Този апартамент от 80 кв.м. с 3 спални и 1 баня се намира в сърцето на Марбеля, област Малага. Имотът е завършен през 1970 г. и предлага директен достъп до градските удобства и близост до плажа. Районът е добре свързан и предлага оживена атмосфера, характерна за крайбрежния живот в Андалусия. Той е позициониран в градска среда, където ежедневните нужди са задоволени на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски район, имотът е на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Близостта до множество магазини, ресторанти и услуги подчертава неговата градска локация. Този апартамент е част от район, който предлага комбинация от удобства и достъпност до природни атракции.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят динамичен градски начин на живот с лесен достъп до плажа и всички необходими удобства. Три спални предлагат гъвкавост за семейства или за ползване като офис. Наличието на търговски обекти и ресторанти наблизо отговаря на нуждите за ежедневен комфорт и свободно време.
Сградата е завършена през 1970 г. и представлява по-стара конструкция, което означава, че не е част от нов строителен проект. Въпреки това, имотът е в отлично състояние, което предполага, че е поддържан или реновиран. Предлагането на жилища в този район често включва както нови, така и по-стари, добре поддържани имоти.
Имотът не предлага характеристики на ново строителство, като последни енергийни стандарти или модерни общи части, типични за нови комплекси. Няма информация за наличието на градина, басейн или други ексклузивни съоръжения, които често се срещат в по-новите жилищни проекти. Ограничен е броят на баните до една.
Ref: VL190340
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят място за живеене или ваканция в оживен градски център, където всичко е на една ръка разстояние. Ако предпочитате да се движите пеша или с велосипед, това място е идеално, тъй като много удобства са наблизо. Той е добър избор за хора, които искат да бъдат в центъра на събитията, близо до ресторанти, магазини и плажа. Също така, поради местоположението си, може да представлява инвестиционен интерес за краткосрочно отдаване под наем, като се има предвид туристическият поток в Марбеля (12781 легла в хотели). Това е предложение за тези, които ценят удобството на градския живот и директния достъп до всички аспекти на крайбрежната култура.
Апартаментът е описан като „отлично състояние“ и „напълно обзаведен“. Съвременната кухня разполага с индукционен котлон, фурна, миялна машина и пълен хладилник. Банята е модерна с просторен двоен душ и висококачествени хавлии. Характеристики като вградени гардероби и сателитна телевизия допринасят за функционалността и комфорта. Въпреки че е построен през 1970 г., описанието предполага, че е поддържан и обновен, за да отговори на съвременните стандарти за комфорт и естетика. Използваните материали и оборудване в кухнята и банята са от съвременен тип.
Цената на този 3-стаен апартамент е от €635,000. Предвид разположението му в централната част на Марбеля и близостта до плажа, тази цена отразява стойността на местоположението. Цените на имотите в Марбеля варират значително в зависимост от локацията, размера и състоянието. Този имот, като вече съществуващ, попада в категорията „resale“. Пазарът в района на Марбеля е активен, с 4,743 реализирани сделки, което показва стабилно търсене. Цените могат да варират в зависимост от конкретните характеристики на имота и неговото състояние.
Този апартамент се намира в сърцето на Марбеля, предлагайки директен достъп до градския живот. Улиците са изпълнени с ресторанти, бутици и кафенета, създавайки оживена атмосфера през цялата година. Пешеходното разстояние до плажа, магазините и здравните заведения прави ежедневието удобно и лесно. Местоположението е идеално за хора, които ценят градския ритъм и близостта до всички удобства, но също така искат да бъдат близо до морето. Близостта на 29 аптеки и 20 банки говори за добре развита инфраструктура. Наличието на 133 ресторанта в радиус от 2 км предлага голямо разнообразие от кулинарни изживявания. Животът тук е смесица от спокойствието на крайбрежието и динамиката на оживен градски център, особено през туристическия сезон.
Разположен в градската зона на Марбеля, имотът предлага начин на живот, фокусиран върху удобството и достъпа до градски удобства. Близостта до супермаркет (234 м), болница (996 м) и множество ресторанти (133 в радиус от 2 км) означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша. Градската среда е подкрепена от 41 основни и 28 средни училища в района, както и 5 здравни центъра, което я прави подходяща и за семейства. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт (11 линии) улеснява придвижването в и извън града. Това създава среда, в която мобилността е висока и достъпът до услуги е лесен, без да е задължително да се използва автомобил за ежедневни дейности.
Този апартамент е стратегически разположен в сърцето на Марбеля, предлагайки директен достъп до оживения градски живот и непосредствена близост до Средиземно море. Картата илюстрира лесното достигане до плажове, търговски зони и основни транспортни връзки, което подчертава удобното му местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в провинция Малага, Марбеля е част от известния регион Коста дел Сол. Той е център на асоциацията на общините в региона и седалище на съдебния район. В сравнение с по-големите градове, той е по-малък от Малага (47 км), но е ключов град в крайбрежната ивица. Разположен е на около 66 км от Алхесирас и 113 км от Херес де ла Фронтера. Близостта до Малага осигурява достъп до по-големи градски услуги и международно летище, като същевременно Марбеля предлага собствена уникална атмосфера и престиж, известна със своята култура и начин на живот.
Имотът е добре свързан с основни транспортни възли. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 40 км по права линия, което осигурява достъп до международни полети. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, което го прави достъпен пеша. Освен това, има 10 плажа със Син флаг в района. За голф ентусиастите, голф игрища като Los Naranjos са на около 6 км. Близостта на магазини (234 м), аптека (8 м) и болница (996 м) гарантира, че всички основни удобства са леснодостъпни. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки допълнително подобрява достъпността.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури от 17.8°C, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Районът е разположен на 23 метра над морското равнище, с минимален наклон към плажа (0.5%), което означава, че теренът е предимно равен. Въпреки че не е посочено директно, близостта до морето и наличието на плажове предполагат приятен крайбрежен климат. Районът има 34 местни празника годишно, което предполага богата културна програма.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля предлага богат избор от плажове, като най-близкият Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. В района има общо 10 плажа със Син флаг, включително Casablanca и El Faro. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км, а The Range golf lessons, на 6.0 км. Освен това, има 415 спортни съоръжения в района, включително спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км). Наличието на множество ресторанти (133) и възможности за развлечения като пристанища (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella на 0.5 км) допълва спектъра от дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположен в провинция Малага, Марбеля е част от известния регион Коста дел Сол. Той е център на асоциацията на общините в региона и седалище на съдебния район. В сравнение с по-големите градове, той е по-малък от Малага (47 км), но е ключов град в крайбрежната ивица. Разположен е на около 66 км от Алхесирас и 113 км от Херес де ла Фронтера. Близостта до Малага осигурява достъп до по-големи градски услуги и международно летище, като същевременно Марбеля предлага собствена уникална атмосфера и престиж, известна със своята култура и начин на живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Спрямо други проекти в Марбеля, като Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), този апартамент се позиционира на по-висока ценова точка, отразяваща централното му местоположение и близостта до плажа. Докато посочените алтернативи предлагат по-ниски входни цени, те може да се намират на по-отдалечени локации или да са част от по-нови комплекси с различни характеристики. Terrazas de Guadaiza I (от €462,210) също попада в този ценови диапазон. Този имот се отличава с това, че е вече завършен и в отлично състояние, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Липсата на нови строителни характеристики обаче може да бъде фактор за някои купувачи, които търсят най-новите енергийни ефективности или модерни удобства като басейни и градини, които не са изрично посочени тук. Цената от €635,000 за 3 спални в тази оживена градска среда обаче е конкурентна спрямо други имоти в най-желаните части на Марбеля.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID