Marbella központjában található ez a 60 nm-es lakás, két hálószobával és egy fürdőszobával. A Costa del Sol egyik legkeresettebb városában helyezkedik el, gyalog távolságra a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. A lakás délnyugati tájolása megfelelő a napfény érdekében, a tenger- és hegy panorámás kilátás pedig Marbella jellegzetes vonzerejét tükrözi. A teljesen felszerelt konyha és a beépített szekrénnyel ellátott hálószobák készen állnak az azonnali beköltözésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella városközpontjában helyezkedik el, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A városi környezetben minden alapvető szolgáltatás gyalogösszeköttetéssel rendelkezik. A terület közelsége a tengerhez, az üzletekhez és az oktatási intézményekhez megfelelő kombinációt kínál mindennapi kényelemhez.
A lakás kialakítása a gyakorlati igényeket szem előtt tartva történt. A két különálló hálószoba és a tágas nappali együttesen hatékony életteret biztosít. A beépített szekréények és a teljesen felszerelt konyha maximális tárolóhelyet kínálnak. A fedett terasz lehetővé teszi a külső élettér kihasználását, különösen az enyhe mediterrán éghajlat miatt.
Az ingatlan már befejezett állapotban várja új tulajdonosát, így nem kell várni a munkálatok befejezésére. Az építési minőség és a jó állapot garantálja az azonnali költözhetőséget. A lakás fenntarthatósági szempontból megfelel a jelenlegi épületenergetikai előírásoknak, ami hosszú távon előnyös a tulajdonos számára.
A 60 nm-es alapterület korlátozhatja a nagy családok vagy azok számára, akik tágas élettérre vágynak. Egyetlen fürdőszobával rendelkezik, ami nagyobb háztartások esetében kényelmetlenséget okozhat. A lakás nem tartalmaz parkolóhelyet, ami a városközponti helyzetben jelenthet kihívást. A kereskedelmi környezetből fakadóan zajszint magasabb lehet a külvárosi övezetekhez képest.
Ez a lakás megfelelő megoldás lehet pároknak vagy kisebb családoknak, akik aktív városi életet szeretnének a mediterrán környezetben. A második otthonként funkcionáló ingatlan szilárd lehet azok számára, akik a hidegebb hónapokban el szeretnének menekülni az északi klímából. A városközponti elhelyezkedés és a strand közelsége miatt különösen vonzó lehet azok számára, akik nyugdíjasként vagy digitális nomádként szeretnének Marbellában élni. A lakás jellemzői alapján alkalmas lehet rövidtávú bérbeadásra is, hozamot termelve a tulajdonos számára.
A lakás jó állapotban van, minőségi anyagokkal és felszereltséggel. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek a mindennapi főzés kényelmét szolgálják. A fürdőszoba fehér csempékkel burkolt, bidével és alapvető berendezésekkel ellátva. A nappali és a hálószobák padlóburkolata tartós és könnyen karbantartható anyagból készült. A lakásban légkondicionálás található, amely a meleg nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A beépített szekréények funkcionalitást és tárolóhelyet biztosítanak.
A lakás ára 300 000 eurótól indul, ami Marbella központjában reális ár a kínált jellemzőkkel. A két hálószobás, egy fürdőszobás elrendezés, a 60 nm-es alapterület és a kedvező fekvés befolyásolják az árazást. A hasonló elhelyezkedésű és jellemzőjű ingatlanok a térségben gyakran magasabb árfekvésben helyezkednek el. Az árfekvesség összehanglítva a már kész állapottal és a felszereltséggel átlátható beruházást jelent a vásárló számára.
Marbella szívében elhelyezkedő lakás megfelelő választás azok számára, akik a mediterrán városi életstílust preferálják. A reggeli kávézást a közeli kávézókban, a déli bevásárlást a helyi piacokon, az esti sétákat a tengerparti sétányon élvezheti az itt lakó. A lakásból könnyen elérhető a tengerpart, ahol a napi strandolás vagy a naplemente nézése mindennapossá válhat. A környék pezsgő városi életet kínál, de a lakás maga nyugodt menedéket biztosít a hegy- és tengerpanorámával. A közeli sportlétesítmények és a zöld területek lehetőséget adnak aktív kikapcsolódásra, míg a város szolgáltatásai és éttermei mindennapi kényelmet biztosítanak.
A lakás Marbella városközpontjában helyezkedik el, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A városi infrastruktúra lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy kerékpárral elérje a mindennapi szükségleteket. A közeli szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár pedig 8 méterre található. A környéken számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek változatos választékot kínálnak. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 996 méterre található. A közlekedés jól szervezett, 11 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont szolgálja a lakókat.
A térkép bemutatja a lakás kedvező elhelyezkedését Marbella szívében. Az ingatlan a városközpontban, a tengerpart közvetlen közelében helyezkedik el, megfelelő helyszínt kínálva a városi élet és a tengerparti pihenés együttes élvezetéhez. A térkép jól szemlélteti a közeli szolgáltatások és látnivalók elérhetőségét, beleértve a strandokat, kikötőket és golfpályákat.
Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, amely Málaga tartományában, Andalúzia autonóm közösségében található. A város a régió községeinek szövetségének székhelye, valamint az ugyanilyen nevű bírói járás központja. A lakás Marbella központjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabb része. A környező városokhoz viszonyítva, mint Estepona nyugatra vagy Fuengirola keletre, Marbella a legmagasabb színvonalú szolgáltatásokat és infrastruktúrát kínálja.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fő szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A tengerpart mindössze 738 méterre, a Playa de la Bajadilla strand pedig gyalogosan is könnyen megközelíthető. A városközponti helyzet miatt a boltok, éttermek és szolgáltatások sétatávolságra találhatók. A legközelebbi nagyváros, Málaga kb. 60 km-re található, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re van. A golfkedvelők számára több klub is elérhető: a Golf Los Naranjos 6,0 km, az Aloha Golf Club pedig 6,8 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ideális éghajlattal rendelkezik, az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. A terület átlagosan 320 napsütéses nappal rendelkezik évente, ami kiváló lehetőséget teremt a szabadtéri tevékenységekre. A fürdésre alkalmas időszak kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A lakás mindössze 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe magasságot jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella híres strandjai könnyen megközelíthetők a lakásból. A Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, míg a Playa de Casablanca 2,4 km-re és a Playa de la Fontanilla 2,9 km-re helyezkedik el. A városban összesen 10 Kék Zászlós strand található, amelyek kiváló minőségű vizet és szolgáltatásokat kínálnak. A golf szerelmesei számára több rangos klub is elérhető: a Golf Los Naranjos 6,0 km, az Aloha Golf Club 6,8 km-re, míg a Real Club de Golf Las Brisas 7,0 km-re található. A sportlétesítmények gazdag választékát kínálják, a városban 415 sportlétesítmény található.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, amely Málaga tartományában, Andalúzia autonóm közösségében található. A város a régió községeinek szövetségének székhelye, valamint az ugyanilyen nevű bírói járás központja. A lakás Marbella központjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabb része. A környező városokhoz viszonyítva, mint Estepona nyugatra vagy Fuengirola keletre, Marbella a legmagasabb színvonalú szolgáltatásokat és infrastruktúrát kínálja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL009937
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella kiemelkedik a Costa del Sol többi városa közül a magas színvonalú infrastruktúrával és a gazdasági lehetőségekkel. Az itt található lakás ára (300 000 eurótól) versenyképes a térségben, különösen ha figyelembe vesszük a központi elhelyezkedést. A hasonló jellegű ingatlanok a közeli Esteponában vagy Fuengirolában általában alacsonyabb árfekvességgel rendelkeznek, de cserébe a szolgáltatások és a városi életminőség is kevésbé kifinomult. A közeli Mijasban található Lantana Residencial például 205 000 eurótól kezdődik, de kisebb városi környezetben található. Az Aquamar Torre del Marban 269 950 eurótól indul, de távolabb helyezkedik el a legfontosabb turisztikai központoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID