与马尔贝拉其他项目相比，该公寓以其中心位置和适中的价格提供了独特价值。相较于Residencial Albatros（起价405,000欧元）、The Grove（起价433,300欧元）和Nikki Living（起价450,000欧元），该物业虽然价格稍高，但其位置更靠近城市核心和海滩，提供了更好的便利性。与这些项目相比，该公寓作为已建成的物业没有等待时间，可立即入住。然而，它缺乏现代新建项目可能提供的最新建筑标准和能源效率。与太阳海岸其他地区相比，马尔贝拉提供了更高水平的城市设施和服务，但价格也相应较高。对于那些优先考虑位置和便利性而非最新建筑标准的买家来说，该公寓代表了一个平衡的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尔贝拉市中心，距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米。城市环境中提供各种设施，包括234米外的超市和8米外的药店。其位置结合了海滨便利与城市可达性，为居民提供了步行即可享受的多种服务选择。
91平方米的公寓空间配置合理，适合小家庭或夫妇居住。3间卧室和2间浴室的布局提供了足够的私人空间和功能性。开放式厨房与客厅和餐厅区域相连，通过大窗户引入自然光，创造了明亮舒适的居住环境。
作为1970年建成的项目，该公寓已完全完工并可立即入住。其经过时间考验的建筑结构展示了那个时代的建筑风格和标准。虽然不是新建项目，但其中心位置和维护状况使其成为马尔贝拉房地产市场中一个稳定的选择。
该物业不提供现代化的智能技术集成。由于是1970年代的建筑，它缺乏当代新建项目中常见的能源效率标准。虽然位置便利，但作为城市公寓，它不提供私人花园或大型户外空间，这些在郊区项目中更为常见。
这套公寓适合那些寻求在城市环境中享受海滨生活方式的人士。对于计划在马尔贝拉常住的专业人士或退休人员来说，它提供了便利性和舒适性。其位置特别适合那些喜欢步行或使用公共交通而不依赖汽车的人。对于希望在阳光海岸拥有度假屋的国际买家来说，这个位置提供了便利，因为所有服务和娱乐场所都在附近。对于小家庭或夫妇来说，空间布局合理，提供了足够的生活空间而不需要过大的维护负担。对于投资者来说，马尔贝拉作为旅游目的地的持续吸引力可能提供良好的租赁潜力。
这套公寓体现了1970年代的建筑标准，注重实用性和耐用性。厨房设备齐全，提供实用的烹饪空间。浴室配有基本的固定装置，注重功能性而非奢华。整个公寓采用标准材料建造，展示了那个时代的建筑特点，如实心墙壁和传统的窗户设计。虽然不如现代新建项目那样节能，但其坚固的建筑结构经受了时间的考验。公寓内配备了电梯，增加了可及性。整体装修状况良好，表明进行了适当的维护，这可能包括更新过的电气系统和管道设施，以确保现代生活的舒适性和安全性。
该公寓的起价为530,000欧元，反映了其在马尔贝拉市中心的位置和91平方米的生活空间。价格根据具体的装修状况、视野和楼层位置而有所变化。作为一个已完全建成的项目，没有额外的等待时间或与新建建筑相关的潜在成本。价格水平与该地区的类似公寓相当，考虑到其靠近海滩和城市设施的位置。
在这套公寓中，日常生活围绕便利和可达性展开。早晨，居民可以步行不到10分钟到达最近的咖啡店享用早餐，然后沿着海滩散步。购物变得简单，因为主要超市就在234米外。对于有孩子的家庭，该地区有多所学校可供选择，而医疗设施如医院和药店都在步行范围内。傍晚，居民可以在附近的餐厅享用晚餐，或者返回家中在舒适的环境中放松。该公寓的位置允许居民无需汽车即可享受马尔贝拉的活力生活方式，同时所有必要的服务都在步行距离内。
该公寓周边生活设施丰富，距离核心服务均不超过1公里。居民可轻松到达Playa de la Bajadilla海滩（738米）进行休闲活动，而多个蓝旗海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也在短距离内。医疗设施包括996米外的医院和多家药店（8米）。对于高尔夫爱好者，多家知名球场如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）可驾车轻松到达。该区域有11条公共交通线路和50个公交站点，为没有汽车的居民提供便利的出行选择。
此地图展示了公寓在马尔贝拉市中心的位置，距离海滩仅几步之遥。可以看到该物业位于城市环境中，周围有各种设施和服务。地图还显示了主要道路和公共交通线路，突出了该位置在太阳海岸地区的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马尔贝拉市，这是安达卢西亚地区马拉加省的一个重要城市，也是太阳海岸地区的总部。它位于该地区主要城市之间，距离马拉加市47公里（拥有579,076居民），距离阿尔赫西拉斯66公里（121,957居民）。这种位置使居民能够享受马尔贝拉的独特魅力，同时方便地访问更大城市提供的额外服务和文化设施。作为太阳海岸的一个核心城市，马尔贝拉提供了城市生活的便利，同时保留了海滨度假胜地的特色。
该公寓位置优越，距离主要设施都十分便利。最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行约10分钟即可到达。马尔贝拉市中心及其所有服务和娱乐场所都在步行范围内。最近的超市位于234米处，日常购物非常方便。医疗设施包括996米外的医院，确保紧急医疗服务的可及性。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫俱乐部如Golf Los Naranjos和Aloha Golf Club都在6-7公里范围内。距离马拉加-太阳海岸机场约39公里，驾车约40分钟可达，为国际旅行提供便利。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于海拔23米处，地势平坦，向海面坡度为0.5%，形成了舒适的步行环境。马尔贝拉气候宜人，年平均气温17.8°C，夏季平均温度约26°C，冬季约12°C。每年约有4个月（5月至9月）海水温度达到或超过20°C，适合游泳和海滩活动。该地区全年日照充足，让居民能够充分享受户外活动和地中海生活方式。这种温和的气候使公寓成为一个全年度假或居住的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马尔贝拉以其蓝旗海滩而闻名，附近有10个获得此认证的海滩，包括Cabopino、Casablanca、El Cable、El Faro和La Fontanilla。最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米远，提供了便利的海滨休闲场所。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个著名球场，包括6.0公里处的Golf Los Naranjos、The Range高尔夫课程和6.8公里处的Aloha高尔夫俱乐部。体育设施丰富，该市拥有415个体育设施，包括附近的Polideportivo Francisco Norte（0.1公里）和Supera Miraflores（0.6公里），为居民提供了多样化的休闲娱乐选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马尔贝拉市，这是安达卢西亚地区马拉加省的一个重要城市，也是太阳海岸地区的总部。它位于该地区主要城市之间，距离马拉加市47公里（拥有579,076居民），距离阿尔赫西拉斯66公里（121,957居民）。这种位置使居民能够享受马尔贝拉的独特魅力，同时方便地访问更大城市提供的额外服务和文化设施。作为太阳海岸的一个核心城市，马尔贝拉提供了城市生活的便利，同时保留了海滨度假胜地的特色。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL358133
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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