Acest apartament cu 3 dormitoare, situat în inima orașului vechi din Marbella, oferă o oportunitate de a experimenta farmecul autentic al zonei. Cu o suprafață de 80 m², proprietatea este gata de locuit și beneficiază de proximitatea față de plajă și de numeroasele facilități urbane. Construit în 1970, acest apartament combină caracterul istoric cu funcționalitatea modernă, fiind o opțiune atractivă pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat strategic în centrul istoric al orașului Marbella, la o distanță mică de mers pe jos de plajă. Această locație urbană asigură acces facil la restaurante, magazine și alte servicii esențiale, integrând locuința într-un mediu vibrant și plin de viață, specific zonei de coastă.
Pentru cei care caută un stil de viață urban și activ, acest apartament răspunde nevoilor prin accesul imediat la facilități. Proximitatea față de plajă, magazine și restaurante, împreună cu cele trei dormitoare, îl face potrivit pentru familii sau pentru cei care doresc să primească oaspeți, oferind un echilibru între confortul locativ și dinamismul zonei.
Construit în 1970, apartamentul reflectă arhitectura și standardele perioadei respective, dar beneficiază de condiția sa excelentă actuală. Deși nu este o construcție nouă, statusul 'Gata' indică faptul că este pregătit pentru ocupare imediată, fără a impune etape de așteptare legate de finalizarea lucrărilor.
Acest apartament, având în vedere anul construcției, nu dispune de caracteristici de eficiență energetică de ultimă generație sau de facilități moderne specifice noilor dezvoltări. De asemenea, fiind situat într-o zonă urbană istorică, spațiul de parcare poate fi limitat, iar accesul direct cu mașina poate fi restricționat în anumite zone ale orașului vechi.
Ref: VL190340
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care apreciază viața urbană activă și accesul rapid la facilități. Este o alegere potrivită pentru cei care doresc să locuiască în centrul unei destinații turistice renumite, beneficiind de proximitatea mării și de o infrastructură bogată. Persoanele care caută o reședință secundară pentru vacanțe, cu posibilitatea de a genera venituri suplimentare prin închiriere, vor găsi aici un potențial investițional atractiv. De asemenea, cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru cumpărături, restaurante și activități de agrement vor fi mulțumiți de această locație. Apartamentul este ideal pentru cei care prioritizează stilul de viață mediteranean, într-un cadru plin de viață, dar la mică distanță de relaxarea oferită de plajă.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, adaptate standardelor de confort modern, chiar dacă a fost construit în 1970. Dotările includ o bucătărie complet utilată, cu blat de marmură și dulapuri din lemn, electrocasnice moderne precum plită cu inducție, cuptor și mașină de spălat vase. Băile sunt moderne, cu dușuri spațioase. Mobilierul complet oferit accentuează un design contemporan. Ferestrele cu geam termopan, climatizarea asigurată prin aer condiționat și prezența dulapurilor încorporate contribuie la confortul locativ. Calitatea materialelor, precum blatul de marmură, indică un nivel superior de finisaj, iar televizoarele Smart cu Netflix în fiecare dormitor adaugă un plus de modernitate.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €635.000. Fiind o proprietate reziduală (resale), prețul reflectă condiția sa excelentă și locația premium. Deși nu sunt detaliate variații de preț în funcție de etaj sau orientare, oferta este una specifică, iar potențialul de închiriere pe termen scurt, estimat la €8.000-€10.000 pe lună în sezoanele de vârf, poate influența decizia de achiziție ca investiție.
Locuirea în acest apartament din centrul vechi al Marbella înseamnă o imersiune zilnică în atmosfera vibrantă a orașului. Diminețile pot începe cu o cafea savurată într-una din cafenelele de pe străduțele pietruite, urmate de o scurtă plimbare spre plajă. Accesul facil la peste 130 de restaurante și 29 de farmacii în raza de 2 km sugerează un stil de viață comod, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a necesita deplasări lungi. Serile pot fi petrecute explorând oferta culinară sau bucurându-vă de atmosfera locală. Fiind o zonă preponderent urbană, nivelul de zgomot poate fi mai ridicat comparativ cu zonele rezidențiale liniștite, dar acest aspect este compensat de accesul la o gamă largă de activități și servicii.
Viața în acest apartament înseamnă a fi conectat la pulsul orașului Marbella. Cu o farmacie la doar 8 metri și un supermarket la 234 metri, nevoile esențiale sunt la îndemână. Proximitatea față de peste 130 de restaurante și 24 de cafenele transformă zona într-un centru culinar și social. 20 de bănci în apropiere facilitează tranzacțiile financiare. Pentru familii, prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, alături de 5 centre de sănătate, oferă o infrastructură completă. 50 de opriri de transport public și 11 linii active sugerează o bună conectivitate, deși natura urbană a zonei poate implica un trafic mai intens.
Acest apartament este situat în centrul urban al orașului Marbella, o zonă cunoscută pentru dinamismul său. Poziționarea sa în apropierea plajei și a principalelor artere de transport facilitează accesul la diverse facilități și activități, integrându-l într-un peisaj urban mediteranean bogat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Marbella, o localitate importantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 47 km de capitala provinciei, Málaga, și la 66 km de Algeciras. Poziționarea în inima orașului vechi oferă acces la o atmosferă urbană distinctă, în contrast cu zonele mai rezidențiale sau turistice de pe coastă. Proximitatea față de porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), subliniază statutul cosmopolit al zonei.
Locația apartamentului oferă acces excepțional la diverse facilități. Plaja Playa de la Bajadilla se află la 738 de metri, iar alte plaje precum Casablanca și La Fontanilla sunt accesibile în 2.4 km, respectiv 2.9 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. În ceea ce privește golful, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km distanță. Accesul la servicii esențiale este de asemenea rapid, cu un supermarket la 234 m, o farmacie la 8 m și un spital la 996 m.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C. Zona are peste 300 de zile însorite pe an, iar sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni. Apartamentul, situat la o altitudine de 23 metri deasupra nivelului mării, are o pantă foarte mică spre plajă (0.5%), ceea ce facilitează accesul. Vegetația specifică zonei de coastă, asociată cu climatul blând, contribuie la un mediu plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat la o distanță mică de mers pe jos de Playa de la Bajadilla (738 m), o plajă populară în Marbella. În regiunea înconjurătoare, există un total de 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de Casablanca și La Fontanilla. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt ușor accesibile. Zona dispune de o gamă largă de facilități sportive, cu peste 415 centre sportive în regiune, inclusiv piscinele Supera Miraflores (0.6 km) și facilități sportive municipale.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Marbella, o localitate importantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 47 km de capitala provinciei, Málaga, și la 66 km de Algeciras. Poziționarea în inima orașului vechi oferă acces la o atmosferă urbană distinctă, în contrast cu zonele mai rezidențiale sau turistice de pe coastă. Proximitatea față de porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), subliniază statutul cosmopolit al zonei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Nikki Living (vanaf €450.000), Residencial Albatros XV (vanaf €471.000) și Terrazas de Guadaiza I (vanaf €462.210), acest apartament se distinge prin locația sa centrală, în inima orașului vechi din Marbella. În timp ce celelalte proiecte sunt, probabil, dezvoltări mai noi, posibil situate în zone rezidențiale sau pe terenuri de golf, acest apartament oferă un stil de viață urban autentic, cu acces imediat la o gamă largă de servicii și la plajă, la un preț de €635.000. Prețul reflectă nu doar suprafața și numărul de camere, ci mai ales locația premium într-o zonă istorică și cosmopolită. Potențialul de închiriere pe termen scurt, superior celui observat în zone mai retrase, poate justifica diferența de preț pentru investitori. Alegerea depinde de preferința pentru un stil de viață urban vibrant versus liniștea unei zone rezidențiale sau proximitatea față de facilități sportive dedicate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID