Овај стан од 80 м² са 3 спаваће собе нуди урбани живот у Марбељи, са локацијом која омогућава приступ многим садржајима и плажи на пешачкој удаљености. Зграда, изграђена 1970. године, одише класичним шармом, док је сам стан реновиран и нуди савремен комфор. Представља практичну опцију за оне који траже сталан боравак или инвестицију за изнајмљивање у близини морске обале и градских погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у срцу Марбеље, што га чини идеалним за живот без потребе за аутомобилом. Близина градских садржаја, ресторана и продавница, као и лак приступ плажи, чине га погодним за свакодневни живот и рекреацију.
За појединце или мање породице које траже живописан урбани амбијент са свим погодностима на дохват руке, овај стан пружа функционалан простор. Посебно је погодан за оне који цене лак приступ културним и гастрономским садржајима, као и близину мора.
Иако је зграда изграђена 1970. године, сам стан је одржаван и реновиран, нудећи функционалан и удобан простор. Статус 'Завршено' означава да је објекат спреман за усељење, без потребе за даљим грађевинским радовима на стану.
Овај стан не нуди луксузне објекте попут базена или приватних башта, што је уобичајено за новије стамбене комплексе. Такође, због локације у старијем делу града, можда неће пружити ниво тишине или приватности као некретнине у периферним стамбеним зонама.
Ref: VL190340
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже урбани животни стил у близини мора. Идеалан је за оне који желе да живе у центру збивања, са лаким приступом ресторанима, продавницама и културним догађајима. Погодан је и за инвеститоре који траже имовину са добрим потенцијалом за издавање, посебно у шпицу туристичке сезоне, захваљујући близини плаже и популарности Марбеље. Онима који траже мирнију, породичну атмосферу, можда више одговарају локације даље од центра града, али за љубитеље градског живота, ово је одлична опција.
Стан нуди одличан квалитет завршне обраде, са фокусом на модеран комфор и функционалност. Потпуно опремљена кухиња садржи индукциону плочу, рерну, машину за прање судова и фрижидер стандардне величине, што олакшава свакодневне кулинарске активности. Купатило је модерно и има пространи туш, а обезбеђени су и врхунски пешкири. Све спаваће собе имају приватне балконе и паметне телевизоре, пружајући приватни простор за одмор сваком станару. Уграђени ормари обезбеђују довољно простора за одлагање, док сателитска ТВ и ВиФи доприносе удобности.
Са ценом од 635.000 €, овај стан представља улагање у једну од најпознатијих области Коста дел Сол. Понуда укључује 3 спаваће собе и 1 купатило на 80 м² стамбеног простора. Због своје атрактивне локације у центру Марбеље и близине плаже, ова некретнина има потенцијал за издавање, са процењеним месечним приходима од 8.000 до 10.000 € током сезоне. Стање 'Завршено' значи да је објекат одмах доступан за куповину и употребу, без чекања на градњу.
Живот у овом стану значи уживање у динамичном градском ритму Марбеље. Смештен у старом градском језгру, пружа директан приступ уличном животу, са мноштвом ресторана, продавница и тапас барова на само неколико корака. Близина плаже, удаљене мање од километра, омогућава лак приступ мору и обали. Ова локација је идеална за оне који воле да су у центру збивања, са свим потребним садржајима у непосредној близини, што резултира свакодневним животом испуњеним лакоћом кретања и богатим друштвеним могућностима. Истовремено, око 39 км од аеродрома, пружа добру повезаност са међународним путевима.
Живот у Марбељи, посебно у старом градском језгру, нуди јединствену мешавину урбаног живљења и медитеранске опуштености. Овај стан је смештен у области са густом концентрацијом садржаја: 133 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 24 кафића налазе се у радијусу од 2 км. Близина здравствених центара (996 м) и спортских објеката попут Полидепортиво Франциско Норте (0.1 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км) додатно обогаћује свакодневни живот. Постојање 41 основне и 28 средњих школа у близини чини ову локацију погодном и за породице.
Локација у Марбељи, у провинцији Малага, ставља овај стан у срце Коста дел Сол, познатог по својим плажама, голф теренима и динамичном ноћном животу. Ово подручје нуди медитерански начин живота са одличном инфраструктуром и међународном повезаношћу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је смештен у Марбељи, источном делу провинције Малага на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км западно од главног града провинције, Малаге. Ова позиција пружа лак приступ важној инфраструктури и аеродрому, али такође омогућава да се ужива у релаксиранијем темпу живота у односу на веће градове попут Малаге или Алхесираса. Регион је познат по својим луксузним одмаралиштима и голф теренима.
Локација овог стана је веома повољна. Налази се на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља, а остале плаже попут Касабланке и Ла Фонтаниле су такође лако доступне. Аеродром Малага, главни међународни центар, удаљен је око 39 км, што обезбеђује добру везу са светом. У непосредној близини (234 м) налази се супермаркет, а апотека је на само 8 метара. За љубитеље голфа, познати голф клубови као што су Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) су на разумној удаљености. Градски превоз је добро организован са 11 линија и 50 станица у околини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити пријатном климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Овај стан, смештен на 23 метра надморске висине, има користи од умерених температура и обиља сунца. Осим тога, близина мора благо утиче на локалну климу, чинећи лета пријатнијим. Иако се стан не налази на самом врху брда, има добар положај за уживање у сунцу. Због близине обале, иако је нагиб ка плажи благ (0.5%), осећа се утицај поморског ветра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан је идеално лоциран за љубитеље плажа и водених спортова. Плажа Плаја де ла Бахадиља је удаљена само 738 метара, што омогућава лак приступ. Укупан број плажа са Плавом заставом у региону је 10, укључујући и оближње Кабопино и Ел Фаро. Осим плажа, регион нуди и широк спектар рекреативних активности: 415 спортских објеката, укључујући базене попут Супера Мирафлорес (0.6 км) и општински базен (1.3 км). Близина марина као што су Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.5 км) додатно повећава атрактивност локације за поморске активности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим стамбеним опцијама у Марбељи, попут Nikki Living (од 450.000 €), Residencial Albatros XV (од 471.000 €) и Terrazas de Guadaiza I (од 462.210 €), овај стан се истиче својом централном локацијом и потенцијалом за издавање. Иако су цене ових упоредних пројеката ниже, они се често налазе у новијим стамбеним комплексима који можда немају исти ниво урбане погодности или директан приступ старом градском језгру. Тренутна цена од 635.000 € одражава локацију у срцу Марбеље, са свим предностима које то носи, укључујући лак приступ плажи и локалним садржајима. За купце који траже животни стил у граду и неопходност аутомобила, овај стан нуди вредност која превазилази почетну цену, посебно када се узме у обзир његов потенцијал за издавање током туристичке сезоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
