Denna lägenhet i Marbella erbjuder en boendeyta på 150 kvm med tre sovrum och två badrum. Belägen i ett urbant område nära stränder och med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Lägenheten, som byggdes 1970, har en söderläge med panoramautsikt över Medelhavet och landsbygden. Fastigheten är fullt möblerad och har marmorgolv genom hela bostaden. Komplexet erbjuder säkerhet, gemensamma pooler och gröna trädgårdar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i stadsdelen Lomas de los Monteros i östra Marbella, på en höjd av 23 meter över havet. Placeringen erbjuder närhet till stadens centrum samtidigt som det finns tillgång till naturområden. Fastigheten ligger inom ett inhägnat bostadsområde med tropiska trädgårdar och tre stora pooler.
Lägenheten är lämplig för personer som söker ett permanent boende eller ett sekundärt hem i ett område med bra tillgång till tjänster. Med tre sovrum och två badrum rymmer bostaden familjer eller par som behöver extra utrymme för gäster. Söderläget och stora uteplatser gör det möjligt att njuta av utomhuslivet året runt.
Lägenheten byggdes 1970 och är klassificerad som komplett. Fastigheten har genomgått underhåll för att bibehålla ett gott skick, med högkvalitativa material och en märkt energieffektivitet. Boendet är redo för omedelbart inflyttning utan behov av renovering eller ytterligare byggfas.
Lägenheten har inte en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, då köket är separat. Fastigheten har inte en direkt havsutsikt från alla rum, utan panoramautsikten är främst från uteplatserna. Det finns inte heller en direkt tillgång till en egen trädgård, bara till de gemensamma trädgårdarna inom komplexet.
Ref: VL745437
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar väl för etablerade par eller familjer som söker en sekundärbostad vid Medelhavet med hög standard och bekvämligheter. Passar särskilt bra för de som vill ha en permanent bostad i Marbella med tillgång till stadens tjänster men samtidigt uppskatta lugnet i ett säkert, inhägnat område. Även lämpligt för golfentusiaster med flera banor inom kort avstånd (6-6,8 km). Passar också för de som söker ett boende där det är enkelt att leva utan bil, då de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots. Investerare som söker en uthyrningsbostad i etablerat område med efterfrågan kan också finna detta intressant, särskilt med tanke på närheten till stranden och stadens attraktioner.
Lägenheten har genomgående marmorgolv vilket ger en känsla av kvalitet och är lätt att underhålla i det varma klimatet. Köket är delvis utrustat med moderna apparater och erbjuder gott om förvaringsutrymmen. Badrummen har moderna armaturer och ett av sovrummen har en egen badrumssvit. Alla sovrum är utrustade med inbyggda garderober vilket maximerar förvaringsutrymmet och ger en enhetlig look. Fasaden på byggnaden är välunderhållen och komplexet har en hiss vilket underlättar tillgängligheten. De gemensamma ytorna som pooler och trädgårdar underhålls professionellt och ger en stärd och vårdad känsla. Denna kombination av materialval och underhållsnivå ger en boendekvalitet som håller hög standard trots att byggnaden uppfördes 1970.
Denna lägenhet är prissatt till €455,000, vilket inkluderar en fullt möblerad bostad på 150 kvm med tre sovrum och två badrum. Priset omfattar även tre privata parkeringsplatser och två förråd, vilket är ett betydande mervärde i Marbella-området där parkering kan vara en utmaning. I jämförelse med liknande projekt i området som The Grove (från €433,300) och Nikki Living (från €450,000) ligger priset i det övre segmentet men reflekterar det extra utrymmet och de inkluderade parkeringsplatserna.
Denna plats är lämplig för de som vill ha en balans mellan stadsliv och naturnärhet. Morgonen kan börja med solsken på den stora uteplatsen medan man avnjuter kaffe med utsikt över de omgivande bergen och Medelhavet. Efter frukost är det nära till både affärer och stränder för en morgonpromenad. Under dagens timmar erbjuder närheten till Marbella centrum tillgång till shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Sena eftermiddagar kan tillbringas vid en av de tre poolerna i komplexet eller med en promenad längs med strandpromenaden. Kvällen avslutas med middag på någon av de många närliggande restaurangerna eller en egenlagad middag på uteplatsen medan solnedgången färgar himlen över Medelhavet.
Livet i denna del av Marbella erbjuder en unik kombination av stadsliv och kustnära avkoppling. Med en befolkning på nästan 160,000 invånare finns alla tänkbara tjänster tillgängliga, men området där lägenheten ligger ger en mer lugn och avskärmad atmosfär. Avståndet till stadens centrum är kort, vilket gör det enkelt att delta i stadens kulturella och sociala liv. Samtidigt är det nära till naturen med både stränder och bergspromenader inom räckhåll. Det lokala området har en bra balans mellan permanenta boende och fritidsboende, vilket ger en levande atmosfär året runt utan den överdrivna sommartrafiken som drabbar mer turistcentrerade områden. Infrastrukturen är välutvecklad med gator, gångvägar och cykelbanor som gör det enkelt att förflytta sig i området.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i östra Marbella, med närhet till både stadskärnan och kustlinjen. Observera hur fastigheten är strategiskt placerad för att erbjuda enkel tillgång till Marbellas tjänster samtidigt som den ligger i ett lugnare, mer exklusivt bostadsområde. Avståndet till närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är endast en kort promenad, och det finns flera golfbanor inom ett begränsat område. Kartan illustrerar också hur lätt det är att nå Málaga internationella flygplats via kustvägen A-7.
Marbella är en av de mest kända orterna på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga i Andalusien. Staden är en viktig turistdestination och har en strategisk positionering mellan Malaga och Gibraltar. Denna lägenhet är belägen i östra Marbella, i ett område som kombinerar närhet till stadens centrum med en mer lugn och exklusiv boendemiljö. Marbella är kommunikationsnavet i regionen och fungerar som huvudort för kommunalförbundet samt distriktsdomstolen. Stadens geografiska läge gör den till en utgångspunkt för utforskning av hela Costa del Sol, med goda kommunikationer både längs kusten och inåt landet.
Lägenhetens läge erbjuder enastående tillgänglighet till viktiga tjänster. Närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger endast 738 meter bort, vilket är en lätt promenad på cirka 8-10 minuter. Marbellas stadskärna nås på cirka 5 minuter med bil eller 15-20 minuter till fots. Málaga internationella flygplats ligger 39 km bort, vilket är cirka 30-40 minuter med bil. För golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos och The Range golf lessons ligger båda 6,0 km bort, medan Aloha Golf Club ligger 6,8 km bort. Närmaste stormarknad ligger endast 234 meter från lägenheten, och ett sjukhus finns 996 meter bort. Det finns också 29 apotek inom 2 km radius, med närmaste endast 8 meter från bostaden.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat är ett av dess största tillgångar, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och månadsvisa medelvärden som sträcker sig från 12°C under de kallaste månaderna till 26°C under sommaren. Höjden på 23 meter över havet bidrar till en behaglig bris och minskar fuktkänslan jämfört med låglänta kustområden. Den låga lutningen mot stranden (0,5%) gör området särskilt lämpligt för promenader och cykling, även för äldre. Med 4 månaders badsäsong (vattentemperatur över 20°C) kan man njuta av havet från maj till september. Söderläget på lägenheten maximerar solinstrålningen under de kallare månaderna, vilket bidrar till naturlig uppvärmning och minskade uppvärmningskostnader. Området får cirka 320 soldagar per år, vilket gör det möjligt att njuta av utomhusliv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet kring Marbella är känt för sina högkvalitativa stränder, och inom nära avstånd från lägenheten finns flera Blue Flag-certifierade stränder. Playa de la Bajadilla, närmaste stranden, är en välutrustad stadstrand med alla nödvändiga faciliteter. Andra närliggande Blue Flag-stränder inkluderar Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla, totalt 10 stycken i kommunen. För golfentusiaster erbjuder området enastående möjligheter med flera förstklassiga banor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) och Magna Marbella Golf (7,9 km). Sportfaciliteterna är generösa med totalt 415 anläggningar i kommunen, inklusive närliggande sportcenter som Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) och Supera Miraflores (0,6 km). Marinaområden som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och fritidsaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en av de mest kända orterna på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga i Andalusien. Staden är en viktig turistdestination och har en strategisk positionering mellan Malaga och Gibraltar. Denna lägenhet är belägen i östra Marbella, i ett område som kombinerar närhet till stadens centrum med en mer lugn och exklusiv boendemiljö. Marbella är kommunikationsnavet i regionen och fungerar som huvudort för kommunalförbundet samt distriktsdomstolen. Stadens geografiska läge gör den till en utgångspunkt för utforskning av hela Costa del Sol, med goda kommunikationer både längs kusten och inåt landet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Marbella erbjuder en särpräglad position inom Costa del Sol-marknaden, särskilt i östra delen där denna lägenhet är belägen. Jämfört med närliggande projekt som The Grove (från €433,300) och Nikki Living (från €450,000) ligger denna lägenhet i ett något högre prissegment, men erbjuder samtidigt större boendeyta (150 kvm) och inkluderar tre parkeringsplatser istället för de typiska en eller två. Jämfört med mer exklusiva projekt som Residencial Albatros XV (från €471,000) representerar denna fastighet ett bättre värde med en mer etablerad omgivning och fullväxta trädgårdar. Medan nyare projekt ofta erbjuder modernare planlösningar, har denna fastighet fördelen av ett etablerat samhälle, fullvuxna grönområden och en beprövad byggkvalitet som har motstått tidens tand. Positioneringen i östra Marbella ger också en bättre balans mellan stadsliv och kustnära lugn jämfört med västra Marbella som ofta är mer tätbebyggt och turistorienterat.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID