Dit appartement is gelegen in een gevestigde residentiële wijk in Marbella, Malaga. Het betreft een bestaande bouw, opgeleverd in 1970, wat duidt op een volwassen infrastructuur in de directe omgeving. Met een woonoppervlak van 150 m² biedt het project royale leefruimte. De locatie, dicht bij zowel het strand als stadsvoorzieningen, positioneert het als een residentiële optie binnen de dynamische Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is strategisch gesitueerd op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen, wat duidt op een context van stedelijk wonen aan de kust. De nabijheid van een apotheek (8m) en supermarkt (234m) versterkt het gemak van dagelijkse verplaatsingen zonder afhankelijkheid van gemotoriseerd transport.
Dit appartement komt tegemoet aan de behoefte aan een ruime leefomgeving met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De volledig ingerichte staat en de aanwezigheid van marmeren vloeren suggereren een focus op direct wooncomfort en een afwerking die veelal geassocieerd wordt met hogere segmenten.
Het pand dateert uit 1970, wat betekent dat het geen nieuwbouw betreft. Dit impliceert dat de ontwikkeling gefaseerd is voltooid en dat de structuur en installaties de bouwstandaarden van die periode weerspiegelen. Voor kopers die de voorkeur geven aan bestaande bouw met een gevestigde uitstraling, biedt dit project een solide optie.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties of de laatste energie-efficiëntiestandaarden die bij recente constructies gebruikelijk zijn. Er is geen vermelding van een directe maritieme ligging, noch van de hedendaagse architecturale stijlen die in nieuwere projecten vaak worden toegepast. Het appartement is niet gericht op de maximale geluidsisolatie die moderne bouwmethoden kunnen bieden.
Ref: VL745437
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot de kust en dagelijkse voorzieningen. Personen die op zoek zijn naar een reeds gevestigde woonplek, waarbij de infrastructuur reeds voltooid is en er geen wachttijd is voor oplevering, zullen hierin een geschikte optie vinden. Gezien de omvang en indeling (3 slaapkamers, 2 badkamers) kan het dienen als gezinswoning of als ruime verblijfplaats voor koppels die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op loopafstand spreekt mensen aan die mobiliteitsproblemen hebben of de voorkeur geven aan een actieve levensstijl waarbij auto's minder essentieel zijn. Ook voor investeerders die een object zoeken in een populaire toeristische regio, met de mogelijkheid tot verhuur, kan dit appartement interessant zijn.
Het appartement is afgewerkt met marmeren vloeren, wat duidt op een standaard van afwerking die gericht is op duurzaamheid en een zekere elegantie, typerend voor de bouwstijl van de jaren '70 in de regio. De beschrijving vermeldt 'uitstekende staat' en dat het volledig gemeubileerd wordt aangeboden, wat suggereert dat er aandacht is besteed aan het onderhoud en de presentatie van de woning. Deels uitgeruste keuken duidt op functionele voorzieningen voor dagelijks gebruik, hoewel de specifieke details van de keukenapparatuur niet vermeld zijn. De aanwezigheid van een aparte berging en een eigen terras draagt bij aan het praktische wooncomfort. De bouwkwaliteit van de jaren '70 kan robuust zijn, maar is mogelijk niet op het niveau van hedendaagse energie-efficiëntienormen of isolatie.
Het appartement is geprijsd vanaf €455.000. Deze prijs is indicatief voor de markt in Marbella, een regio die bekend staat om zijn hogere prijssegmenten, mede door de aantrekkingskracht als toeristische en residentiële bestemming. Het betreft een bestaande woning met een woonoppervlak van 150 m², wat in verhouding staat tot de geboden ruimte. De prijs omvat de huidige staat van het appartement, inclusief de meubels. Gezien de voltooiingsdatum van 1970 kan de prijs ook de locatie en de gevestigde gemeenschap weerspiegelen. Verdere prijsvariaties zijn afhankelijk van specifieke kenmerken en de exacte marktsituatie op het moment van aankoop.
Deze residentie bevindt zich in een stedelijke zone van Marbella, wat een levendig en toegankelijk woonklimaat impliceert. De nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en de kustlijn, faciliteert een levensstijl waarbij veel dagelijkse activiteiten te voet kunnen worden ondernomen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële activiteit, met op korte afstand zowel het strand als een medisch centrum. De ligging op 23 meter boven zeeniveau biedt een lichte verhoging ten opzichte van de directe kustlijn, wat kan bijdragen aan een gevoel van openheid en uitzicht over de omgeving. Dit type locatie trekt bewoners aan die de voorkeur geven aan een dynamische omgeving met directe toegang tot zowel ontspanning aan zee als de praktische faciliteiten van een stad.
De directe omgeving van dit appartement in Marbella kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek, gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter, is het dagelijks leven hier gericht op gemak en direct toegankelijkheid. Restaurants (133 binnen 2 km) en cafés bieden volop keuze voor sociale activiteiten en culinaire ervaringen. De aanwezigheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen de gemeente) en gezondheidscentra (5 binnen 2 km) maakt het een potentieel aantrekkelijke locatie voor gezinnen en ouderen. De stedelijke dichtheid wordt verder onderstreept door 50 OV-haltes, wat suggereert dat openbaar vervoer een integraal onderdeel van de mobiliteit vormt. Het leven hier combineert de voordelen van stedelijke voorzieningen met de ontspanning die de nabijheid van stranden en de kustlijn biedt.
De locatie van dit appartement in Marbella plaatst het binnen de stedelijke context van de stad, met een opvallende nabijheid tot de kustlijn en diverse stedelijke voorzieningen. De relatief vlakke helling naar het strand en de ligging op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla benadrukken de kust nabijheid. De kaart toont een omgeving met een hoge concentratie aan residentiële en commerciële gebouwen, kenmerkend voor een volwassen stedelijk gebied aan de Costa del Sol.
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het positioneert zich binnen de stedelijke kern van Marbella, met directe toegang tot zowel de kustlijn als de lokale infrastructuur. De nabijheid van Málaga (ongeveer 40 km) biedt toegang tot een grotere internationale luchthaven en een stad met een rijk cultureel aanbod. De ligging binnen de bredere regio van de Costa del Sol impliceert deelname aan een gebied dat bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfresorts en mediterrane levensstijl, maar specifiek deze locatie focust op het stedelijke en kustnabije aspect.
De bereikbaarheid van dit appartement is aanzienlijk dankzij de stedelijke ligging. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter, wat een korte wandeling impliceert. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 39 km, een redelijke afstand voor internationale reizen. Voor golfers zijn diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). Dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten (234m) en een apotheek (8m) bevinden zich op loopafstand, wat de directe leefbaarheid verhoogt. Het uitgebreide netwerk van 50 OV-haltes binnen de gemeente biedt alternatieve transportmogelijkheden.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De nabijheid van de kustlijn (738m tot het dichtstbijzijnde strand) zorgt voor maritieme invloeden op het weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 23 meter boven zeeniveau, met een helling van 0.5% naar het strand, duidt op een nagenoeg vlak terrein in de directe omgeving van de woning. Dit profiel, gecombineerd met de zuidelijke oriëntatie, biedt potentieel voor veel zonuren gedurende de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving zijn divers. Binnen een straal van 2.9 km bevinden zich meerdere stranden, waaronder het dichtstbijzijnde Playa de la Bajadilla (738m). De regio telt 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, wat duidt op hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen handbereik, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) en zwembaden, wat de opties voor fysieke activiteit verder uitbreidt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het positioneert zich binnen de stedelijke kern van Marbella, met directe toegang tot zowel de kustlijn als de lokale infrastructuur. De nabijheid van Málaga (ongeveer 40 km) biedt toegang tot een grotere internationale luchthaven en een stad met een rijk cultureel aanbod. De ligging binnen de bredere regio van de Costa del Sol impliceert deelname aan een gebied dat bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfresorts en mediterrane levensstijl, maar specifiek deze locatie focust op het stedelijke en kustnabije aspect.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals 'The Grove' (vanaf €433.300) en 'Nikki Living' (vanaf €450.000), die mogelijk modernere afwerkingen en energieprestaties bieden, positioneert dit appartement zich als een bestaande optie. De prijs van €455.000 voor dit project ligt in een vergelijkbaar bereik, wat suggereert dat de locatie en de geboden ruimte (150 m² met 3 slaapkamers) markconform worden gewaardeerd. Residencial Albatros XV, met een startprijs van €471.000, kan wijzen op een iets hoger segment of recentere bouw. Het unieke aspect van dit project is de voltooide status uit 1970, wat een gevestigde woonervaring biedt versus de blanco lei van nieuwbouw. De directe stedelijke ligging, met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer afgelegen liggen en afhankelijker zijn van autovervoer. Kopers moeten de afweging maken tussen de hedendaagse kenmerken van nieuwbouw en de gevestigde omgeving en potentieel lagere instapprijs van dit type bestaande bouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID