Apartman smješten u srcu Marbelle, u pokrajini Málaga, na Costa del Sol. S tri spavaće sobe i dvije kupaonice na 91 m², nekretnina nudi životni prostor izgrađen 1970. godine. Smješten u urbanom području na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih esencijalnih sadržaja. Zgrada je u dobrom stanju i posjeduje dizalo. Središnja lokacija osigurava pristup brojnim Marbellinim sadržajima uključujući trgovine, restorane i javni prijevoz na kratkoj udaljenosti.
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj apartman zauzima srednju do višu cjenovnu kategoriju. Dok Residencial Albatros počinje od €405,000, The Grove od €433,300 i Nikki Living od €450,000, ovaj apartman ima početnu cijenu od €530,000. Ta razlika u cijeni može se objasniti nekoliko čimbenika. Prvo, centralna lokacija u odnosu na plažu i gradske sadržaje daje ovom objektu prednost u pogledu praktičnosti dnevnog života. Drugo, potpuno namješteno stanje eliminira potrebu za dodatnim troškovima namještaja. Treće, starija građevina (1970) nudi određenu arhitektonsku čvrstoću koju neke novije gradnje možda nemaju. Međutim, kada se usporedi s novijim razvojnim projektima, ovaj apartman vjerojatno nema energetsku učinkovitost i moderne značajke koje se nalaze u novijim zgradama. Kupci bi trebali razmotriti da li prednosti lokacije i neposredne dostupnosti premašuju nedostatke starijeg objekta u odnosu na druge opcije na tržištu Marbelle. U kontekstu šire regije Costa del Sol, Marbella ostaje jedna od skupljih lokacija, što se odražava u cijenama nekretnina u odnosu na manje poznate priobalne gradove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u središnjem komercijalnom području Marbelle, samo 738 metara od Playe de la Bajadilla. Urbano okruženje pruža direktan pristup brojnim sadržajima s ljekarnom na samo 8 metara udaljenosti. Okolica karakterizira živahno naselje s trgovinama, restoranima i uslugama koje čine svakodnevicu praktičnom. Blizina mora (manje od 1 km) smješta stanovanje u pješačkom dometu najvažnije Marbelline atrakcije.
S 91 m² stambenog prostora raširenog u tri spavaće sobe i dvije kupaonice, apartman zadovoljava potrebe obitelji ili para koji traže prostor i udobnost u urbanom okruženju. Potpuno opremljena kuhinja i kompletno namješteno stanje omogućuju neposredno useljavanje bez dodatnih ulaganja. Prisutnost dizala dodaje pogodnost za stanare s mobilnim poteškoćama. Raspored pruža dovoljno prostora kako za svakodnevni život tako i za primanje gostiju.
Zgrada je dovršena 1970. godine, što znači da je utvrđena struktura s dokazanom kvalitetom izgradnje tijekom vremena. Za razliku od novih razvojnih projekata, ovaj apartman nema kašnjenja u gradnji ili nesigurnosti oko završnih detalja. Nekretnina je odmah dostupna za useljavanje ili iznajmljivanje bez razdoblja čekanja. Zgrada je održavala svoje dobro stanje kroz redovito održavanje tijekom desetljeća, demonstrirajući trajnost izvorne izgradnje.
Kao zgrada iz 1970. godine, apartman ne zadovoljava aktualne standarde energetske učinkovitosti tipične za novogradnje. Nema naznačenog parkirnog mjesta, što bi moglo predstavljati izazov u ovom urbanom području. Apartman ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili vrta koji su česti u novijim razvojnim projektima. Povijesni status zgrade znači da su određena arhitektonska ograničenja prisutna koja se ne mogu mijenjati.
Ovaj apartman prikladan je za različite životne situacije. Za obitelji s djecom, blizina brojnih škola i prostorni raspored s tri spavaće sobe pružaju praktičnu bazu za obiteljski život. Apartman također dobro funkcionira za umirovljenike koji traže udobno okruženje gdje su dnevne potrebe na pješačkoj udaljenosti, a medicinske ustanove dostupne (s bolnicom na 996 metara). Za međunarodne kupce koji traže drugo prebivalište, potpuno namješteno stanje znači da je nekretnina odmah spremna za korištenje za odmor bez dodatnih aranžmana. Investitori će cijeniti mogućnost iznajmljivanja u ovom popularnom turističkom području s 52 hotela i gotovo 13,000 kreveta u Marbelli, što ukazuje na snažne brojeve posjetitelja tijekom godine. Središnja lokacija i blizina sadržaja također čine apartman prikladnim za digitalne nomade ili profesionalce koji cijene urbano okruženje s dobrom infrastrukturom.
Apartman je opisan kao u dobrom stanju, što je zapaženo za zgradu iz 1970. godine. To ukazuje na pravilno održavanje tijekom desetljeća. Potpuno opremljena kuhinja sugerira funkcionalne kuhinjske elemente i aparate koji podržavaju potrebe svakodnevnog života. Prisutnost praonice s uspravnim perilicom i sušilicom ukazuje na praktično planiranje prostora koje uzima u obzir stvarnosti kućanskog posla. Kupaonički objekti uključuju tuš i umivaonik, a slike sugeriraju standardne ali funkcionalne elemente. Potpuno namješteno stanje implicira određenu razinu završne obrade kroz cijelu nekretninu. Iako ne odražava najnovije dizajnerske trendove, korišteni materijali su se pokazali trajnim tijekom vremena. Stropni ventilator vidljiv u spavaćoj sobi praktična je značajka za mediteransku klimu, pružajući alternativu klima-uređaju za regulaciju temperature. Dizalo u zgradi predstavlja značajan infrastrukturni element koji dodaje vrijednost i pogodnost nekretnini.
S početnom cijenom od €530,000 za ovaj 91 m² apartman s tri spavaće sobe, nekretnina predstavlja značajnu investiciju na tržištu nekretnina u Marbelli. Cijena iznosi približno €5,824 po kvadratnom metru, što je unutar očekivanog raspona za središnje nekretnine na ovoj traženoj lokaciji. Potpuno namješteno stanje i dobro stanje održavanja doprinose vrijednosnoj ponudi, jer kupac neće morati ulagati u dodatni namještaj. U usporedbi sa sličnim nekretninama u području kao što su Residencial Albatros (od €405,000), The Grove (od €433,300) i Nikki Living (od €450,000), ovaj je apartman pozicioniran u višem segmentu, što odražava njegovu središnju lokaciju i neposrednu dostupnost.
Apartman nudi životni stil karakterističan za središnju Marbellu, gdje su dnevni sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Stanovnici mogu započeti jutarnje sati s kavom u jednom od 24 kafića unutar 2 km, nastaviti s kupovinom u supermarketu na samo 234 metra udaljenosti. Blizina Playe de la Bajadilla omogućuje spontane posjete plaži, dok brojni restorani u području nude mogućnosti za objede bez potrebe za prijevozom. Urbano okruženje znači da su stanovnici dio živahne zajednice gdje se život odvija na uličnoj razini. U večernjim satima, marbelloanski noćni život i kulturne ponude lako su dostupni. Za obitelji, 41 osnovna i 28 srednjih škola u području pruža obrazovne opcije. Središnja lokacija smanjuje ovisnost o automobilu za dnevne aktivnosti, iako bi njegovo posjedovanje bilo korisno za istraživanje šire regije Costa del Sol.
Život u ovom apartmanu znači biti dio živahnog središta Marbelle, sa svim esencijalnim infrastrukturama u dometu. Neposredno okruženje nudi 133 restorana unutar 2 km radijusa, pružajući izuzetnu raznolikost objeda. Dnevno kupovanje je praktično s brojnim supermarketima na pješačkoj udaljenosti. Zdravstvena zaštita je dobro pokrivena s 5 zdravstvenih centara u gradu i bolnicom na manje od 1 km udaljenosti. Urbana infrastruktura uključuje 11 linija javnog prijevoza s 50 stanica, osiguravajući povezanost kroz područje. Za obitelji, obrazovni pejzaž uključuje 41 osnovnu i 28 srednjih škola, nudeći više opcija za obrazovanje djece. Prisutnost 20 banaka unutar 2 km olakšava financijske poslove, dok 29 ljekarni omogućuje jednostavan pristup lijekovima i zdravstvenim savjetima. Sportski objekti su brojni s 415 opcija u gradu, uključujući Polideportivo Francisco Norte na samo 0,1 km od apartmana, nudeći različite sportske aktivnosti. Ova sveobuhvatna infrastruktura podržava udoban urbani životni stil bez ovisnosti o privatnom prijevozu za dnevne potrebe.
Karta prikazuje strateški položaj apartmana u središnjoj Marbelli, blizu kako plaže tako i urbanih sadržaja. Okolne ulice otkrivaju dobro povezanu četvrt s direktim pristupom obalnoj promenadi i komercijalnim područjima. Blizina Puerto Deportivo Virgen del Carmen ukazuje na lokaciju s pomorskom atmosferom. Mrežasti obrazac ulica karakterističan za ovaj dio Marbelle olakšava jednostavnu navigaciju pješice. Karta ilustrira kako ova lokacija nudi najbolje od oba svijeta: neposredan pristup plaži i sveobuhvatnu urbani infrastrukturu.
Približno područje · točna adresa na upit
Apartman je centralno pozicioniran unutar Marbelle, koja služi kao ključna općina u regiji Costa del Sol. Unutar pokrajine Málaga, Marbella je smještena približno 47 km od pokrajinskog sjedišta grada Málage (stanovništvo 579,076), čineći je značajnim priobalnim naseljem. Grad je relativno izoliran od drugih većih urbanih centara s Algecirasom (66 km udaljen) i Jerez de la Frontera (113 km udaljen) kao najbližim većim gradovima. Ovo pozicioniranje daje Marbelli određenu autonomiju uz održavanje razumnih veza s pokrajinskim sjedištem. Kao dio Udruženja općina regije i sjedište svog sudačkog okruga, Marbella funkcionira kao administrativni centar unutar Costa del Sol, dodajući važnost njenoj lokaciji izvan čisto geografskih razmatranja. Središnja lokacija apartmana unutar same Marbelle smješta stanovnike u srce ovog važnog regionalnog središta.
Plaža, kao Marbellina primarna atrakcija, izuzetno je dostupna s Playom de la Bajadilla na samo 738 metara udaljenosti - približno 9 minuta hoda. Neke plaže s plavom zastavom su lako dostupne: Playa de Casablanca na 2,4 km i Playa de la Fontanilla na 2,9 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena nalazi se između 6,0-6,8 km udaljenosti, uključujući Golf Los Naranjos, The Range za lekcije golfa i Aloha Golf Club. Grad Málaga, sa svojom međunarodnom zračnom lukom, udaljen je 47 km (približno 40 minuta autom), dok je Gibraltarova zračna luka 57 km udaljena. Ovi transportni čvorišti povezuju regiju s međunarodnim destinacijama. Središnja lokacija apartmana znači da su većina dnevnih potreba dostupne pješice, ali bi vozilo bilo korisno za istraživanje šire regije Costa del Sol i pristup golf terenima koji su izvan udobnog pješačkog dometa.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa povoljnu mediteransku klimu s prosječnim temperaturama koje se krecu između 12-26°C tijekom godine, i godišnjim prosjekom od 17,8°C. Lokacija apartmana na samo 23 metara nadmorske visine doprinosi blagim temperaturama bez ekstremnih varijacija. Sezona kupanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, omogućujući stanovnicima da uživaju u plažnim aktivnostima od kasnog proljeća do ranog jesen. S minimalnim nagibom od 0,5% prema plaži, teren je u suštini ravan, čineći hod do obale udobnim. Regija je poznata po obilju sunca, iako specifični broj sunčanih sati nije detaljno naveden u podacima. Blaga klima omogućuje godišnje vanjske aktivnosti i doprinosi privlačnosti područja kao stambene lokacije. Kombinacija blizine mora i urbane lokacije stvara mikroklimatske pogodnosti uključujući ublažene temperaturne ekstreme i morske povjetarce koji pružaju prirodno hlađenje tijekom toplijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Marbella nudi izuzetne plažne i rekreacijsne mogućnosti s deset plaža s plavom zastavom u području, što ukazuje na visoke ekološke i kvalitetne standarde. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, manje je od 1 km udaljena i služi kao primarna obalna destinacija za stanovnike. Unutar 3 km, dostupne su nekoliko drugih zapaženih plaža uključujući Playu de la Casablanca i Playu de la Fontanilla. Grad je također golf destinacija s brojnim terenima unutar 10 km radijusa, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) i Magna Marbella Golf (7,9 km). The Range na 5,6 km nudi lekcije golfa za one koji žele poboljšati svoju igru. Osim plaža i golfa, Marbella pruža 415 sportskih objekata uključujući Polideportivo Francisco Norte na samo 0,1 km od apartmana, nudeći razne sportske aktivnosti. Plivališta kao što je Supera Miraflores (0,6 km) pružaju alternativu plažnom plivanju. Dvije marine u blizini, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) i Marina la Bajadilla (1,4 km), doprinose pomorskoj atmosferi i rekreacijskim mogućnostima dostupnim stanovnicima.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartman je centralno pozicioniran unutar Marbelle, koja služi kao ključna općina u regiji Costa del Sol. Unutar pokrajine Málaga, Marbella je smještena približno 47 km od pokrajinskog sjedišta grada Málage (stanovništvo 579,076), čineći je značajnim priobalnim naseljem. Grad je relativno izoliran od drugih većih urbanih centara s Algecirasom (66 km udaljen) i Jerez de la Frontera (113 km udaljen) kao najbližim većim gradovima. Ovo pozicioniranje daje Marbelli određenu autonomiju uz održavanje razumnih veza s pokrajinskim sjedištem. Kao dio Udruženja općina regije i sjedište svog sudačkog okruga, Marbella funkcionira kao administrativni centar unutar Costa del Sol, dodajući važnost njenoj lokaciji izvan čisto geografskih razmatranja. Središnja lokacija apartmana unutar same Marbelle smješta stanovnike u srce ovog važnog regionalnog središta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL358133
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID