Το διαμέρισμα βρίσκεται στη καρδιά της Μαρμπέγια, σε αστική περιοχή μόλις 738 μέτρα από την παραλία. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει 91 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης σε μια περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και άλλες ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για διαβίωση. Η εγγύτητα στη θάλασσα και στο κέντρο της πόλης παρέχει ευκαιρίες για απόλαυση της Μεσογειακής ζωής χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το Residencial Albatros, με τιμές που ξεκινούν από €405,000, μπορεί να προσφέρει χαμηλότερο κόστος αλλά συνήθως βρίσκεται σε λιγότερο κεντρικές περιοχές. Το The Grove (από €433,300) και το Nikki Living (από €450,000) συχνά αποτελούν αναπτύξεις νεότερης κατασκευής, αλλά μπορεί να απέχουν περισσότερο από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες. Η τοποθεσία αυτού του ακινήτου στο καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει ανώτερη προσβασιμότητα σε υπηρεσίες σε σύγκριση με αναπτύξεις στα ανατολικά ή δυτικά της πόλης. Σε αντίθεση με οικιστικές περιοχές όπως το Nueva Andalucía, που εστιάζουν περισσότερο στο γκολφ και τις κλειστές κοινότητες, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει απευθείας πρόσβαση στην αστική ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de la Bajadilla. Περιβάλλεται από εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234 μέτρων και φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά. Η κεντρική τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της πόλης χωρίς εξάρτηση από ιδιωτικό μέσο μεταφοράς.
Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας χώρο για οικογένεια ή συχνούς επισκέπτες. Η διάταξη περιλαμβάνει φωτεινούς χώρους διαβίωσης και ενιαία κουζίνα με το σαλόνι και την τραπεζαρία. Με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πλήρως επιπλωμένους χώρους, καλύπτει τις βασικές ανάγκες για άμεση διαβίωση. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση στον όροφο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το ένα ώριμο κτίσμα με καθορισμένη θέση στην περιοχή. Παρόλο που είναι παλαιότερη κατασκευή, βρίσκεται σε καλή κατάσταση σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Ως κατασκευή που χρονολογείται από δεκαετίες, δεν υπόκειται σε περιορισμούς νέων αναπτύξεων, ενώ έχει αποκτήσει σταθερότητα στην αστική αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπους, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία αστικού χαρακτήρα. Δεν διαθέτει θέα θάλασσας από όλα τα δωμάτια, ούτε εξωτερικό χώρο στάθμευσης. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι μπορεί να λείπουν σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις υψηλής απόδοσης. Δεν περιλαμβάνει εγκαταστάσεις κοινοχρήστων χώρων πέρα από το ασανσέρ.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους δεν επιθυμούν να εξαρτώνται από αυτοκίνητο στην καθημερινότητά τους, καθώς τα περισσότερα απαραίτητα βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στην Μαρμπέγια θα βρουν την τοποθεσία βολική, με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Οι συνταξιούχοι που εκτιμούν την ασφάλεια και την προσβασιμότητα θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες και την ευκαιρία για καθημερινές δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές, προσφέροντας λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Τα μπάνια διαθέτουν νιπτήρα και ντουζιέρα, με βασικές αλλά λειτουργικές εγκαταστάσεις. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν οροφοventilATORS, βελτιώνοντας την άνεση κατά τους θερμότερους μήνες χωρίς εξάρτηση από κλιματισμό. Ο χώρος πλυντηρίου περιλαμβάνει στοιβαγό πλυντήριο-στεγνωτήριο, εκμεταλλευόμενος αποτελεσματικά τον περιορισμένο χώρο. Τα παράθυρα είναι μεγάλα, επιτρέποντας άφθονο φυσικό φωτισμό στους εσωτερικούς χώρους, γεγονός που μειώνει την ανάγκη για τεχνητό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €530,000 για 91 τετραγωνικά μέτρα, αντιπροσωπεύοντας μια μέση τιμή ανά τετραγωνικό για την περιοχή της Μαρμπέγια. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Residencial Albatros (από €405,000), το The Grove (από €433,300) και το Nikki Living (από €450,000), η τιμή αντανακλά την κεντρική θέση και την ποιότητα της περιοχής. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, μειώνοντας τα επιπλέον έξοδα για τον αγοραστή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση. Το πρωί, μια σύντομη βόλτα οδηγεί στην παραλία Playa de la Bajadilla για καφέ ή πρωινό μπάνιο στη θάλασσα. Οι δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια, με το σούπερ μάρκετ και τα φαρμακεία σε απόσταση λίγων λεπτών. Το μεσημέρι, τα εστιατόρια και τα καφέ της περιοχής προσφέρουν πολλές επιλογές για φαγητό ή χαλάρωση. Το απόγευμα, μια βόλτα στο λιμάνι ή στην παραλία αποτελεί συνηθισμένη δραστηριότητα. Το κτίριο βρίσκεται σε εμπορική περιοχή, προσφέροντας ζωτικότητα και ασφάλεια ακόμα και τις βραδινές ώρες. Η κεντρική τοποθεσία σημαίνει ότι όλα τα απαραίτητα είναι κοντά: τράπεζες, ιατρικές υπηρεσίες, καταστήματα και μέσα μεταφοράς.
Η περιοχή προσφέρει εκτεταμένη υποδομή για καθημερινή ζωή. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφετέριες, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για διατροφή, υπηρεσίες και κοινωνικές δραστηριότητες. Το κτίριο βρίσκεται σε εμπορική περιοχή, με καταστήματα και υπηρεσίες προσβάσιμα με τα πόδια. Το κεντρικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε ολόκληρη την πόλη χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στην Μαρμπέγια, με εμφάνιση της εγγύτητας στην παραλία Playa de la Bajadilla και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία επιτρέπει ευκολία μετακίνησης με τα πόδια σε πολλές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, εστιατορίων και ιατρικών υπηρεσιών. Η απόσταση από το λιμάνι και τις παραλίες είναι εμφανής, όπως και η πρόσβαση σε σημαντικές αρτηρίες της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια κατατάσσεται ως η σημαντικότερη πόλη της δυτικής Κόστα ντελ Σολ, λειτουργώντας ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Βρίσκεται 47 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας με 579,076 κατοίκους. Σε αντίθεση με την πιο πυκνοκατοικημένη Μάλαγα, η Μαρμπέγια προσφέρει μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα ενώ διατηρεί πλήρη αστικές υποδομές. Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο της πόλης το καθιστά πιο προσβάσιμο σε υπηρεσίες σε σύγκριση με οικιστικές περιοχές στα περίχωρα.
Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία Playa de la Bajadilla είναι μόλις 738 μέτρα, περίπου 8 λεπτά με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές για αναψυχή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 39 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km), προσφέροντας ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες. Το λιμάνι της Μαρμπέγιας βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.5% προς την παραλία, καθιστώντας την περιοχή επίπεδη και εύκολη για μετακίνηση. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με ετήσιες διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Η περιοχή δέχεται περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με έντονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με 10 παραλίες πιστοποιημένες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά και προσφέρει αμμουδιά και καθαρά νερά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca και την Playa de la Fontanilla. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, όπως το Golf Los Naranjos και το Aloha Golf Club, όλα σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Οι αθλητικές δραστηριότητες είναι άφθονες, με 415 εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των πολυδύναμων αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσταση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια κατατάσσεται ως η σημαντικότερη πόλη της δυτικής Κόστα ντελ Σολ, λειτουργώντας ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Βρίσκεται 47 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας με 579,076 κατοίκους. Σε αντίθεση με την πιο πυκνοκατοικημένη Μάλαγα, η Μαρμπέγια προσφέρει μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα ενώ διατηρεί πλήρη αστικές υποδομές. Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο της πόλης το καθιστά πιο προσβάσιμο σε υπηρεσίες σε σύγκριση με οικιστικές περιοχές στα περίχωρα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL358133
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID