et 2,9 km et offrent de vastes plages de sable le long du littoral. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf réputés sont à proximité, avec Golf Los Naranjos, The Range golf lessons et Aloha Golf Club tous dans un rayon de 7 kilomètres. Marbella abrite au total 415 installations sportives, dont plusieurs à distance de marche de l'appartement comme le Polideportivo Francisco Norte à 0,1 km et Supera Miraflores à 0,6 km. La présence de plusieurs ports de plaisance, dont le Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 0,5 km, offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se trouve au cœur de la Costa del Sol occidentale, à environ 57 kilomètres à l'ouest de la ville de Málaga. La ville fonctionne comme capitale de la région et est un centre touristique et résidentiel important. Par rapport aux villes environnantes comme Estepona (environ 20 km à l'ouest) et Fuengirola (environ 25 km à l'est), Marbella offre une concentration plus élevée d'équipements de qualité et une atmosphère plus internationale. La situation au pied des montagnes Sierra Blanca et sur la côte méditerranéenne donne à Marbella une position géographique unique qui combine à la fois la nature et la vie urbaine. La proximité de l'aéroport de Málaga à 39 km et la distance relativement courte vers Gibraltar à 57 km rendent la région facilement accessible pour les visiteurs et résidents internationaux.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL009937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux appartements similaires dans la région, ce projet à Marbella offre un rapport qualité-prix moyen. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar, avec des prix à partir de 269 950 €, sont généralement moins chers mais se trouvent plus loin du cœur de la Costa del Sol. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, offre un prix d'entrée plus bas mais est connu comme une banlieue plus résidentielle avec moins d'accès direct aux équipements urbains. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, offre des équipements similaires mais se trouve plus loin de l'aéroport international de Málaga, ce qui peut affecter l'accessibilité. L'avantage du projet actuel à Marbella est la combinaison de disponibilité immédiate, état achevé et l'emplacement au cœur de la ville la plus connue de la Costa del Sol. Par rapport aux projets dans les villes voisines comme Fuengirola ou Torremolinos, Marbella offre généralement un niveau d'équipements plus élevé, une atmosphère plus internationale et un meilleur état d'entretien des propriétés immobilières.
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