Tento byt se nachází v srdci historického centra Marbelly (Casco Antiguo), v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1970, která nabízí 3 ložnice a 1 koupelnu na 80 m² obytné plochy. Projekt je situován v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně pláže, která je vzdálena necelých 800 metrů. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují život v centru dění s okamžitým přístupem k městskému životu a službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v historickém centru Marbelly, což znamená okamžitý přístup k pěším zónám, tradičním uličkám a místnímu koloritu. Zároveň je v docházkové vzdálenosti od pobřeží a pláží, což nabízí kombinaci městského života a blízkosti moře. Infrastruktura je zde již plně rozvinutá a poskytuje vysokou míru dostupnosti k denním potřebám.
Tento byt je určen pro kupující, kteří vyhledávají bydlení v rušném městském centru s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Preferují aktivní životní styl, kde je většina potřeb, jako jsou obchody, restaurace a služby, dostupná pěšky nebo na kole. Blízkost pláže a přístavů je dalším významným benefitem pro milovníky moře a vodních aktivit.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1970, která prošla renovací, ale není novostavbou. Byt tedy nabízí charakter starší zástavby s moderními úpravami, nikoli čerstvou výstavbu s nejnovějšími technologiemi a designem. Očekávaná je tedy určitá míra opotřebení a styl odpovídající době výstavby s ohledem na provedené rekonstrukce.
Tato nemovitost se nenachází v nově postaveném komplexu s moderními společnými zařízeními, jako jsou bazény nebo zahrady. Nemá přímý výhled na moře z každé místnosti a nemusí nabízet nejnovější energetické standardy, které jsou typické pro novostavby. Vzhledem k lokalitě v historickém centru může být omezený počet parkovacích míst v bezprostřední blízkosti.
Ref: VL190340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří si přejí zažít autentickou středomořskou atmosféru a žít v centru dění. Ideální je pro jednotlivce nebo menší rodiny, které oceňují pohodlí městského života s okamžitým přístupem k obchodům, restauracím a kulturním akcím. Zároveň je atraktivní pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro pronájem, díky její poloze v turisticky oblíbené destinaci s vysokou poptávkou po ubytování. Lidé, kteří preferují pěší dostupnost k pláži a oceňují historický charakter zástavby, zde najdou své ideální bydlení. Je to také dobrá volba pro ty, kteří hledají rekreační či druhé bydlení s možností snadného přístupu k veškeré infrastruktuře.
Byt disponuje plně vybavenou moderní kuchyní s indukční varnou deskou, troubou, myčkou a plnohodnotnou lednicí. Koupelna je vybavena prostornou dvojitou sprchou a byly poskytnuty prémiové čerstvé ručníky. Ložnice nabízejí pohodlí s manželskými postelemi (180 cm v prvních dvou, 140 cm ve třetí) a disponují soukromými balkony a dedikovanými Smart TV s Netflixem. Standardem jsou vestavěné skříně, satelitní TV a WiFi připojení. Energetická účinnost není specifikována, ale předpokládá se základní úroveň odpovídající starší zástavbě s případnými vylepšeními.
Byt s 3 ložnicemi a 1 koupelnou je nabízen za cenu od 635 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost z roku 1970, cena reflektuje lokalitu v žádané historické části Marbelly a rozlohu 80 m². V případě využití jako rekreační pronájem se odhadované příjmy mohou pohybovat mezi 8 000 až 10 000 EUR měsíčně během hlavní sezóny. Tato cenová hladina je typická pro nemovitosti v prémiových lokalitách na pobřeží Costa del Sol, zejména v centrech měst s vysokou poptávkou po turistickém ubytování.
Život v tomto bytě v historickém centru Marbelly znamená být v samém epicentru dění. Každé ráno se probudíte do pulzujícího městského prostředí, kde jsou kavárny, obchody a tapas bary na dosah ruky. Vzdálenost pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla umožňuje snadné procházky k moři nebo posezení v plážových restauracích. V okolí se nachází velké množství restaurací (133), lékáren (29) a bank (20), což zajišťuje vysokou míru komfortu pro každodenní život. Obyvatelé ocení možnost snadného přístupu ke kulturním akcím a místním tradicím, které jsou v této části města běžné. Zároveň je zde k dispozici 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje přesuny po celé oblasti i mimo ni.
Projekt se nachází v srdci historického centra Marbelly, což znamená okamžitý přístup k městskému životu. V pěší vzdálenosti jsou desítky restaurací (133), kaváren (24) a nezbytných služeb jako jsou lékárny (29) a banky (20). Vzdálenost k pláži Playa de la Bajadilla je přibližně 738 metrů, což umožňuje snadné procházky k moři. V blízkosti se nachází také sportovní centrum (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km) a přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km). Tato lokalita je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl a snadnou dostupnost k veškeré občanské vybavenosti bez nutnosti používat automobil.
Tento byt se nachází v živé historické čtvrti Marbelly, známé jako Casco Antiguo. Pozice v centru města nabízí bezkonkurenční dostupnost k obchodům, restauracím a městskému životu, zatímco pláž je vzdálena jen krátkou procházkou. Mapa ukazuje blízkost k přístavům a hlavním ulicím, což podtrhuje městský charakter této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v samém centru Marbelly, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost do hlavního města provincie, Málagy, činí přibližně 47 km. Dalšími významnými městy v regionu jsou Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Poloha v Marbelle poskytuje snadný přístup k dalším turistickým atrakcím pobřeží, ale zároveň nabízí vlastní kosmopolitní atmosféru a rozvinutou infrastrukturu s mnoha službami a volnočasovými aktivitami.
Lokalita je charakterizována vynikající dostupností k různým zařízením. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů. Supermarket je k dispozici ve vzdálenosti 234 metrů a lékárna jen 8 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. Pro golfisty jsou nejbližší golfová hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálena asi 6 km. Veřejná doprava je zde silně zastoupena s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami okolo 17.8°C, přičemž teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 23 metrů, což zajišťuje mírné klima bez extrémních teplot. Sklon k nejbližší pláži je minimální (0.5%), což znamená téměř rovinatý terén. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce. Oblast má vysoký počet slunečních dnů, což je typické pro Costa del Sol a podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází celkem 10 pláží s oceněním Modrá vlajka, včetně Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Nejbližší pláží je Playa de la Bajadilla (738 m). Pro milovníky golfu jsou v okruhu 8 km dostupné renomované kluby jako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Kromě toho je v oblasti velké množství sportovních zařízení (415 celkem), včetně krytých bazénů (Supera Miraflores 0.6 km) a sportovních center (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km), což zajišťuje širokou škálu rekreačních možností.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v samém centru Marbelly, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost do hlavního města provincie, Málagy, činí přibližně 47 km. Dalšími významnými městy v regionu jsou Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Poloha v Marbelle poskytuje snadný přístup k dalším turistickým atrakcím pobřeží, ale zároveň nabízí vlastní kosmopolitní atmosféru a rozvinutou infrastrukturu s mnoha službami a volnočasovými aktivitami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Nikki Living (od €450,000), Residencial Albatros XV (od €471,000) a Terrazas de Guadaiza I (od €462,210), se tento byt nachází v cenově vyšší kategorii, což je dáno jeho polohou v historickém centru Marbelly a rozlohou 80 m² se 3 ložnicemi. Tyto srovnávané projekty jsou často novější a mohou nabízet moderní komplexní vybavení, jako jsou bazény a zahrady, avšak za cenu vzdálenější polohy od samotného centra a pláže. Tento konkrétní byt nabízí výhodu okamžitého přístupu k městskému životu a kulturnímu dědictví Marbelly, což je unikátní prodejní argument. Zatímco ostatní projekty se zaměřují spíše na rezidenční komplexy s vyšší mírou soukromí a vybavenosti, tento byt cílí na kupujícího preferujícího dynamické městské prostředí s vynikající občanskou vybaveností a blízkostí k moři, což ospravedlňuje jeho vyšší cenu v kontextu regionu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID