Het appartement bevindt zich in het hart van Marbella, op slechts enkele minuten loopafstand van de kust. De woning biedt 91 m² woonoppervlakte met drie slaapkamers en twee badkamers. Gelegen in een volledig ontwikkelde stedelijke omgeving zijn alle essentiële voorzieningen direct toegankelijk. De ligging combineert de voordelen van stedelijk leven met de nabijheid van de Middellandse Zee, wat typisch is voor de centraal gelegen wijken van deze bekende kuststad.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Marbella zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000), The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living (vanaf €450.000), presenteert dit appartement zich aan de hogere kant van de prijsschaal met een vanafprijs van €530.000. Dit prijsverschil wordt echter gerechtvaardigd door de centrale ligging en directe beschikbaarheid van het appartement, zonder wachttijden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten. In tegenstelling tot veel nieuwbouwontwikkelingen die zich meestal aan de periferie van Marbella bevinden, biedt dit appartement de mogelijkheid om direct in het hart van de stad te wonen. Terwijl andere projecten vaak gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen aanbieden, compenseert deze locatie met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust, wat een ander type leefstijl mogelijk maakt. Regionaal gezien onderscheidt Marbella zich van andere Costa del Sol bestemmingen door zijn hogere concentratie van internationale voorzieningen en het hele jaar door levendige sfeer. In vergelijking met meer residentiële gebieden zoals Estepona of Fuengirola, biedt Marbella een meer dynamische omgeving met een hogere dichtheid aan commerciële, culinaire en culturele mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in het centrum van Marbella, op korte afstand van de stranden en stedelijke voorzieningen. De locatie bevindt zich in een commerciële zone met directe toegang tot winkels, restaurants en diensten. Met een gemiddelde hoogte van 23 meter boven zeeniveau biedt de locatie een vlak terrein zonder significante hoogteverschillen, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
De drie slaapkamers en twee badkamers maken het appartement geschikt voor gezinnen of als permanente woning. Het woonoppervlak van 91 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijks wonen zonder overdreven grootte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid voor alle bewoners. De compleet uitgeruste keuken en inbegrepen meubels zorgen voor een direct bewoonbare staat.
Dit project betreft een bestaand gebouw dat in 1970 is opgeleverd, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is zonder bouwrisico's. Er is geen nieuwbouwplanning of opleveringsdatum in de toekomst, aangezien de ontwikkeling volledig is voltooid. Het gebouw heeft door de jaren heen zijn functionaliteit behouden en wordt momenteel onderhouden volgens de vereisten van een bestaande bouw in een stedelijke omgeving.
Het appartement bevindt zich in een bestaand gebouw uit 1970, wat betekent dat de energie-efficiëntie mogelijk niet voldoet aan de meest recente normen. Er is geen specifieke informatie beschikbaar over parkeergelegenheid bij het appartement. De ligging in een commerciële zone kan gepaard gaan met meer verkeersbewegingen en stedelijk geluid. Er zijn geen gemeenschappelijke tuinen of zwembaden bij het gebouw gemeld.
Dit appartement past voor personen die een permanente tweede woning zoeken aan de Costa del Sol zonder de zorgen van nieuwbouw. De complete inrichting en directe beschikbaarheid maken het geschikt voor kopers die snel willen beginnen met genieten van hun Spaanse woning. Door de centrale ligging in Marbella is het geschikt voor mensen die actief willen deelnemen aan het stedelijke leven, met restaurants, winkels en voorzieningen op loopafstand. Voor gezinnen of stellen die regelmatig verblijven in Spanje biedt de nabijheid van internationale scholen zoals de British International School op 2 kilometer afstand een voordeel. De ligging is ook praktisch voor mensen die medische zorg dichtbij waarderen, met een ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand. Dit type woning is minder geschikt voor personen die op zoek zijn naar rust en afzondering, aangezien de commerciële omgeving en stedelijke ligging voor een constant leven zorgen.
Het appartement beschikt over een compleet uitgeruste keuken met moderne apparatuur, geschikt voor dagelijks gebruik. De badkamers zijn functioneel ingericht met douche en wastafel, volgens de standaard voor appartementen uit deze bouwperiode. De aanwezigheid van een wasruimte met gestapelde wasmachine-drogercombo wijst op praktische inrichting met aandacht voor levensloopbestendig gebruik. De vloeren zijn voorzien van standaard tegels die geschikt zijn voor het klimaat in de regio, zowel in de zomer als winter. De ramen zijn uitgerust met gordijnen die bijdragen aan privacy en lichtregulering. In de slaapkamers zijn plafondventilatoren geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de luchtcirculatie tijdens warme maanden, een praktische oplossing die veelvoorkomend is in Spaanse appartementen. De bouwkwaliteit weerspiegelt de normen van eind jaren zestig, begin jaren zeventig, met solide constructies die de tand des tijds hebben doorstaan.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €530.000, wat overeenkomt met ongeveer €5.824 per vierkante meter woonoppervlakte. Dit prijsniveau komt overeen met het gemiddelde voor appartementen in het centrum van Marbella, waarbij de locatie nabij de kust en voorzieningen de waarde bepaalt. De totale prijs is inclusief de volledige inrichting, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder additionele investeringen in meubilair. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Marbella ligt de prijs iets hoger dan bijvoorbeeld Residencial Albatros (vanaf €405.000) en The Grove (vanaf €433.300), maar biedt dit appartement een centrale ligging met volledige voorzieningen binnen handbereik.
Deze locatie is geschikt voor personen die een actief stedelijk leven waarderen met directe toegang tot voorzieningen. 's Morgens kunnen bewoners te voet boodschappen doen in een van de nabijgelegen supermarkten, terwijl lokale cafés binnen enkele minuten bereikbaar zijn voor een kop koffie. Op loopafstand bevindt zich de jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen, waar men kan genieten van het maritieme karakter van Marbella. Door de centrale ligging is een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse activiteiten. Medische voorzieningen, waaronder apotheken en een gezondheidscentrum, zijn op korte afstand aanwezig. Voor sportieve activiteiten kan men gebruikmaken van het nabijgelegen sportcentrum Polideportivo Francisco Norte of kiezen voor een wandeling langs het strand van Playa de la Bajadilla. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid maakt deze plek geschikt voor zowel permanente bewoning als als tweede woning voor regelmatige verblijven.
De directe omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een diverse mix van voorzieningen die allemaal op loopafstand liggen. Binnen een straal van 234 meter bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl diverse restaurants en cafés binnen een paar minuten wandelen bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 133 restaurants binnen een straal van 2 kilometer getuigt van het culinaire aanbod dat Marbella rijk is. Medische voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd, met 29 apotheken binnen 2 kilometer en een ziekenhuis op 996 meter afstand. Dit betekent dat medische zorg snel toegankelijk is in geval van nood of voor reguliere afspraken. Voor internationale bewoners zijn er twee internationale scholen in de buurt, waarbij de British International School op slechts 2 kilometer afstand ligt. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving. Hierdoor kunnen bewoners zich eenvoudig verplaatsen zonder afhankelijk te zijn van een eigen voertuig.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Marbella, op korte afstand van zowel de kustlijn als de belangrijkste stedelijke voorzieningen. De locatie bevindt zich in een gebied dat wordt gekenmerkt door een dichte netwerk van straten met diverse commerciële en residentiële voorzieningen. De nabijheid van de haven en de stranden is duidelijk zichtbaar, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor bewoners die van een actief kustleven houden, onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella bevindt zich in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga binnen de autonome gemeenschap Andalusië. De stad maakt deel uit van de Costa del Sol en fungeert als hoofdkantoor van de Vereniging van Gemeenten in de regio. Met een oppervlakte van 114,3 km² is Marbella een van de grotere gemeenten aan de kust, wat zorgt voor een diverse mix van stedelijke en natuurlijke gebieden. De stad is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio. Málaga, de provinciehoofdstad, bevindt zich op 47 kilometer en biedt een groter stedelijk aanbod inclusief internationale luchthaven. Andere naburige steden zijn Algeciras op 66 kilometer en Jerez de la Frontera op 113 kilometer. Als toeristische bestemming is Marbella uitgegroeid tot een van de meest herkenbare plaatsen aan de Spaanse zuidkust, met een jaarlijkse bevolking van 159.786 inwoners.
Het strand van Playa de la Bajadilla bevindt zich op slechts 738 meter loopafstand, wat betekent dat een wandeling naar de zee binnen 10 minuten te realiseren is. Verschillende andere stranden zoals Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) zijn met korte ritjes of langere wandelingen bereikbaar. De jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligt op 500 meter afstand en biedt een maritieme sfeer met mogelijkheden voor recreatie en dining. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 kilometer afstand, wat over het algemeen een reistijd van 30-40 minuten met de auto betekent. Voor golfenthusiasten zijn er diverse golfbanen in de nabije omgeving, variërend van 6,0 km (Golf Los Naranjos en The Range golf lessons) tot 6,8 km (Aloha Golf Club). Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op korte afstand, met de dichtstbijzijnde op 234 meter. Apotheken zijn nóg dichterbij, met een apotheek op slechts 8 meter loopafstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De gemiddelde temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het hele jaar. Deze temperatuurstabiliteit maakt de locatie geschikt voor zowel zomer- als winterverblijven. Met een hoogte van slechts 23 meter boven zeeniveau en een helling van 0,5% naar de kust, is het terrein opvallend vlak. Deze lage hoogte en geringe helling zorgen voor een gemakkelijke toegankelijkheid en dragen bij aan de kustmicroclimate met minder extreme temperatuurschommelingen dan in hoger gelegen gebieden. Het zwemseizoen in Marbella omvat vier maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, doorgaans van juni tot september.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Marbella beschikt over meerdere Blue Flag stranden, waaronder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla, met in totaal tien stranden met deze prestigieuze certificering in de regio. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Bajadilla op 1,2 kilometer, Playa de Casablanca op 1,9 kilometer en Playa de Nagüeles op 2,7 kilometer. Deze stranden bieden niet alleen zand en zee, maar ook uitstekende voorzieningen en waterkwaliteit. Voor golf liefhebbers is Marbella een waar paradijs met diverse internationale golfbanen in de directe omgeving. Binnen 8 kilometer zijn er diverse golfclubs, waaronder The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) en Magna Marbella Golf (7,9 km). Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 415 sportlocaties in de gemeente. Op loopafstand bevinden zich sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) en Supera Miraflores (0,6 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella bevindt zich in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga binnen de autonome gemeenschap Andalusië. De stad maakt deel uit van de Costa del Sol en fungeert als hoofdkantoor van de Vereniging van Gemeenten in de regio. Met een oppervlakte van 114,3 km² is Marbella een van de grotere gemeenten aan de kust, wat zorgt voor een diverse mix van stedelijke en natuurlijke gebieden. De stad is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio. Málaga, de provinciehoofdstad, bevindt zich op 47 kilometer en biedt een groter stedelijk aanbod inclusief internationale luchthaven. Andere naburige steden zijn Algeciras op 66 kilometer en Jerez de la Frontera op 113 kilometer. Als toeristische bestemming is Marbella uitgegroeid tot een van de meest herkenbare plaatsen aan de Spaanse zuidkust, met een jaarlijkse bevolking van 159.786 inwoners.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL358133
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID