Butas Marbelloje, Malaga provincijoje, Ispanijoje. Tai trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas su 91 m² gyvenamojo ploto. Butas yra tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Jis pastatytas 1970 metai ir jau yra pilnai parengtas gyventi. Butas yra miesto centre, todėl visos būtinos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Prekybos centrai, restoranai, vaistinės ir visuomeninis transportas yra lengvai pasiekiami. Ši vieta siūlo miesto gyvenimo patogumus kartu su artumu prie jūros, ką patvirtina daugybė netoliese esančių paslaugų.
Lyginant su kitais Marbellos regiono butais, šis objektas siūlo puikų balansą tarp kainos, vietos ir patogumų. Pavyzdžiui, Residencial Albatros projekte, esančiame Marbelloje, kainos prasideda nuo 405 000 eurų, bet šis objektas siūlo geresnę vietą artimesnę miesto centrui ir paplūdimiui. The Grove projekte kainos prasideda nuo 433 300 eurų, tačiau šis objektas turi didesnį gyvenamąjį plotą (91 m²) ir geresnę prieigą prie paslaugų. Nikki Living projekte kainos prasideda nuo 450 000 eurų, tačiau šis objektas, nepaisant aukštesnės kainos, siūlo išskirtinę vietą miesto centre su visomis paslaugomis po ranka, ką sunku rasti kituose projektuose. Be to, šis butas yra jau pastatytas ir parengtas gyventi, o ne naujai statomas projektas, kuriame būtų laukti statybų pabaigos. Lyginant su kitais regionais, Marbella siūlo aukštesnį gyvenimo standartą nei daugelis kitų Ispanijos pakrantės vietovių, o tai atsispindi ne tik nuosavybės kainose, bet ir paslaugų kokybėje, infrastruktūroje ir bendrame gyvenimo lygmenyje. Miestas yra žinomas savo aukštais standartais, kas priežastį, kad čia įsigyti nuosavybės yra laikoma stabilia investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Marbellos miesto dalyje, vos kelių minučių kelio pėsčiomis nuo jūros. Jo lokacija užtikrina prieigą prie visų miesto paslaugų, nuo maisto prekybos centrų iki sveikatos priežiūros įstaigų. Artumas prie uosto, transporto mazgų ir kitų svarbių objektų leidžia gyventi be priklausomybės nuo automobilio daugelyje kasdienių reikalų.
Butas atitinka praktiškų būsto poreikius, pageidaujamus miesto aplinkoje. Trys miegamieji ir du vonios kambariai tinka šeimai arba kaip antras būstas. Atviras planas tarp virtuvės ir svetainės su dideliais langais suteikia erdvės jausmą ir leidžia naudotis natūralia šviesa. Visi būtiniausi buities reikalai išspręsti dėl artimai esančių paslaugų.
Nors butas pastatytas 1970 metais, jis yra pilnai parengtas gyventojams ir yra geros būklės. Pastatas turi liftą, kas praverčia senesnių žmonių arba šeimų su vaikais. Statinys atitinka visus reikalavimus, būtinus gyvenamajam kompleksui, ir suteikia visus pagrindinius patogumus. Butas yra pilnai įrengtas ir galimas iš karto po pirkimo.
Butas neturi atskiro baseino arba sodo, nes yra miesto daugiabučio pastate. Nėra privačios parkingo vietos, nors mieste galima rasti viešųjų parkingų. Dėl miesto centro vietos, gali būti garsesnis lyginant su priemiesčio objektais. Butas neturi specialių prabangos patogumų, tokių kaip SPA arba treniruoklių salė, kurias galima rasti naujesniuose projektuose.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto pietų Ispanijoje su galimybe gyventi be automobilio. Jis puikiai tinka šeimoms, pageidaujantiems praleisti vasaros atostogas arba dalį metų gyvendami Marbelloje. Trys miegamieji duoda pakankamai vietos šeimai su vaikais arba svečiams. Taip pat butas tinkamas investuotojams, norintiems išnuomoti būstą trumpalaikiam arba ilgalaikiam nuomai. Dėl savo puikios vietos netoli paplūdimio ir miesto centro, nuomą rasti būtų lengva, o reikalavimai nuomotojams, aukšti. Butas taip pat tinkamas pensininkams, pageidaujantiems gyventi šiltame klimate su visomis paslaugomis po ranka. Artumas prie sveikatos priežiūros įstaigų, vaistinių ir kitų būtinų paslaugų yra ypač svarbus šios amžiaus grupės žmonėms. Taip pat butas tiktų ir jaunesniems profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu ir pageidaujantiems gyventi prie jūros su visais miesto patogumais.
Butas yra geros būklės, kaip nurodyta objekto charakteristikose. Jis yra pilnai įrengtas su baldais, leidžiančiais iš karto gyventi. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais ir įranga, kas palengvina persikraustymo procesą. Vonios kambariuose yra pagrindinės vonios ir dušo įranga, kuri yra standartinės kokybės. Langai bute yra dideli, leidžiantys gauti pakankamai natūralios šviesos, kas sukuria jaukią atmosferą. Svetainės ir miegamųjų grindų danga atitinka standartus, o sienos yra tvarkingai nudažytos neutraliomis spalvomis. Pastate, kuriame yra butas, yra liftas, kas praverčia neįgaliesiems, vyresnio amžiaus žmonėms arba šeimoms su vaikais. Bendrija prižiūri bendras pastato erdves, įskaitant laip ir įėjimus, kurie yra tvarkingi. Nepaisant to, kad butas pastatytas 1970 metais, jis išlaikė savo vertę ir yra tinkamas gyvenamui. Visi inžineriniai tinklai, įskaitant elektrą, yra veikiantys ir atitinka šiuolaikinius reikalavimus.
Šio trijų miegamųjų buto Marbelloje kaina prasideda nuo 530 000 eurų. Kaina atitinka regiono rinkos lygį ir yra panaši į kitų artimiausioje apylinkėje esančių objektų kainas. Palyginus su kitais Marbellos butais, šio objekto kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į jo dydį (91 m²), kambarių skaičių ir strateginę vietą netoli paplūdimio. Kaina yra galutinė, nepaisant to, kad butas yra pilnai įrengtas ir yra geros būklės. Regiono nuosavybės kainos nuolat auga, todėl šis objektas gali būti laikomas stabilia investicija.
Gyvenimas šiame Marbellos bute siūlo unikalią miesto ir paplūdimio gyvenimo dermę. Rytais galima tiesiogiai nueiti į gretimus kavinės arba restoranus, o tarp jų, pasivaikščioti palei jūrą, kuri yra tik kelių minučių kelio pėsčiomis. Popietę galima lankytis artimiausiuose parduotuvėse arba pailsėti bute, kuris, nepaisant jo miesto vietos, suteikia pakankamai ramybės. Dienos pabaigoje galima pasirinkti tarp vietinių restoranų, kurių šioje Marbellos dalyje yra daugiau nei 133, arba tiesiog pasivaikščioti miesto centre, pasižyminčiame savo gyvybingumu. Visiškai nereikia rūpintis transportu, nes visos būtinos paslaugos, nuo maisto prekybos centrų iki vaistinių, yra pėsčiomis pasiekiamos. Naktiniai gyvenimas taip pat patogus, gatvės apšviestos, o visuomeninio transporto maršrutai leidžia lengvai pasiekti kitas miesto dalis ar netoliese esančias gyvenvietes. Savaitgaliais galima išnaudoti artumą prie paplūdimių, žaidimų aikščių ir kitų laisvalaikio paslaugų, kurių šioje rajone yra gausu.
Butas yra idealiai įsikūręs Marbellos centre, kuriame visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 234 metrų atstumu, o vaistinė, vos 8 metrų atstumu. Tai užtikrina, kad būtinosios prekės ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos be priklausomybės nuo transporto. Mieste yra 11 viešojo transporto maršrutų su 50 sustojimų punktų, leidžiančių lengvai pasiekti kitas miesto dalis arba artimesnes gyvenvietes. Artimiausia sporto aikštelė yra tik 0,1 km atstumu, o baseinas, 0,6 km atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat yra lengvai pasiekiamos, artimiausias ligoninė yra 996 metrų atstumu, o regione yra 5 sveikatos priežiūros centrai. Taip pat mieste yra 3 odontologijos klinikos, kurios yra lengvai pasiekiamos. Gyvenimas šioje vietoje leidžia mėgautis visais miesto privalumais, įskaitant naktinį gyvenimą, restoranus, kultūrines reikmes ir kitas pramogas, kurios yra tiesiogiai už namų ribų.
Žemėlapis vaizduoja Marbellos miesto centro vietą, kuriame yra butas. Objektas yra įsikūręs tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto, artimiausiuose kaimynystėje su miesto pagrindinėmis paslaugomis. Miestas yra išsidėstęs tarp Siera Blankos kalnų ir Viduržemio jūros, o butas yra pajūrio zonoje, su lengvu prieigos prie tiek miesto centro, tiek ir paplūdimių. Žemėlapis taip pat parodo artimą prieigą prie pagrindinių transporto kelių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, būdama svarbiausia miesto savivaldybe pietų Ispanijoje. Ji yra apie 47 km atstumu į pietus nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto ir ekonomikos centro. Miestas yra apie 66 km į šiaurės vakarus nuo Algeciras, svarbus uostamiestis, ir apie 113 km į šiaurės vakarus nuo Jerez de la Frontera, kito svarbaus Andalūzijos miesto. Marbella yra tiesiai pasiekiama per nacionalinį kelius AP-7 ir A-7, leidžiančius lengvai pasiekti tiek kitus pietinės Ispanijos miestus, tiek ir Šiaurės Afriką per Gibraltaro sąsiaurį. Marbellos unikalus padėtis tarp kalnų ir jūros suteikia jai ypatingą mikroklimatą ir grožį, kuris pritraukia tiek turistus, tiek gyventojus. Ji yra viena iš turtingiausių savivaldybių Malagos provincijoje su aukštu gyvenimo standartu.
Strateginė šio buto vieta užtikrina puikią paslaugų prieinamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 metrų atstumu, o kiti garsūs paplūdimiai, tokių kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpo kelio automobiliu. Marbelos miesto centras yra tiesiai prieinamas, o didesni miestai, tokie kaip Malaga (47 km) ir Algeciras (66 km), pasiekiami automobiliu per maždaug valandą. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol, yra 39 km atstumu, o tai reiškia maždaug 30-40 minučių kelionės automobiliu. Golfo mėgėjams gali patikti artumas keletui golfo aikštynų: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfo pamokos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Tai užtikrina, kad viena iš populiariausių regiono pramogų yra lengvai pasiekiama.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatura 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 12°C, kas sukuria idealias sąlygas gyventi ištisus metus. Regionas garsėja savo saulėtais orais, metų eigoje būna apie 320 saulėtų dienų. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku ištisus metus, o ypatingai malonu yra pavasarį ir rudenį, kai temperatūra yra pati patogiausia. Butas yra tik 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 0,5%, kas užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių. Šis aukštis ir nuolydis sukuria mikroklimatą, kuris yra švelnesnis nei aukštesnėse kalvose esančiose vietovėse. Plaukimo sezonas paplūdimiuose trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Tai užtikrina, kad nuo birželio iki spalio galima mėgautis jūros maudynėmis ir kitomis vandens pramogomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella regionas garsėja savo puikiais paplūdimiais, o netoliese esantis Playa de la Bajadilla yra vos 738 metrų atstumu nuo buto. Šis paplūdimys yra vienas iš 10 Mėlynųjų Vėliavų paplūdimių regione, užtikrinančių aukštą kokybės standartą, švarą ir saugumą. Be tiesioginės prieigos prie paplūdimių, regionas taip pat siūlo daugybę kitų poilsio ir sporto galimybių. Golfas yra viena iš populiariausių veiklų, o netoliese yra keletas prestižinių golfo aikštynų: Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club ir The Range golfo pamokos, visi yra maždaug 6-7 km atstumu. Mieste yra 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausią sporto centrą Polideportivo Francisco Norte, kuris yra vos 0,1 km atstumu. Taip pat netoliese yra baseinas Supera Miraflores (0,6 km), leidžiantis mėgautis vandens pramogomis net nepriklausant nuo oro. Jūrų sportai, pėsčiųjų takai ir dviračių trasos taip pat yra populiarios pramogos regione, o artumas prie jūros leidžia lengvai pasiekti šias veiklas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, būdama svarbiausia miesto savivaldybe pietų Ispanijoje. Ji yra apie 47 km atstumu į pietus nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto ir ekonomikos centro. Miestas yra apie 66 km į šiaurės vakarus nuo Algeciras, svarbus uostamiestis, ir apie 113 km į šiaurės vakarus nuo Jerez de la Frontera, kito svarbaus Andalūzijos miesto. Marbella yra tiesiai pasiekiama per nacionalinį kelius AP-7 ir A-7, leidžiančius lengvai pasiekti tiek kitus pietinės Ispanijos miestus, tiek ir Šiaurės Afriką per Gibraltaro sąsiaurį. Marbellos unikalus padėtis tarp kalnų ir jūros suteikia jai ypatingą mikroklimatą ir grožį, kuris pritraukia tiek turistus, tiek gyventojus. Ji yra viena iš turtingiausių savivaldybių Malagos provincijoje su aukštu gyvenimo standartu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL358133
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID