Tento byt se nachází v urbanizaci Lomas de los Monteros ve východní části Marbelly, v provincii Málaga. Nabízí obytnou plochu 150 m² a je situován v klidnější rezidenční zóně s výhledem na Středozemní moře a okolní krajinu. Projekt spadá do kategorie bytových jednotek v rámci uzavřeného komplexu s dobrou občanskou vybaveností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v kopcovité oblasti Altos de los Monteros, která poskytuje klid a výhledy, avšak s dobrou dostupností k hlavním komunikačním trasám a centru Marbelly. Lokalita je částečně urbanizovaná s rostoucí infrastrukturou a blízkostí k přírodním zónám.
Tato nemovitost je určena pro zájemce hledající klidnější bydlení s výhledy, které je zároveň blízko k městským službám a plážím. Poskytuje komfortní obytný prostor s dostatkem soukromí a snadným přístupem k rekreačním možnostem.
Jedná se o starší developerský projekt z roku 1970. Stavební status uvádí, že je stavba dokončena. Není zde tedy plánována nová výstavba ani budoucí rozšiřování projektu, zájemci získávají dokončenou jednotku.
Projekt nenabízí nejnovější standardy výstavby ani moderní energetické technologie typické pro novostavby. Doba výstavby z roku 1970 znamená, že nesplňuje aktuální stavební předpisy pro energetickou účinnost. Nabízí také omezené výhledy na moře z nižších pater.
Ref: VL745437
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny, které hledají kombinaci klidného bydlení s výhledy a zároveň chtějí být blízko k rušnějšímu životu Marbelly. Je ideální pro milovníky golfu, neboť v blízkosti se nachází několik prestižních hřišť. Zájemci o aktivní životní styl ocení blízkost pláží a možností vodních sportů, stejně jako turistické a cyklistické stezky v okolních horách. Nemovitost může sloužit jako trvalé bydliště, rekreační objekt nebo jako investice s potenciálem pronájmu, zejména během turistické sezóny. Pro ty, kteří hledají nemovitost s charakterem a historií, může být tato starší, ale udržovaná stavba atraktivní alternativou k novým projektům.
Byt disponuje mramorovými podlahami v celém interiéru, což dodává prostoru eleganci a odolnost. K dispozici jsou tři ložnice s vestavěnými skříněmi a dvě plně vybavené koupelny, doplněné o samostatnou toaletu pro hosty. Kuchyně je částečně zařízená. Součástí je prostorný obývací a jídelní prostor s přístupem na terasu. V ceně jsou zahrnuty tři soukromá parkovací stání a dvě úložné místnosti. V bytě je instalovaný systém teplé a studené klimatizace. V rámci komunitních poplatků je zahrnuta dodávka vody. Materiály a provedení odpovídají standardům doby výstavby (1970), přičemž byt je prodáván plně zařízený.
Cena tohoto bytu začíná na 455 000 €. Nabízený byt má 3 ložnice a 2 koupelny na 150 m² obytné plochy. Vzhledem k cenové hladině a lokalitě se jedná o střední segment trhu v Marbella East. K dispozici jsou tři parkovací stání a dvě skladovací místnosti. Vzhledem k datu výstavby z roku 1970 je nutné počítat s možnými náklady na modernizaci interiéru či technologií pro dosažení současných standardů. Dostupnost je okamžitá, jelikož je nemovitost již dokončená a připravená k nastěhování.
Lomas de los Monteros představuje rezidenční čtvrť v kopcovité oblasti nad Marbellou. Denní život zde charakterizuje kombinace klidu a dostupnosti. Ranní káva na terase s výhledem na moře nebo hory je běžným rituálem. Okolí nabízí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku v přírodních oblastech. V dojezdové vzdálenosti jsou golfová hřiště a pláže, což umožňuje aktivní trávení volného času. Přestože se jedná o klidnější lokalitu, v okruhu dvou kilometrů se nachází přes 130 restaurací, lékárny, banky a kavárny, což zajišťuje vysoký komfort pro každodenní potřeby. Městské centrum Marbelly s jeho pulzujícím životem, obchody a restauracemi je snadno dostupné.
Život v Lomas de los Monteros znamená spojení s přírodou a zároveň snadný přístup k městským výhodám. V bezprostřední blízkosti (do 2 km) naleznete 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 24 kaváren, což zajišťuje vysokou úroveň občanské vybavenosti. Sportovní centrum Polideportivo Francisco Norte je vzdáleno pouhých 100 metrů. Nemocnice je vzdálená necelý kilometr. Autobusové linky a 50 zastávek veřejné dopravy v okolí zajišťují dobrou mobilitu pro obyvatele bez vlastního vozidla. Blízkost k hlavním silničním tahům umožňuje rychlé spojení s dalšími městy na pobřeží i do vnitrozemí Andalusie.
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v rámci Marbelly a okolní krajiny. Ukazuje blízkost k pobřeží, klíčovým dopravním trasám a hlavním rekreačním zařízením, jako jsou pláže a golfová hřiště. Zároveň vizualizuje urbanistickou strukturu a dostupnost služeb v dané oblasti.
Projekt je situován ve východní části Marbelly, která je součástí provincie Málaga a pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a blízkostí k centru Marbelly, které je známé svým luxusním životním stylem, restauracemi a přístavy. Vzdálenost od Malagy (cca 60 km) a Gibraltaru (cca 75 km) umožňuje snadný přístup k dalším významným městům a turistickým cílům v regionu Andalusie.
Projekt se nachází 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od Playa de Casablanca. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 39 km (vzdušnou čarou), což umožňuje pohodlné cestování. V pěší dostupnosti (234 m) je supermarket, což usnadňuje každodenní nákupy. Golfové hřiště Los Naranjos je vzdálené 6,0 km. Nabízená lokalita tak kombinuje výhody pobytu u moře s dobrou dostupností k základním službám, dopravním uzlům a rekreačním zařízením.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, což poskytuje příjemné podmínky po většinu roku. Průměrná roční teplota je 17,8 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 23 metrů nad mořem s mírným sklonem terénu k pláži (0,5 %). Plážová sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Mírné svahy v okolí a blízkost moře přispívají k příjemnému mikroklimatu. Oblast je známa vysokým počtem slunečných dnů v roce, což podporuje venkovní aktivity a relaxaci na pláži či v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží s certifikací Blue Flag, včetně Playa de la Bajadilla (1,2 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). V okruhu 2 km je k dispozici 10 pláží s touto prestižní certifikací. Oblast je také vyhledávaná golfisty, s golfovými hřišti jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) v blízkosti. Pro vodní sporty a relaxaci jsou k dispozici mariny, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 km). Místní sportovní centra nabízejí širokou škálu aktivit.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován ve východní části Marbelly, která je součástí provincie Málaga a pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a blízkostí k centru Marbelly, které je známé svým luxusním životním stylem, restauracemi a přístavy. Vzdálenost od Malagy (cca 60 km) a Gibraltaru (cca 75 km) umožňuje snadný přístup k dalším významným městům a turistickým cílům v regionu Andalusie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Tento projekt se řadí do kategorie starších, ale dobře situovaných nemovitostí v Marbelle. Ve srovnání s novějšími projekty, jako je The Grove (od €433,300) nebo Nikki Living (od €450,000), které mohou nabízet modernější design a energetickou účinnost, tento byt z roku 1970 nabízí potenciálně nižší cenu za metr čtvereční a větší obytnou plochu, pokud se nepočítá s modernizací. Residencial Albatros XV (od €471,000) představuje další srovnatelný projekt, avšak s mírně vyšší cenovkou. Lokalita Lomas de los Monteros je známá svou klidnější atmosférou a výhledy, což ji odlišuje od více komerčních nebo hustěji zastavěných oblastí v Marbelle. Zatímco novější stavby se často zaměřují na moderní vybavení a nízkou energetickou náročnost, tato nemovitost může oslovit kupující hledající větší prostor, dobrou lokalitu za danou cenu a možnost úprav dle vlastních představ. Blízkost k pláži a golfovým hřištím je společným rysem pro všechny srovnávané projekty v této oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID