Ovaj stan s 3 spavaće sobe nalazi se u srcu povijesne stare gradske jezgre Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže. Izgrađen 1970. godine, ovaj stan nudi povijesni šarm u kombinaciji s modernim sadržajima. Smješten u dinamičnom urbanom okruženju, pruža izravan pristup lokalnim restoranima, buticima i živahnim trgovima, dok je plaža udaljena samo nekoliko minuta hoda. Projekt predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u jednoj od najpoželjnijih lokacija na Costa del Sol, kombinirajući životni stil i potencijal za ulaganje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u samom središtu stare gradske jezgre Marbelle, što znači da su gradske pogodnosti poput trgovina, restorana i usluga doslovno ispred vaših vrata. Udaljenost od plaže je minimalna, omogućavajući lako uživanje u obali i mediteranskom načinu života. Lokacija nudi uravnotežen pristup urbanom životu i prirodnim ljepotama regije.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže životni stil u kojem su sve pogodnosti na dohvat ruke. Tri spavaće sobe pružaju prostor za obitelj ili goste, dok blizina plaže i gradskog centra zadovoljava potrebe za rekreacijom i aktivnim društvenim životom. Idealan je za one koji preferiraju život u srcu grada s lakim pristupom moru.
Ova nekretnina je izgrađena 1970. godine i trenutno je u fazi dovršene izgradnje. Iako se radi o starijoj zgradi, stan je održavan i nudi funkcionalan prostor. Nema planova za daljnju izgradnju ili proširenje u sklopu ovog specifičnog stana, što znači da kupci dobivaju postojeću strukturu spremnu za useljenje.
Ovaj stan ne nudi moderne pogodnosti kao što su ugrađena pametna kućna tehnologija ili nove građevinske značajke koje su standard u novijim objektima. Nema privatni vrt ili bazen, a parkiranje može biti izazov u staroj gradskoj jezgri. Energetska učinkovitost možda nije na razini najnovijih standarda. Nema specifičnih ograničenja navedenih u bazi podataka osim očekivanih za zgradu izgrađenu sredinom prošlog stoljeća.
Ref: VL190340
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan idealan je za kupce koji cijene život u centru zbivanja, s bogatom ponudom restorana, trgovina i kulturnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Pogodan je za one koji traže nekretninu u blizini plaže, omogućujući česte posjete moru. Također, predstavlja zanimljivu opciju za investitore koji žele ostvariti prihod od najma, s obzirom na popularnost Marbelle kao turističke destinacije. Ako preferirate urbani način života, gdje vam automobil nije uvijek neophodan za obavljanje svakodnevnih aktivnosti, te uživate u mediteranskoj klimi i bogatoj ponudi, ovaj stan bi mogao biti pravi izbor. Kupci koji traže autentični doživljaj Marbelle, daleko od masovnih turističkih naselja, pronaći će ga ovdje.
Stan karakterizira završna obrada izgrađena 1970-ih, s fokusom na funkcionalnost i udobnost. Sobe su opremljene ugrađenim ormarima, pružajući rješenja za pohranu. Kuhinja je u potpunosti opremljena modernim aparatima, uključujući indukcijsku ploču, pećnicu, perilicu posuđa i hladnjak pune veličine, što omogućuje lako svakodnevno kuhanje. Kupaonica je moderno dizajnirana s prostranim dvostrukim tušem. Balkoni nude dodatni vanjski prostor. Iako je zgrada starija, naglasak je na održavanju i kvaliteti materijala korištenih tijekom izgradnje i naknadnih renovacija.
Početna cijena za ovaj stan iznosi 635.000 €. S obzirom na tri spavaće sobe i lokaciju u srcu Marbelle, cijena odražava atraktivnost i potencijal lokacije. Stan je trenutno u fazi dovršene izgradnje, što znači da je spreman za useljenje ili iznajmljivanje. Dostupnost nekretnina u staroj gradskoj jezgri s ovakvim karakteristikama je ograničena, što može utjecati na dugoročnu vrijednost i potencijal za najam. Cijena odražava lokaciju, veličinu i trenutno stanje nekretnine.
Život u staroj gradskoj jezgri Marbelle znači biti uronjen u atmosferu mediteranskog grada. Svako jutro možete započeti šetnjom do obližnje pekare po svježe pecivo ili kavu, a tijekom dana istraživati slikovite uličice ispunjene buticima i galerijama. Blizina plaže, udaljene svega nekoliko stotina metara, omogućava spontane odlaske na kupanje ili večernje šetnje uz obalu. Večeri se mogu provesti uživajući u bogatoj gastronomskoj ponudi brojnih restorana i tapas barova u neposrednoj blizini. Ova lokacija nudi dinamičan urbani životni ritam, prožet šarmom tradicionalne Andaluzije, s praktičnošću da su sve potrebne usluge, od ljekarni do banaka, udaljene samo nekoliko koraka.
Okruženje ovog stana je živahno i urbano, smješteno u povijesnoj jezgri Marbelle. Pješačka udaljenost do plaže (Playa de la Bajadilla je udaljena 738 m) pruža lakoću pristupa mediteranskoj obali. U krugu od 2 km nalaze se brojne pogodnosti: 133 restorana, 29 ljekarni, 20 banaka, 24 kafića i 3 stomatološke ordinacije. Najbliži supermarket udaljen je samo 234 m, a bolnica 996 m, osiguravajući da su sve osnovne potrebe lako dostupne. Postoji 11 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje gradom i okolicom.
Ovaj prikaz karte pokazuje lokaciju stana u povijesnom središtu Marbelle. Naglašava blizinu plaža, ključnih gradskih usluga i prometnih veza. Karta pruža vizualni pregled urbane gustoće i dostupnosti rekreacijskih sadržaja, ističući prednosti života u centru događanja.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan se nalazi u srcu Marbelle, poznatog grada na Costa del Sol u provinciji Málaga. Marbella je smještena na jugu Andaluzije, s površinom od 114.3 km². Nalazi se na strateškoj poziciji unutar regije, s većim gradovima poput Malage (47 km) i Algecirasa (66 km) u blizini, ali nudi vlastitu jedinstvenu atmosferu. Pozicioniranje u staroj gradskoj jezgri naglašava povijesni i kulturni aspekt lokacije, dok blizina plaže i marine dodaju rekreativni i nautički element.
Ovaj stan nudi izvrsnu bereikljivost. Plaža je udaljena svega 738 metara, dok su ostale plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 39 km zračnom linijom, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range golf lessons (6.0 km). Supermarket (234 m) i ljekarna (8 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, kao i brojne druge usluge i sadržaji unutar kratke šetnje.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su topla i sunčana, s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, dok su zime blage. Broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 23 metra iznad razine mora osigurava ugodno okruženje bez ekstremnih temperaturnih kolebanja povezanih s većim nadmorskim visinama. Blaga klima i blizina mora stvaraju ugodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Marbelle poznato je po svojim plažama, a ovaj stan je u blizini nekoliko njih. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su ostale popularne plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla također lako dostupne. U regiji postoji ukupno 10 plaža s oznakom Plava zastava, uključujući Cabopino i El Faro. Osim plaža, u blizini se nalaze i brojni sportski sadržaji, uključujući 415 sportskih objekata općenito, te specifične lokacije poput sportskih centara Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) i Supera Miraflores (0.6 km). Golferi imaju pristup brojnim terenima, s Golf Los Naranjos udaljenim samo 6.0 km.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj stan se nalazi u srcu Marbelle, poznatog grada na Costa del Sol u provinciji Málaga. Marbella je smještena na jugu Andaluzije, s površinom od 114.3 km². Nalazi se na strateškoj poziciji unutar regije, s većim gradovima poput Malage (47 km) i Algecirasa (66 km) u blizini, ali nudi vlastitu jedinstvenu atmosferu. Pozicioniranje u staroj gradskoj jezgri naglašava povijesni i kulturni aspekt lokacije, dok blizina plaže i marine dodaju rekreativni i nautički element.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Usporedba s drugim nekretninama u Marbelli pokazuje da ovaj stan, iako starije gradnje (1970.), nudi iznimnu vrijednost zbog svoje lokacije u staroj gradskoj jezgri. Slični stanovi u modernijim zgradama ili na drugim lokacijama mogu imati početne cijene od oko 450.000 € do 470.000 €, kao što pokazuju primjeri Residencial Albatros XV i Terrazas de Guadaiza I. Međutim, cijena od 635.000 € za ovu nekretninu odražava jedinstvenu prednost lokacije u pješačkoj zoni povijesnog centra, s neposrednom blizinom svih gradskih sadržaja i plaže. Dok noviji projekti poput Nikki Living nude moderne pogodnosti, ovaj stan se ističe autentičnim urbanim životom i povijesnim ambijentom. Potencijal za najam u ovoj ključnoj lokaciji može opravdati višu cijenu u usporedbi s nekretninama na periferiji ili u novijim naseljima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID