Квартира расположена в центре Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств. Объект включает три спальни и две ванные комнаты на площади 91 м². Построенная в 1970 году, эта квартира представляет собой типичный средиземноморский городской образ жизни с удобствами городской жизни в сочетании с близостью к морю. Здание находится в хорошем состоянии и оснащено лифтом, что обеспечивает доступность.
В сравнении с другими проектами в Марбелье, такими как Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), эта квартира priced at €530,000 представляет собой более дорогой вариант, что оправдано ее центральным расположением и полностью меблированным состоянием. В отличие от новых разработок в районе, эта квартира предлагает немедленную доступность и устоявшийся характер, но может уступать в энергоэффективности и современных технологиях. Преимущество этого объекта заключается в его интеграции в уже развитую городскую среду, где все услуги и удобства уже существуют и работают. В то время как новостройки могут предлагать современные удобства и гарантии, эта квартира обеспечивает проверенный временем комфорт в сердце одного из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Покупатели, ценящие аутентичный городской образ жизни и немедленное заселение, могут найти эту квартиру более привлекательной, чем варианты в новых комплексах, которые часто требуют дополнительного времени и вложений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в коммерческом районе Марбельи, в пешей доступности от магазинов, ресторанов и основных сервисов. Ее расположение обеспечивает легкий доступ к пляжу Ла-Бахадилья всего в 738 метрах и хорошее сообщение с остальной частью города через общественный транспорт.
Планировка квартиры с тремя спальнями делает ее подходящей для семей или лиц, требующих дополнительного пространства для гостей или домашнего офиса. Полностью оборудованная кухня и меблированный интерьер обеспечивают немедленную функциональность. Близость к удобствам и пляжу предлагает удобный городской образ жизни без преимуществ проживания у моря.
Квартира была сдана в 1970 году, что делает ее зрелым объектом с устоявшимся характером на рынке недвижимости Марбельи. Здание находится в хорошем состоянии и оснащено современными удобствами, такими как лифт, обеспечивая комфорт и доступность, несмотря на дату строительства.
Объект не предлагает характеристик нового строительства, энергоэффективных технологий, распространенных в современных разработках, или частной наружной площади, такой как сад или терраса. Квартира расположена в коммерческом районе, что может приводить к более высокому уровню шума по сравнению с исключительно жилыми районами.
Эта квартира хорошо подходит для тех, кто ищет городской средиземноморский образ жизни без ущерба для удобств. Она особенно подходит для покупателей, которые ценят возможность выполнять ежедневные дела пешком, с супермаркетами, аптеками и ресторанами в пределах короткой прогулки. Объект будет привлекательным для тех, кто планирует использовать Марбелью в качестве основного места жительства, особенно для семей или лиц, которым требуется дополнительное пространство, предоставляемое тремя спальнями. Она также может хорошо функционировать как второе жилье для тех, кто часто посещает Коста-дель-Соль и предпочитает удобство полностью готового объекта. Инвесторы, ищущие объекты для аренды в первоклассных местах, могут найти эту квартиру привлекательной из-за ее близости к туристическим достопримечательностям и удобствам. Однако те, кто ищет спокойную, уединенную среду или современные характеристики нового строительства, могут найти этот объект менее соответствующим их предпочтениям.
Квартира характеризуется хорошим качеством отделки, типичным для средиземноморских городских объектов. Полностью оборудованная кухня включает все необходимые приборы и хранилища, обеспечивая немедленное использование. Ванная комната оборудована душем и раковиной в функциональной планировке. Спальни имеют окна, обеспечивающие естественный свет, и потолочные вентиляторы для комфорта в более теплые месяцы. Специализированная прачечная со стирально-сушильной машиной добавляет практичности для повседневной жизни. Само здание поддерживается в хорошем состоянии, наличие лифта указывает на внимание к доступности и современным удобствам, несмотря на дату строительства 1970 года. Полностью меблированное состояние объекта предполагает фокус на немедленной пригодности и комфорте, с мебелью, выбранной для дополнения размеров и планировки квартиры. Состояние здания и его удобств отражает надлежащее обслуживание на протяжении лет, сохраняя его функциональность и привлекательность.
Квартира priced at €530,000 за площадь 91 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Эта цена находится в среднем и высоком диапазоне для квартир Марбельи, отражая ее первоклассное расположение и меблированное состояние. При сравнении с аналогичными объектами в районе, такими как Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), этот объект представляет собой более высокую ценовую категорию, вероятно, из-за центрального расположения и близости к пляжу. Полностью меблированное состояние добавляет ценности, так как устраняет дополнительные расходы на обустройство для покупателей.
Эта квартира предлагает типичный городской образ жизни Марбельи, где ежедневные потребности находятся в пешей доступности. Утренние ритуалы могут включать кофе в ближайших кафе с последующими покупками в местных супермаркетах всего в 234 метрах. Аптека в 8 метрах обеспечивает удобное удовлетворение потребностей в здоровье. Для отдыха пляж находится менее чем в километре, идеально для вечерних прогулок или утренних купаний. Центральное расположение квартиры означает, что жители могут легко получить доступ к динамичной ресторанной сцене Марбельи, с 133 ресторанами в радиусе 2 км. Спортивный центр на расстоянии 0,1 км предоставляет возможности для фитнеса, в то время как близость к общественному транспорту обеспечивает связь с более широким регионом. Полностью меблированное состояние квартиры означает, что жители могут немедленно начать свой средиземноморский образ жизни без хлопот с обустройством.
Жизнь в этой квартире вращается вокруг удобства и доступности к предложениям Марбельи. Непосредственная среда характеризуется городской плотностью с коммерческой активностью, обеспечивая постоянный доступ к услугам и развлечениям. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 133 ресторанам, 29 аптекам, 20 банкам и 24 кафе, создавая богатую палитру ежедневных опций. Близость к пяти медицинским центрам обеспечивает охват медицинских потребностей. Расположение квартиры рядом с общественным транспортом (с 50 остановками автобусов в районе) способствует изучению Марбельи и ее окрестностей без необходимости в автомобиле. Наличие 41 начальной и 28 средней школ в муниципалитете делает это расположение практичным для семей с детьми. Высота района 23 метра над уровнем моря и плоский уклон 0,5% к пляжу способствуют комфортной пешеходной доступности, повышая качество городской жизни. Смешение жилых и коммерческих пространств создает динамичную атмосферу, характерную для центра Марбельи.
Эта визуализация карты показывает стратегическое расположение квартиры в центре Марбельи, подчеркивая ее близость к ключевым достопримечательностям и удобствам. Расположение объекта у моря и в городской части Марбельи демонстрирует его интеграцию в динамичный образ жизни города. Карта иллюстрирует, как квартира служит идеальной отправной точкой для исследования как самой Марбельи, так и окружающего региона Коста-дель-Соль, со всеми основными услугами и достопримечательностями в легкой доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в центре Марбельи, служа отличной базой для исследования более широкого региона Коста-дель-Соль. Сама Марбелья функционирует как штаб-квартира Ассоциации муниципалитетов в районе, что подчеркивает ее значение в регионе. Город расположен в 47 км от Малаги, столицы провинции с 579 076 жителями, что делает однодневные поездки в более крупный город осуществимыми. Другие региональные центры, такие как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), доступны для более длительных экскурсий. Расположение квартиры предлагает сбалансированную позицию между прибрежными достопримечательностями и внутренними направлениями, предоставляя жителям разнообразные возможности для исследования в Андалусии. Ее положение в центре Марбельи гарантирует, что жители воспринимают город как центральную точку для исследования более широкого региона Коста-дель-Соль.
Расположение квартиры в центре Марбельи обеспечивает отличный доступ к ключевым объектам. Ближайший пляж, Ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах, что делает доступ к пляжу удобной частью повседневной жизни. Другие пляжи с Голубым флагом, такие как Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), также легко доступны. Для энтузиастов гольфа несколько полей находятся в радиусе 7 км, включая Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 39 км, облегчая национальные и международные поездки. Потребности в покупках удовлетворяются супермаркетом всего в 234 метрах, в то время как медицинские услуги доступны в больнице на расстоянии 996 метров. Инфраструктура зарядки электромобилей присутствует на расстоянии 2,1 км от квартиры, поддерживая варианты устойчивого транспорта.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 26°C в течение года. Среднегодовая температура 17,8°C создает комфортные условия для проживания с четкими сезонами, но без экстремальных температурных колебаний. Высота квартиры 23 метра над уровнем моря способствует приятному микроклимату, обеспечивая легкие бризы в более теплые месяцы. В регионе наблюдается около 4 месяцев купального сезона, когда температура воды достигает или превышает 20°C, делая пляжные занятия приятными с конца весны до начала осени. Плоский уклон 0,5% в направлении пляжа обеспечивает легкий доступ к прибрежным зонам и способствует общему приятному климату. Климат региона поддерживает активный отдых круглый год, с солнечными днями, преобладающими в погодных условиях, особенно весной и летом, когда процветает средиземноморский образ жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира предлагает отличный доступ к известным пляжам Марбельи, с пляжем Ла-Бахадилья всего в 738 метрах. Эта близость позволяет спонтанно посещать пляж и интегрировать пляжные занятия в повседневную жизнь. В пределах короткого расстояния жители могут получить доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, включая Касабланка, Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья, все признанные за высокие экологические стандарты и удобства. Эти пляжи предоставляют возможности для плавания, загара и водных видов спорта в течение примерно 4-месячного купального сезона. Для энтузиастов гольфа регион предлагает несколько полей в радиусе 7 км, включая Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club. В регионе насчитывается 415 спортивных объектов, удовлетворяющих различные рекреационные предпочтения. Марина, такие как Пуэрто-Депортиво-Вирхен-дель-Кармен и Марина-ла-Бахадилья, предоставляют дополнительные водные занятия и социальные центры в пешей доступности от квартиры.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в центре Марбельи, служа отличной базой для исследования более широкого региона Коста-дель-Соль. Сама Марбелья функционирует как штаб-квартира Ассоциации муниципалитетов в районе, что подчеркивает ее значение в регионе. Город расположен в 47 км от Малаги, столицы провинции с 579 076 жителями, что делает однодневные поездки в более крупный город осуществимыми. Другие региональные центры, такие как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), доступны для более длительных экскурсий. Расположение квартиры предлагает сбалансированную позицию между прибрежными достопримечательностями и внутренними направлениями, предоставляя жителям разнообразные возможности для исследования в Андалусии. Ее положение в центре Марбельи гарантирует, что жители воспринимают город как центральную точку для исследования более широкого региона Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL358133
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID