Αυτή η κατοικία τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην ιστορική συνοικία του Παλιού Πόλης (Casco Antiguo) της Μαρβέλια, στην επαρχία της Μάλαγας. Με έκταση 80 τετραγωνικών μέτρων και πλήρως επιπλωμένη, προσφέρει μια ολοκληρωμένη λύση κατοικίας σε αστική περιοχή. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, εστιατόρια και παραλίες, αποτελώντας μια πρακτική επιλογή για κατοικία στην καρδιά της Μαρβέλια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή της Μαρβέλια, κοντά στην Παλιά Πόλη, σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla. Σε ακτίνα 2.4 χιλιομέτρων υπάρχουν επιπλέον παραλίες, ενώ οι τοπικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (234 μ) και φαρμακεία (8 μ), είναι σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση πολλών ανέσεων με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Με τρία υπνοδωματια και ένα μπάνιο, το διαμέρισμα προσφέρει επαρκή χώρο για μια μικρή οικογένεια ή για χρήση ως εξοχική κατοικία. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές διευκολύνει την αυτονομία, ενώ τα ιδιωτικά μπαλκόνια σε κάθε υπνοδωμάτιο παρέχουν εξωτερικό χώρο. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με κλιματισμό, internet και άλλες σύγχρονες ανέσεις.
Το διαμέρισμα αποτελεί παλαιότερη κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 1970, σε αντίθεση με τα σύγχρονα νέα κτίρια. Παρόλο που δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, η ιδιοκτησία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση με εκσυγχρονισμένες εγκαταστάσεις. Η ανακαινισμένη κουζίνα και το μπάνιο, μαζί με την εγκατάσταση κλιματισμού, δείχνουν ότι το ακίνητο έχει διατηρηθεί και ενημερωθεί με την πάροδο των ετών.
Το διαμέρισμα διαθέτει μόνο ένα μπάνιο για τρία υπνοδωματια, κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγαλύτερες οικογένειες. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι δεν πληροί τις πιο πρόσφατες ενεργειακές απαιτήσεις που ισχύουν για τα νέα κτίρια. Επιπλέον, το μονοπάτι προς τις παραλίες δεν είναι πλήρως οργανωμένο, και η στάθμευση στην ιστορική περιοχή μπορεί να αποτελέσει πρόκληση, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο.
Ref: VL190340
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια ιδιοκτησία με δυνατότητα ενοικίασης, ειδικά κατά την υψηλή τουριστική περίοδο όταν τα έσοδα μπορούν να φτάσουν τα €8,000-10,000 μηνιαίως. Είναι επίσης κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στην καρδιά της Μαρβέλια, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις παραλίες. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει ένα σταθερό περιβάλλον με γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Επιπλέον, για άτομα που απολαμβάνουν την αστική ζωή και την ευκαιρία για κοινωνικές δραστηριότητες χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο, αυτή η κεντρική τοποθεσία προσφέρει ιδανικές συνθήκες καθημερινής ζωής.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη επίπλωση και εξοπλισμό υψηλής ποιότητας. Τα υπνοδωματια διαθέτουν διπλά κρεβάτια ή king-size κρεβάτια, με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα ύπνου. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι και έξυπνη τηλεόραση με πρόσβαση σε Netflix, αντανακλώντας μια σύγχρονη προσέγγιση στην ψυχαγωγία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, συμπεριλαμβανομένης επαγωγικής εστίδας, φούρνου, πλυντηρίου πιάτων και μεγάλου ψυγείου, με μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας και ξύλινες ντουλάπια που προσδίδουν αισθητική και λειτουργικότητα. Το μπάνιο έχει εκσυγχρονιστεί με χώρο για διπλό ντους, μοντέρνα εξαρτήματα και μεγάλο στρογγυλό καθρέφτη, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και πρακτικές, προσφέροντας άφθονο χώρο αποθήκευσης.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στις €635,000, αντανακλώντας την κεντρική του τοποθεσία στην Παλιά Πόλη της Μαρβέλια. Η τιμή αντιπροσωπεύει το συνολικό κόστος για ένα πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα με τρία υπνοδωματια σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μαρβέλια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται εντός του φυσιολογικού εύρους για κεντρικές κατοικίες, με παραλλαγές που εξαρτώνται από την ακριβή τοποθεσία, την παλαιότητα και τα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου.
Η κατοικία προσφέρει μια καθημερινή εμπειρία χαρακτηριστική της κεντρικής Μαρβέλια. Το πρωί, οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, πριν επισκεφθούν την αγορά ή τα τοπικά καταστήματα. Το μεσημέρι, οι παραλίες βρίσκονται σε εύκολη απόσταση για μια γρήγορη βουτιά ή για ηλιοθεραπεία. Το απόγευμα, η επιστροφή στο διαμέρισμα προσφέρει μια ήρεμη απόδραση από την πολυσύχναστη τουριστική ζώνη. Το βράδυ, η γειτονιά γεμίζει ζωή με πολλά εστιατόρια και μπαρ σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να βιώσουν τη δυναμική της Μαρβέλια σε καθημερινή βάση.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1.2 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ακτοπλοϊκές δραστηριότητες. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφετέριες, παρέχοντας πλήρη κάλυψη για τις καθημερινές ανάγκες. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 41 πρωτοβάθμια και 28 δευτεροβάθμια σχολεία στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και διεθνή σχολεία σε απόσταση 2 χλμ. Οι υποδομές μεταφοράς περιλαμβάνουν 11 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην καρδιά της ιστορικής Παλιάς Πόλης της Μαρβέλια. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (738 μ) επισημαίνεται με μπ χρώμα, όπως και οι κύριες υπηρεσίες εντός ακτίνας 1 χλμ. Οι κύριες οδικές αρτηρίες και οι στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας είναι αναγραμμένες, καθώς και η θέση σε σχέση με τα ιστορικά αξιοθέατα της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η κατοικία βρίσκεται στη Μαρβέλια, σημαντική πόλη της επαρχίας Μάλαγας στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η Μαρβέλια αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ και είναι έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα (47 χλμ. με 579,076 κατοίκους) και το Αλχεθίρας (66 χλμ. με 121,957 κατοίκους) είναι οι πιο κοντινές αστικές κέντρα. Η Μαρβέλια διαθέτει πληθυσμό 159,786 κατοίκων (2025) και αποτελεί τουριστικό προορισμό με 52 ξενοδοχεία και 12,781 κρεβάτια, καθιστώντας τη μια δυναμική πόλη με καλές υποδομές και υπηρεσίες.
Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε θάλασσα και αμμουδιά. Επιπλέον παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 39 χλμ., περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.), το The Range golf lessons (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) είναι προσβάσιμα σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή. Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χλμ., διευκολύνοντας τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ μικρή κλίση 0.5% προς την παραλία, καθιστώντας την εύκολη στην πρόσβαση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η ανατολική προσανατολισμένη θέση του διαμερίσματος επιτρέπει την άφιξη του πρωινού ήλιου στα μπαλκόνια, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες το πρωί. Η μέση ετήσια ηλιοφάνεια είναι υψηλή, χαρακτηριστικό της περιοχής Κόστα ντελ Σολ, με πάνω από 300 ηλιόλουστες μέρες το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται αρκετές παραλίες με τη σημαία Blue Flag, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, Playa de El Cable, Playa de El Faro και Playa de La Fontanilla, συνολικά 10 στην περιοχή. Αυτές οι παραλίτες πληρούν αυστηρά πρότυπα ποιότητας νερού, περιβαλλοντικής διαχείρισης και ασφάλειας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, όπως το Golf Los Naranjos, το The Range golf lessons και το Aloha Golf Club, όλα σε απόσταση περίπου 6-7 χιλιομέτρων. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν 415 εγκαταστάσεις στην περιοχή, με το κοντινό αθλητικό κέντρο Polideportivo Francisco Norte να βρίσκεται μόλις 0.1 χλμ. μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για γυμναστική και αθλητικές δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία βρίσκεται στη Μαρβέλια, σημαντική πόλη της επαρχίας Μάλαγας στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η Μαρβέλια αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ και είναι έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα (47 χλμ. με 579,076 κατοίκους) και το Αλχεθίρας (66 χλμ. με 121,957 κατοίκους) είναι οι πιο κοντινές αστικές κέντρα. Η Μαρβέλια διαθέτει πληθυσμό 159,786 κατοίκων (2025) και αποτελεί τουριστικό προορισμό με 52 ξενοδοχεία και 12,781 κρεβάτια, καθιστώντας τη μια δυναμική πόλη με καλές υποδομές και υπηρεσίες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Μαρβέλια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια καλή σχέση τιμής-τοποθεσίας. Για παράδειγμα, το Nikki Living στην Μαρβέλια ξεκινά από €450,000, το Residencial Albatros XV από €471,000 και το Terrazas de Guadaiza I από €462,210. Ωστόσο, τα περισσότερα από αυτά τα ακίνητα βρίσκονται σε νέες αναπτύξεις εκτός του ιστορικού κέντρου. Το κύριο πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος είναι η κεντρική του θέση στην Παλιά Πόλη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες που δεν είναι διαθέσιμες στις πιο απομακρυσμένες οικιστικές ζώνες. Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, ενώ πολλές από τις νέες αναπτύξεις απαιτούν επιπλέον επένδυση για πλήρη εξοπλισμό. Από την άλλη πλευρά, τα νεότερα ακίνητα συνήθως προσφέρουν καλύτερη ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις που λείπουν σε αυτό το διαμέρισμα του 1970, παρόλο που έχει ανακαινιστεί.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID