Apartamentul situat în inima Marbellei, la doar câteva minute de mers pe jos de plajă, oferă o combinație de spațiu, confort și locație privilegiată. Cu trei dormitoare și două băi, această proprietate de 91 de metri pătrați se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces direct la toate facilitățile esențiale. Construit în 1970, apartamentul a fost menținut în condiții bune și este complet mobilat, oferind o soluție de locuit imediată în unul dintre cele mai căutate orașe de pe Costa del Sol.
În contextul pieței imobiliare din Marbella, acest apartament se poziționează în segmentul mediu-superior, având un preț de 530.000 de euro pentru o proprietate cu 3 dormitoare în zona centrală. Comparativ cu alte proiecte din zonă, cum ar fi Residencial Albatros (de la 405.000 de euro), The Grove (de la 433.300 de euro) și Nikki Living (de la 450.000 de euro), prețul este moderat în considerarea locației sale centrale. Proprietatea oferă o valoare superioară prin proximitatea imediată la servicii și plajă, spre deosebire de proiectele noi din zonele rezidențiale mai îndepărtate care necesită transport pentru acces la facilități. În comparație cu apartamentele mai vechi din zonele periferice ale Marbellei, această proprietate oferă un avantaj de conveniență urbană, deși nu include facilități moderne precum piscine sau spații verzi private care se găsesc în complexele rezidențiale mai recente. În contextul regional wider, prețul este competitiv dacă luăm în considerare că Marbella este una dintre cele mai scumpe destinații imobiliare de pe Costa del Sol, cu un preț mediu pe metru pătrat de aproximativ 3.000-6.000 de euro pentru proprietățile de calitate din zonele centrale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în zona centrală a Marbellei, la o distanță scurtă de mers pe jos de plaja Playa de la Bajadilla (738 m). Proprietatea beneficiază de proximitatea facilităților urbane, inclusiv supermarketuri (234 m), farmacii (8 m) și servicii medicale, totul într-o așezare urbană planificată cu acces ușor la principalele artere de circulație ale orașului.
Cu o suprafață generoasă de 91 m² și trei dormitoare, apartamentul răspunde nevoilor unei familii sau persoanelor care doresc spațiu suplimentar. Aranjamentul include o bucătărie complet utilată integrată cu zona de zi și sufragerie, cu iluminare naturală abundentă. Proprietatea oferă soluții practice pentru locuire permanentă sau ca reședință secundară în mediul mediteranean.
Apartamentul a fost finalizat în anul 1970, conform datelor cadastrale, și intră în categoria construcțiilor existente, nu a proiectelor noi. Proprietatea prezintă un grad bun de conservare, cu finisaje funcționale și echipamente complete, inclusiv o mașină de spălat în camera de service, ceea ce o face disponibilă pentru locuire imediată fără necesitatea unor lucrări majore de renovare.
Apartamentul nu oferă caracteristici de locuință nouă sau design contemporan. Nu există facilități comune precum piscină sau spații verzi private. Nu include parcare dedicată, iar locurile de parcare publice sunt limitate în zona centrală. Proprietatea nu are caracteristici de eficiență energetică avansate și nu se încadrează în categoriile clădirilor cu consum redus de energie conform standardelor actuale.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară în Marbella fără a dori să investească într-o proprietate nouă. Este o opțiune potrivită pentru familii care doresc să petreacă perioade lungi în Spania, având nevoie de spațiu adecvat și acces la servicii. Proprietatea funcționează bine și pentru cei care caută o investiție închiriată pe termen lung, beneficiind de cererea constantă pentru locuințe în zona centrală a Marbellei. De asemenea, poate fi o soluție intermediară pentru cei care se mută permanent în Spania și doresc să se familiarizeze mai întâi cu zona înainte de a investi într-o proprietate mai specifică. Proximitatea la școlile internaționale o face practicabilă și pentru familii cu copii care doresc acces la educație internațională.
Apartamentul prezintă finisaje standard pentru epoca sa de construcție (anii 1970), dar menținute în stare bună. Baia este dotată cu cabină de duș și chiuvetă contemporană, cu finisaje funcționale. Mobilierul este inclus și se încadrează într-o categorie practică, cu dormitoare dotate cu dressere și sisteme de stocare adecvate. Bucătăria complet utilată oferă toate echipamentele necesare pentru prepararea meselor, iar camera de serviciu include mașină de spălat și uscător stivuibile, o caracteristică practică care optimizează spațiul. Ventilatoarele de tavan din dormitoare asigură confort termic suplimentar în lunile de vară. Construcția folosește materiale tradiționale spaniole, cu accent pe durabilitate și funcționalitate mai degrabă decât pe design de lux.
Prețul de început pentru acest apartament este de 530.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Marbella. Prețul reflectă poziția sa centrală și dimensiunea generoasă de 91 m². Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Residencial Albatros (de la 405.000 de euro), The Grove (de la 433.300 de euro) și Nikki Living (de la 450.000 de euro), proprietatea se situează într-un interval de preț moderat pentru o locație centrală în Marbella, având în vedere că include mobilierul complet și echipamentele electrocasnice.
Viața în acest apartament din centrul Marbellei se caracterizează prin accesibilitatea maximă la facilități și un ritm urban dinamic. Dimineața, rezidenții pot cumpără proaspăt de la magazinele locale la doar câteva minute de mers pe jos, iar după-amiaza pot alege între relaxarea pe plaja apropiată sau explorarea numeroaselor cafenele și restaurante din zonă. Seara, centrul vibrant al orașului oferă opțiuni variate de divertisment, toate la distanță pe jos. Apartamentul funcționează ca un punct central de unde se pot atinge toate activitățile zilnice fără necesitatea unui autovehicul. Proximitatea la portul de pescuit și marina adaugă un element maritim distinct rutinei urbane, cu posibilitatea de plimbări de-a lungul falezei în timpul serii.
Apartamentul beneficiază de o poziție excepțională în Marbella, cu acces rapid la toate serviciile și infrastructura urbană. La mai puțin de 1 km se află supermarketuri, farmacii, bănci și numeroase restaurante. Sistemul de transport public include 11 linii de autobuz cu 50 de stații în proximitate, facilitând deplasarea în întregul oraș. Pentru sănătate, un centru medical se află la mai puțin de 1 km, iar există 5 centre de sănătate în oraș. Zona centrală asigură conectivitate la rețelele de utilități, inclusiv electricitate și posibilitate de încărcare pentru vehicule electrice (stație la 2.1 km). Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în Marbella, inclusiv școli internaționale la distanță scurtă.
Harta arată poziția centrală a apartamentului în Marbella, cu evidențierea distanțelor scurte până la plajă și principalele puncte de interes. Zona este caracterizată printr-o rețea stradală bine dezvoltată, cu acces ușor la față de mare, port și principalele artere comerciale ale orașului. Vizualizarea demonstrează integrarea completă a proprietății în țesutul urban al Marbellei, cu beneficiul proximității la toate facilitățile unei reședințe urbane active.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 47 km vest de Málaga, principalul oraș al provinciei. La 66 km sud-vest se află Algeciras, important centru portuar, iar la 113 km nord-vest este situat Jerez de la Frontera. În contextul Andaluziei de Sud, Marbella funcționează ca un centru turistic și de servicii care atrage atât vizitatori internaționali, cât și rezidenți permanenți. Locația sa în partea estică a provinciei Málaga îi oferă acces la aeroportul internațional din Malaga (AGP) la aproximativ 40 km, dar și la alternativă internațională prin aeroportul din Gibraltar (GIB) la 57 km, oferind flexibilitate în conexiunile aeriene.
Plajele sunt accesibile pe jos, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 m, Playa de Casablanca la 2.4 km și Playa de la Fontanilla la 2.9 km. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km, la 30-40 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Golf Los Naranjos și The Range la 6 km, respectiv Aloha Golf Club la 6.8 km. Marina locală, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, este la doar 0.5 km, oferind acces la activități nautice și restaurante specializate în fructe de mare. Orașul Málaga, capitala provinciei, este la 47 km, aproximativ 45 de minute cu mașina, oferind opțiuni culturale și comerciale suplimentare.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și variații între 12°C și 26°C de-a lungul anului. Apartamentul este situat la o altitudine de 23 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă minimă de 0.5% către mare, asigurând un relief plat care facilitează deplasările. Zona are peste 320 de zile de soare pe an, cu un sezon de înot care se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă și proximitatea la mare contribuie la microclimatul blând al zonei, cu umiditate moderată și vânturi predominant din sud-vest. Acești factori climatici permit utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului și contribuie la calitatea vieții în regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Marbella este renumită pentru plajele sale de calitate, cu 10 plaje certificate cu steag albastru în apropiere, inclusiv Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla. Aceste plaje oferă nisip fin, ape curate și facilități complete, inclusiv șezlonguri, umbrele și servicii de salvare. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, cu peste 10 terenuri de golf în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 7 km și Magna Marbella Golf la 7.9 km. Orașul dispune de 415 facilități sportive, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte la 0.1 km și Supera Miraflores la 0.6 km, care oferă piscine, terenuri sportive și programe de fitness. Această concentrare de facilități recreative face din Marbella un centru al activităților de agrement pe Costa del Sol.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 47 km vest de Málaga, principalul oraș al provinciei. La 66 km sud-vest se află Algeciras, important centru portuar, iar la 113 km nord-vest este situat Jerez de la Frontera. În contextul Andaluziei de Sud, Marbella funcționează ca un centru turistic și de servicii care atrage atât vizitatori internaționali, cât și rezidenți permanenți. Locația sa în partea estică a provinciei Málaga îi oferă acces la aeroportul internațional din Malaga (AGP) la aproximativ 40 km, dar și la alternativă internațională prin aeroportul din Gibraltar (GIB) la 57 km, oferind flexibilitate în conexiunile aeriene.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL358133
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID