Leiligheten i Marbella er en romslig bolig på 150 kvadratmeter med tre soverom og to bad, fullført i 1970. Den ligger i et urbant område med gangavstand til strender og dagligvarebutikker. Boligen tilbyr panoramautsikt over middelhavskysten og omgivelsene, og er en del av et avgrenset fellesskap med felles svømmebassenger og hager. Med en pris fra €455.000 representerer dette en etablert eiendom i et ettertraktet område av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Lomas de los Monteros, i den østlige delen av Marbella, 23 meter over havet. Beliggenheten tilbyr enkel tilgang til både byens fasiliteter og kystområdet. Området er kjent for sin nærhet til golfbaner og strender, med en jevn helning på 0.5% ned mot sjøen.
Leiligheten dekker behovet for en familiebolig med tre separate soverom, alle med innebygde garderobeskap. Det er to fullstendige bad og et gjestetoalett, samt et separat vaskerom. Den private terrassen og stue/spisestue-området på 150 kvm tilbyr nok plass for både dagligliv og sosiale sammenkomster.
Dette er en eldre eiendom som ble fullført i 1970, noe som indikerer etablert bygningsstruktur utenfor nyere boligutviklingsfaser. Leiligheten gjennomgår ingen pågående byggeprosesser og er klar for umiddelbar innflytting med sin eksisterende struktur og fasiliteter.
Eiendommen mangler moderne energieffektive løsninger som er typisk for nyere bygninger. Leiligheten har et delvis utstyrt kjøkken som kan kreve oppgradering avhengig av kjøperens preferanser. Byggeåret 1970 innebærer potensielt høyere vedlikeholdskostnader sammenlignet med nyere konstruksjoner.
Ref: VL745437
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for familier eller par som søker en fast andrebolig i Spania uten å ville gå for nybygg. Eiendommen er egnet for de som verdsetter ro og sikkerhet samtidig som de ønsker nærhet til byliv og strand. Golfentusiaster vil sette pris på den korte avstanden til flere anerkjente baner, mens de som liker byliv vil verdsette gangavstanden til restauranter og butikker. Leiligheten passer også for de som ønsker en umiddelbar innflytting uten å vente på nybyggsprosesser. Med sin fullstendige møblering er den også et godt alternativ for de som planlegger leieutleie eller en ikke-permanent bolig. Plasseringen nær internasjonale skoler gjør den også aktuell for familier med barn som vurderer en delvis flytting til Spania.
Leiligheten har marmorgulv gjennom alle rom, en ettertraktet overflate som holder seg kjølig om sommeren og er holdbar over tid. Badene er fullt utstyrt med standardutstyr fra byggeperioden, noe som indikerer solid konstruksjonskvalitet fra 1970-tallet. Kjøkkenet er delvis utstyrt og kan kreve modernisering etter moderne standarder. Veggkonstruksjonen og inndelingen av rommene viser gjennomtenkt plassutnyttelse med god separasjon mellom soveområder og fellesarealer. Bygningsstrukturen har stått seg i over 50 år, noe som vitner om solid fundament og kvalitetsmaterialer. Terrassen er bygget med samme robuste standard som resten av eiendommen, og tilbyr holdbare overflater som tåler det spanske klimaet. Heisen i bygningen er et tegn på at opprinnelig utbygger prioriterte funksjonalitet og bekvemmelighet for beboerne.
Leiligheten er tilgjengelig fra €455.000, noe som plasserer den i mellomsjiktet for Marbella-markedet. Prisen inkluderer tre private parkeringsplasser og to boder, en betydelig merverdi i et område med begrenset parkering. Sammenlignet med sammenlignbare prosjekter i området, som The Grove (fra €433.300) og Nikki Living (fra €450.000), representerer dette en konkurransedyktig pris for en eiendom med denne størrelsen og fasilitetene i et etablert kompleks.
Dette er en bolig for de som setter pris på en etablert levestil nær Middelhavet. Morningsolen kan nytes på den private terrassen med utsikt over de tropiske hagene i komplekset. Dagliglivet preges av nærheten til stranden, hvor Playa de la Bajadilla bare er 1,2 kilometer unna. Shopping og dagligvarer kan håndteres til fots, med supermarkedet bare 234 meter fra boligen. Ettermiddagene kan tilbringes ved ett av de tre svømmebassengene i fellesskapet, eller med en kort kjøretur til Marbella sentrum for kultur og underholdning. Med golfbaner som Los Naranjos og Aloha innen få kilometers avstand, er det enkel tilgang til sportaktiviteter. Om kvelden kan man nyte middag på en av de 133 restaurantene innen 2 kilometers radius før man vender hjem til den sikre, avgrensede boligen.
Dagliglivet i denne delen av Marbella preges av balansen mellom urbane fasiliteter og kystnær livsstil. Med over 133 restauranter og 24 kaféer innen 2 kilometer, er det et bredt utvalg av spisesteder tilgjengelig til fots. Apoteket ligger bare 8 meter unna, noe som sikrer enkel tilgang til helsetjenester. For de med barn, er det 41 barneskoler og 28 videregående skoler i området, med British International School bare 2 kilometer unna. Helsevesenet er godt dekket med fem helsesentra og et sykehus innen 1 kilometer. Transportalternativene inkluderer 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheten, noe som gjør bilhold valgfritt for dagligdagse ærend. Det urbane miljøet kombineres med grønne områder og tilgang til sportsfasiliteter som Polideportivo Francisco Norte, som ligger kun 100 meter unna.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i østlige Marbella, med gangavstand til både fasiliteter og strender. Leiligheten ligger i et velutviklet boligområde med god tilknytning til hovedveiene som fører til både sentrum og flyplassen. De nærliggende golfbanene og internasjonale skolene er tydelig markert, noe som understreker områdets familievennlige karakter.
Eiendommen er beliggende i den østlige delen av Marbella, kjent som Lomas de los Monteros-området. Dette området har en gunstig posisjon mellom sentrum av Marbella og kysten, med den ekstra fordelen av å ligge i høyden utenfor det mest trafikkerte kyststrøket. Sammenlignet med sentrale bydder som Los Boliches eller det mer eksklusive Golden Mile, tilbyr denne beliggenheten en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Området har utviklet seg til å bli et etablert boligområde med god infrastruktur, samtidig som det bevarer nærheten til natur og grøntområder.
Playa de la Bajadilla, den nærmeste stranden, ligger 1,2 kilometer unna, omkring 15 minutters gange. Flere andre Blue Flag-strender som Casablanca og La Fontanilla er innen 3 kilometer. Marbella sentrum med sine butikker og kulturelle tilbud nås på få minutter med bil eller kollektivtransport. Málaga internasjonale flyplass ligger 39 kilometer unna, omkring 30-40 minutter med bil. Golfentusiaster har flere anerkjente baner innen kort avstand: Golf Los Naranjos, The Range og Aloha Golf Club alle innen 6,8 kilometer. To internasjonale skoler, British International School og English International College, ligger henholdsvis 2 og 8,4 kilometer unna. For elbil-eiere er det en ladestasjon 2,1 kilometer fra boligen.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer på 17,8°C og månedlige variasjoner fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Området får over 320 solskinnstimer årlig, med tørre somre og milde vintre. Badesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Med en høyde på 23 meter over havet og en jevn helning på 0,5% ned mot sjøen, er området vernet fra sterkere kystvinder samtidig som det beholder nærheten til strandlivet. Den gunstige klimaprofilen gjør det mulig å nyte utendørsaktiviteter året rundt, med spesielt behagelige forhold på vår- og høstsesongen når temperaturene ligger rundt 20-22°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Marbella er kjent for sine Blue Flag-strender, med totalt 10 sertifiserte strender i området. Playa de la Bajadilla, den nærmeste, tilbyr gylden sand og roligere vann, ideell for familier. Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er også populære, med flere strandbarer og fasiliteter. For golfinteresserte er området et paradis med flere anerkjente baner i nærheten. Golf Los Naranjos, The Range og Aloha Golf Club er alle innen 7 kilometer, og tilbyr ulike utfordringer for alle ferdighetsnivåer. For andre aktiviteter finnes det 415 sportsfasiliteter i området, inkludert Polideportivo Francisco Norte og Supera Miraflores, som tilbyr alt fra tennis til svømming og gruppetrening. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 500 meter unna og gir tilgang til båtaktiviteter og sjømatrestauranter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Eiendommen er beliggende i den østlige delen av Marbella, kjent som Lomas de los Monteros-området. Dette området har en gunstig posisjon mellom sentrum av Marbella og kysten, med den ekstra fordelen av å ligge i høyden utenfor det mest trafikkerte kyststrøket. Sammenlignet med sentrale bydder som Los Boliches eller det mer eksklusive Golden Mile, tilbyr denne beliggenheten en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Området har utviklet seg til å bli et etablert boligområde med god infrastruktur, samtidig som det bevarer nærheten til natur og grøntområder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Denne leiligheten tilbyr en interessant kontrast til nyere utviklingsprosjekter i Marbella-området. Sammenlignet med The Grove (fra €433.300) og Nikki Living (fra €450.000) ligger den prismessig i midten av spekteret, men tilbyr mer etablerte omgivelser. Mens Residencial Albatros XV (fra €471.000) kan tilby mer moderne fasiliteter, har denne eiendommen fordelen av å ligge i et voksent, velplassert område med fullt utviklet infrastruktur. I motsetning til nyere boligprosjekter på utkanten av byen, tilbyr denne beliggenheten umiddelbar tilgang til eksisterende tjenester og fasiliteter uten å måtte vente på byutvikling. Komplekset har etablerte fellesområder og hager som har modnet over tid, noe som gir en annen atmosfære enn nybygde fellesskap som fortsatt er under utvikling. Posisjonen øst for Marbella sentrum gir også en annen dynamikk enn prosjekter i vest, med kortere avstand til visse golfbaner og strender.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID