See 80-ruutmeetrine korter Marbella kesklinnas, Málagast läänes, pakub kolme magamistuba ja asub hinnaklassis alates 635 000 eurost. Valminud 1970. aastal, ühendab see elamu osa ajaloolise linnakeskkonna mugavustega, mis on käe-jala juures kättesaadavad. Kinnistu paikneb piirkonnas, kus on hea ligipääs rannikule ja linnaelule, olles samal ajal ligikaudu 39 kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast. Korteri sisepind ja ruumijaotus on kohandatud kaasaegsete elamistingimuste rahuldamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Marbella linna sisemuses, pakkudes otsekohest ligipääsu peamistele linnaruumidele. Lähedus nii rannikualadele kui ka eluks vajalikele infrastruktuuridele määratleb selle asukoha. Peamised teeninduspunktid, nagu kauplused ja restoranid, asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel, tagades igapäevase mugavuse.
Kolme magamistoaga elamispind vastab pere- või seltskonnalise eluviisi vajadustele, pakkudes lisaruumi nii puhkamiseks kui ka külaliste majutamiseks. Varustatus integreeritud kappide, SAT-TV ja WiFi-ühendusega vastab tänapäevastele mugavusnõuetele. Täielikult sisustatud köök ja mitmeotstarbeline hoiuruum toetavad funktsionaalset ja praktilist igapäevaelu.
Käesolev korter on osa olemasolevast ehitusfondist, valminud 1970. aastal. Hoone on läbinud uuendusi, et vastata nõuetele, kuid tegemist ei ole uusehitusega. Projekti staatus on 'valmis', mis tähendab, et elamu on koheselt kasutusele võetav ilma ehitusjärgsuse ootenimekirjadeta.
See elamu ei ole uusarendus, vaid ehitatud 1970. aastal, mis tähendab, et see ei sisalda uusimate ehitusstandardite järgi paigaldatud tehnoloogiat ega materjale. Sellele üksikule vannitoale kolme magamistoa kohta võib teatud kasutussituatsioonides olla piirav. Ei pakuta laiaulatuslikke programmeeritud 'smart home' funktsioone ega suuri aedu.
Ref: VL190340
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See elamu sobib isikutele, kes hindavad linnalähedast eluviisi ja soovivad olla aktiivse kultuuri- ja teeninduselu keskel. Ideaalne neile, kes otsivad kodu, kus enamik igapäevaseid vajadusi on täidetav jalgsi või lühikese sõiduga, vähendades vajadust auto järele. Pered või paarid, kes vajavad lisaruumi, leiavad kolmest magamistuppa sobiva lahenduse. Lisaks on see atraktiivne investoritele, kes otsivad võimalust genereerida renditulu, eriti turismihooajal, arvestades Marbella populaarsust. Korteri valmisolek võimaldab kohest kasutuselevõttu, soodustades selle valikut inimeste poolt, kes soovivad kiiresti oma elukohta vahetada või alustada investeerimisprojekti.
Korteri viimistlus on koostatud kaasaegsete standardite kohaselt, arvestades elamu valmimisaega 1970. aastal ja võimalikke hilisemaid renoveeringuid. Köök on täielikult varustatud, sisaldades kaasaegseid seadmeid nagu induktsioonpliit, ahi, nõudepesumasin ja suurem külmkapp, mis tagab funktsionaalse toiduvalmistamise keskkonna. Vannituba on moodne, varustatud ruumika dušiga ning pakub kvaliteetseid lisandeid, nagu esmaklassilised rätikud. Üldine sisustus on funktsionaalne ja praktiline, kusjuures enamik mööblit on olemas. Esineb ka sisseehitatud garderoobikapid, mis aitavad ruumi organiseerituna hoida. Aknad ja võimalusel rõduuksed on optimeeritud päevavalguse maksimeerimiseks idapoolse orientatsiooniga.
Käesolev korter on turul saadaval alates hinnast 635 000 eurot. Müügihind peegeldab elamu asukohta Marbella elavas linnapiirkonnas ja selle pakutavaid mugavusi. Objekti suurus, kolm magamistuba ja 80 m² suurune elamispind, paigutavad selle teatud turusegmenti. Korter on valmis, mis võimaldab kohest sissekolimist või kasutuselevõttu. Kinnistu tüüp, korter, ning selle üldine seisukord ja asukoht mõjutavad hinna kujunemist. Võimaliku renditulu kohta mainitakse, et kõrghooajal võib see ulatuda 8000, 10 000 euroni kuus, mis näitab selle potentsiaali investeeringuna.
See elamu paikneb Marbella ajaloolise kesklinna (Casco Antiguo) läheduses, pakkudes kohest juurdepääsu linna südamikule. Igapäevane elurütm on aktiivne tänu mitmekülgsele teenindus- ja meelelahutusvõrgustikule, mis asub lühikese jalutuskäigu kaugusel. See hõlmab laia valikut restorane, poode ja kohvikuid, mis on iseloomulikud tihedalt asustatud piirkondadele Lõuna-Hispaanias. Korteri asukoht soosib eluviisi, kus transpordivahendi vajadus on minimaalne argitoimingute sooritamiseks. Linnalik keskkond tagab pideva ligipääsu teenustele, samas kui ranniku lähedus pakub võimalusi mereäärseks ajaveetmiseks. Málagast vaid 39 km kaugusel asuv elukoht on mugavalt ühendatud rahvusvahelise lennujaamaga, mis toetab nii sagedasi reise kui ka külaliste vastuvõtmist.
Elu Marbella kesklinna lähedal tähendab pidevat juurdepääsu rikkalikule linnaelule. Elamupiirkond on tihedalt asustatud, mida iseloomustab arvukus restorane (133), kohvikuid (24), apteeke (29) ja panku (20) 2 km raadiuses. Lähim apteek asub vaid 8 meetri kaugusel, rõhutades mugavust. Tervishoiuteenuseid pakuvad 5 tervishoiukeskust, samas kui haridusteenused on tagatud 41 algkooli ja 28 keskkooliga. See annab aimu linna elanikkonna mitmekesisusest ja pakub laia spektrit teenuseid lastega peredele ja üksikisikutele. Linnapiirkonnale omase aktiivsusega kaasneb ka piisav ühistranspordi võrgustik, mida toetab 11 liini ja 50 peatusega.
Käesolev projekt paikneb Marbella linnas, mis on oluline keskus Costa del Soli piirkonnas. Kaart annab visuaalse ülevaate objekti asukohast linnaelanikkonnast ja teeninduspunktidest, rõhutades selle ligipääsetavust rannikule, kohalikele teenustele ning laiemale Málaga provintsile.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See projekt asub Costa del Soli rannikul, Málaga provintsis, mis kuulub autonoomse piirkonna Andalusia koosseisu. Marbella linn ise on piirkonna keskus. Piirkonnas paiknevad suuremad linnad nagu Málaga (47 km), mis on provintsi pealinn, pakub suurlinna elu ja rahvusvahelist lennujaama. Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km) jäävad kaugemale, pakkudes erinevaid piirkondlikke vaatamisväärsusi ja elukeskkondi. See projekti asukoht Marbella sisemuses annab ligipääsu nii kohalikule linnaelule kui ka võimaldab suhteliselt hõlpsasti uurida laiemat Costa del Soli piirkonda.
Objekti geograafiline asukoht Marbella kesklinnas tagab suurepärase ligipääsu mitmesugustele teenustele ja infrastruktuuridele. Lähim supermarketi kaugus on 234 meetrit ja haigla 996 meetrit, mis võimaldab kiiret ligipääsu eluks vajalikele ressurssidele. Málagast (40 km õhuliini kaugus) ja Gibraltarist (57 km õhuliini kaugus) saab lennata rahvusvaheliselt. Piirkonna üheksa golfiväljakuga, millest lähimad nagu Golf Los Naranjos (6.0 km) ja The Range golf lessons (6.0 km), on heaks võimaluseks golfihuvilistele. Rannikuala lähedus (Playa de la Bajadilla 738 m) tagab ligipääsu merele, samal ajal kui lähimad elektriautode laadimispunktid on 2.1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on Vahemere tüüpi, kus keskmine aastatemperatuur on 17,8°C, kõikumisega 12-26°C vahel aastas. See pakub pikka ja meeldivat ujumishooaega, mis kestab umbes neli kuud, mil veetemperatuur püsib 20°C või kõrgemal. Objekt asub 23 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab üldiselt tasase maastiku. Randadesse liikumine on lihtne, kuna keskmine kalle randa on vaid 0,5%, mis on praktiliselt tasane. Ligi 3000 päikesepaistelist tundi aastas teevad sellest piirkonnast atraktiivse elukoha neile, kes otsivad päikeselist ja sooja kliimat aasta läbi. Ligipääs looduslikele aladele on hea, kuigi linnalähedane asukoht tähendab, et looduse kogemine võib nõuda veidi sõitu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbella piirkond on tuntud oma arvukate randade poolest, millest mitmed on pälvinud sinilipu kvaliteedimärgise, sealhulgas Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla. Läheduses asuvad ka Playa de la Bajadilla (738 m) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km). Golfihuvilistele pakub piirkond mitmeid tuntud golfiväljakuid nagu Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km). Lisaks on kättesaadavad mitmed spordikeskused ja ujumisvõimalused, näiteks Supera Miraflores (0.6 km), mis pakuvad võimalusi aktiivseks ajaviitmiseks. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) lisab võimalusi veespordi ja paadisõidu nautlejatele.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
See projekt asub Costa del Soli rannikul, Málaga provintsis, mis kuulub autonoomse piirkonna Andalusia koosseisu. Marbella linn ise on piirkonna keskus. Piirkonnas paiknevad suuremad linnad nagu Málaga (47 km), mis on provintsi pealinn, pakub suurlinna elu ja rahvusvahelist lennujaama. Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km) jäävad kaugemale, pakkudes erinevaid piirkondlikke vaatamisväärsusi ja elukeskkondi. See projekti asukoht Marbella sisemuses annab ligipääsu nii kohalikule linnaelule kui ka võimaldab suhteliselt hõlpsasti uurida laiemat Costa del Soli piirkonda.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Marbella piirkonna elamukompleksidega, nagu Nikki Living (alates 450 000 €), Residencial Albatros XV (alates 471 000 €) ja Terrazas de Guadaiza I (alates 462 210 €), positsioneerub käesolev korter kõrgemas hinnaklassis. See erinevus võib tuleneda selle kesksemast ja vanemast linnakeskkonna asukohast versus arenduste uuemast ehitusest ja potentsiaalselt erinevast infrastruktuurist. Samas, kui need teised projektid on tüüpilised uusehitused või arendused linna äärsemates piirkondades, pakub see objekt ligipääsu ajaloolisele kesklinnale ja sellega kaasnevale elustiilile, mis on vähem levinud uutes kompleksides. Korteri valmimisaasta 1970 viitab sellele, et see ei konkureeri otseselt uute arenduste tehniliste uuendustega, vaid pakub eelist asukohale ja iseloomule, mis võib olla atraktiivne teatud ostjasegmendile, eriti arvestades selle potententsiaali renditurul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID