Este apartamento com três quartos está localizado em Marbella, a uma curta distância a pé da playa de la Bajadilla. Situado numa área urbana consolidada, oferece acesso conveniente a diversas infraestruturas essenciais. Com uma área útil de 91 metros quadrados, esta propriedade representa uma opção de alojamento estável numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol. A sua localização permite fácil acesso tanto a serviços quotidianos como a atrações turísticas da região.
No contexto imobiliário da Costa del Sol, este apartamento em Marbella posiciona-se num segmento distinto de outras ofertas da região. Comparativamente a projetos mais recentes como o Residencial Albatros (a partir de €405.000) ou The Grove (a partir de €433.300), esta propriedade apresenta um valor superior, justificado pela sua localização consolidada no centro de Marbella e proximidade imediata à costa. Enquanto novos desenvolvimentos como Nikki Living (a partir de €450.000) oferecem design contemporâneo, este apartamento beneficia da estabilidade construtiva de um edifício testado desde 1970. Em termos de localização, a proximidade a 738m da playa de la Bajadilla supera muitas ofertas residenciais que exigem deslocação para acesso à praia. A densidade de serviços num raio de 2km (133 restaurantes, 29 farmácias) excede a disponível em zonas residenciais mais recentes ou afastadas do centro. A relação preço-localização torna esta opção particularmente relevante quando comparada com propriedades de valor semelhante em zonas menos centrais da Costa del Sol, onde seria necessário desembolsar quantia semelhante por localizações com menor acessibilidade a serviços e infraestruturas consolidadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se numa posição estratégica em Marbella, com proximidade imediata a serviços básicos como supermercados (234m) e farmácias (8m). A localização permite acesso pedestre a múltiplas infraestruturas urbanas, reduzindo a dependência de veículo privado para atividades diárias. A zona caracteriza-se pela sua consolidação urbana e diversidade de equipamentos comerciais.
A distribuição do espaço com três quartos e duas casas de banho atende às necessidades de residência permanente ou para famílias que requerem áreas diferenciadas. A cozinha totalmente equipada e as áreas de estar integradas proporcionam um espaço funcional para preparação de refeições e convívio. A localização próxima a serviços essenciais facilita a gestão de tarefas diárias sem necessidade de grandes deslocamentos.
Trata-se de um edifício concluído em 1970, o que indica uma estrutura já consolidada e testada ao longo do tempo. Os acabamentos e condições gerais da propriedade foram mantidos em bom estado, garantindo funcionalidade contemporânea sem alterações estruturais recentes. Esta antiguidade conferida representa uma estabilidade construtiva verificada ao longo de décadas de utilização.
O projeto não oferece elementos de exclusividade ou isolamento, estando inserido num ambiente urbano consolidado. Não dispõe de áreas verdes privativas nem de características de design arquitetónico contemporâneo. A ausência de estacionamento privado na propriedade pode representar uma limitação em áreas de maior demanda. O edifício não apresenta certificados energéticos de última geração.
Esta propriedade adequa-se particularmente a quem procura uma residência permanente com acesso direto a serviços e infraestruturas urbanas. Para famílias que valorizam a possibilidade de realizar a maior parte das atividades diárias a pé, sem necessidade de utilizar veículo constantemente. Para profissionais que trabalham em Marbella ou proximidades e pretendem reduzir tempos de deslocamento. Também se adequa a investidores interessados no mercado de arrendamento de médio prazo, dada a procura constante por alojamento na zona central de Marbella. Para quem aprecia a possibilidade de combinar vida urbana com acesso rápido a praias e áreas de lazer costeiras. A dimensão de três quartos permite acomodar diferentes configurações familiares, desde casais com filhos a pessoas que necessitam de espaço adicional para home office ou visitas prolongadas.
O apartamento apresenta acabamentos em bom estado de conservação, com cozinha totalmente equipada que inclui eletrodomésticos integrados e armários de cozinha suficientes para armazenamento. As áreas de serviço incluem uma zona de lavanderia com máquina de lavar e secar sobrepostas, otimizando o espaço disponível. As casas de banho estão equipadas com sanita básica e chuveiros, mantendo uma funcionalidade prática sem elementos de luxo. Os quartos dispõem de janelas que proporcionam iluminação natural adequada, sendo que um deles inclui ventilador de teto para controlo térmico adicional. Os materiais utilizados seguem padrões construtivos da época do edifício (1970), com manutenção regular que preserva a funcionalidade sem intervenções estruturais significativas. O piso mantém as características originais com acabamento adequado ao uso residencial contínuo.
O preço de partida para este apartamento é de €530.000, posicionando-se num segmento médio-alto do mercado imobiliário de Marbella. Esta valorização reflete a localização privilegiada próxima à costa e à zona central. Em comparação com projetos semelhantes na área, como o Residencial Albatros (a partir de €405.000) e The Grove (a partir de €433.300), este apartamento apresenta um valor superior, justificado pela sua localização e dimensões. O preço mantém-se competitivo quando comparado com opções mais recentes como o Nikki Living (a partir de €450.000).
O quotidiano neste apartamento desenvolve-se num ritmo urbano dinâmico, com acesso imediato a serviços essenciais a pé. A manhã pode começar com uma visita à padaria local ou farmácia a menos de 10 metros de distância, seguida de um passeio até à playa de la Bajadilla para um banho matinal antes do calor intenso. As compras diárias podem ser realizadas no supermercado a 234 metros, enquanto as refeições fora de casa oferecem múltiplas opções nos 133 restaurantes num raio de 2km. O fim de tarde permite caminhadas ao longo do passeio marítimo ou utilização das infraestruturas desportivas próximas. A localização central permite desfrutar da vida urbana marbellense sem dependência automóvel para necessidades básicas, com opção de utilização de transporte público através das 11 linhas disponíveis na zona.
A vida na envolvente deste apartamento caracteriza-se pela acessibilidade a múltiplas infraestruturas e serviços. A apenas 996 metros encontra-se o hospital mais próximo, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde. Para deslocações mais frequentes, existem 20 agências bancárias num raio de 2km e 29 farmácias, incluindo uma a apenas 8 metros de distância. A zona dispõe de polidesportivos a menos de 100 metros, como o Polideportivo Francisco Norte, oferecendo opções para atividade física regular. A rede de transportes públicos está bem estruturada com 11 linhas e 50 paragens na área, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A presença de 5 centros de saúde na cidade reforça a cobertura de serviços médicos básicos. A diversidade de 133 restaurantes e 24 cafés num raio de 2km proporciona ampla oferta para convívio social e restauração.
O apartamento localiza-se na zona central de Marbella, representado pelo ponto indicado no mapa. A sua posição privilegiada permite visualizar a proximidade à costa e à estrutura urbana consolidada. As linhas tracejadas mostram as distâncias a pé para pontos de interesse como a playa de la Bajadilla (738m) e o porto desportivo (0.5km). A malha urbana demonstra a densidade de serviços e infraestruturas disponíveis na envolvente imediata.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 47km de Málaga, a principal cidade da província com quase 580.000 habitantes. A uma distância de 66km encontra-se Algeciras, importante centro portuário, enquanto Jerez de la Frontera localiza-se a 113km. Esta posição confere a Marbella um equilíbrio entre acessibilidade a grandes centros urbanos e manutenção de identidade própria. A cidade funciona como sede da Associação de Municípios da região, reforçando a sua importância no contexto territorial andaluz. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (39km) e a Gibraltar (57km) facilita as ligações internacionais, enquanto a rede de transportes terrestres permite deslocações eficientes para outros pontos de interesse na Costa del Sol.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a diversas infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, encontra-se a apenas 738 metros, aproximadamente 8 minutos a pé. Outras praias como a Playa de Casablanca (2.4km) e Playa de la Fontanilla (2.9km) estão acessíveis em curtas deslocações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 39km de distância, aproximadamente 30 minutos de viagem de automóvel. Para praticantes de golfe, existem várias opções próximas: Golf Los Naranjos (6.0km), The Range golf lessons (6.0km) e Aloha Golf Club (6.8km). Os portos desportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5km) e Marina la Bajadilla (1.4km) oferecem instalações náuticas e zonas de lazer marítimo. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2.1km de distância.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 23 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0.5% em direção ao mar contribuem para um microclima favorável. A temperatura média anual em Marbella é de 17.8°C, com variações entre 12-26°C ao longo do ano, proporcionando condições agradáveis durante a maior parte do ano. A região beneficia de aproximadamente 300 dias de sol anuais, com um período de natação de 4 meses em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, reduzindo a sensação de calor no verão e prevenindo temperaturas muito baixas no inverno. A posição geográfica na Costa del Sol protege a área dos ventos mais fortes do norte, resultando num clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes mas não excessivos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona dispõe de várias praias com distinção Blue Flag, incluindo a próxima Playa de la Bajadilla a 738 metros. Esta praia, juntamente com outras como Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla, oferecem águas de qualidade e infraestruturas adequadas para banhos e atividades marítimas. Para entusiastas de golfe, a região apresenta múltiplas opções de renome, como Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club e o Real Club de Golf Las Brisas, todos num raio de 7km. As infraestruturas desportivas são abundantes na cidade, com 415 instalações disponíveis, incluindo polidesportivos como o Polideportivo Francisco Norte a apenas 0.1km de distância. Os amantes de atividades aquáticas dispõem de piscinas públicas como a Supera Miraflores (0.6km) e a Piscina municipal (1.3km). A proximidade a portos desportivos oferece opções para prática de desportos náuticos e acesso a eventos marítimos durante todo o ano.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 47km de Málaga, a principal cidade da província com quase 580.000 habitantes. A uma distância de 66km encontra-se Algeciras, importante centro portuário, enquanto Jerez de la Frontera localiza-se a 113km. Esta posição confere a Marbella um equilíbrio entre acessibilidade a grandes centros urbanos e manutenção de identidade própria. A cidade funciona como sede da Associação de Municípios da região, reforçando a sua importância no contexto territorial andaluz. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (39km) e a Gibraltar (57km) facilita as ligações internacionais, enquanto a rede de transportes terrestres permite deslocações eficientes para outros pontos de interesse na Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL358133
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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