Ez a 3 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás Marbella szívében, a történelmi Óvárosban (Casco Antiguo) található. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a nyüzsgő városi életet és a tengerpart közelségét keresik. A közelmúltban felújított otthon kiváló állapotban van, és azonnali beköltözést tesz lehetővé, így tökéletes bázist kínál az andalúz életérzés felfedezéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül Marbella történelmi központjában helyezkedik el, gyalogosan elérhető távolságra a strandtól. A környék bőséges éttermekkel, üzletekkel és bárokkal várja a lakókat, biztosítva a városi kényelmet és a mediterrán életérzést.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy központi elhelyezkedésű, teljeskörűen felszerelt otthonra vágynak. A három hálószoba és a modern kialakítás ideálissá teszi családok, párok vagy akár befektetési céllal vásárlók számára, akik értékelik a kényelmet és a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz.
Ez az apartman egy 1970-es építésű ingatlan, amely azóta is karbantartás és felújítások alatt áll, így jelenleg kiváló állapotban van. Bár nem új építésű, a lakás modernizált és jól felszerelt, azonnali költözhetőséget kínálva a leendő tulajdonosoknak.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző garanciákat vagy a legmodernebb építési technológiákat. A telek mérete vagy a közös területek (pl. medence) nem szerepelnek a leírásban, ami arra utalhat, hogy ezek nem részei az ingatlannak. Az építés éve (1970) befolyásolhatja az energiahatékonysági besorolást.
Ref: VL190340
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy élénk városi környezetben keresnek otthont, ahol minden kéznél van. Tökéletes azoknak, akik nem akarnak autót használni a mindennapokban, mivel a szupermarket, a patika és számos étterem gyalogosan elérhető. Azoknak is megfelelhet, akik a történelmi hangulatot kedvelik, és szeretnék felfedezni Marbella óvárosának zegzugos utcáit. Befektetők számára is vonzó lehet a bérbeadási potenciál miatt, különösen a turisztikai szezonban. Azonban azoknak, akik csendes, nyugodt környezetre vágynak, vagy nagy kertre, esetleg saját medencére, érdemes lehet más opciókat is megfontolniuk.
Az apartman kiváló állapotban van, modern bútorokkal és felszereltséggel. A konyha teljesen felszerelt, indukciós főzőlappal, sütővel, mosogatógéppel és nagyméretű hűtőszekrénnyel rendelkezik. A fürdőszoba modern kialakítású, tágas dupla zuhanyzóval. Minden hálószobához saját erkély és okos TV tartozik. A lakásban légkondicionálás biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A beépített szekrények további tárolóhelyet kínálnak. Az ingatlan keleti tájolású, ami a reggeli napfényt biztosítja.
Az apartman ára 635.000 eurótól indul, három hálószobával és egy fürdőszobával. Az ingatlan teljeskörűen bútorozott és kiváló állapotban van, azonnali költözhetőséget kínálva. Tekintettel a központi elhelyezkedésre és a jelenlegi piaci viszonyokra, az ár tükrözi Marbella óvárosának prémium lokációját. Noha a leírás konkrétan nem említi, a magas hónapokban történő bérbeadásból származó potenciális bevétel (8-10 ezer euró/hónap) befektetési lehetőséget is sugall.
Marbella történelmi óvárosában elhelyezkedő apartman a mindennapi élet kényelmét és a mediterrán hangulatot ötvözi. A lakók gyalogosan elérhetik a naponta szükséges üzleteket, mint például az alig 234 méterre található szupermarket, vagy a 8 méterre lévő patika. A számos étterem, kávézó és bank 2 km-es körzetben biztosítja a városi élet dinamizmusát. Az apartman elhelyezkedése révén a strandok és a tengerparti sétány is könnyen megközelíthető, miközben a belvárosi forgatag minden előnyét élvezhetik a lakók. Az itt élők élvezhetik a helyi kultúrát, a kis utcák hangulatát és a nyüzsgő életet, különösen a szezon idején.
Marbella óvárosának szívében élni egyet jelent a folyamatos nyüzsgéssel és a kulturális sokszínűséggel. A lakosok nap mint nap élvezhetik a helyi élet ritmusát, a szűk, macskaköves utcák hangulatát, a kis üzletek és a hagyományos tapas bárok kínálatát. Az apartman elhelyezkedése révén a tengerpart, a kikötő és a városközpont összes szolgáltatása könnyen elérhető. A környező 133 étterem, 29 patika és 20 bank biztosítja a kényelmes mindennapokat. A 415 sportlétesítmény és a 10 kék zászlós strand pedig a szabadidős lehetőségek széles skáláját kínálja.
Ez a térkép Marbella történelmi központjának elhelyezkedését mutatja be. Látható a strand közelsége, a városi infrastruktúra sűrűsége, valamint a repülőtér és a golfpályák távolsága, ami segít megérteni az ingatlan stratégiai fontosságát és elérését a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman stratégiailag Marbella központjában helyezkedik el, amely Málaga tartomány egyik legfontosabb városa az Andalúzia autonóm közösségban. A tengerparton fekvő Marbella a Costa del Sol régió része, és fontos szerepet tölt be a helyi önkormányzatok szövetségében. A nagyobb városok, mint Málaga (47 km), Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km) könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik Marbella előnyeit, miközben a régió többi részét is felfedezhetik.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól, és 2.4 km-re a Playa de Casablanca strandtól. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km távolságra található, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre van, a kórház pedig 996 méterre. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos 6.0 km távolságra fekszik. A tömegközlekedés is jól kiépített, 11 buszjárattal és 50 megállóval a közelben.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12 és 26°C között mozog egész évben, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C. Bár a leírás nem említi konkrétan a napfényes órák számát, a régió híres a bőséges napsütésről, különösen a nyári hónapokban. A tengerszint feletti 23 méteres magasság és a 0.5%-os lejtés a strand felé azt jelenti, hogy a terület sík és könnyen megközelíthető. A hűvösebb hónapokban a beltéri élet is vonzó lehet a számos étterem és kulturális lehetőség miatt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella gazdag tengerparti kínálattal rendelkezik, köztük 10 Kék Zászlóval kitüntetett stranddal, mint például a Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) és Playa de Nagüeles (2.7 km). A sportkedvelők számára a környéken számos lehetőség kínálkozik: 7.0 km-en belül 3 golfpálya (The Range, Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club), valamint számos sportközpont, mint például a Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) és a Supera Miraflores (0.6 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0.5 km) szintén hozzájárulnak a változatos szabadidős kínálathoz.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman stratégiailag Marbella központjában helyezkedik el, amely Málaga tartomány egyik legfontosabb városa az Andalúzia autonóm közösségban. A tengerparton fekvő Marbella a Costa del Sol régió része, és fontos szerepet tölt be a helyi önkormányzatok szövetségében. A nagyobb városok, mint Málaga (47 km), Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km) könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik Marbella előnyeit, miközben a régió többi részét is felfedezhetik.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella egy kiemelkedő célpont a Costa del Solon, de jelentős árkülönbségek lehetnek a különböző városrészek és ingatlantípusok között. Az itt bemutatott apartman Marbella óvárosában található, amely magasabb árakat képvisel a központi elhelyezkedés és a történelmi jelleg miatt. Összehasonlításképpen, a Nikki Living Marbella (vanaf €450.000), a Residencial Albatros XV (vanaf €471.000) és a Terrazas de Guadaiza I (vanaf €462.210) projektjei, bár szintén Marbella közelében, de általában újabb építésűek és talán távolabb esnek a történelmi központtól, vagy más típusú létesítményeket (pl. saját parkok, medencék) kínálnak. Az említett projektek árai alacsonyabbak, de az itt bemutatott apartman egyedi vonzereje a történelmi városközpontban való elhelyezkedése, amely egy másfajta életérzést kínál. Az apartman ára (635.000 €) magasabb a felsorolt alternatívákénál, de ez tükrözi a lokáció prémium jellegét, a történelmi városmagban való elhelyezkedést és a teljeskörűen felszerelt, azonnal költözhető állapotot. A befektetési potenciál is eltérő lehet: míg az újabb építésű projektek modern vonzerővel bírhatnak, a történelmi központban lévő ingatlanok gyakran stabil bérleti díjat generálnak a turisztikai szezonban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID