Šis 80 m² ploto 3 miegamųjų, 1 vonios kambario butas siūlo miesto gyvenimo privalumus Marbella, Malagos provincijoje. Pastatas, baigtas statyti 1970 m., yra viename populiariausių Kosta del Sol regionų. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių ir daugybės kasdienio gyvenimo patogumų, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą ir gyvenimo kokybę judriame kurortiniame mieste.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra už vos kelių žingsnių nuo Marbeljos senamiesčio, istorinio centro, kurį supa tradiciniai siauri gatveliai ir gyvybinga atmosfera. Ši vietovė yra arti pagrindinių paslaugų, restoranų ir parduotuvių, o tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis miesto teikiamais privalumais be būtinybės naudotis transportu.
Šis būstas atitinka ieškantiems praktiško ir patogaus sprendimo mieste. Trys miegamieji suteikia lankstumo šeimoms ar svečiams, o arti esančios paslaugos ir paplūdimys tenkina kasdienius poreikius. Funkcionalus išplanavimas ir arti esantys patogumai leidžia lengvai įsilieti į vietos gyvenimo ritmą.
Nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m., yra visiškai baigtas ir paruoštas naudoti. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jo buvusi statybos data ir dabartinė būklė rodo, kad jis buvo prižiūrimas ir atnaujinamas, atitinkantis dabartinius gyvenimo standartus. Jis siūlo galimybę įsikurti iš karto.
Šis projektas nėra naujos statybos, todėl jame gali nebūti pačių naujausių statybos technologijų ar energijos efektyvumo standartų, būdingų šiuolaikiniams pastatams. Taip pat, kaip miesto centre esantis butas, jis gali neturėti privačios teritorijos, didelio sodo ar panoraminių vaizdų į jūrą, dažnai siejamų su kotedžais ar vilomis priemiesčiuose.
Ref: VL190340
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba aktyvios nuomos galimybės Marbeljos širdyje. Jis yra patrauklus žmonėms, kurie nori gyventi arti visų miesto paslaugų, parduotuvių, restoranų, kavinių ir kultūrinių objektų, ir vertina galimybę lengvai pasiekti paplūdimį pėsčiomis. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su dideliu nuomos potencialu, ypač sezono metu, dėl patogios ir populiarios lokacijos. Jei ieškote vietos, kur nereikia automobilio kasdieniams poreikiams, ir norite mėgautis gyvu miestu su visais jo privalumais, šis butas gali būti jūsų pasirinkimas.
Butas pasižymi puikia būkle, atspindinčia kokybišką apdailą ir priežiūrą. Jame įrengta moderni virtuvė su indukcine kaitlente, orkaite, indaplove ir pilno dydžio šaldytuvu, atitinkanti šiuolaikinius poreikius. Vonios kambarys yra modernus, su erdve dušo kabina ir kokybiškais santechnikos prietaisais. Miegamieji yra patogūs, su įmontuotomis spintomis, suteikiančiomis papildomos vietos daiktams. Kambariuose įrengti televizoriai ir galimybė naudotis palydovine televizija bei internetu. Bendras interjeras yra apgalvotas, siekiant užtikrinti komfortą ir funkcionalumą, su apgalvotomis detalėmis, tokiomis kaip balkonai kiekviename miegamajame.
Šis 3 miegamųjų butas Marbeljoje siūlomas už pradinę €635,000 kainą. Konkreti kaina ir disponuojamumas priklauso nuo buto padėties pastate bei siūlomų papildomų ypatybių. Kadangi projektas yra visiškai baigtas, galima tikėtis iš karto įsigyti ir pradėti naudoti. Buvimas senamiestyje ir arti jūros gali lemti aukštesnę kainą, lyginant su panašaus dydžio būstais toliau nuo centro ar paplūdimio. Ši kaina atspindi patogią lokaciją ir prieinamumą prie svarbiausių miesto funkcijų.
Gyvenimas šiame bute Marbeljos senamiestyje reiškia pasinerti į miesto pulsą. Jūs esate apsupti autentiškos Andalūzijos architektūros, su daugybe kavinių, restoranų ir mažmeninės prekybos vietų vos už kelių žingsnių. Rytais galima mėgautis kava vietinėje kavinėje, o popietėmis, pasivaikščioti po senamiesčio gatveles. Vakarais siūloma daugybė gastronominių variantų, nuo tradicinių tapas barų iki tarptautinės virtuvės restoranų. Buvimas arti paplūdimio suteikia galimybę lengvai pasiekti jūrą, kasdienius pasivaikščiojimus ar poilsį ant smėlio. Ši vieta idealiai tinka tiems, kurie vertina miesto patogumus ir nori visada būti arti veiksmo, mėgaujantis Viduržemio jūros stiliumi.
Gyvenimas Marbeljos senamiestyje siūlo nuolatinį ryšį su miesto gyvenimu. Jūs esate apsupti istorinės architektūros, kurioje gausu parduotuvių, restoranų ir kavinių. Kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių parduotuvė, yra pasiekiami pėsčiomis vos per kelias minutes (234 m). Artimiausias sveikatos centras yra už mažiau nei kilometro (996 m), o vaistinė, vos už kelių metrų (8 m), užtikrinant greitą prieigą prie būtinų paslaugų. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 50 viešojo transporto stotelių rajone, palengvinančių judėjimą po miestą ir jo apylinkes.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Marbeljos buto vieta Kosta del Sol regione. Žemėlapis akcentuoja buto artumą paplūdimiui, senamiesčiui ir svarbiausioms miesto paslaugoms, taip pat jo santykį su Malagos oro uostu ir kitais regiono miestais, suteikiant vizualinį kontekstą strateginei lokacijai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Jis yra Kosta del Sol regione, žinomas dėl savo patrauklaus klimato ir gyvenimo būdo. Miestas yra strategiškai patogioje vietoje, maždaug 47 km nuo didesnio Malagos miesto, kuris yra regiono administracinis ir kultūrinis centras. Algeciras ir Cherezas de la Frontera yra kiti didesni miestai, pasiekiami per 1-2 valandas kelio automobiliu. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai tyrinėti visą Kosta del Sol regioną ir jo apylinkes.
Butas yra puikioje strateginėje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, todėl jūrą galima pasiekti greitai. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra atitinkamai 2.4 km ir 2.9 km atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km, užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Nors automobilis gali būti naudingas tyrinėjant regioną, daugelis kasdienių patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sporto centrai, yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausi golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug už 6 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17.8°C, o saulės spindulių skaičius siekia apie 300 dienų per metus. Vasaros mėnesius temperatūra gali pakilti iki 26°C, o vandens temperatūra jūroje leidžia maudytis maždaug 4 mėnesius per metus. Buvimas 23 metrus virš jūros lygio, netoli pakrantės, užtikrina malonų vėjelį ir mažesnę oro drėgmę. Buto vieta, esanti gana plokščioje vietovėje (nuolydis iki paplūdimio 0.5%), palengvina judėjimą pėsčiomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja garsėja savo nuostabiais paplūdimiais, o šis butas suteikia puikią prieigą prie jų. Artimiausias, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Regionas turi keletą „Blue Flag“ sertifikatą turinčių paplūdimių, tokių kaip Cabopino, Casablanca ir El Faro, kurie garantuoja aukštą vandens kokybę ir paslaugų lygį. Be paplūdimių, Marbelja siūlo daugybę kitų laisvalaikio pramogų. Netoliese yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ir Supera Miraflores (0.6 km), bei plaukimo baseinų. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Jis yra Kosta del Sol regione, žinomas dėl savo patrauklaus klimato ir gyvenimo būdo. Miestas yra strategiškai patogioje vietoje, maždaug 47 km nuo didesnio Malagos miesto, kuris yra regiono administracinis ir kultūrinis centras. Algeciras ir Cherezas de la Frontera yra kiti didesni miestai, pasiekiami per 1-2 valandas kelio automobiliu. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai tyrinėti visą Kosta del Sol regioną ir jo apylinkes.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Marbelja yra vienas iš Kosta del Sol regiono perlų, siūlantis aukšto lygio gyvenimo būdą ir plačias paslaugas. Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Nikki Living (nuo €450,000), Residencial Albatros XV (nuo €471,000) ar Terrazas de Guadaiza I (nuo €462,210), šis butas yra brangesnis, tačiau jo pranašumas, itin centrinė lokacija Marbeljos senamiestyje ir arti paplūdimio. Tokios vietos paprastai turi didesnę paklausą ir vertę, ypač nuomos rinkoje, todėl aukštesnė kaina (€635,000) yra pagrįsta. Kiti projektai gali siūlyti naujesnes statybas ar daugiau bendrųjų patogumų, tokių kaip baseinai ar sodai, bet retai sutelpa į patį istorinį centrą taip, kaip šis butas. Tie, kurie ieško miesto patogumo ir nori vengti automobilio naudojimo kasdien, ras šį variantą patrauklesnį nei didesnius, bet labiau nutolusius kompleksus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID