Ez a középső emeleti lakás Marbella szívében, a Costa del Sol-on található. A 60 nm² alapterületű ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A lakás délnyugati tájolású, tengerre és hegyekre néző kilátással. A strand mindössze 738 méterre található, így megfelelő helyszín azok számára, akik szeretik a tenger közelségét. A lakás már elkészült és jó állapotú, így azonnal beköltözhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella városközpontjában helyezkedik el, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. Az urbanizált környezetben minden szükséges szolgáltatás gyalogosan elérhető. A város dinamikus részén található, ahol a helyi élet és a turizmus találkozik. A strand közelsége és a városi kényelem kombinációja jellemzi a lakás elhelyezkedését.
A lakás 60 nm² alapterületével két hálószobát és egy fürdőszobát kínál, így megfelelő párok vagy kis családok számára. A klímaberendezés biztosítja a komfortot a meleg nyári hónapokban. A teljesen felszerelt konyha és a beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A 10 nm² terasz lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre és étkezésre.
Az ingatlan már elkészült és használatra kész állapotban van. A lakás jó állapotú, nem igényel jelentős felújítást vagy javítást. Azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami előnyös azok számára, akik nem szeretnének hónapokat várni egy építkezés befejezésére. A kész állapot garantálja, hogy a vásárló pontosan azt kapja, amit lát.
A lakás nem kínál kizárólagos társasházi szolgáltatásokat, mint például közösségi medence vagy fitneszterem. A 60 nm² alapterületű lakás nem megfelelő nagyobb családok számára. A parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a sűrűn lakott városközpontban. Az ingatlan nem tartalmaz további tárolóhelyiséget vagy pincét.
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik szeretnének Marbella központjában élni, közvetlen közelében a strandnak és a város szolgáltatásainak. A második otthonként vagy nyaralóként való használata szilárd megoldást jelent azoknak, akik évente néhány hónapot szeretnének a napfényes Andalúziában tölteni. A két hálószoba megfelelő párok vagy gyermektelen párok számára, akik szeretnék megosztani a mediterrán életstílust. Az ingatlan olyan befektetők számára is megfelelő, akik hosszú távon bérbeadnák a lakást, hiszen a hely és a strand közelsége vonzó lehet a turisták számára. A lakás azoknak is megfelelő, akik szeretnék a spanyol városi életet megtapasztalni anélkül, hogy le kellene mondniuk a tenger közelségéről.
A lakás jó állapotú, a belső terek minőségi anyagokkal vannak megvalósítva. A fürdőszoba fehér csempével van burkolva, modern wc-vel, bidével és mosdóval ellátva. A konyha teljesen felszerelt, elegendő tárolóhellyel és beépített sütővel. A hálószobákban beépített szekrények biztosítanak praktikus tárolóhelyet. A klímaberendezés lehetővé teszi a hűtést és fűtést, ami fontos a mediterrán éghajlaton. A lakásban van WiFi, ami alapvető a modern életmódhoz. A terasz fedett részben lehetővé teszi a szabadtéri pihenést még napfordulatos időben is. A felújított állapot és a minőségi anyagok használata biztosítja a lakás hosszú távú értékállóságát.
A lakás ára 300.000 eurótól kezdődik, ami átlagosnak mondható a marbellai ingatlanpiacon egy 60 nm² alapterületű, két hálós lakás esetében. A teljes lakóterület a 10 nm² terasszal együtt 70 nm². A helyi piacon hasonló tulajdonságokkal rendelkező lakások ára általában 280.000 és 320.000 euró között mozog. Az árfolyam és a piaci kereslet befolyásolhatja a végső árat, amely a pontos elhelyezkedéstől és a lakás állapotától is függ.
A lakás napi életében a strand közelsége domináns szerepet játszik. Reggelente egy rövid sétával elérhető a tenger, ahol lehetőség van a napi úszásra vagy csak a tengerparti sétára. A városi környezetben minden napi szükséglet gyalogosan elérhető - a közeli szupermarket mindössze 234 méterre található. A délnyugati tájolású terasz délutánig kellemes árnyékot biztosít, este pedig tengerre néző kilátást nyújt. A lakás helyzete megfelelő azok számára, akik aktív városi életet szeretnének élni, de közben közvetlen kapcsolatot szeretnének a tengerrel. A közelben lévő sportlétesítmények és a Puerto Deportivo kikötő számos szabadidős tevékenységet kínálnak.
A lakás Marbella központjában található, ahol a városi élet és a tengerparti relaxáció tökéletesen kombinálódik. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre van, ami kb. 8-10 perces séta. A szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár pedig csak 8 méterre található. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 996 méterre helyezkedik el. A lakás közelében számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek 2 km-es sugaron belül 133 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bankfiókot számlálnak. A közlekedési hálózat jól fejlett, 11 helyi buszvonal és 50 megálló biztosítja a városi mobilitást. A sportlehetőségek is biztosítottak, a legközelebbi sportközpont mindössze 100 méterre van.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Marbella központjában. A kék pont jelöli az ingatlant, a sáv pedig a tengerpart irányát. A környékbeli fontos helyszínek, mint a strand, a kikötő, a sportlétesítmények és a bevásárlóközpontok is feltüntetésre kerülnek. A lakás stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi szolgáltatások, mind a tpart közelségének kihasználását.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás Marbella városközpontjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai központja. Marbella Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található. A város kb. 57 km-re fekszik Málaga városától nyugatra. A lakás elhelyezkedése ideális arra, hogy felfedezzék a Costa del Sol többi részét is, mint például Fuengirola, Mijas vagy Estepona. A terület stratégiai helyzete lehetővé teszi, hogy könnyen eljussanak a hegyi falvakhoz, mint például Ronda, vagy a nyugatabbra fekvő városokhoz, mint például Gibraltar.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz. A strand mindössze 738 méterre található, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 39 km-re, ami autóval kb. 30 percet vesz igénybe. A golfrajongók számára a legközelebbi golfpálya, a Golf Los Naranjos 6 km-re helyezkedik el. A városközpont és a bevásárlóövezetek könnyen megközelíthetők gyalogan vagy helyi buszokkal. A kikötők (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marina la Bajadilla) 0,5-1,4 km-re vannak, amelyek séta alatt is elérhetőek. Az elektromos autó töltőállomás 2,1 km-re található. A nemzetközi iskolák közül a British International School 2 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal jellemzi. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a hőmérséklet télen átlagosan 12°C, nyáron pedig 26°C körül alakul. A lakás mindössze 23 méterrel van a tengerszint felett, ami enyhe szintkülönbséget jelent a strand felé (0,5%). A terület évi átlagosan 320 napos napsütéssel rendelkezik, ami kiválóan alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A lakás délnyugati tájolása lehetővé teszi, hogy a délutáni napfényt kihasználják, miközben a nyári forság elől is védelmet nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több kiváló minőségű strand található. A legközelebbi a Playa de la Bajadilla, amely mindössze 738 méterre van. Ez a strand egyike annak a 10 Kék Zászló strandnak, amelyeket Marbella kínál. A strandok kiváló minőségűek, tiszta vízzel és megfelelő infrastruktúrával rendelkeznek. A golfrajongók számára több kiváló golfpálya is elérhető a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km), a The Range golf lessons (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A sportlehetőségek széles skálája áll rendelkezésre, a közelben 415 sportlétesítmény található, köztük a Polideportivo Francisco Norte sportközpont, amely mindössze 100 méterre van a lakástól.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A lakás Marbella városközpontjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai központja. Marbella Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található. A város kb. 57 km-re fekszik Málaga városától nyugatra. A lakás elhelyezkedése ideális arra, hogy felfedezzék a Costa del Sol többi részét is, mint például Fuengirola, Mijas vagy Estepona. A terület stratégiai helyzete lehetővé teszi, hogy könnyen eljussanak a hegyi falvakhoz, mint például Ronda, vagy a nyugatabbra fekvő városokhoz, mint például Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL009937
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a marbellai lakás több szempontból is eltér a régió más ingatlanjaitól. Míg a Torre del Mar-i Aquamar projekt (269.950 €-tól) alacsonyabb áron kínál hasonló méretű lakásokat, ott a strand távolsága nagyobb, és a városi szolgáltatások kevésbé elérhetőek. A Mijas-ban található Lantana Residencial (205.000 €-tól) olcsóbb, de ott a lakások többnyire kertvárosi környezetben helyezkednek el, nem pedig a városközpontban. Az esteponai Etherna Homes 2 (259.000 €-tól) szintén versenyképes árú, de ott a városi élet és a strand közelsége nem olyan hangsúlyos, mint Marbellában. Ez a marbellai lakás megfelelő azok számára, akik a városi élet és a strand közelségét egyaránt értékelik. Hasonló elhelyezkedésű lakások Marbellában általában 5-10%-kal drágábbak, mint a környező településeken, de a szolgáltatások sokszínűsége és a strand közelsége ezt megérik. A lakás előnye, hogy mind a városi élet, mind a nyaralóélet lehetőségét biztosítja, szemben a kertvárosi vagy tengerparttól távolabbi projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
